Magnifica residência que esbanja conforto, bom gosto e segurança

Venda
R$ 9.900.000,00
Condomínio
R$ 1.330,00
IPTU
R$ 536,24

Informações do imóvel

6 quartos
(sendo 6 suítes)
8 banh.
4 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 2424

Magnifica residência que esbanja conforto, bom gosto e segurança

Em localização privilegiada no coração do condomínio, esta residência contemporânea combina sofisticação, funcionalidade e segurança em cada detalhe.


Com projeto arquitetônico primoroso, destaca-se pelos acabamentos de alto padrão, janelas envidraçadas, portas em alumínio marrom corten e infraestrutura para automação via celular.


São três acessos distintos social, lazer e serviço que conduzem a ambientes amplos e integrados.


O living acomoda até cinco ambientes e se conecta à varanda gourmet com vista deslumbrante, churrasqueira Parrilla Argentina e preparo para ar-condicionado.


A cozinha planejada com equipamentos Electrolux é um convite à convivência.


A área de lazer é completa, com piscina aquecida e borda infinita, SPA com ofurô/hidro, vestiário e muito conforto.


A casa oferece seis suítes, incluindo uma suíte master com varanda, sala de vestir e terraço com vista panorâmica.


Conta ainda com sistema de segurança Verisure, persianas elétricas, pisos em cerâmica e granito Café Imperial, louças e metais Deca, lavanderia equipada, canil, aquecimento solar, abastecimento pela Sabesp e reservatório de 3.000 litros.


Elegância, tecnologia e natureza em perfeita harmonia.


Gerando RENDA líquida de R$ 17.100,00 (contrato válido até Mar/2027)

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Paisagem Renoir
Lavabos
1
Área construída
610,00 m² R$ 16.229,51/m²
Área total
772,21 m²


Área de serviço
Closet
Copa
Cozinha
Cozinha americana
Edícula
Entrada lateral
Escritório
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Sala de almoço
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Sala íntima
Terraço
Varanda
Vista para o verde
WC de empregados
Ar condicionado
Armário de cozinha
Armário embutido
Hidromassagem
Telefone
Piso de madeira
Piso frio
Churrasqueira
Jardim
Piscina
Quintal

Condomínio
Cond. Vintage

Ref. 73

- No Vintage Arte de Morar a qualidade de vida nunca sai de moda.

- Respirar liberdade com segurança, conforto, exclusividade e bem-estar, com toda a infra-estrutura de serviços e lazer.

- Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração para geração.

- Seja qual for seu estilo de vida, no Vintage, você vai descobrir que é possível aliar privacidade e facilidade em um só lugar.

- Sinta-se em casa, sinta-se VINTAGE!

- A sede do clube é uma atração à parte. A casa dos anos 60 em estilo modernista foi totalmente recuperada, preservando as características originais e adaptada para receber os espaços do clube.

- A decoração do clube foi elaborada com móveis de design clássico, remetendo à uma atmosfera vintage também na decoração. Referência não só de uma época ou estilo, mas do bom design.

- Ampla sala de estar com lareira tem vista para as piscinas adulto e infantil e para o bar que foi projetado sobre um charmoso pergolado.

- O espaço gourmet planejado pela Todeschini recebe até 20 pessoas em sua elegante mesa com design orgânico.

- O clube Vintage tem 15 mil m². Perfeito para esportes, encontrar os amigos ou relaxar.

- Lazer e esporte para toda a família, com piscinas adulto e infantil, 2 quadras de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, espaço fitnesse equipado, sauna e pista para caminhar ou correr.

- O clube tem sofisticados ambientes, como a sala de cinema com 25 poltronas, sala de sinuca com mesa profissional e sala de carteado.

- Salão de jogos, pebolim, mesa de ping pong, futebol de botão e aero hockey.

- Brinquedoteca e playground são encantos para recreação, com suporte de fraldário, lactário e banheiro infantil.

- Infraestrutura de alto padrão com destaque para a rede subterrânea de energia elétrica e comunicação, criando uma paisagem limpa e sem interferências das fiações aéreas.

- O desenvolvimento sustentável e o respeito com o meio ambiente são compromissos do residencial.

- Rede de tratamento de esgoto e rede de água para reuso, coleta seletiva de lixo e programas de preservação e replantio de mudas de espécies nativas nas áreas verdes.

- Rede de água SABESP, rede de drenagem pluvial, amplas calçadas plantadas com ipês brancos e rosas, vias duplicadas em frente ao empreendimento, paisagismo nas áreas comuns e um centro de convivência ao lado da portaria completam a infraestrutura do Vintade Arte de Morar.

- O sistema de segurança do "Vintage garante a tranquilidade para as famílias de moradores.

- Elaborado de acordo com as mais novas diretrizes de segurança para condomínios residenciais, o projeto de segurança contempla um cuidado especial na concepção da portaria e conto com segurança perimetral, monitoramento 24hs, ronda motorizada 24hs e ronda noturna com cães de guarda.

- O projeto da portaria desenvolvida pela Haganá, possui célula blindada, acessos independentes de entrada e saída para moradores, visitantes, caminhões e pedestres com controle 24hs. A terceira fase completará o fechamento de todo o perímetro do residencial já existentes nas fases 1 e 2.

- O "Vintage Arte de Morar", localização privilegiada na Granja Viana, região de fácil acesso, cercada de condomínios residenciais de alto padrão, a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, academias, restaurantes, supermercados e toda a infra-estrutura de comércio e serviços da Granja .

- Natureza generosa a 850 m de altitude com vista surpreendente, abrigando fauna e flora nativas abundantes, um oásis de qualidade de vida em harmonia com a natureza.

- Localizado na Estrada do Capuava, 4570. Há 2 minutos do Km 26 da Rod. Raposo Tavares.

Estágio
Pronto


Campo de futebol
Churrasqueira
Piscina
Piscina infantil
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica
Sala de recreação infantil
Salão de festas
Salão de jogos
Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Vigilância 24 horas

Mapa