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A Casa Bernardo Issler é uma verdadeira joia da arquitetura modernista brasileira, projetada pelo renomado arquiteto Sérgio Ferro. Situada em Cotia, essa residência é uma obra prima dos anos 60, destacando-se por sua estrutura imponente em abóbada de tijolos e um design que rompe com as convenções tradicionais. Com espaços que se conectam de forma fluida, ela oferece uma experiência residencial única, onde as áreas sociais e privadas se integram de maneira harmoniosa. Ideal para apaixonados por design e história, esta casa carrega uma narrativa arquitetônica rica e repleta de alma, sendo um testemunho vivo do legado de Ferro e da inovação modernista no Brasil. PRECISA DE REFORMA COMPLETA... Estuda permuta até 30%

Bela casa no condomínio São Paulo II, construída de forma minuciosa e com materiais de excelente qualidade! Projeto diferenciado com cômodos amplos e bem arejados Living para 3 ambientes  Lareira em mármore rosa Ampla sala de TV 4 dormitórios sendo 2 espaçosas suítes Closet, armários embutidos e ar condicionado em todos os dormitórios Cozinha planejada, despensa, espaço gourmet, área de lazer com churrasqueira e piscina Dependência completa, lavanderia, depósito, quintal todo em pedra e pequeno jardim 2 Vagas cobertas e mais 3 descobertas Construída em terreno em aclive Locação com mobília valor sob consulta!

Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza. Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar. Grande varanda. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Cozinha com despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço com acesso esterno. Canil com 3 baias. Pátio para muitas vagas de estacionamento. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção. Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados. Armazenamento: 750 litros (500 litros sede e 250 litros caseiro).   POSSIBILIDADE COMERCIAL 1 - Área 600.000 m² (60 hectares). INVESTIMENTO IDEAL PARA MULTIPLAS ATIVIDADES EM MEIO À NATUREZA: HOTEL, POUSADA, SPA, ECOTURISMO, PERMACULTURA, HORTAS. MORADIA FAMILIAR OU EM COMUNIDADE, ENTRE AMIGOS PARA LAZER E PRESERVAÇÃO DA NATUREZA. AGRICULTURA E PECUÁRIACRIAÇÃO, COM AVES E ANIMAIS. POSSIBILIDADE COMERCIAL 2 - Área 600.000 m² (60 hectares). INVESTIMENTO PARA IMPLANTAÇÃO E INCORPORAÇÃO DE LOTEAMENTOS, CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS E EDIFICAÇÕES RESIDENCIAIS. ESTUDO PRELIMINAR – PROJETO DE URBANIZAÇÃO DA FAZENDA TERRA GRANDE EM 5 GLEBAS, PARA OCUPAÇÃO RESIDENCIAL DA ÁREA. SUGERINDO TIPOS DE EDIFICAÇÕES, COM METRAGENS, ACESSOS E UNIDADES. ENTRE APARTAMENTOS, LOTES E CASAS SOBRADOS. ABRANGENDO OS MUNICÍPIOS DE VARGEM GRANDE PAULISTA E ITAPEVI.

Casa de estilo campestre em condomínio com lotes grandes e muito verde, próximo ao centrinho da Granja. Ampla e rodeada por belos jardins, possui hall social com lavabo, sala para 3 ambientes com lareira e piso em lajotas, além de varanda charme Conta com 3 suítes espaçosas, todas com armários e piso em carpete de madeira. A suíte máster inclui um grande closet e banheira de hidromassagem. Escritório planejado com vista para a área de A cozinha é clara e espaçosa, com copa e repleta de armários planejados, além de 3 despensas. O jardim paisagístico inclui um lago de carpas, quiosque gourmet com churrasqueira e quiosque relax ao lado da piscina aquecida. Área de serviço completa com lavanderia e dependências de serviço. Garagem para 4 vagas cobertas e 4 descobertas, além de reservatório, horta, canil, casinha de ferramentas e água de nascente para segurança Aquecimento central de gás e abastecimento de água pela Sabesp, com capacidade de armazenamento de 3 mil litros. ESTUDA PERMUTA DE ATÉ 40% DO VALOR.

Este imóvel oferece uma experiência única, voltada exclusivamente para uma vasta área verde com uma vista deslumbrante para o campo de golfe. Com acabamento impecável, o projeto foi totalmente repaginado para proporcionar o máximo em conforto e elegância São 4 suítes bem generosas em tamanho ,3 salas amplas que proporciona uma vista exuberante ,conforto e sofisticação ,piscina aquecida ,sauna , area gourmet completa com churrasqueira ,fogão a lenha , forno de pizza . O destaque fica para o salão de festas aconchegante com lareira ,gerador próprio , Um espaço planejado com mínimos detalhes, para quem busca sofisticação, privacidade e contato direto com a natureza, proporcionando uma vida única para você e sua família.

Oportunidade, casa em um dos melhores condomínios da região, precisando de uma atualização. Valor excelente,vale a pena conhecer, muito potencial,no coração do condomínio. Agende sua visita...

Excelente oportunidade para quem busca a praticidade e o conforto de uma casa TÉRREA em um condomínio fechado que é um verdadeiro refúgio cercado pela natureza. Espaçoso living para vários ambientes, sala de estar com lareira, sala de tv e jantar todas integradas com a varanda e com linda vista para área verde. Copa e cozinha com planejados, despensa, lavanderia e quarto de apoio. São 4 amplas suítes, sendo a master com closet e sapateira, 3 suítes térreas abertas para varanda, a 4ª suíte é muito espaçosa, fica no piso superior e conta com uma sala que pode ser transformada em escritório privativo. Varanda que circunda a casa aberta para jardim. Área de lazer com piscina muito ensolarada. Varanda gourmet com churrasqueira. 4 vagas de autos, sendo 2 cobertas. Aquecimento elétrico (boiler). Aceita permuta por imóvel de menor valor no Jardim Bonfiglioli

Localização: Rua tranquila, segura, ao lado do Cond. Recanto Impla.Materiais: Portas e janelas em madeira (Pinho de Riga) e vidro, 5 vitrais. Pisos em lajotas, cimento queimado, tijolos e cerâmica.Elétrica: Conduítes elétricos aparentes.Jardim: Paisagismo natural com árvores frutíferas (laranja, limão, mexerica, manga, jabuticaba, abacate, caqui, banana e goiaba).Acessos: Social, lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo: Com bidê e lavatório externo.Escada: Estrutura de ferro revestida de madeira.Dormitórios: Piso Superior: 1 suíte master com sala íntima, salamandra, closet e porta de correr.Piso Térreo: 2 dormitórios voltados para o jardim, sendo 1 com armário.Sótão: Grande para depósito e manutenção de elétrica, hidráulica e telhado. Banheiros: Bancada em mármore, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Suíte master com lavatório externo com 2 cubas, chuveiro, hidro, vaso e bidê. Áreas sociais: Living: Para 4 ambientes, voltado para jardim e piscina, com estar, lareira, TV e bar.Sala de jantar: Integrada à cozinha e voltada para varanda e jardim.Copa cozinha: Bem iluminada, com armários, balcão, 2 cubas inox e voltada para o jardim.Área de serviço: Aberta e ensolarada com 2 tanques, lavanderia fechada com 1 tanque e suíte de serviço.Lazer: Piscina: 3,5m x 12m com profundidade de 1,60m a 1,80m, solarium e casa de máquinas.Espaço gourmet/churrasqueira.Outros: Depósitos: Gás, oficina e horta.Canil.Casa de caseiro: 3 cômodos (copa cozinha, quarto e banheiro).Garagem: Necessária construção, com 2 vagas possíveis, acesso pela Rua Ferros ou Rua Ouro Preto. Aquecimento: Solar fotovoltaico. Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo. Armazenamento de 5.000 litros.

Casa estilo campestre com 4 dormitórios, sendo 2 suítes com sacada e vista para o verde. Conceito aberto com living integrado entre salas de visita, estar, TV e jantar, além de cozinha americana com armários planejados e despensa. Área gourmet com churrasqueira, piscina, jardim, pomar e horta. Acabamentos em madeira e tijolos dobrados garantem charme e durabilidade. O imóvel conta com ampla varanda social, lareira, garagem para 3 carros e dependência de empregada. Localizado em condomínio fechado com 34 residências, segurança 24h e arquitetura contemporânea com toques campestres.

Totalmente envidraçada, iluminada e bem arejada. O imóvel está equipado com armários planejados de alto padrão da marca Florense, com portas e gavetas com amortecedores. Janelas e portas em PVC e vidro, pisos em porcelanato, madeira e antiderrapantes nas áreas externas, além de um deck. Jardim com paisagismo, projetos de gesso e iluminação sofisticados. A casa possui quatro acessos: social, lazer, garagem e serviço. A entrada principal destaca-se por uma porta pivotante de 7 metros com fechadura eletrônica. O lavabo tem um lavatório externo com tampo de mármore. A escada envidraçada em granito é iluminada e tem guarda-corpo de vidro. No pavimento superior, o hall íntimo inclui um roupeiro, e as quatro suítes são planejadas, todas com ar-condicionado, armários embutidos, aparadores, painéis de TV e criados-mudos. Três das suítes têm varandas e closets; a suíte master oferece closet para ele e ela, com sapateiras, gaveteiros e uma ilha central. Os banheiros possuem gabinetes, box de vidro com nichos, ralos horizontais, torneiras monocomando, e a suíte master conta com duas duchas, duas cubas e uma hidromassagem Jacuzzi dupla. Living com pé-direito duplo, envidraçado que integra quatro ambientes: estar, lareira, jantar e bar, todos voltados para a varanda gourmet e a piscina com vista para área verde. A cozinha planejada com copa inclui ar-condicionado, ilha, balcão, despensa com prateleiras e armários, com bancadas em Silestone e pias inox com torneiras gourmet. A área de lazer conta com uma varanda gourmet para três ambientes, equipada com ilha, balcão, pia inox e um lavabo panorâmico. A piscina de 3m x 6m, aquecida por energia solar, está revestida em pedra hijau e possui prainha e deck suspenso com guarda-corpo de vidro. A garagem possui um salão multiuso com banheiro, ideal para academia, brinquedoteca, ou bicicletário. São oito vagas, sendo seis cobertas, além de portão automático e uma casa de máquinas. O sistema de aquecimento central é solar, com suporte elétrico e há capacidade de armazenamento de 2.600 litros de água.

Esta casa é um sonho, em um dos condomínios mais tradicionais de Alphaville. Clara, ampla e totalmente reformada, com acabamento de primeira.

 Estuda Proposta por apartamento na Zona Oeste de SP, até 1 milhão de reais.  Zona ZICS (Indústria, Comércio e Serviços)OPORTUNIDADE - PARA INVESTIR OU REFORMAR - JD COLIBRI PROPRIEDADE - TERRENO DE 5.000 m² e ÁREA CONSTRUÍDA DE 700 m². PARA INVESTIDORES CERTIDÃO DE DIRETRIZES (de 2017) - ZONEAMENTO ZICS - ZONA DE INDÚSTRIA, COMÉRCIO E SERVIÇOS. PARA MORADIA - REFORMA ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA DOS ANOS 1970/80. 4 dormitórios, sendo 2 suítes. CASA TÉRREA com LAREIRA, PISCINA, CHURRASQUEIRA, e CASA DE CASEIRO. Casa de campo térrea com arquitetura contemporânea (anos 1970/80) e envidraçada. Imóvel com armários embutidos. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em lajotas e cerâmica. Telhado de amianto. 3 acessos: social, garagem/lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo. Sala de TV/escritório com bancada de alvenaria e estante. Corredor íntimo. 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closets. 3 quartos com porta-balcão para o terraço e piscina com vista. Banheiros com bancadas de alvenaria. Living envidraçado para 4 ambientes integrados à varanda com vista. Salas de jantar, bar, estar e lareira em desnível. Varanda gourmet integrada à piscina com churrasqueira e forno de pizza, balcão e pia. Banheiro. Piscina de 4m x 9m, com solarium e mirante. Vestiário. Casa de máquinas. Sala de almoço. Cozinha com bancada em inox, passa-pratos para a sala de jantar, armário e despensa. Área de serviço aberta e ensolarada com lavanderia fechada grande. 3 tanques. Quarto de serviço. Banheiro de serviço. Depósito. Espaço para canil. Espaço para campinho. Garagem para 6 carros, sendo 3 vagas cobertas. Amplo pátio com espaço para muitas vagas adicionais. Aquecimento: chuveiro elétrico. Abastecimento de água: 2 poços artesianos. CASA DO CASEIRO Sala. 2 quartos. 2 banheiros. Cozinha. Área de serviço.

Studio em condomínio Home Resort super moderno com excelente localização! Área de lazer completa no condomínio 1 Vaga de garagem

Projeto moderno com ambientes integrados, usina fotovoltaica e sistema de captação de água da chuva. Pavimento térreo: sala de estar, sala de jantar, suíte que pode ser usada como escritório, cozinha, lavanderia, depósito, varanda gourmet e garagem. Pavimento superior: ala íntima com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Terreno face norte, localizado em rua sem saída na parte alta do Parque das Artes, proporcionando uma vista incrível do living e jardim. Destaques do projeto: design clean e moderno, living para 2 ambientes integrados à cozinha planejada, varanda gourmet e jardim, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada. O imóvel é decorado com móveis planejados e equipado com tecnologias sustentáveis para eficiência energética. Infraestrutura para ar-condicionado já preparada. Garagem nos fundos, estrategicamente posicionada para facilitar o acesso. Imóvel ideal para quem busca conforto, elegância e sustentabilidade em um ambiente sofisticado e acolhedor.

Características gerais: Construída para morar, repleta de armários.Preparada para ar-condicionado.Portas e janelas de madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em mármore Travertino, porcelanato rústico e cerâmica.Jardim com paisagismo formado e duas jabuticabeiras.3 acessos: social, garagem e serviço.Áreas internas: Hall de entrada social com lavabo (tampo e piso em Travertino).Escada de alvenaria revestida em Travertino, com depósito embaixo da escada e guarda-chaves.Hall íntimo com sapateira e roupeiro.4 suítes, sendo 3 com terraços e vista, e a suíte master com closet.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro; a suíte master inclui duas cubas e hidromassagem.Family room, ideal para TV, estudos, jogos e home office.Sótão com fácil acesso para manutenção elétrica e hidráulica da casa.Áreas sociais: Sala de almoço envidraçada com bay window.Living para 4 ambientes integrados à varanda gourmet, quintal com piscina e jardim (estar/TV, lareira com detalhe em Travertino, jantar e bar com gabinetes, balcão em Travertino e pia inox).Adega subterrânea.Cozinha integrada à sala de jantar e varanda gourmet, planejada e repleta de armários, com tampo em granito, 2 cubas inox, gabinetes e despensa.Varanda gourmet: Espaço para 4 ambientes (mesa, TV, estar e bar) com churrasqueira, balcão, ilha, bancadas em granito, 3 cubas inox e gabinetes.Área externa: Piscina de alvenaria revestida em vinil (3m x 10m), iluminada e preparada para aquecimento, com hidromassagem, prainha, ducha e solarium.Vestiário e sauna.Área de serviço ensolarada com duas lavanderias fechadas:Lavanderia da cozinha com 2 tanques e armários.Lavanderia da garagem com apartamento de serviço, banheiro e vestiário.2 depósitos.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Infraestrutura: Aquecimento solar com suporte a gás e boiler elétrico.Abastecimento de água pela Sabesp.Armazenamento de 3.100 litros (3 caixas de 500 litros, 1 caixa de 1.000 litros e 1 boiler de 600 litros).

Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau) Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja! As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23) Lote sem vegetação. Leve declive, com vista para o pôr do sol. Permuta: Estuda por apto na Zona Oeste de São Paulo, até R$ 1 milhão

Descrição da CasaGeral: Casa integrada, impecável e com ótimo acabamento.Características Internas:Repleta de armários.Portas e janelas de madeira e vidro.Pisos variados: pedra mineira, madeira, carpete, Miracema, cerâmica.Telhas de concreto.Jardim:Paisagismo com árvores frutíferas (amora, limão, jabuticaba, açaí, pitanga, romã, abacate manteiga, avocado, cúrcuma e café).Acessos:4 entradas: social, lazer, garagem e serviço.Ambientes:Hall de entrada social.Escada de madeira com guarda-corpo de madeira.Family room.5 suítes com armários; master com bay window, closets, terraço e vista.Banheiros com mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro, jardinzinho; master com hidro.Escritório.Salão de jogos/TV.Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim (estar, lareira, TV, bar e jantar).Sala de almoço com lavatório.Cozinha com armários planejados, bancada com 2 cubas inox, balcão, gabinetes e despensa.Área de serviço ensolarada, lavanderia com 2 tanques e armários.Suíte de serviço com acesso externo.Salão de Festas GourmetChurrasqueira, forno, bancada, pia com 2 cubas inox, balcão e despensa.Vestiário.2 piscinas: octogonal e para Biribol (10m x 3,5m).Praça do fogo.Casa de HóspedesAmbientes:Living para 4 ambientes (estar/TV, lareira, jantar, escritório).Varanda com bar.2 quartos (1 com armário).Banheiro com chuveiro elétrico.Cozinha com pia inox e gabinetes.Outras CaracterísticasEspaço horta.Canil.Portão automático.Garagem para aproximadamente 10 vagas (5 cobertas).Aquecimento por boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira.Armazenamento de água: 5.000 litros.

Casa construída para morar, envidraçada, ensolarada muito arejada e iluminada, repleta de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em ardósia, porcelanato, tábuas largas e cerâmica com detalhes em madeira e deck. Entrada social com porta pivotante trabalhada e imponente. Lavabo com tampo de madeira e piso com mosaico. Escada e corrimão de madeira, guarda corpo em ferro trabalhado. Hall íntimo com varanda no piso superior. Jardim com paisagismo, incluindo 10 palmeiras e árvores frutíferas (jabuticaba, limão, ameixa, acerola) 5 suítes. 4 no piso superior, todas com closets, armários e varandas. Suíte master com lareira, closet senhor e senhora. Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e banheiras. Suíte de hóspedes/serviço com acessibilidade no térreo. Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e banheiras. Suíte master com grande espelho, tampo de mármore, 2 cubas e hidromassagem. Escritório com estantes e gabinetes, voltado para o quintal. Home theater com porta de correr, bancada, gavetas, gabinetes e bay window voltada para o jardim. Living para 4 ambientes integrados à varanda deck com saleta, voltados para o lazer e jardim. Sala de estar com lareira dupla face, bar e sala de jantar voltada para o quintal com cascata. Cozinha planejada com sala de almoço, repleta de armários, bancada em “L”, 2 cubas inox. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com armários e 2 tanques. Anexo gourmet com churrasqueira, coifa, bancada, pia inox, grande balcão para 8 lugares e lavabo com lavatório externo. Grande gazebo. Piscina 9m x 6m em vinil, iluminada, com prainha, solarium, depósito e casa de máquinas. Vestiário com tampo em mármore. Salão multiuso com 2 salas e varanda (ideal para home office, academia, jogos, brinquedoteca, estúdio, atelier)Depósito Canil Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas Aquecimento solar com suporte elétrico

Casa em ponto alto do condomínio com linda vista Sala de TV, escritório e lavabo Cozinha repleta de armários planejados, equipada com coifa e fogão de 5 bocas embutido Sala íntima, 3 dormitórios (2 com armários planejados), suíte com ar condicionado, closet, sacada com vista, banheiro com hidromassagem, chuveiro duplo com box de vidro, gabinete em granito branco e cuba de sobrepor. Piscina com gramado, área de serviço fechada com sala de passar roupas Pronto para área gourmet Porcelanato na área social, taco de madeira no andar superior À gás de passagem nos chuveiros e torneiras 4 vagas cobertas, 3 descobertas

Casa com 400 metros de area construída sendo quase térrea em 1.107 metros de terreno totalmente plano... Interior:Salas:Estar com lareiraTVJantar (com ar condicionado e pé direito duplo, interligada à cozinha)Cozinha: Armários planejados e ilhaÁrea de Lazer:Espaço Gourmet: Churrasqueira, balcão, armários planejadosVaranda: Com lareiraPiscina: AquecidaQuintal: PaisagismoAcomodações:Suítes: 3Térreo: 2 suítes com ar condicionado, banheiro senhor e senhora, closetSuperior: 1 suíte com closet e sacadaOutras Dependências:Casa de apoio com escritório 1 suíte para hóspedes com sala grande e lareira a gásDependência de empregadaÁrea de serviço fechadaDepósitoGeradorGaragem: 6 vagas (2 cobertas)Contato:Agende sua visita:

Permuta: Estuda proposta por casa no interior até 50% do valor, até 90 Km de São Paulo Casa 1 - Azul Colonial Área construída: 368,95 m²Estilo: Casa de Campo Colonial, com bom acabamentoDetalhes:Repleta de armáriosPortas e janelas em madeira e vidro, com telas contra insetos nos quartosPisos em granito, tijolos, tábuas largas e cerâmicaCerca elétricaJardim gramado com paisagismo formadoAcessos: social, lazer e serviçoAmbientes: Hall de entrada social com lavaboEscada em madeira com guarda corpo de ferroHall íntimo com Family Room e roupeiro3 Dormitórios:Suíte master com closet para ele e elaSuíte com ar-condicionado e armários planejadosQuarto de hóspedesTodos com varanda e terraço interligados, com linda vistaBanheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a suíte master com hidromassagem duplaLiving para 4 ambientes:Varanda gourmet, quintal com piscina e jardimEstar, lareira em mármore, jantar e barSala de TVEscritório/quarto de hóspedes no térreo, com acessibilidade, armários e portas balcão para a varandaBanheiroCozinha planejada:Tampo em granito, 2 bancadas com cubas inox e despensaVaranda gourmet ideal para festas:Cozinha completa com churrasqueira, bancada, gabinetes, pia inox e balcãoPiscina colonial (8 m x 4 m):Iluminada, aquecida por trocador de calor, com escada interna, solarium e casa de máquinasSaunaVestiário e banheiroÁrea de serviço aberta e ensolaradaLavanderia fechada com tanqueSuíte de serviço Casa 2 - Vermelho Terracota Área construída: 160 m²Detalhes:Piso em porcelanatoJanelas teladas contra insetosPorta social de madeira pivotanteAmbientes: Lavabo/banheiroLiving para 3 ambientes: estar, jantar e barEscada de concretoHall íntimo com espaço para TV3 Suítes:1 suíte no térreo, ideal para hóspedes ou escritórioBanheiros com tampos em mármore Travertino, gabinetes, espelho e box de vidroCozinha planejada integrada:Armários, gabinetes, bancada em granito e pia inoxÁrea de serviço:Lavanderia com tanque

Estuda proposta somente por residência em Alphaville (Barueri) até 40% do valor do imóvel./T 6.902 m² A/C 1.634 m². OBS: Alvarás inicialmente aprovados para diversas atividades, sujeitos às respectivas regras de renovação. LOCALIZAÇÃO - Jardim Santa Paula em Cotia, São Paulo. IMÓVEL COMERCIAL MULTIUSO - EXTREMAMENTE VERSÁTIL. LUGAR ÚNICO SURPREENDENTE! UM OÁSIS CERCADO PELA NATUREZA. SÓ VENDO! OPORTUNIDADE PARA EMPREENDEDORES DE VISÃO! PESSOAS OUSADAS E CRIATIVAS. COM CAPACIDADE DE EXPLORAR AS MELHORES POSSIBILIDADES E OPORTUNIDADES DA PROPRIEDADE. PROPRIEDADE CONTEMPLADA PELA EXCEPCIONAL FONTE DE ÁGUA MINERAL - PH 7,8 | VAZÃO DE 12.000 LITROS DE ÁGUA/HORA - POÇO ARTESIANO. Possui todos os Laudos Técnicos de 2 Institutos, sendo um deles o Adolpho Lutz (somente a água Ibira possui esse nível de PH). POR ISSO, SÓ O TERRENO ANEXO DE 2.300 M² COM A FONTE DE ÁGUA MINERAL, FOI AVALIADO EM 5 MILHÕES. DNA INICIAL DO IMÓVEL - FOI PLANEJADO, PROJETADO E CONSTRUÍDO PARA SER UMA CASA DE EVENTOS. DNA ATUAL DO IMÓVEL - UM VERDADEIRO ESPAÇO MULTIUSO, PELA ESTRUTURA DISPONÍVEL E CONFIGURAÇÕES POSSÍVEL. VENHA CONHECER E DAR ASAS À IMAGINAÇÃO SOBRE AS REAIS POSSIBILIDADES DESTE LUGAR. Lugar ideal para relaxar, se divertir e celebrar em boas companhias. Com boa comida, boa bebida e boa música. PROJETO - CLUBE | HOTEL | SPA - A SER DESENVOLVIDO E EXECUTADO. Hotel, pousada, resort. ESPAÇO ATUAL DISPONÍVEL IDEAL PARA: Jogos: Bingo / Cassino. Eventos - Salão de Festas, Buffet, Casamento - Dia de noiva/noivo. Mini Shopping - Quiosques diversificados de marcas, Bazares. Praça de Alimentação / Gastronomia - Restaurante, Pizzaria, Lanchonete, Doceria, Sorveteria, Padaria 24 horas - Café da manhã, almoço e jantar. Clube, Sede, SPA, Sauna, Academia. Bar Americano, Bar, choperia. Música, Pocket Shows, Boate, Balada, Danceteria - Matinê, Tardezinha e Noturnas. Teatro. ESTABELECIMENTO PRONTO PARA: INVESTIDORES, EMPREENDEDORES E PROMOTORES! Mansão clássica imponente com ótimo acabamento, toda integrada e interligada em suas paredes e pisos. Excelente localização com fácil acesso. Vista espetacular com muita privacidade. Pisos em mármore, porcelanato, tábuas largas e cimentício atingem área externa. Jardins com paisagismo e projeto de iluminação. Jardim de Inverno com pátio e fonte. Guarita de segurança e controle de acesso, com monitores de vídeo para 36 câmeras Full HD, instaladas dentro e fora do imóvel. Sistema “Epoc” de comando de casa noturna e controle de estoques de bebidas e alimentos. Projeto de sonorização em todo imóvel, com controle geral ou setorizado. Projeto de gesso e iluminação. Imóvel envidraçado, bem arejado e iluminado. Acessos: social, lazer, serviço e estacionamento. Hall de entrada social imponente com pé direito alto e uma grande porta dupla. Capelaria. Banheiro Coletivo F sofisticado com grandes espelhos, tampos, pias e divisórias em vidro leitoso, 4 pias, 5 vasos, 3 toalheiros e parede de vidro para jardim interno. Banheiro Coletivo M sofisticado com grande espelho, tampos, pias e divisórias em vidro leitoso, 3 pias, 2 vasos,4 mictórios e parede de vidro para jardim interno. 2 suítes master envidraçadas com armários e trocadas, voltadas para o lazer com piscina, amplo pátio e vista maravilhosa. Banheiros com detalhes em aço corten, espelho, box de vidro, 2 cubas, 2 vasos internos, chuveiro de teto e hidro dupla. Sala nobre com lareira. Escadas revestidas em mármore. 3 salões de festas avarandados, preparados para bufes, com vista maravilhosa. Espaços de convivência: estar, bar, lareira, varandas, gourmets, pátios e jardins. Anexo Gourmet com churrasqueira e forno de pizza profissional, bancada com pia inox e balcão. Banheiro com acessibilidade para cadeirantes. Mirante. Piscina adulto e infantil iluminada, preparada para aquecimento, com vista panorâmica espetacular, ilha, cascata, grande solário e casa de máquinas. Vestiário. 2 saunas - seca e úmida, com ducha. 4 salas de Ofurô. 4 salas de massagem. 2 SPA’s com hidros para 6 pessoas. 2 lavabos M e F com lavatórios externos. 2 cozinhas industriais montadas, 1 em cada piso com bancadas, pias inox, torneiras gourmet, balcões e refrigeradores. 2 bares montados, 1 em cada piso, com bancadas, pias inox, torneiras gourmet, balcões e refrigeradores. Boate / Balada / Estúdio: com Palco, iluminação e sonorização profissional com 56 vias de monitorização, ar condicionado e 2 saídas de emergência. Área de serviço com lavanderia. Vestiário para funcionários. Casa para motorista e segurança. Casa de Caseiro - Quarto, sala, cozinha e banheiro. 2 acionamentos automáticos para circulação de carros com manobristas, entre a recepção e o estacionamento. Estacionamento para até 200 vagas. Abastecimento: Poço artesiano 120m de profundidade. Vazão 12.000 litros/hora de água mineral pura com PH 7,6 - considerado excepcional. Aquecimento: Caldeira elétrica. Armazenamento: .27.000 litros (12 mil litros hidrantes e 15 mtorneiras gourmet, balcões e refrigeradores. Boate / Balada / Estúdio: com Palco, iluminação e sonorização profissional com 56 vias de monitorização, ar condicionado e 2 saídas de emergência. Área de serviço com lavanderia. Vestiário para funcionários. Casa para motorista e segurança. Casa de Caseiro - Quarto, sala, cozinha e banheiro. 2 acionamentos automáticos para circulação de carros com manobristas, entre a recepção e o estacionamento. Estacionamento para até 200 vagas. Abastecimento: Poço artesiano 120m de profundidade. Vazão 12.000 litros/hora de água mineral pura com PH 7,6 - considerado excepcional. Aquecimento: Caldeira elétrica. Armazenamento: .27.000 litros (12 mil litros hidrantes e 15 mtorneiras gourmet, balcões e refrigeradores. Boate / Balada / Estúdio: com Palco, iluminação e sonorização profissional com 56 vias de monitorização, ar condicionado e 2 saídas de emergência. Área de serviço com lavanderia. Vestiário para funcionários. Casa para motorista e segurança. Casa de Caseiro - Quarto, sala, cozinha e banheiro. 2 acionamentos automáticos para circulação de carros com manobristas, entre a recepção e o estacionamento. Estacionamento para até 200 vagas. Abastecimento: Poço artesiano 120m de profundidade. Vazão 12.000 litros/hora de água mineral pura com PH 7,6 - considerado excepcional. Aquecimento: Caldeira elétrica. Armazenamento: .27.000 litros (12 mil litros hidrantes e 15 m

Casa recém construída, com excelente acabamento e projeto de muito bom gosto. Living para vários ambientes com lindo projeto de iluminação Cozinha planejada com com ilha central Lindo lavabo 3 suítes sendo uma máster com hidromassagem e closet já pronto + 1 suíte térrea para acesso a pessoas com dificuldade de mobilidade Área gourmet com churrasqueira e bancada, piscina e quintal totalmente privativo Paisagismo e canteiro com horta 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas Diferenciais do imóvel: Louças de excelente padrão Iluminação automatizada Piscina com design sofisticado e cascata Todos os dormitórios tem espaço reservado para closet Paisagismo Vista total para área preservada do residencial

 Casa moderna com 385,50 m² de área construída em terreno de 644m², muito bem localizada dentro do condomínio. A sala conta com pé direito duplo, 4 suítes com vistas incríveis, o destaque principal fica para a suíte máster com closet, banheira e varanda privativa. A casa conta ainda com área gourmet completa, piscina e amplo quintal. Garagem para 2 carros cobertos e 4 descobertos, tudo isto no condomínio Vintage, condomínio clube de alto padrão na granja Viana.

Estuda proposta até 700 mil reais, por imóvel em condomínio na Granja Viana. Características Gerais: Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio e vidro.Pisos em porcelanato (antiderrapante na área externa), revestimento de madeira e cerâmica.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminação.Três acessos: social, lazer e serviço.Estrutura: Escadas de alvenaria com guarda corpo de vidro e metal.Três pisos.Piso Superior (Área Íntima): Três dormitórios com armários e persianas, sendo uma suíte com closet e terraço.Banheiros com tampos em pedra, espelho, gabinetes, box de vidro e nichos.Escritório reversível para hóspedes com estantes planejadas.Piso Térreo (Living 1 e Serviço): Garagem para duas vagas descobertas.Hall de entrada.Lavabo com tampo em Travertino.Sala de jantar integrada à cozinha.Cozinha planejada com armários, bancada em “U” de granito, duas cubas inox, balcão, gabinetes e fogão cooktop 5 bocas Electrolux.Área de serviço aberta e ensolarada.Lavanderia fechada com tanque e armário.Piso Inferior (Living 2): Sala de estar, TV e varanda com guarda corpo de vidro e metal, vista para natureza (APP).Quintal: Anexo gourmet para dois ambientes, com churrasqueira, bancada, pia inox, gabinete e balcão.Lavabo.Ducha.Espaço para hidro ou pequena piscina.Depósito para ferramentas e oficina.Sistemas de Aquecimento e Abastecimento: Aquecimento elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.

Estuda proposta por casa em condomínio até 30% do valor, no eixo do Km 24,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido SP, Jardim da Gloria, Avenida João Paulo Ablas. casa contemporânea com duas lareiras e ótimo acabamento.20% da área é de Preservação Permanente (APP).Ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em PVC branco e vidro.Pisos em tábuas largas de Cumaru e porcelanato.Louças e metais de qualidade.Canteiros de horta.Frutíferas: mexerica, laranja Kin Kan, pitanga, jabuticaba, duas bananeiras, limão Rosa e Siciliano.Acessos: Social, lazer/garagem e serviço.Porta social dupla de madeira.Interior: Escritório.Family room (home theater) com lareira.Lavabo com tampo de vidro.Escada de alvenaria revestida de madeira (Cumaru) com guarda corpo de vidro.Hall íntimo na parte superior com roupeiro.Dormitórios: Quatro dormitórios, sendo três suítes.Duas suítes com closets e varanda interligada.Suíte master com closet senhor e senhora e porta de correr.Banheiros: Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro (dois até o teto).Suíte master com duas cubas e hidromassagem dupla.Living: Sala para quatro ambientes voltada para um grande terraço com guarda corpo em vidro e metal.Ambientes: estar, lareira, jantar, bar e armário ideal para louças ou adega.Copa e Cozinha: Repleta de armários planejados, tampo em granito, duas cubas inox, torneira de água quente, coifa e despensa.Espaço Gourmet: Ideal para festas, integrado à piscina com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox, armários e gabinetes em madeira náutica e banheiro com lavatório externo.Lazer: Sauna úmida (sem equipamento).Vestiário.Piscina de alvenaria azulejada (8m x 3,5m x 1,5m profundidade), aquecida (trocador de calor), iluminada, com escada interna, hidromassagem, ducha, solarium e piso antiderrapante.Grande depósito/casa de máquinas com três motores (filtragem, hidro e aquecimento).Espaço Multiuso: Ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier.Área de Serviço: Área de serviço aberta e ensolarada.Lavanderia fechada com dois tanques, armários e depósito.Suíte de serviço com banho e box de vidro.Outras Instalações: Três viveiros interligados (8m x 1m) que podem ser usados como baias de canil.Portão automático.Garagem para seis vagas, sendo quatro cobertas.Sistemas de Aquecimento e Abastecimento: Aquecimento central de água: gás de passagem, com dois aquecedores setorizados.Abastecimento de água: do condomínio.Esgoto: fossa.Armazenamento: 3.000 litros.

Imagine uma encantadora casa térrea, construída com esmero para proporcionar conforto e elegância. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, refletido em acabamentos de alta qualidade e madeiramento de lei. O imóvel é repleto de armários, oferecendo funcionalidade e organização. O jardim é um verdadeiro paraíso, repleto de árvores frutíferas como laranja, mexerica, acerola, jabuticaba, limão rosa e siciliano, laranja Lima e Bahia, criando um ambiente de serenidade e beleza natural. A segurança é uma prioridade, com um sistema completo que inclui 8 câmeras de monitoramento, alarme Intelbras, concertina e cerca elétrica. A casa possui três acessos distintos: social, lazer e serviço, garantindo conveniência e praticidade. Ao entrar, você encontra um living expansivo para cinco ambientes: estar, TV, lareira em desnível, jantar e bar, cada um proporcionando um espaço único para momentos especiais. Um lavabo elegante e um escritório prático complementam o espaço. A cozinha, totalmente modernizada, é um sonho para qualquer cozinheiro, com armários planejados, portas e gavetas com amortecedores, tampos em pedra branco absoluto, duas cubas de inox, uma ilha com balcão para seis pessoas, micro-ondas e forno a gás Electrolux. A área de serviço é ensolarada, com lavanderia fechada, tanque de inox e armários. Na área íntima, um roupeiro espaçoso e três suítes, todas com armários e portas balcão que se abrem para a varanda, garantem conforto e privacidade. A suíte master inclui um closet e um banheiro com hidro, enquanto todos os banheiros possuem gabinetes e box de vidro. O anexo gourmet é perfeito para entretenimento, com churrasqueira e fogão a lenha. A piscina em vinil de 9,5m x 4,5m é iluminada, com prainha, solarium, preparada para cascata e aquecimento solar ou elétrico, proporcionando um espaço ideal para relaxamento e diversão. A casa também conta com uma dependência de serviço, porteiro eletrônico e portão automático. A garagem oferece espaço para oito veículos, sendo duas vagas cobertas. O aquecimento é feito por chuveiros elétricos, o abastecimento de água é garantido pela Sabesp, e há um armazenamento de 3.000 litros. Este refúgio é uma mistura perfeita de conforto moderno e beleza natural, criando um lar ideal para momentos inesquecíveis em família e com amigos.

Com portas e janelas em alumínio preto e vidro, persianas elétricas nos quartos. Pisos: Porcelanato, antiderrapante na área externa.Acabamentos: Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso.Acessos: Social, lazer, íntimo e serviço.Características principais: Hall de entrada social: Grande porta preta pivotante.Salão multiuso: Preparado para espaço gourmet completo, com lavabo. Ideal para festas, jogos, academia, home office, integrado ao jardim e piscina.Piscina: 6m x 3m, revestida com pedras Hijau, iluminada, com prainha, solarium, casa de máquinas e espaço para ducha.Vestiário: Acesso externo.Escada: Revestida em granito.Lavabo: Com lavatório externo.Home Theater.Escritório.Living: Para quatro ambientes com vista 180° e terraço (estar, lareira, jantar, bar).Copa cozinha: Integrada à sala de jantar, ilha com balcão, bancada com 2 cubas inox e despensa.Varanda: Grande, fechada, pergolada e envidraçada, com 2 acessos externos laterais.Dormitórios: 4 suítes: Com persianas elétricas, voltadas para o jardim e preparadas para ar condicionado. 2 suítes com espaço para closets.Banheiros: Com bancadas e box com nichos.Área de serviço: Área de serviço lateral: Aberta e ensolarada.Lavanderia fechada: Com banheiro de serviço.Extras: Portão automático.Pátio de estacionamento: Para até 6 carros.Aquecimento central de água: Preparado para instalação.Abastecimento de água: Sabesp.Esgoto: Fossa. 4o

O Villagio Toscano é um refúgio encantador na Chácara dos Lagos, com localização privilegiada. Esta casa rústica contemporânea, construída em dois lotes , foi totalmente reformada em dezembro de 2023, abrangendo elétrica, hidráulica e gás, e é rica em armários. Possui portas e janelas em madeira e vidro, telas nos quartos e cozinha. O preço anunciado inclui tudo fixo, exceto mobiliário. Os pisos são em porcelanato, tacos de madeira e cerâmica, com louças e metais Deca e projeto de iluminação. A casa dispõe de três acessos: social, lazer e serviço, com porta social pivotante em madeira e lavabo com tampo em mármore. A escada é toda em madeira. São quatro suítes, sendo três com ar condicionado Q/F e armários, com a suíte master possuindo saleta, lareira, closet, varanda e hidro dupla. Os banheiros têm tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a suíte master com hidro dupla. Há também uma suíte loft de hóspedes com acesso externo, saleta, quarto com armário, banheiro, copa com bancada, pia inox e torneira gourmet. O living, envidraçado para cinco ambientes, com ar condicionado, é voltado para a varanda e área de lazer, que inclui piscina, espaço gourmet e jardim. O jantar possui espelho, bar, estar, TV, lareira e duas bancadas. A adega tem acesso interno e balcão. O SPA conta com hidro para seis pessoas, sauna seca, ducha, copa/bar com bancada, pia inox e banheiro. A cozinha é planejada, com tela, bancada, duas cubas inox, torneira gourmet Q/F, balcão, gabinetes, forno, fogão cooktop de indução Electrolux e coifa inox. A área de serviço é aberta e ensolarada, com lavanderia fechada, tanque inox, varal, armários e gabinetes. A varanda voltada para o jardim e piscina é perfeita para café da manhã e almoço. A piscina, aquecida, com hidro, ducha, solarium e casa de máquinas, é de alvenaria, revestida em Epoxi e possui área infantil. O anexo multiuso é ideal para home theater, jogos, brinquedoteca, academia e home office, com ar condicionado Q/F. O anexo gourmet possui churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox, balcão em granito e banheiro. O quiosque da praça do fogo, depósito, viveiro e canil com quatro baias completam a estrutura. Portão automático em alumínio e vidro, porteiro eletrônico e garagem para quatro vagas, sendo duas cobertas. Aquecimento a gás, abastecimento de água pela Sabesp, e armazenamento de 4.000 litros.

Casa térrea, ensolarada, sustentável, com muita natureza e privacidade totalImóvel repleto de armáriosLouças e metais de qualidade DECAMadeiramento nobre em Maçaranduba (vigas e pilares)Pisos em cerâmica porto belo, tábuas largas de 20 cm em Ipê, laminados de madeira e piso externo antiderrapante.Jardim formado com frutíferas: manga, jabuticaba, abacate, pitanga, nêspera, carambola limão Cravo e Taiti.  A casa conta com 3 acessos: social, lazer e serviçoHall íntimo com porta de correr3 suítes com armários, 2 com portas balcão p/ varanda e 1 com ventilador teto. A master com closet, varanda gazebo com envidraçamento panorâmico, ofurô e deck em peroba rosa e local para TVLavabo com tampo em mármore Living envidraçado para 5 ambientes voltados para varanda e lazer com anexo gourmet, salão de festas, piscina e jardimSalas de lareira (detalhes em pedras e dormentes), bar, jantar 8 pessoas (espelho bisotado) e estar family room / home theater mais reservada Cozinha planejada reformada (incluindo elétrica e hidráulica), repleta de armários com amortecedores, iluminação LED, detalhes em ladrilhos hidráulicos, local TV, bancada em mármore verde Ubatuba, pia inox e despensaÁrea de serviço aberta ensolarada e edícula com lavanderia fechada, tanque, armárioSuíte de empregada com armário ANEXO GOURMET integrado à varanda da casa com acesso coberto, churrasqueira, forno de pizza, bar, armários, balcão em granito verde Ubatuba, pia inox e espaço para 2 geladeiras, freezer e fogãoSALÃO STUDIO MULTIUSO COM VARANDA - INTEGRADO À PISCINA, LAREIRA, COPA / BAR COM BALCÃO E LAVABOIDEAL PARA FESTAS, ACADEMIA, JOGOS, MÚSICA, ATELIER, HOME OFFICE Piscina 8m x 4m com 1,20m profundidade revestida em vinil, iluminada por LED, com cascata, prainha, hidro, preparada para aquecimento, solarium, ducha e casa de máquinas.Vestiário com tampo em mármoreQuarto de hóspedesDepósito ferramentas2 Canis com 4 baias (2 frente e 2 fundos) Energia solar, captação de água de chuva por todas as calhas e máquina de lavar para reuso externo Além de composteiras (folhas e alimentos) gerando adubo constante para o jardimRua tranquila, arborizada e sem saída

Entre as colinas serenas e verdes, onde a natureza sussurra em cada brisa e o canto dos pássaros embala o amanhecer, encontra-se um refúgio de tranquilidade: um condomínio de alto padrão situado na Estrada Fernando Nobre, logo após o km 28,5 da Raposo Tavares. Este lugar encantado oferece quadras de tênis imaculadas, um salão de festas elegante, uma quadra de areia dourada, um campo de futebol de grama sintética, acolhedoras churrasqueiras para celebrações ao ar livre, um playground repleto de risadas infantis, um lago cristalino que reflete o céu azul, trilhas de caminhada que serpenteiam por entre as árvores, um salão de jogos onde a diversão é garantida e uma academia equipada com tudo que se possa desejar. A segurança é assegurada por vigilância armada, proporcionando paz e tranquilidade aos moradores. A suíte master, um santuário de 47m², combina quarto, closet e uma sala de banho luxuosa com uma jacuzzi dupla, oferecendo uma vista privativa para a exuberante área verde. Cada detalhe é adornado com louças Deca, proporcionando um toque de sofisticação. A segunda suíte master, com seus 25m², também oferece quarto, closet e um banheiro com uma banheira encantadora no box. As outras suítes, com 21m² e 20m² respectivamente, completam os espaços acolhedores e requintados da residência. O espaço gourmet, um convite ao convívio e à gastronomia, está equipado com uma churrasqueira de inox, forno elétrico, micro-ondas e um cooktop de indução. A ilha, revestida de granito preto, soma-se à área total de 77m², criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. A piscina de 28m², com sua prainha, oferece momentos de lazer e relaxamento, enquanto o pomar enche o ar com fragrâncias doces e frescas. O terreno de 580m² abriga 452m² de área construída, onde cada centímetro foi pensado para oferecer conforto e elegância. Os móveis planejados, todos em MDF de alta qualidade, adicionam funcionalidade e beleza aos espaços. O aquecimento solar, com um reservatório térmico de aço inox de 800 litros e seis placas solares, atende a todos os chuveiros e torneiras do imóvel, refletindo uma preocupação com a sustentabilidade. A estrutura do imóvel é robusta, com telhas Tégula, encanamento 100% Tigre e fios e cabos SIL, garantindo segurança e durabilidade. Este é mais do que um lar; é um recanto onde a modernidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia, proporcionando uma vida de qualidade incomparável.

Imóvel Excelente: Construído para morar, com ótimo acabamento, recentemente reformado e com manutenção contínua.Jardim Paisagístico: Projetado para encantar, com projeto de iluminação.Armários Planejados: Repleta de armários.Pisos Diversificados: Porcelanato, mármore Travertino, tábuas largas, carpete, cerâmica e fulget.Louças e Metais: Deca de alta qualidade.Acessos: Três acessos - social, lazer e garagem/serviço.Hall de Entrada: Porta dupla imponente.Ambientes Envidraçados: Ensoralados, bem arejados e iluminados.Lavabo: Com lavatório externo.Escada: Revestida de madeira, com guarda-corpo de metal.SuítesQuatro Suítes: Com armários embutidos.Piso SuperiorSuíte Master: Com closet, armários e banheiro duplo.Family Room Multiuso: Com lareira, bar e terraço. Ideal para home theater, música, jogos e home office.Piso IntermediárioEscritórioSuíte Loft: Com mezanino.Piso TérreoDuas Suítes: Uma suíte com closet, espaço saleta com porta de acesso para o jardim e piscina; uma suíte standard.Banheiros: Com tampos em mármore, espelho e box de vidro. A suíte master possui duas cubas, bidê e banheira de hidromassagem.Acesso aos PisosIndependência: Todos os pisos podem ser acessados interna ou externamente pela área de lazer.LivingTrês Ambientes Envidraçados: Voltados para o lazer com jardim, piscina e área gourmet (estar, jantar, bar).Copa Cozinha Integrada: Repleta de armários planejados, bancada, pia e despensa.Área de Serviço: Aberta e ensolarada, além de lavanderia fechada com tanque.Dependências de EmpregadaDois Dormitórios e BanheiroEntrada Independente: Para a área de lazer, pela Av. das Américas.Salão de Festas Gourmet96 m²: Com churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, dois vestiários (masculino e feminino) e sauna úmida.PiscinaPiscina de Alvenaria: Azulejada (9m x 4,5m - 54.000 litros), iluminada com ducha e solarium.Casa de Máquinas e DepósitoCanilGaragemSeis Vagas: Três cobertas e três descobertas.InfraestruturaAquecimento: Gás de passagem e boiler elétrico.Abastecimento de Água: Sabesp.Armazenamento de Água: 4.000 litros (mais cisterna com 10.000 litros).

Permuta: Estuda propostas por imóveis prontos, até 50% do valor Localizada ao lado do Centro de Treinamento do São Paulo Futebol Clube. Classificada como Zona de Alta Densidade (ZAD) - permitindo construções residenciais unifamiliares e multifamiliares, empresariais, comerciais e de serviços. Vários condomínios já foram construídos nos arredores, incluindo vilas residenciais. Estudos ambientais completamente finalizados. Rua pavimentada. Terreno totalmente cercado por muros. Poço artesiano em funcionamento e rede de água da Sabesp disponível na entrada.

Localização: Excelente localização, próxima ao retorno da Raposo Tavares e ao comércio e serviços da região.Características:Semi-geminada com corredor lateral de acesso aos fundos.Bom acabamento e estado de conservação.Repleta de armários.Porta e janela da cozinha em alumínio marrom escuro; demais em madeira.Pisos em cerâmica rústica (lajotas) e cerâmica.Porta social em madeira e vidro.Escada de alvenaria revestida com madeira provençal, guarda-corpo ornamentado e corrimão de metal.2 dormitórios com armários embutidos e terraço.1 banheiro com bancadas em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro.Living para 3 ambientes: estar/TV, jantar e lavabo.Cozinha planejada com armários e gabinetes, tampo em granito, 2 bancadas e pia inox.Quintal com lavanderia, churrasqueira, canteiros e plantas.Garagem com 2 vagas descobertas; mais 2 vagas para visitantes no condomínio.Infraestrutura:Aquecimento central de água: não possui, usa chuveiro elétrico.Gás: Comgás, com medidores individualizados.Abastecimento de água: Sabesp (reservatório do condomínio) com medidores individualizados.Esgoto: coleta Sabesp.Este imóvel oferece conforto e praticidade em um ambiente seguro e bem localizado. Permuta: Estuda proposta até 380 mil reais, preferencialmente casas de rua, sem condomínio, com 2 dorms. No Jardim da Glória, Jardim do Engenho, Chácara Canta Galo ChatGPT pode cometer erros. Considere verificar informações importantes.

Ideal para home office, esta magnífica residência oferece privacidade e tranquilidade para morar e trabalhar. Descrição da CasaIntegração e Acabamentos: Casa integrada com acabamentos de alta qualidade, construída para viver.Localização Privilegiada: Situada em uma das ruas mais nobres da Granja Viana, com uma vista encantadora. Próxima ao centro, ao lado de escolas renomadas e comércios essenciais.Características InternasEspaço e Conforto: Imóvel repleto de armários, portas, janelas e batentes em madeira maciça de alta qualidade.Revestimentos: Pisos em porcelanato, granito, tacos de madeira, cerâmica e pedra.Detalhes Sofisticados: Louças e metais de qualidade, projeto de gesso e iluminação, telhas de concreto.Distribuição dos AmbientesEntradas e Acessos: Quatro acessos distintos - social, lazer, garagem e serviço.Hall de Entrada: Porta pivotante imponente em madeira maciça trabalhada.Home Office/Quinta Suíte: Escritório no térreo com banheiro, ideal para home office ou hóspedes.Escada e Depósito: Escada em madeira maciça com guarda-corpo trabalhado e depósito sob a escada.Área Íntima: Hall íntimo com roupeiro. Quatro suítes com terraços, sendo a máster com ar condicionado, closet planejado e banheira panorâmica.Cozinha e Áreas SociaisCopa Cozinha: Integrada à sala de jantar, planejada com ilha, bancada de granito, fogão cooktop, coifa, micro-ondas e forno.Living: Seis ambientes integrados em dois níveis, voltados para a varanda, piscina e jardim.Lazer: Varanda com churrasqueira, piscina iluminada, praça do fogo, jardim com paisagismo e frutíferas, horta e canil.Infraestrutura e SegurançaPortaria e Garagem: Porteiro eletrônico, portão automático e garagem para cinco vagas (três cobertas).Aquecimento: Sistemas de gás de passagem e boiler elétrico.Abastecimento de Água: Sabesp, com armazenamento de 4.000 litros.ConclusãoEsta casa é um verdadeiro refúgio, onde o luxo encontra a funcionalidade. Ideal para quem busca um lar que proporciona um ambiente perfeito para morar e trabalhar com estilo e conforto. 4o

Ótimo imóvel, com grande potencial comercial! Ideal para clínica, casa lotérica, escola, loja, escritórios ou serviços diversos. Localizado próximo ao ponto de ônibus com acesso direto ao Metrô em São Paulo. A casa possui estrutura sólida com laje, calhas e ralos nos quintais, além de janelas gradeadas, facilitando a manutenção. Internamente, é prático e funcional, repleto de armários e com portas e janelas em madeira. Os pisos são em porcelanato e cerâmica, garantindo durabilidade e facilidade na limpeza. Possui duas entradas distintas: social e serviço, facilitando o fluxo de pessoas. O imóvel inclui uma escada lateral externa de alvenaria revestida em ardósia, e um hall de entrada social pelo salão da garagem. A escada social é estruturada em ferro e revestida em madeira. Oferece um lavabo e uma sala ampla para três ambientes (estar, jantar e TV), ou espaços comerciais, todos voltados para um espaçoso terraço frontal. A edícula está integrada à cozinha e conta com churrasqueira e bancada. Há também três salas ou dormitórios, sendo dois com armários embutidos e um suíte. Os banheiros são equipados com espelho, box de vidro e gabinetes. A copa-cozinha é completa, repleta de armários planejados, com bancada, pia e gabinetes funcionais. A área de serviço é dividida entre aberta e ensolarada, e fechada, equipada com dois tanques, dois quartos e um banheiro. Os portões oferecem três acessos independentes, cada um para suas respectivas vagas na garagem, que comporta até três veículos cobertos. Destaca-se ainda um excelente salão multiuso integrado à garagem, com frente para a rua, ideal para diversas atividades comerciais. Para conforto adicional, o aquecimento está preparado para um sistema central e o abastecimento de água é fornecido pela Sabesp, com capacidade de armazenamento de 2.000 litros. Permuta: Estuda propostas - Zona Oeste de S.Paulo e região de Cotia e Granja Viana

Configuração: Formado por apenas 4 ruas (São Tomé, São Vicente, São Roque, São Nicolau). Localização: No coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueiras e Parque Tereza Maia, local da famosa Ecofeira da Granja. Infraestrutura: Ruas recém-asfaltadas e calçadas (Abril/23). Lote: Com vegetação rasteira e um pé de abacate. As árvores de grande porte já foram cortadas. Topografia: Leve declive com vista para o pôr do sol.

Excelente Lote com 2334m² com 35m de frente, laterais de 68 e 65 metros e 35m de fundos.Zona de Uso Misto (ZUM)Localização especial na Granja Vianna, entre o Miolo da Granja e o The Square - a menos de 1 km da Dna Deola / The Square.Lote com excelente topografia, maravilhoso para construir.Vista para o verde.Permuta: Estuda até 40% do valor, apto em São Paulo/SP

Segurança: Portaria com controle de acesso e monitoramento 24 horas. Localização: Excelente, no coração da Granja, cercado pelos melhores condomínios da região. Terreno: Um lindo bosque gramado, praticamente plano, com leve aclive no fundo. Murado: Em 3 das 4 faces. O comprador precisará apenas providenciar a cerca que separa da casa ao lado. Vegetação: Com Flamboyant e árvores frutíferas, como jambo, castanha portuguesa, laranja, limão, jaca, banana, abacate e acerola. Infraestrutura: Já possui uma construção que pode servir como barracão para a obra de construção. Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por casa em Campo Grande MS ou por gado de corte Nelore Documentação: em processo de InventárioFinanciamento Bancário: permite, após conclusão do InventárioObs: O comprador fica com a responsabilidade de providenciar um muro ou cerca, para divisão dos imóveis. Possibilidades de venda em conjunto com a casa anexa: CASA + LOTE ANEXO com 3.000 m² de terreno por R$ 2.800.000,00

Descubra esta encantadora residência, quase totalmente térrea, com apenas cinco degraus separando-a da área íntima, proporcionando privacidade e conforto incomparáveis. Localizada em um charmoso mini condomínio composto por apenas quatro casas, em meio a 3.000 m² de terreno cercado por uma bela cerca de rede laminada, dentro do renomado condomínio Vila Velha, na Granja Viana. Esta casa única está imersa em uma rua arborizada, em um local tranquilo, com toda a segurança oferecida pela estrutura do condomínio Vila Velha. Além disso, desfrute de toda a conveniência proporcionada pela infraestrutura da região, incluindo mercados, comércios, restaurantes e shoppings, com fácil acesso às principais vias, como o Rodoanel, Raposo Tavares, Régis Bittencourt e Castelo Branco. Com um acabamento impecável, esta residência possui uma lareira acolhedora e uma área gourmet completa, ideal para momentos memoráveis com a família e os amigos. Os ambientes internos são repletos de charme, com portas e janelas em madeira e vidro, louças e metais de alta qualidade e pisos que mesclam porcelanato, porcelanato rústico e laminado. Ao adentrar, você será recebido por três entradas distintas: social, lazer e serviço, sendo a entrada social pelo encantador jardim. O lavabo, com um grande espelho e tampo de mármore, oferece praticidade e elegância. A residência possui três dormitórios, todos com armários embutidos, sendo uma suíte master. Os banheiros são verdadeiras obras de arte, com detalhes em pastilhas, espelhos, gabinetes e boxes de vidro, sendo a suíte master equipada com um box de vidro até o teto. O amplo living, com pé direito alto, é dividido em quatro ambientes integrados: estar, TV, lareira a gás e jantar/bar. A cozinha é um verdadeiro espetáculo, repleta de armários planejados, com bancada em granito, detalhes em pastilha e uma área de serviço aberta ensolarada, além de uma lavanderia fechada com tanque inox e armários. Permuta: Estuda até 30% do valor

Esta encantadora residência, situada em um condomínio rústico, é ampla (540 m² de construção em um terreno de 1512 m²), confortável, bem iluminada e arejada, com excelente acabamento e ruas de cascalho, proporcionando um ambiente acolhedor. A localização oferece muita natureza e tranquilidade, ideal para quem busca um refúgio sereno. Características Gerais:Natureza e Tranquilidade: Ambiente rodeado por natureza, proporcionando paz e serenidade.Serralheria Artesanal: Feita pelo antigo proprietário, com toques artísticos e artesanais.Pisos Rústicos: Área social com cerâmica rústica.Móveis Planejados: Novos, presentes em todos os dormitórios, equipados com camas de casal e, em uma das três suítes, um escritório.Ambientes Internos:Hall de Entrada: Social com lavabo.Living Amplo: Com lareira e sacada.Área Íntima:4 suítes com piso laminado, armários e pé direito alto.2 suítes com mezaninos e terraços.Suíte master com dois terraços, closet circular, sapateira, atelier/escritório envidraçado no mezanino e banheira com hidromassagem.Banheiros: 8 no total, todos com box de vidro. A suíte master possui uma sala de banho com duas pias, duas duchas, hidromassagem dupla e um pequeno jardim.Sótão: Acessível pelo mezanino da suíte master, ideal para depósito e manutenção.Copa Cozinha Americana: Integrada à sala de jantar, com grande balcão, duas cubas e despensa.Área de Serviço: Com pé direito alto, lavanderia repleta de armários e dependências para caseiro ou empregada (quarto, copa e banheiro).Espaço Multiuso Envidraçado: Com bar, lareira e entrada independente, ideal para festas, academia, escritório, jogos ou para acomodar hóspedes.Salão de Festas: Adaptado na garagem, com banheiro e lavatório externo.Áreas Externas:Espaço Gourmet: Com churrasqueira a carvão e sistema giratório elétrico, coifa, forno de pizza, bancada, pia e balcão com quatro bancos fixos.Jardins: Na frente e lateral, com grandes pátios, uma linda oliveira formada e algumas palmeiras.Horta e Pomar: Espaço disponível com sistema de irrigação.Infraestrutura:Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de Água: Poço caipira e água encanada (Sabesp).Armazenamento: 8.100 litros (cisterna de 5.500 litros, caixa de 2.000 litros e boiler de 600 litros).Oficina e Armazém: Amplo espaço na garagem com estantes embutidas.Projeto de Piscina: Projeto para grande piscina em “L”, com as principais ligações de água prontas.Garagem: Para aproximadamente 10 vagas, sendo 6 cobertas, 1 fechada com grande depósito/oficina acessível por escada interna, e pátio para mais 5 vagas descobertas.Gerador: Novo, a diesel, com autonomia de até 8 horas consecutivas.Esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e o charme rústico, sendo um verdadeiro refúgio para aqueles que buscam qualidade de vida em um ambiente natural e acolhedor.

Descrição Geral:Esta encantadora casa de tijolos aparentes com detalhes em concreto oferece muito conforto e foi construída com acabamento de alta qualidade. Localizada a apenas 50 metros da Rua José Félix de Oliveira, no coração da Granja Viana, ela está cercada por todas as comodidades e atrações da região. Características da Propriedade:Ambientes Amplos: Todos os cômodos são muito espaçosos.Madeiramento Nobre: Armários, portas e janelas em madeira maciça de Mogno.Pisos: Tábua larga, pedras Ardósia com molduras de madeira, pedra Mineira e cerâmica.Segurança: Sistema de alarme e monitoramento 24 horas pela ADT.Internet: Cabeada para VIVO Fibra.Privacidade: Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura.Áreas Externas:Jardim: Grande pátio de entrada na frente com um belo jardim.Acessos: 3 entradas (social, lazer e serviço), além de acesso lateral para carros até a varanda de trás.Varanda Frontal: Enorme varanda com guarda-corpo de ferro, linda vista e acesso à garagem por uma escada de concreto.Ambientes Internos:Hall de Entrada Social: Com lavabo.Escada de Madeira: Com corrimão, guarda-corpo de madeira e portão de ferro até o teto para isolamento.Hall Íntimo: Na parte superior com roupeiro de prateleiras em Mogno.Dormitórios: 4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. Um dos dormitórios possui porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e vista para o centrinho. A suíte master tem closet com muitos armários.Banheiros: Com tampos em granito, espelhos, gabinetes, bidê e box de vidro. A suíte master tem 2 cubas e uma hidro dupla.Sótão: Espaçoso, ideal para armazenamento e fácil acesso às caixas d’água e boilers.Sala Home TheaterLiving: Para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, incluindo sala de estar, lareira em desnível, bar e sala de jantar integrada ao living e à cozinha.Cozinha e Área de Serviço:Cozinha: Planejada pela Formaplas, com 3 bancadas, 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno.Área de Serviço: Integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço.Lazer e Edícula:Piscina: De alvenaria (9m x 4,5m), com escada interna, grande pátio solarium, ducha e muita privacidade.VestiárioEspaço Gourmet: Churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes e espaço para ambientações.Escritório: Com Central Telefônica Panasonic D816, estante e capacidade para 4 linhas externas e 32 ramais.Apartamento de Hóspedes ou Serviço: Com 3 cômodos, incluindo cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro.Depósitos: Para gás e lixo.Canil: Com 2 baias azulejadas e portões de alumínio.Infraestrutura:Porteiro Eletrônico: Com Interfone Panasonic.Portões: Social com fechadura HDL e automático por controle remoto.Garagem: Para 12 vagas (3 cobertas), com depósito e banheiro de serviço.Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico de 600 litros. Chuveiros com opção elétrica.Abastecimento de Água: Sabesp com filtro na entrada e registro para cisterna ou caixas d’água.Armazenamento de Água: 16.600 litros (12.000 litros na cisterna, 4.000 litros em caixas e 600 litros no Boiler).Esta residência oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e praticidade, em uma localização privilegiada na Granja Viana. Ideal para quem busca um lar funcional, seguro e bem localizado. Permuta: Estuda até 60% do valor, imóveis na Zona Oeste de São Paulo.

Esta magnífica residência oferece uma integração perfeita entre espaços internos e externos, proporcionando uma experiência de vida única. Com pé direito alto, amplas varandas e repleta de armários, a casa garante privacidade e conforto em meio a um paisagismo tropical exuberante. Destaques da Propriedade:Design Integrado: Envidraçada e ensolarada, a casa oferece uma vista deslumbrante para o verde.Privacidade e Paisagismo: Muito privativa, cercada por um jardim tropical com uma bela piscina.Área Gourmet Completa: Amplo salão gourmet equipado com churrasqueira, forno e fogão à lenha.Ambientes Internos:Hall de Entrada: Com acesso ao living, ampla escada e lavabo. Madeiramento principal em peroba rosa.Salas de Convívio:Sala de EstarSala de JantarSala de AlmoçoSala de TVAdegaLareiraEscritórioDormitórios:5 Dormitórios: Incluindo 3 suítes, sendo 1 com closet. Todos os dormitórios possuem armários e portas balcão que se abrem para varandas com vista para o verde.Banheiros:8 Banheiros: Equipados com gabinetes e box de vidro.Cozinhas:Duas Cozinhas Americanas: Amplas e bem equipadas, uma em cada piso.Áreas Externas:Piscina: Com dimensões de 9m x 4,5m, grande solarium e chuveirão.Jardins: Paisagismo impecável com 16 palmeiras, incluindo 2 imperiais.Pomar: Com diversas frutas como jabuticaba, limão, laranja, mexerica, acerola, carambola e pitanga.Áreas de Serviço:Duas Lavanderias: Interna e externa, com áreas de serviço e quintal.Infraestrutura:Garagem: Para 2 vagas cobertas e 6 vagas descobertas.Escritório Completo: Anexo à garagem, com banheiro, ar condicionado e acesso externo.Dependências de EmpregadaDepósito: Com quarto de ferramentas e espaço para bicicletas.Canil: Com duas baias.Aquecimento: Chuveiros elétricos, preparada para receber aquecimento central.Abastecimento de Água: Sabesp e poço com armazenamento de 3 mil litros.Esta casa extraordinária oferece um refúgio ideal com conforto, funcionalidade e uma conexão harmoniosa com a natureza, perfeita para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Permuta: Estuda até 30% do valor (máx. R$ 400 mil)

Portas e janelas em madeira e vidro. Revestimento dos pisos em cerâmica, porcelanato e pedra Miracema. Sistema de aquecimento central de água: Chuveiro Elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Capacidade de armazenamento: 2.000 litros. Sistema de esgoto: Fossa. 3 acessos: social, serviço e hóspedes. PISO TÉRREOGaragem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. Entrada social pela garagem. Lavabo com bancada em granito. Sala de estar com 3 ambientes e varanda voltada para a natureza. Áreas de estar, TV e jantar. Cozinha planejada com bancada em granito e 2 pias. Escada de alvenaria revestida em granito, com corrimão de madeira. PISO SUPERIOR - Área íntima reformadaPlanta original com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Planta atual ampliada (12m²), transformada em 2 suítes. Pode ser revertida conforme necessidade. Suíte master com closet e terraço. Banheiros com box de vidro, e a suíte master com banheira de hidromassagem (a ser revisada). PISO INFERIOR - APARTAMENTO COMPLETO IDEAL PARA HÓSPEDES OU FILHO MAIS VELHO, COM ENTRADA INDEPENDENTE.Cozinha / copa com grande balcão. Banheiro. Sala de TV / Escritório. Quarto. Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque. ESPAÇO MULTIUSO de 25 m². Ideal para academia, jogos, brinquedoteca, estúdio ou home office. Quintal e jardim nos fundos com árvores frutíferas de pitanga, abacate e limão.

No coração de um bolsão fechado, onde a paz é guardada pela portaria 24 horas e pela segurança armada da Engefort, encontra-se uma linda casa contemporânea, perfeitamente integrada e com um acabamento impecável. Originalmente construída para ser um lar, foi totalmente reformada para manter sua essência acolhedora. A casa é ensolarada, bem arejada e naturalmente iluminada, com armários em cada canto para oferecer funcionalidade e organização. Portas e janelas de madeira emolduram os espaços, enquanto os pisos, de porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedra ardósia e cimento, oferecem uma base sólida e esteticamente agradável. Há três entradas distintas: social, lazer e serviço, proporcionando praticidade e conveniência. O hall de entrada social, com lavabo, dá as boas-vindas de maneira elegante. A escada, revestida em granito, com guarda-corpo de vidro e corrimão em aço inox, é uma obra de arte funcional. O hall íntimo com roupeiro leva aos quatro dormitórios, sendo dois deles suítes. Todos os quartos possuem ventiladores e armários, com a suíte máster oferecendo um closet e uma ampla varanda com vista para o jardim. Os banheiros, equipados com espelhos, gabinetes e box de vidro, são luxuosos e funcionais. A suíte máster se destaca com sua parede envidraçada, vista panorâmica, duas cubas, bidê, hidro dupla e nicho no box. O living é um espaço de convivência para quatro ambientes, integrados à cozinha, varanda gourmet, quintal e jardim. As salas de estar, TV, jantar e lareira a gás criam um ambiente perfeito para o lazer e o descanso. A varanda gourmet, equipada com cooktop de cinco bocas Fischer, churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão, é um convite para deliciosas refeições ao ar livre. O jardim é amplo, plano e ensolarado, um verdadeiro refúgio verde. A edícula multiuso é completa, ideal para hóspedes, com seis cômodos: quarto, sala, cozinha, banheiro, grande varanda e área de serviço. Pode ser usada como home office, escritório, atelier ou consultório, oferecendo versatilidade e funcionalidade. A copa-cozinha é equipada com armários, bancada, pia com duas cubas, gabinetes e despensa. A área de serviço é ampla, com lavanderia fechada, dois tanques, armários planejados e banheiro adicional. O depósito de gás proporciona segurança e eficiência. A garagem comporta quatro vagas, sendo duas cobertas, oferecendo amplo espaço para os veículos. O aquecimento é a gás de passagem e elétrico, garantindo conforto em todas as estações. O abastecimento de água é fornecido pela Sabesp, com um sistema de armazenamento de 2.000 litros com pressurizador, distribuídos em quatro caixas de 500 litros cada. Para completar, a casa é equipada com um sistema de alarme da Alard Max ECP, oferecendo segurança e tranquilidade. Este refúgio bucólico é um lugar onde o moderno se encontra com a serenidade do campo, proporcionando um lar perfeito em meio à natureza.

Oferecendo um lar aconchegante e funcional, com detalhes que encantam e surpreendem. Descubra o charme desta casa semi-térrea, integrada e com ótimo acabamento. Totalmente envidraçada, bem arejada e iluminada, é um refúgio perfeito para quem busca conforto e elegância. Ambientes: A casa é repleta de armários, com portas e janelas de madeira e vidro.Os pisos são uma combinação harmoniosa de porcelanato, granilite, revestimento de madeira com cerâmica por baixo, cerâmica e pedra Miracema.Telhado: Isolamento termo acústico de alumínio e cerâmica, proporcionando conforto térmico e acústico.Elétrica: Todas as tomadas da casa são de 110 e 220 volts, garantindo versatilidade.Louças e Metais: Produtos de alta qualidade.Caixas de Energia: Duas caixas, uma no piso superior e outra no inferior.Área Externa:Jardim: Paisagismo formado com eco pomar de frutíferas como mexerica, limão, carambola, uva, acerola, pitanga, jabuticaba, mamão, romã, banana, laranja e café.Acessos: Quatro acessos distintos - social, garagem, lazer e serviço.Lago de Carpas: Um toque sereno e elegante.Entrada Social:Varanda em "U": Oferece uma vista espetacular.Hall de Entrada: Porta de madeira pivotante que confere imponência.Lavabo: Com tampo em granito.Espaços Internos:Escritório: Envidraçado com porta para o jardim, equipado com ar condicionado quente e frio.Escada: De alvenaria revestida em madeira, com guarda-corpo de ferro e madeira.Mezanino Multiuso: Ideal para home office, escritório, academia, atelier ou música.Área Íntima:Hall Íntimo: Bem iluminado, com varanda e dois acessos - social e serviço.Dormitórios: Quatro dormitórios com closets e janelões com venezianas, sendo duas suítes. A suíte master conta com ar condicionado quente e frio e closet.Banheiros: Tampos em mármore, claraboias, pia, gabinetes e box de vidro com nichos. Áreas Sociais:Living: Envidraçado para três ambientes, com vista maravilhosa. Inclui sala de estar, TV, lareira, bar e jantar.Salão de Festas Gourmet: Envidraçado, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada em granito, pia inox e prateleiras.Banheiro: Com ducha externa separada. Cozinha e Área de Serviço:Cozinha: Sala de almoço com armários planejados, bancada de granito em "L", cuba inox e despensa.Área de Serviço: Aberta e ensolarada, com lavanderia fechada, prateleiras em granito, tanque externo para o jardim e dependências de empregada.Leituras: Água, luz e gás com leitura pelo portão de serviço.Garagem:Vagas: Três vagas cobertas. Aquecimento: A gás com pressurizador. Acessibilidade:O imóvel possui elevador, garantindo acesso a toda a casa, sendo ideal para idosos ou cadeirantes. Uma casa onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única de vida, combinando rusticidade e contemporaneidade em perfeita harmonia.

Este refúgio rústico é um poema de tijolos e natureza, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e beleza em perfeita harmonia. Uma casa térrea em estilo rústico de tijolos à vista, envolta por uma aura de tranquilidade. Avarandada e com acabamentos primorosos, ela se encontra em uma rua sem saída, onde a natureza reina absoluta. As portas balcão e os armários embutidos conferem ao imóvel uma sensação de espaço e funcionalidade. Os pisos, uma dança harmoniosa de cerâmica, lajotas com molduras em madeira, tábuas largas, tijolos e pedra paralelepípedo, contam histórias de robustez e beleza. Ao adentrar, o hall de entrada social pela varanda convida ao living com três ambientes integrados, todos voltados para a varanda, um vasto jardim e o quintal. Salas de estar com duas lareiras, espaços para jantar e TV, oferecem um aconchego inigualável. A área íntima revela um refúgio com roupeiro e acesso direto à área de serviço. Três dormitórios com armários, sendo duas suítes. A suíte master, um santuário de serenidade, possui uma parede de tijolos, porta balcão para a varanda e um closet que se funde ao banheiro. Os banheiros, com box de vidro e espelhos, e o master com hidro e duas cubas, são verdadeiros oásis de relaxamento. A copa cozinha envidraçada, repleta de armários, bancadas e pia, é um convite à criação culinária. A área de serviço, aberta e fechada, conta com lavanderia, tanque e banheiro. O grande quintal, com pátio e jardins encantadores na frente e nos fundos, é um cenário perfeito para momentos de paz. No pomar, a natureza brinda com sua generosidade: amora, mamão, banana, abacate, coco, jabuticaba, acerola, laranja, limão e araçá. A piscina de fibra, com deck, ducha e solarium, promete tardes de lazer sob o sol. O espaço gourmet, equipado com churrasqueira, bancada e pia, é ideal para celebrações e encontros. O anexo multiuso, com entrada independente, dispõe de três ambientes, duas lareiras, varanda e banheiro. Um espaço versátil para festas, escritório, atelier, consultório, jogos, música, home theater e brinquedoteca. A casa de hóspedes oferece quatro cômodos: sala, quarto, cozinha e banheiro. A casa de caseiro, com cozinha, quarto, banheiro e área de serviço, completa a estrutura. Quatro depósitos proporcionam amplo espaço para armazenamento. A garagem, com duas vagas cobertas e um grande pátio com muitas vagas adicionais, garante comodidade. O portão automático, porteiro eletrônico, cerca elétrica e alarme asseguram a segurança. O aquecimento é proporcionado por um boiler solar com suporte elétrico. O abastecimento de água é garantido por dois poços artesianos ativos e pela Sabesp, com um armazenamento total de 2.590 litros (duas caixas de 750 litros, duas de 500 litros e um boiler de 400 litros). Permuta: Estuda até 40% do valor, apto em condo com lazer, na Zona Sul (Vila Mariana, Saúde, Aclimação, Paraíso) e Zona Oeste de São Paulo (menos Morumbi)

Um lar completo, pronto para receber seus sonhos, com apenas nove anos de histórias gravadas em suas paredes. Situada em uma rua tranquila, sem saída, esta casa envidraçada é um convite ao sol, à brisa e à luz natural. Seu interior, todo integrado e cuidadosamente acabado, harmoniza-se com a varanda e a exuberante natureza ao redor. Cada espaço revela um cuidado especial, com armários planejados de alta qualidade e uma variedade de pisos que ressaltam sua beleza única: cimento queimado, tacos de madeira, ardósia, tijolos, cerâmica e decks. As louças e metais Deca, assim como as ferragens La Fonte, elevam o padrão de elegância e durabilidade. A casa possui dois acessos distintos: um social, para recepcionar visitantes, e outro de serviço, para facilitar o dia a dia. Ao adentrar, um hall de entrada acolhedor dá as boas-vindas, enquanto um family room versátil convida a momentos de lazer ou trabalho. No corpo principal da casa, três suítes acolhedoras aguardam, todas com armários e portas balcão que se abrem para a varanda e o jardim. A suíte máster, além de possuir uma lareira acolhedora, apresenta dois closets e um banheiro esplendoroso, com uma linda sala de banho iluminada por um teto de vidro. No anexo, duas suítes multiuso oferecem privacidade e versatilidade, ideais para hóspedes, escritório em casa ou espaços criativos. Uma das suítes possui um banheiro reversível, com acesso externo, ideal para vestiário ou espaços de relaxamento. O living para cinco ambientes, banhado pela luz natural, inclui uma cozinha integrada, tornando-se o coração pulsante da casa. Estar, lareira, jantar, bar e cozinha se fundem em harmonia. A cozinha planejada é um convite à criatividade culinária, com detalhes em azulejo hidráulico no piso e uma profusão de armários, balcões e bancadas de granito. A área de serviço ensolarada e a lavanderia bem equipada complementam a praticidade do dia a dia. No exterior, uma casa na árvore de madeira de demolição e um campinho gramado oferecem espaço para aventuras e diversão. A piscina ensolarada, revestida em pastilhas, é o ponto focal do lazer, com hidromassagem, prainha e um solarium em deck cercado pela natureza. Um sistema de aquecimento solar fotovoltaico garante energia sustentável para a casa, enquanto um poço caipira abastece suas necessidades hídricas. Com duas garagens independentes para quatro vagas, este refúgio oferece praticidade e conforto em cada detalhe, pronto para abraçar uma vida plena e inspiradora. Permuta: Estuda proposta por Imóvel Comercial em bairro do Centro Expandido de São Paulo.

Num terreno primoroso de 400 m², com 10 metros de frente, quase na esquina da Rua Guaipá e a uma quadra da Rua Monte Pascal, revela-se uma oportunidade única. Localizado próximo a todo o comércio vibrante da região, este terreno abriga três casas muito antigas, lado a lado, que aguardam um novo destino. Elas podem ser reformadas, trazendo de volta o charme de outrora, ou demolidas, dando espaço a uma nova e inspiradora construção. Aqui, o passado e o futuro se encontram, prontos para transformar sonhos em realidade.