Imóveis

Casa moderna e totalmente reformada, assinada pela arquiteta Mariana Maran, com alto padrão de acabamento e vista para a natureza. Automatizada, ensolarada, arejada e repleta de armários planejados. São 6 suítes amplas, incluindo 2 suítes master com terraço e vista para reserva (uma com 66 m² e banheiro sr. e sra. com hidro, teto de vidro e TV). Uma suíte no térreo, ideal para hóspedes ou home office. Living integrado com 120 m² para 4 ambientes, conectado à varanda gourmet e à piscina com prainha e solarium. Cozinha planejada com copa, eletros embutidos e bancada de 7m. Salão multiuso no térreo com entrada independente. Área de serviço completa, quarto e banheiro de apoio, canil, horta, garagem para 5 carros e sistema de aquecimento solar com suporte elétrico. Abastecimento por Sabesp e poço artesiano, com 4.000L de armazenamento. Permuta: Estuda 50% do valor: Casa ou apartamento em Alphaville/ Barueri/ Santana do Parnaíba Casa ou apartamento na Villa São Francisco/ Butantã ou região Apartamento no Itaim Bibi/ Cidade Jardim/ Vila Olímpia ou região Casa na região da Granja Viana até km 21

Localizada no coração da granja Viana, próximo ao shopping, academias e colégios da região! Com excelente padrão de construção, materiais e acabamentos de primeira linha essa casa conta com: 3 espaçosas suítes todas com armários Suíte master com closet, varanda privativa e piso aquecido no banheiro Janelas em PVC automatizadas Sala de estar, Jantar e de TV com piso aquecido, lareira, Painel e rack para Tv Cozinha e copa com armários Escritório com lavabo e sacada Despensa com pia auxiliar e armário Lavanderia coberta com tanque duplo, espaço para 2 máquinas e secadora suspensa Varanda coberta com jardim gramado com 120 m/2 e churrasqueira a Gás marca Weber Sistema de Aquecimento Solar com boiler elétrico e caixa d’água com 3 mil litros Parte elétrica nova e Quadro elétrico com DR Garagem coberta para 4 carros com armários/depósito e quarto e banheiro na área de serviço

Em terreno plano e com excelente incidência de luz natural, esta casa une elegância, conforto e funcionalidade em um projeto que valoriza a integração dos ambientes e a convivência em família. No pavimento superior, quatro suítes amplas, incluindo uma suíte máster com closet, oferecem privacidade e tranquilidade. No térreo, ao nível do jardim, os espaços se abrem em um living generoso para três ambientes ,estar, jantar e lareira com integração à varanda gourmet e ao verde do jardim, criando uma atmosfera acolhedora e luminosa. A cozinha planejada, acompanhada de despensa, área de serviço, lavanderia e depósito, atende com praticidade o dia a dia. O lazer é completo e reservado: piscina e espaço gourmet com churrasqueira convidam ao relaxamento e à celebração. A garagem acomoda até seis veículos, sendo três cobertos. Uma casa que traduz equilíbrio entre bem-estar, requinte e uma localização privilegiada no condomínio. Agende sua visita!!!!!!!!!!!

Esta charmosa residência alia funcionalidade e bom gosto em um projeto acolhedor e bem distribuído. O destaque fica para o espaço gourmet com churrasqueira, bancada, pia e deck em madeira, ideal para momentos de lazer e confraternização. São três dormitórios com armários planejados, incluindo uma suíte máster com closet, banheiro com duas cubas e uma relaxante banheira de hidromassagem. A cozinha planejada é elegante e prática, com bancada em granito preto, cooktop e coifa, integrada ao ambiente com fluidez. Com quatro vagas cobertas, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e praticidade. Agende sua visita...

No charmoso Condomínio Horizontal Park (Km 23 da Raposo Tavares), esta casa encanta pela integração com a natureza e o conforto que oferece: Quatro dormitórios (Duas suítes com ar-condicionado) Salas amplas com paredes de vidro e muita luz natural Cozinha equipada, despensa e dependência de serviço Quintal com pomar, piscina e área gourmet Condomínio com portaria 24h e ruas arborizadas A poucos minutos do Shopping Granja Viana e Rodoanel, essa é a escolha ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Agende sua visita e venha se encantar!

Com metade do terreno preservado com árvores nativas e jardins, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e contato com a natureza. Construída em vários níveis, conta com elevador panorâmico (Home Lift) de 26 metros de altura, facilitando o acesso entre os pavimentos. A casa possui 5 suítes, incluindo uma suíte máster com 35m², banheira dupla Jacuzzi e terraço privativo, ideal para momentos de relaxamento com vista para o verde. As áreas íntimas estão concentradas no terceiro andar, enquanto as sociais ocupam o segundo, com ambientes amplos e iluminados. Destaque para a sala de jantar com piso de mármore branco, sala de estar acarpetada com mais de 50m² e terraço com vista. A cozinha conta com linha branca inox e exaustor. No primeiro piso, uma piscina suspensa com deck integrado ao salão de festas de 80m², mezanino para bar, adega climatizada e home theater completam a estrutura de lazer. Há ainda dormitórios e banheiros dedicados para funcionários, além de dois depósitos e fonte de água natural. O terreno é murado e cercado por trepadeiras, garantindo privacidade e segurança. O condomínio oferece infraestrutura completa: quadras de tênis, campo, piscinas, playground, academia, pista de skate e centro comercial, com acessos rápidos pelos km 28 da Raposo Tavares e km 26 da Castelo Branco. Agende sua visita e descubra como é viver com qualidade, segurança e natureza ao redor.

Se você procura mais do que uma casa procura um estilo de vida este é o seu endereço. Em um dos condomínios mais exclusivos e desejados de Alphaville, essa residência impressiona em cada detalhe. Com 5 suítes espaçosas, acabamento impecável e projeto de interiores assinado, ela chega ao mercado como uma oportunidade única: pronta para morar e totalmente equipada, do jeito que você sempre quis. Tudo foi pensado para o máximo conforto: Ambientes automatizados Lareira para noites acolhedoras Banheira e hidromassagem para relaxar Adega climatizada Espaço gourmet com chopeira, churrasqueira e forno de pizza Carregador para carro elétrico Aquecimento solar, ar-condicionado, aspiração central e muito mais. A casa ainda oferece elevador, closet dos sonhos, cozinha planejada, área de serviço completa com dependência para funcionários, depósito, cisterna e até carregador para carro elétrico cada item somando ao conceito de viver com praticidade, sustentabilidade e elegância. E o condomínio? Um verdadeiro clube privativo com playground, quadras de areia, tênis e poliesportiva, sala de jogos, portaria 24h e ronda motorizada. Tudo isso cercado por natureza e com acesso rápido a escolas, bancos, supermercados, shoppings, farmácias e muito mais. Essa casa não é só para morar é para viver intensamente. Agende sua visita e encante-se.

Em um cenário de tranquilidade e ar puro, esta casa térrea em condomínio fechado proporciona o conforto e a privacidade de uma chácara, com uma estrutura completa de lazer. O amplo terreno murado abrigou um pomar repleto de árvores frutíferas , um campo de futebol para momentos de diversão , além de um canil e uma casa de caseiro que garante ainda mais comodidade. A residência conta com três suítes aconchegantes , salas de estar e jantar integrados, cozinha funcional, lavabo, lavanderia e banheiro de serviço. A área externa é um convite ao lazer, com uma piscina aquecida por placas fotovoltaicas , perfeita para todas as estações do ano. A área gourmet completa com churrasqueira torna astorna as reuniões familiares ainda mais especiais. Além disso, um quarto e banheiro externo agregam especificamente ao espaçoagregação específica ao espaço, ideal para receber convidados. Com vagas para estacionamento , o imóvel oferece praticidade e estrutura para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em locações temporárias. Uma oportunidade única de viver com conforto, lazer e a paz do campo, sem abrir mão da segurança e da conveniência do condomínio!

MANSÃO COMERCIAL MULTIUSO | CLUBE | HOTEL | SPA Localização privilegiada:Jardim Santa Paula Área total: 6.902 m² |Área construída: 1.634,96 Um imóvel comercial extremamente versátil, sendo um oásis de oportunidades para quem gostaria de empreender Alguns destaques da propriedade: Fonte de água mineral própria – pH 7,12.000 L/hora – Estrutura completa para Clube, Hotel, SPA, Resort, Eventos e Entretenimento. Projeto atualização imponente, Sistema de segurança avançado – InfraInfraestrutura para eventos e lazer: Salões de festas Piscinas adulto e infantil ,Gourmet completo:Boate/Balada com palco, sonorização profissional e iluminação de última geração.SPA completoVestiários, cozinhas industriais equipadas e espaços gastronômicos.Estacionamento para até 200 veículos. INVESTIDORES, EMPREENDEDORES E PROMOTORES: empreendimento inovador e altamente rentável ! Ao lado do Parque Animalia , Clube Santa Paula . VENHA CONHECER E EXPLORE TODO O POTENCIAL DESTE LUGAR INCRÍVEL!

Localizada em um charmoso prédio comercial de arquitetura diferenciada, esta loja de 176,88 m² oferece visibilidade privilegiada com sua fachada envidraçada voltada para a Av. São Camilo, uma das vias mais movimentadas da região. Em frente ao renomado Restaurante Koban e ao lado do Alphaville Granja Viana, a localização estratégica garante alto fluxo de clientes e excelente exposição para sua marca. No andar térreo, um amplo espaço em vão livre permite diversas configurações, complementado por uma sala e um hall íntimo. Já no andar superior, o ambiente conta com um salão/escritório, dois banheiros e um agradável terraço privativo de 60 m², com acesso ao terraço comum do prédio, proporcionando um diferencial único para momentos de descanso ou reuniões ao ar livre. Além da vaga privativa na garagem (2º subsolo), o edifício dispõe de estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas para clientes na entrada, garantindo conveniência e conforto para visitantes e colaboradores. Seja para um showroom, escritório ou loja conceito, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço sofisticado, bem localizado e com grande potencial comercial na Granja Viana. Agende sua visita e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer ao seu negócio! ESTUDA PERMUTA TOTAL

Condomínio novo cercado por mais de 79.000,00 m2 de área preservada de mata atlântica Projeto exclusivo com cursos d´agua preservados e que formam 4 lindos lagos no coração do condomínio Excelente terreno de esquina com autorização para fazer a entrada e garagem de acesso pelas duas ruas do condomínio Estuda permuta por imóvel de menor valor como parte de pagamento.

Descrição do PROJETO APROVADO: Condomínio: Condomínio fechado e com muros altos.10 casas (sobrados).Rua interna de 8 metros de largura, conforme legislação do Embu das Artes.Salão de festas com cozinha e banheiro.Reserva de mata nativa própria.Rua sem saída.Condomínio afastado, em rua com diversas casas e chácaras. Unidades: Sobrado c/ 91,60 m² de área.3 dormitórios, sendo uma suíte.Vista das suítes para o Arautos do Evangelho de CotiaQuintal individual com mais de 30m²2 banheiros + 1 lavaboVaga descoberta para 2 carros

Em meio à segurança e tranquilidade do Condomínio Nova Higienópolis, esta residência encanta por sua sofisticação e amplitude. Totalmente reformada e com infraestrutura moderna, a casa oferece um equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e convivência em harmonia com a natureza. Ao adentrar, o amplo living social, com dois ambientes e uma aconchegante lareira, recebe os moradores e convidados com charme e requinte. A sala de jantar e o home theater, ambos climatizados, proporcionam espaços ideais para momentos em família. Um escritório completo e funcional garante praticidade para o trabalho ou estudos em casa. A cozinha, totalmente equipada e com armários planejados, é um convite para explorar o prazer da culinária. Para momentos de lazer e celebração, a área gourmet inclui churrasqueira e uma piscina refrescante, integrada a um amplo jardim que se estende na frente e nos fundos da casa. As quatro suítes são um refúgio de conforto, sendo a master um destaque especial, com hidromassagem e climatização. Três das suítes possuem armários planejados, oferecendo organização e praticidade. A área de convivência, também climatizada, e o encantador jardim de inverno tornam o ambiente ainda mais acolhedor e versátil. Com energia solar abastecendo toda a casa e aquecimento a gás na cozinha e em três suítes, a residência alia sustentabilidade e economia. A área de serviço e o depósito independentes oferecem funcionalidade, enquanto a garagem descoberta acomoda até três carros com comodidade. Essa casa, localizada em um dos mais desejados condomínios da região, combina modernidade, conforto e um estilo de vida voltado para o bem-estar. Pronta para ser palco de novas histórias, ela é o lar ideal para quem busca qualidade de vida e exclusividade. Agende sua visita...

Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23)Lote sem vegetação.Leve declive, com vista para o pôr do sol. Estuda por apto na Zona Oeste de S.Paulo, até R$ 1 milhão

Imagine-se vivendo em uma casa nova, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Banhada por luz natural, esta residência exala elegante e aconchego, com acabamentos de altíssima qualidade . A vista permanente para a natureza é um convite diário à contemplação, trazendo paz e serenidade ao seu dia a dia. São 3 suítes generosas, perfeitas para oferecer conforto e privacidade à sua família A cozinha integrada à sala e à área gourmet cria um ambiente acolhedor e funcional, ideal para receber amigos e compartilhar momentos especiais. Do lado de fora, uma bela piscina e um jardim encantador completam o cenário, enquanto o espaço com lareira a gás se torna o refúgio perfeito para dias mais frios. Venha conhecer este refúgio de luz, conforto e beleza.... ESTUDA PERMUTA POR TERRENO OU CARRO!

Uma casa banhada por luz natural, prática e moderna, situada em um dos melhores condomínios da região, onde o aconchego encontra sofisticação. O térreo oferece ambientes acolhedores, como a sala de estar com lareira e a sala de jantar, que se integram harmoniosamente. A cozinha planejada com ilha, repleta de armários, é um convite para experimentar as delicias da nossa gastronomia... Na área externa, o espaço gourmet completo, com churrasqueira, forno e fogão a lenha, é perfeito para reunir amigos e familiares. O quintal, amplo e plano, aguarda a instalação de uma piscina para momentos de lazer . No andar superior, uma sala ampla com escritório planejado oferece funcionalidade e conforto. A suíte master, com um belo closet e varanda, é um refúgio de tranquilidade, enquanto as duas suítes americanas possuem charme e praticidade. Isto é mais do que uma casa, é um lar pensado para viver bem e em harmonia.

Com integração perfeita, ótimo acabamento e totalmente equipada para o conforto da sua família. Destaques: 4 suítes climatizadas (máster com closet e banheiro duplo) Living para 4 ambientes com varanda gourmet Cozinha planejada com ilha e eletros Brastemp Gourmand Piscina aquecida com hidro, solário e ducha Paisagismo, acabamentos Deca e persianas automáticas Garagem para 6 vagas Localização privilegiada na Granja Viana. Agende sua visita e venha se encantar!

Entre o verde e a tranquilidade da Granja Viana, esta casa encantadora oferece um refúgio perfeito para quem busca conforto, funcionalidade e contato com a natureza. Os ambientes amplos e integrados são banhados por luz natural e ventilação constante, proporcionando uma atmosfera acolhedora e arejada. Na área íntima, quatro suítes espaçosas, todas com armários planejados, garantem privacidade e aconchego. O living convida ao relaxamento, com sala de TV e estar, além de uma charmosa lareira para os dias mais frescos. A cozinha planejada se conecta harmoniosamente à sala de jantar, tornando o dia a dia mais prático e as refeições ainda mais especiais. O lazer ao ar livre é um dos grandes destaques, com piscina ensolarada, solarium, churrasqueira e um gramado cuidadosamente projetado para valorizar o paisagismo e o bem-estar. Uma casa que combina sofisticação e natureza em perfeita harmonia! Locação R$ 11.000,00 ( Pacote )

Sobrado pronto para morar com 2 dormitórios sendo um com armário planejado e 1 suíte com closet e varanda lavabosala estar e jantar com lareiracozinhalavanderiaquarto de empregada com banheirosótão Aquecimento a gássalão de festasbanheirochurrasqueiraquintal condomínio fechadovigilância 24horas Estuda permuta de até 40 a 50% do valor em imóvel

Imóvel moderno, construído com materiais e acabamentos de alta qualidade, em condomínio cercado por natureza. Diferenciais Projeto com gesso e iluminação;Portas e janelas em alumínio branco e vidro;Pisos em porcelanato antiderrapante nas áreas externas e fulget, com revestimento de madeira nos interiores;Jardim com paisagismo;Sistema de energia fotovoltaica on-grid;Aquecimento central a gás e reservatório de água com capacidade para 3.000 litros (abastecimento pela Sabesp).Configuração Interna Área Social: Living integrado para 4 ambientes (estar, TV, jantar e bar) com acesso à varanda gourmet e piscina.Cozinha: Planejada, com armários, despensa, bancadas e pia inox, conectada à varanda gourmet.Escritório: Espaço dedicado e funcional.Family Room: Versátil, ideal para sala de TV, estudos ou videogame.Área Íntima 3 dormitórios, sendo:1 suíte máster com espaço para closet, amplo terraço e banheiro com 2 cubas, 2 duchas e preparação para hidro;2 dormitórios voltados para terraço com solarium, sendo 1 com armários planejados.Banheiros com acabamentos em Travertino, box de vidro, espelhos e gabinetes.Infraestrutura e Lazer Piscina integrada à varanda gourmet;Lavabo com lavatório externo em Travertino;Área de serviço com lavanderia fechada, tanque e armários;Dependência de serviço;Garagem para 4 veículos (2 cobertos).Permuta: Estuda imóveis na Zona Noroeste de São Paulo, especialmente no City América

Casa clara, recém construída com uma vista deslumbrante. São quatro dormitórios sendo duas suítes, sala íntima, escritório, sala de estar, sala de jantar, cozinha americana, lavanderia, varanda gourmet e piscina. Na parte de baixo tem uma outra casa ,com sala, cozinha americana, dois dormitórios, lavabo e banheiro. Vale a pena conhecer, agende sua visita.

Casa rústica e acolhedora, cercada por natureza em Área de Preservação Permanente (APP). Localizada em posição central no condomínio, oferece privacidade e contato direto com um exuberante bosque. A estrutura destaca-se pelo uso de madeira nobre (Pinho de Riga), tijolos aparentes e amplas janelas de vidro, proporcionando luminosidade e aconchego. Paisagismo com espécies como araucárias, jacarandás, cedros e frutíferas (jabuticaba, lima e banana). Repleta de armários, possui pisos de cimento queimado com detalhes em madeira, azulejos hidráulicos e decks de madeira. Inclui espaço para canil, 2 garagens com 4 vagas cobertas (3 na casa principal e 1 no salão de festas) e pátio de estacionamento. Aquecimento com chuveiro elétrico, preparado para boiler ou gás. Abastecimento pela Sabesp, com caixa d’água de 5.000 litros e nascente de água (poço artesiano desativado).

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LIVANTO GRANJA VIANNA Venda ou Locação, pronto para morar! Lindo apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, varanda e banheiro.  1 vaga de garagem Locação: R$ 3.000,00 pacote Garantias aceitas se for locação: Fiança ou seguro fiança. NÃO ACEITAMOS FIADOR.  Estuda permuta por imóveis.

Área de Terreno – 1.000,00 m²Área Construída - 482,30 m²3 pavimentosTotalmente mobiliado4 suítesArmário embutidoArmário embutido no quarto7 banheirosArmário no banheiroBanheiraBox blindexGaragem coberta e descoberta para até 6 vagasAmbientes integradosBibliotecaSala de almoçoSala de jantarSala grandeLareiraEscritórioCozinha grandeArmário na cozinhaEspaço Gourmet com Churrasqueira, Forno e Lenha e PiaÁrea de serviçoDepósitoVarandaClosetQuintalPiscina privativaBanheiro de serviçoVista panorâmica para a montanhaEscadaMuro e gradeAceita animaisÁrvore frutíferaPiso de madeira e frioTV à caboVentilação naturalAr-condicionado

Localizada em uma tranquila via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares, esta residência tem sofisticação e conforto em cada detalhe. Ao entrar, você é recebido por um salão espaçoso, que conduz ao living para três ambientes. A sala de estar, ampla e aconchegante, conta com lareira e se abre para uma varanda charmosa, perfeita para relaxar e contemplar o belo jardim. O ambiente também inclui uma sala de jantar e um home theater, ideais para momentos em família. A copa-cozinha, equipada com armários planejados, é funcional e bem iluminada. A área íntima oferece três dormitórios, sendo uma suíte com acesso direto à varanda. A residência também conta com um lavabo, além de uma deliciosa varanda com vista para o jardim, trazendo ainda mais charme e tranquilidade ao espaço. Complementando as comodidades, há uma dependência de empregada generosa, depósito, e quatro vagas para automóveis (uma coberta). O terreno arborizado na frente e nos fundos garante total privacidade. O aquecimento a gás, por caldeira, traz mais conforto ao imóvel, que está situado numa rua calma e cercada por casas de alto padrão.

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LIVANTO GRANJA VIANNA Venda ou Locação, pronto para morar! Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, varanda e banheiro.  1 vaga de garagem Garantias aceitas se for locação: Fiança ou seguro fiança. NÃO ACEITAMOS FIADOR. 

São 4 suítes com terraços, armários embutidos e persianas elétricas, sendo 3 com ar-condicionado. A suíte master inclui dois armários (Sr. e Sra.) e sapateira. Todos os banheiros possuem espelhos, armários, caixa de vidro e tampo em mármore, com a master oferecendo hidromassagem O living amplo comporta 4 ambientes (estar, lareira, bar e jantar), todos voltados para a varanda gourmet e piscina. A cozinha planejada, integrada à sala de jantar e à varanda, conta com armários, bancada com duas cubas de inox, fogão Brastemp de 5 bocas, e despensa.  Estuda proposta por casa em Vinhedo/SP, até R$ 600 mil

A Casa Bernardo Issler é uma verdadeira joia da arquitetura modernista brasileira, projetada pelo renomado arquiteto Sérgio Ferro. Situada em Cotia, essa residência é uma obra prima dos anos 60, destacando-se por sua estrutura imponente em abóbada de tijolos e um design que rompe com as convenções tradicionais. Com espaços que se conectam de forma fluida, ela oferece uma experiência residencial única, onde as áreas sociais e privadas se integram de maneira harmoniosa. Ideal para apaixonados por design e história, esta casa carrega uma narrativa arquitetônica rica e repleta de alma, sendo um testemunho vivo do legado de Ferro e da inovação modernista no Brasil. PRECISA DE REFORMA COMPLETA... Estuda permuta até 30%

Bela casa no condomínio São Paulo II, construída de forma minuciosa e com materiais de excelente qualidade! Projeto diferenciado com cômodos amplos e bem arejados Living para 3 ambientes  Lareira em mármore rosa Ampla sala de TV 4 dormitórios sendo 2 espaçosas suítes Closet, armários embutidos e ar condicionado em todos os dormitórios Cozinha planejada, despensa, espaço gourmet, área de lazer com churrasqueira e piscina Dependência completa, lavanderia, depósito, quintal todo em pedra e pequeno jardim 2 Vagas cobertas e mais 3 descobertas Construída em terreno em aclive Locação com mobília valor sob consulta!

Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza. Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar. Grande varanda. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Cozinha com despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Quarto e banheiro de serviço com acesso esterno. Canil com 3 baias. Pátio para muitas vagas de estacionamento. Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção. Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados. Armazenamento: 750 litros (500 litros sede e 250 litros caseiro).   POSSIBILIDADE COMERCIAL 1 - Área 600.000 m² (60 hectares). INVESTIMENTO IDEAL PARA MULTIPLAS ATIVIDADES EM MEIO À NATUREZA: HOTEL, POUSADA, SPA, ECOTURISMO, PERMACULTURA, HORTAS. MORADIA FAMILIAR OU EM COMUNIDADE, ENTRE AMIGOS PARA LAZER E PRESERVAÇÃO DA NATUREZA. AGRICULTURA E PECUÁRIACRIAÇÃO, COM AVES E ANIMAIS. POSSIBILIDADE COMERCIAL 2 - Área 600.000 m² (60 hectares). INVESTIMENTO PARA IMPLANTAÇÃO E INCORPORAÇÃO DE LOTEAMENTOS, CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS E EDIFICAÇÕES RESIDENCIAIS. ESTUDO PRELIMINAR – PROJETO DE URBANIZAÇÃO DA FAZENDA TERRA GRANDE EM 5 GLEBAS, PARA OCUPAÇÃO RESIDENCIAL DA ÁREA. SUGERINDO TIPOS DE EDIFICAÇÕES, COM METRAGENS, ACESSOS E UNIDADES. ENTRE APARTAMENTOS, LOTES E CASAS SOBRADOS. ABRANGENDO OS MUNICÍPIOS DE VARGEM GRANDE PAULISTA E ITAPEVI.

Em um dos condomínios mais exclusivos da região, com lotes amplos, abundante área verde e localização privilegiada próxima ao centrinho da Granja, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre elegância, conforto e contato com a natureza. Com arquitetura charmosa em estilo campestre, a casa é cercada por jardins exuberantes e apresenta ambientes generosos e bem distribuídos. O hall de entrada com lavabo leva a um living acolhedor para três ambientes, com lareira, piso em lajotas, nicho para bar e uma ampla varanda integrada ao paisagismo. O escritório, voltado para a área de lazer, é funcional e sofisticado, com móveis planejados sob medida. A área íntima conta com três suítes amplas, todas com armários embutidos e piso em carpete de madeira destaque para a suíte máster, que oferece um espaçoso closet e banheiro com hidromassagem. A cozinha é clara, arejada e totalmente equipada, com copa e armários planejados, além de três despensas que garantem excelente organização. O lazer é completo e pensado para receber com charme: piscina aquecida em alvenaria com casa de máquinas nova, quiosque gourmet com churrasqueira, quiosque de descanso, jardim paisagístico com lago de carpas e um quintal ensolarado com horta. A infraestrutura de apoio inclui lavanderia espaçosa, dependência de serviço, depósito, canil, casinha de ferramentas e garagem para até 8 veículos (4 cobertas). Conta ainda com aquecimento central a gás (2 unidades), reservatório de 3 mil litros, abastecimento da Sabesp e água de nascente exclusiva para irrigação dos jardins. Uma casa que reúne charme, privacidade, natureza e sofisticação ideal para quem busca um refúgio elegante com todas as comodidades do alto padrão. ESTUDA PERMUTA DE ATÉ 40% DO VALOR./Valor aproximado do pacote (Ago/25): R$ 12.384,00

Excelente oportunidade para quem busca a praticidade e o conforto de uma casa TÉRREA em um condomínio fechado que é um verdadeiro refúgio cercado pela natureza. Espaçoso living para vários ambientes, sala de estar com lareira, sala de tv e jantar todas integradas com a varanda e com linda vista para área verde. Copa e cozinha com planejados, despensa, lavanderia e quarto de apoio. São 4 amplas suítes, sendo a master com closet e sapateira, 3 suítes térreas abertas para varanda, a 4ª suíte é muito espaçosa, fica no piso superior e conta com uma sala que pode ser transformada em escritório privativo. Varanda que circunda a casa aberta para jardim. Área de lazer com piscina muito ensolarada. Varanda gourmet com churrasqueira. 4 vagas de autos, sendo 2 cobertas. Aquecimento elétrico (boiler). Aceita permuta por imóvel de menor valor no Jardim Bonfiglioli

Localizada em rua tranquila, segura, ao lado do Cond. Recanto Impla. Paisagismo natural com árvores frutíferas (laranja, limão, mexerica, manga, jabuticaba, abacate, caqui, banana e goiaba). Acessos: Social, lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo: Com bidê e lavatório externo. Escada: Estrutura de ferro revestida de madeira. Dormitórios: Piso Superior: 1 suíte master com sala íntima, salamandra, closet e porta de correr. Piso Térreo: 2 dormitórios voltados para o jardim, sendo 1 com armário. Sótão: Grande para depósito e manutenção de elétrica, hidráulica e telhado. Banheiros: Bancada em mármore, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Suíte master com lavatório externo com 2 cubas, chuveiro, hidro, vaso e bidê. Áreas sociais: Living: Para 4 ambientes, voltado para jardim e piscina, com estar, lareira, TV e bar. Sala de jantar: Integrada à cozinha e voltada para varanda e jardim. Copa cozinha: Bem iluminada, com armários, balcão, 2 cubas inox e voltada para o jardim. Área de serviço: Aberta e ensolarada com 2 tanques, lavanderia fechada com 1 tanque e suíte de serviço. Lazer: Piscina: 3,5m x 12m com profundidade de 1,60m a 1,80m, solarium e casa de máquinas. Espaço gourmet/churrasqueira. Depósitos: Gás, oficina e horta.Canil.Casa de caseiro: 3 cômodos (copa cozinha, quarto e banheiro).Garagem: Necessária construção, com 2 vagas possíveis, acesso pela Rua Ferros ou Rua Ouro Preto. Aquecimento: Solar fotovoltaico. Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo. Armazenamento de 5.000 litros.

Esta casa é um sonho, em um dos condomínios mais tradicionais de Alphaville. Clara, ampla e totalmente reformada, com acabamento de primeira.

 Estuda Proposta por apartamento na Zona Oeste de SP, até 1 milhão de reais. OPORTUNIDADE - PARA INVESTIR OU REFORMAR - JD COLIBRI PROPRIEDADE - TERRENO DE 5.000 m² e ÁREA CONSTRUÍDA DE 700 m². PARA INVESTIDORES CERTIDÃO DE DIRETRIZES (de 2017) - ZONEAMENTO ZICS - ZONA DE INDÚSTRIA, COMÉRCIO E SERVIÇOS. PARA MORADIA - REFORMA ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA DOS ANOS 1970/80. 4 dormitórios, sendo 2 suítes. CASA TÉRREA com LAREIRA, PISCINA, CHURRASQUEIRA, e CASA DE CASEIRO. Casa de campo térrea com arquitetura contemporânea (anos 1970/80) e envidraçada. Imóvel com armários embutidos. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em lajotas e cerâmica. Telhado de amianto. 3 acessos: social, garagem/lazer e serviço. Hall de entrada social. Lavabo. Sala de TV/escritório com bancada de alvenaria e estante. Corredor íntimo. 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closets. 3 quartos com porta-balcão para o terraço e piscina com vista. Banheiros com bancadas de alvenaria. Living envidraçado para 4 ambientes integrados à varanda com vista. Salas de jantar, bar, estar e lareira em desnível. Varanda gourmet integrada à piscina com churrasqueira e forno de pizza, balcão e pia. Banheiro. Piscina de 4m x 9m, com solarium e mirante. Vestiário. Casa de máquinas. Sala de almoço. Cozinha com bancada em inox, passa-pratos para a sala de jantar, armário e despensa. Área de serviço aberta e ensolarada com lavanderia fechada grande. 3 tanques. Quarto de serviço. Banheiro de serviço. Depósito. Espaço para canil. Espaço para campinho. Garagem para 6 carros, sendo 3 vagas cobertas. Amplo pátio com espaço para muitas vagas adicionais. Aquecimento: chuveiro elétrico. Abastecimento de água: 2 poços artesianos. CASA DO CASEIRO Sala. 2 quartos. 2 banheiros. Cozinha. Área de serviço.

Projeto moderno com ambientes integrados, usina fotovoltaica e sistema de captação de água da chuva. Pavimento térreo: sala de estar, sala de jantar, suíte que pode ser usada como escritório, cozinha, lavanderia, depósito, varanda gourmet e garagem. Pavimento superior: ala íntima com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Terreno face norte, localizado em rua sem saída na parte alta do Parque das Artes, proporcionando uma vista incrível do living e jardim. Destaques do projeto: design clean e moderno, living para 2 ambientes integrados à cozinha planejada, varanda gourmet e jardim, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada. O imóvel é decorado com móveis planejados e equipado com tecnologias sustentáveis para eficiência energética. Infraestrutura para ar-condicionado já preparada. Garagem nos fundos, estrategicamente posicionada para facilitar o acesso. Imóvel ideal para quem busca conforto, elegância e sustentabilidade em um ambiente sofisticado e acolhedor.

Descrição da CasaGeral: Casa integrada, impecável e com ótimo acabamento.Características Internas:Repleta de armários.Portas e janelas de madeira e vidro.Pisos variados: pedra mineira, madeira, carpete, Miracema, cerâmica.Telhas de concreto.Jardim:Paisagismo com árvores frutíferas (amora, limão, jabuticaba, açaí, pitanga, romã, abacate manteiga, avocado, cúrcuma e café).Acessos:4 entradas: social, lazer, garagem e serviço.Ambientes:Hall de entrada social.Escada de madeira com guarda-corpo de madeira.Family room.5 suítes com armários; master com bay window, closets, terraço e vista.Banheiros com mármore, gabinetes, espelhos, box de vidro, jardinzinho; master com hidro.Escritório.Salão de jogos/TV.Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim (estar, lareira, TV, bar e jantar).Sala de almoço com lavatório.Cozinha com armários planejados, bancada com 2 cubas inox, balcão, gabinetes e despensa.Área de serviço ensolarada, lavanderia com 2 tanques e armários.Suíte de serviço com acesso externo.Salão de Festas GourmetChurrasqueira, forno, bancada, pia com 2 cubas inox, balcão e despensa.Vestiário.2 piscinas: octogonal e para Biribol (10m x 3,5m).Praça do fogo.Casa de HóspedesAmbientes:Living para 4 ambientes (estar/TV, lareira, jantar, escritório).Varanda com bar.2 quartos (1 com armário).Banheiro com chuveiro elétrico.Cozinha com pia inox e gabinetes.Outras CaracterísticasEspaço horta.Canil.Portão automático.Garagem para aproximadamente 10 vagas (5 cobertas).Aquecimento por boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira.Armazenamento de água: 5.000 litros.Valor do PACOTE aprox.: R$ 20.800,00)Garantia exigida para locação: à combinar

Casa em ponto alto do condomínio com linda vista Sala de TV, escritório e lavabo Cozinha repleta de armários planejados, equipada com coifa e fogão de 5 bocas embutido Sala íntima, 3 dormitórios (2 com armários planejados), suíte com ar condicionado, closet, sacada com vista, banheiro com hidromassagem, chuveiro duplo com box de vidro, gabinete em granito branco e cuba de sobrepor. Piscina com gramado, área de serviço fechada com sala de passar roupas Pronto para área gourmet Porcelanato na área social, taco de madeira no andar superior À gás de passagem nos chuveiros e torneiras 4 vagas cobertas, 3 descobertas

Casa 1 - Azul Colonial Área construída: 368,95 m² Casa de Campo Colonial, com bom acabamento Repleta de armários Portas e janelas em madeira e vidro, com telas contra insetos nos quartos Pisos em granito, tijolos, tábuas largas e cerâmica Jardim gramado com paisagismo formado Hall de entrada social com lavabo Escada em madeira com guarda corpo de ferro Hall íntimo com Family Room e roupeiro 3 Dormitórios sendo 1 suíte master com closet para ele e ela Suítes com ar-condicionado e armários planejados Quarto de hóspedes todos com varanda e terraço interligados, com linda vista Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a suíte master com hidromassagem dupla Living para 4 ambientes estar, lareira em mármore, jantar e bar Sala de TV Escritório/quarto de hóspedes no térreo, com acessibilidade, armários e portas balcão para a varanda Banheiro Cozinha planejada com tampo em granito, 2 bancadas com cubas inox e despensa Varanda gourmet ideal para festas com cozinha completa com churrasqueira, bancada, gabinetes, pia inox e balcão Piscina colonial (8 m x 4 m): Iluminada, aquecida por trocador de calor, com escada interna, solarium e casa de máquinas Sauna Vestiário e banheiro Área de serviço aberta e ensolarada Lavanderia fechada com tanque Suíte de serviço Casa 2 - Vermelho Terracota Área construída: 160 m² Lavabo/banheiro Living para 3 ambientes: estar, jantar e bar Escada de concreto Hall íntimo com espaço para TV 3 Suítes, 1 suíte no térreo, ideal para hóspedes ou escritório Banheiros com tampos em mármore Travertino, gabinetes, espelho e box de vidro Cozinha planejada integrada: Armários, gabinetes, bancada em granito e pia inox Área de serviço: Lavanderia com tanque

Estuda proposta somente por residência em Alphaville (Barueri) até 40% do valor do imóvel./T 6.902 m² A/C 1.634 m². OBS: Alvarás inicialmente aprovados para diversas atividades, sujeitos às respectivas regras de renovação. LOCALIZAÇÃO - Jardim Santa Paula em Cotia, São Paulo. IMÓVEL COMERCIAL MULTIUSO - EXTREMAMENTE VERSÁTIL. LUGAR ÚNICO SURPREENDENTE! UM OÁSIS CERCADO PELA NATUREZA. SÓ VENDO! OPORTUNIDADE PARA EMPREENDEDORES DE VISÃO! PESSOAS OUSADAS E CRIATIVAS. COM CAPACIDADE DE EXPLORAR AS MELHORES POSSIBILIDADES E OPORTUNIDADES DA PROPRIEDADE. PROPRIEDADE CONTEMPLADA PELA EXCEPCIONAL FONTE DE ÁGUA MINERAL - PH 7,8 | VAZÃO DE 12.000 LITROS DE ÁGUA/HORA - POÇO ARTESIANO. Possui todos os Laudos Técnicos de 2 Institutos, sendo um deles o Adolpho Lutz (somente a água Ibira possui esse nível de PH). POR ISSO, SÓ O TERRENO ANEXO DE 2.300 M² COM A FONTE DE ÁGUA MINERAL, FOI AVALIADO EM 5 MILHÕES. DNA INICIAL DO IMÓVEL - FOI PLANEJADO, PROJETADO E CONSTRUÍDO PARA SER UMA CASA DE EVENTOS. DNA ATUAL DO IMÓVEL - UM VERDADEIRO ESPAÇO MULTIUSO, PELA ESTRUTURA DISPONÍVEL E CONFIGURAÇÕES POSSÍVEL. VENHA CONHECER E DAR ASAS À IMAGINAÇÃO SOBRE AS REAIS POSSIBILIDADES DESTE LUGAR. Lugar ideal para relaxar, se divertir e celebrar em boas companhias. Com boa comida, boa bebida e boa música. PROJETO - CLUBE | HOTEL | SPA - A SER DESENVOLVIDO E EXECUTADO. Hotel, pousada, resort. ESPAÇO ATUAL DISPONÍVEL IDEAL PARA: Jogos: Bingo / Cassino. Eventos - Salão de Festas, Buffet, Casamento - Dia de noiva/noivo. Mini Shopping - Quiosques diversificados de marcas, Bazares. Praça de Alimentação / Gastronomia - Restaurante, Pizzaria, Lanchonete, Doceria, Sorveteria, Padaria 24 horas - Café da manhã, almoço e jantar. Clube, Sede, SPA, Sauna, Academia. Bar Americano, Bar, choperia. Música, Pocket Shows, Boate, Balada, Danceteria - Matinê, Tardezinha e Noturnas. Teatro. ESTABELECIMENTO PRONTO PARA: INVESTIDORES, EMPREENDEDORES E PROMOTORES! Mansão clássica imponente com ótimo acabamento, toda integrada e interligada em suas paredes e pisos. Excelente localização com fácil acesso. Vista espetacular com muita privacidade. Pisos em mármore, porcelanato, tábuas largas e cimentício atingem área externa. Jardins com paisagismo e projeto de iluminação. Jardim de Inverno com pátio e fonte. Guarita de segurança e controle de acesso, com monitores de vídeo para 36 câmeras Full HD, instaladas dentro e fora do imóvel. Sistema “Epoc” de comando de casa noturna e controle de estoques de bebidas e alimentos. Projeto de sonorização em todo imóvel, com controle geral ou setorizado. Projeto de gesso e iluminação. Imóvel envidraçado, bem arejado e iluminado. Acessos: social, lazer, serviço e estacionamento. Hall de entrada social imponente com pé direito alto e uma grande porta dupla. Capelaria. Banheiro Coletivo F sofisticado com grandes espelhos, tampos, pias e divisórias em vidro leitoso, 4 pias, 5 vasos, 3 toalheiros e parede de vidro para jardim interno. Banheiro Coletivo M sofisticado com grande espelho, tampos, pias e divisórias em vidro leitoso, 3 pias, 2 vasos,4 mictórios e parede de vidro para jardim interno. 2 suítes master envidraçadas com armários e trocadas, voltadas para o lazer com piscina, amplo pátio e vista maravilhosa. Banheiros com detalhes em aço corten, espelho, box de vidro, 2 cubas, 2 vasos internos, chuveiro de teto e hidro dupla. Sala nobre com lareira. Escadas revestidas em mármore. 3 salões de festas avarandados, preparados para bufes, com vista maravilhosa. Espaços de convivência: estar, bar, lareira, varandas, gourmets, pátios e jardins. Anexo Gourmet com churrasqueira e forno de pizza profissional, bancada com pia inox e balcão. Banheiro com acessibilidade para cadeirantes. Mirante. Piscina adulto e infantil iluminada, preparada para aquecimento, com vista panorâmica espetacular, ilha, cascata, grande solário e casa de máquinas. Vestiário. 2 saunas - seca e úmida, com ducha. 4 salas de Ofurô. 4 salas de massagem. 2 SPA’s com hidros para 6 pessoas. 2 lavabos M e F com lavatórios externos. 2 cozinhas industriais montadas, 1 em cada piso com bancadas, pias inox, torneiras gourmet, balcões e refrigeradores. 2 bares montados, 1 em cada piso, com bancadas, pias inox, torneiras gourmet, balcões e refrigeradores. Boate / Balada / Estúdio: com Palco, iluminação e sonorização profissional com 56 vias de monitorização, ar condicionado e 2 saídas de emergência. Área de serviço com lavanderia. Vestiário para funcionários. Casa para motorista e segurança. Casa de Caseiro - Quarto, sala, cozinha e banheiro. 2 acionamentos automáticos para circulação de carros com manobristas, entre a recepção e o estacionamento. Estacionamento para até 200 vagas. Abastecimento: Poço artesiano 120m de profundidade. Vazão 12.000 litros/hora de água mineral pura com PH 7,6 - considerado excepcional. Aquecimento: Caldeira elétrica. Armazenamento: .27.000 litros (12 mil litros hidrantes e 15 mtorneiras gourmet, balcões e refrigeradores. Boate / Balada / Estúdio: com Palco, iluminação e sonorização profissional com 56 vias de monitorização, ar condicionado e 2 saídas de emergência. Área de serviço com lavanderia. Vestiário para funcionários. Casa para motorista e segurança. Casa de Caseiro - Quarto, sala, cozinha e banheiro. 2 acionamentos automáticos para circulação de carros com manobristas, entre a recepção e o estacionamento. Estacionamento para até 200 vagas. Abastecimento: Poço artesiano 120m de profundidade. Vazão 12.000 litros/hora de água mineral pura com PH 7,6 - considerado excepcional. Aquecimento: Caldeira elétrica. Armazenamento: .27.000 litros (12 mil litros hidrantes e 15 mtorneiras gourmet, balcões e refrigeradores. 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Casa recém construída, com excelente acabamento e projeto de muito bom gosto. Living para vários ambientes com lindo projeto de iluminação Cozinha planejada com com ilha central Lindo lavabo 3 suítes sendo uma máster com hidromassagem e closet já pronto + 1 suíte térrea para acesso a pessoas com dificuldade de mobilidade Área gourmet com churrasqueira e bancada, piscina e quintal totalmente privativo Paisagismo e canteiro com horta 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas Diferenciais do imóvel: Louças de excelente padrão Iluminação automatizada Piscina com design sofisticado e cascata Todos os dormitórios tem espaço reservado para closet Paisagismo Vista total para área preservada do residencial Valor do Pacote de Locação: R$ 23.000,00

Casa contemporânea com ótimo acabamento, ensolarada e bem ventilada, em terreno com 20% de área de preservação. Repleta de armários, portas e janelas em PVC branco com vidro, pisos em tábuas largas de Cumaru e porcelanato. Jardim com horta e frutíferas (mexerica, laranja Kin Kan, pitanga, jabuticaba, bananas, limão Rosa e Siciliano). Destaques 2 lareiras, porta social dupla em madeira, escritório e family room. 4 dormitórios (3 suítes), sendo 2 com closet e varanda interligada, e master com closet sr/sra, porta de correr, 2 cubas e hidro dupla. Banheiros com box até o teto, espelhos e gabinetes. Sala para 4 ambientes (estar, jantar, lareira e bar) integrada a grande terraço. Cozinha planejada com despensa, integrada à área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e armários náuticos. Piscina aquecida com hidro, iluminação, solarium e ducha. Sauna úmida, vestiário e depósito/casa de máquinas. Espaço multiuso para academia, jogos ou atelier. Lavanderia fechada, suíte de serviço, 3 viveiros/canis, portão automático. Garagem para 6 vagas (4 cobertas). Aquecimento central a gás, abastecimento de água do condomínio, esgoto por fossa, reservatório de 3.000 L. Estuda proposta por casa em condomínio até 30% do valor, no eixo do Km 24,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido SP, Jardim da Gloria, Avenida João Paulo Ablas.

Imagine uma encantadora casa térrea, construída com esmero para proporcionar conforto e elegância. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, refletido em acabamentos de alta qualidade e madeiramento de lei. O imóvel é repleto de armários, oferecendo funcionalidade e organização. O jardim é um verdadeiro paraíso, repleto de árvores frutíferas como laranja, mexerica, acerola, jabuticaba, limão rosa e siciliano, laranja Lima e Bahia, criando um ambiente de serenidade e beleza natural. A segurança é uma prioridade, com um sistema completo que inclui 8 câmeras de monitoramento, alarme Intelbras, concertina e cerca elétrica. A casa possui três acessos distintos: social, lazer e serviço, garantindo conveniência e praticidade. Ao entrar, você encontra um living expansivo para cinco ambientes: estar, TV, lareira em desnível, jantar e bar, cada um proporcionando um espaço único para momentos especiais. Um lavabo elegante e um escritório prático complementam o espaço. A cozinha, totalmente modernizada, é um sonho para qualquer cozinheiro, com armários planejados, portas e gavetas com amortecedores, tampos em pedra branco absoluto, duas cubas de inox, uma ilha com balcão para seis pessoas, micro-ondas e forno a gás Electrolux. A área de serviço é ensolarada, com lavanderia fechada, tanque de inox e armários. Na área íntima, um roupeiro espaçoso e três suítes, todas com armários e portas balcão que se abrem para a varanda, garantem conforto e privacidade. A suíte master inclui um closet e um banheiro com hidro, enquanto todos os banheiros possuem gabinetes e box de vidro. O anexo gourmet é perfeito para entretenimento, com churrasqueira e fogão a lenha. A piscina em vinil de 9,5m x 4,5m é iluminada, com prainha, solarium, preparada para cascata e aquecimento solar ou elétrico, proporcionando um espaço ideal para relaxamento e diversão. A casa também conta com uma dependência de serviço, porteiro eletrônico e portão automático. A garagem oferece espaço para oito veículos, sendo duas vagas cobertas. O aquecimento é feito por chuveiros elétricos, o abastecimento de água é garantido pela Sabesp, e há um armazenamento de 3.000 litros. Este refúgio é uma mistura perfeita de conforto moderno e beleza natural, criando um lar ideal para momentos inesquecíveis em família e com amigos.

O Villagio Toscano é um refúgio encantador na Chácara dos Lagos, com localização privilegiada. Esta casa rústica contemporânea, construída em dois lotes , foi totalmente reformada em dezembro de 2023, abrangendo elétrica, hidráulica e gás, e é rica em armários. Possui portas e janelas em madeira e vidro, telas nos quartos e cozinha. O preço anunciado inclui tudo fixo, exceto mobiliário. Os pisos são em porcelanato, tacos de madeira e cerâmica, com louças e metais Deca e projeto de iluminação. A casa dispõe de três acessos: social, lazer e serviço, com porta social pivotante em madeira e lavabo com tampo em mármore. A escada é toda em madeira. São quatro suítes, sendo três com ar condicionado Q/F e armários, com a suíte master possuindo saleta, lareira, closet, varanda e hidro dupla. Os banheiros têm tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a suíte master com hidro dupla. Há também uma suíte loft de hóspedes com acesso externo, saleta, quarto com armário, banheiro, copa com bancada, pia inox e torneira gourmet. O living, envidraçado para cinco ambientes, com ar condicionado, é voltado para a varanda e área de lazer, que inclui piscina, espaço gourmet e jardim. O jantar possui espelho, bar, estar, TV, lareira e duas bancadas. A adega tem acesso interno e balcão. O SPA conta com hidro para seis pessoas, sauna seca, ducha, copa/bar com bancada, pia inox e banheiro. A cozinha é planejada, com tela, bancada, duas cubas inox, torneira gourmet Q/F, balcão, gabinetes, forno, fogão cooktop de indução Electrolux e coifa inox. A área de serviço é aberta e ensolarada, com lavanderia fechada, tanque inox, varal, armários e gabinetes. A varanda voltada para o jardim e piscina é perfeita para café da manhã e almoço. A piscina, aquecida, com hidro, ducha, solarium e casa de máquinas, é de alvenaria, revestida em Epoxi e possui área infantil. O anexo multiuso é ideal para home theater, jogos, brinquedoteca, academia e home office, com ar condicionado Q/F. O anexo gourmet possui churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox, balcão em granito e banheiro. O quiosque da praça do fogo, depósito, viveiro e canil com quatro baias completam a estrutura. Portão automático em alumínio e vidro, porteiro eletrônico e garagem para quatro vagas, sendo duas cobertas. Aquecimento a gás, abastecimento de água pela Sabesp, e armazenamento de 4.000 litros.

Imóvel Excelente: Construído para morar, com ótimo acabamento, recentemente reformado e com manutenção contínua.Jardim Paisagístico: Projetado para encantar, com projeto de iluminação.Armários Planejados: Repleta de armários.Pisos Diversificados: Porcelanato, mármore Travertino, tábuas largas, carpete, cerâmica e fulget.Louças e Metais: Deca de alta qualidade.Acessos: Três acessos - social, lazer e garagem/serviço.Hall de Entrada: Porta dupla imponente.Ambientes Envidraçados: Ensoralados, bem arejados e iluminados.Lavabo: Com lavatório externo.Escada: Revestida de madeira, com guarda-corpo de metal.SuítesQuatro Suítes: Com armários embutidos.Piso SuperiorSuíte Master: Com closet, armários e banheiro duplo.Family Room Multiuso: Com lareira, bar e terraço. Ideal para home theater, música, jogos e home office.Piso IntermediárioEscritórioSuíte Loft: Com mezanino.Piso TérreoDuas Suítes: Uma suíte com closet, espaço saleta com porta de acesso para o jardim e piscina; uma suíte standard.Banheiros: Com tampos em mármore, espelho e box de vidro. A suíte master possui duas cubas, bidê e banheira de hidromassagem.Acesso aos PisosIndependência: Todos os pisos podem ser acessados interna ou externamente pela área de lazer.LivingTrês Ambientes Envidraçados: Voltados para o lazer com jardim, piscina e área gourmet (estar, jantar, bar).Copa Cozinha Integrada: Repleta de armários planejados, bancada, pia e despensa.Área de Serviço: Aberta e ensolarada, além de lavanderia fechada com tanque.Dependências de EmpregadaDois Dormitórios e BanheiroEntrada Independente: Para a área de lazer, pela Av. das Américas.Salão de Festas Gourmet96 m²: Com churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, dois vestiários (masculino e feminino) e sauna úmida.PiscinaPiscina de Alvenaria: Azulejada (9m x 4,5m - 54.000 litros), iluminada com ducha e solarium.Casa de Máquinas e DepósitoCanilGaragemSeis Vagas: Três cobertas e três descobertas.InfraestruturaAquecimento: Gás de passagem e boiler elétrico.Abastecimento de Água: Sabesp.Armazenamento de Água: 4.000 litros (mais cisterna com 10.000 litros).

Localizada em uma das ruas mais nobres da Granja, ao lado do centrinho e das melhores escolas e comércios da região, esta casa é perfeita para quem busca viver bem e ter um espaço reservado para home office. Com projeto bem resolvido e ótimos acabamentos, a casa possui 4 suítes com terraço (sendo a máster com closet, ar-condicionado e hidro panorâmica), living com 6 ambientes integrados, lareira em mármore travertino, cozinha planejada com ilha e sala de jantar. A varanda gourmet, com churrasqueira Weber e geladeira side by side, é voltada para o jardim com linda vista. A área externa oferece piscina iluminada com prainha e hidro, praça do fogo, paisagismo, frutíferas, horta e canil. No térreo, um escritório com banheiro pode ser usado como 5ª suíte ou espaço profissional independente. São 4 acessos (social, lazer, garagem e serviço) e garagem para 5 carros (3 cobertos). Diferenciais: Armários planejados em todos os ambientes Estrutura em madeira maciça, pisos em porcelanato, granito e tacos Lavanderia, despensa, depósito e roupeiro Aquecimento central (gás e boiler) Segurança completa: cerca elétrica, alarme, câmeras e monitoramento 24h Abastecimento Sabesp e 4.000 L de armazenamento de água

Ótimo imóvel, com grande potencial comercial! Ideal para clínica, casa lotérica, escola, loja, escritórios ou serviços diversos. Localizado próximo ao ponto de ônibus com acesso direto ao Metrô em São Paulo. A casa possui estrutura sólida com laje, calhas e ralos nos quintais, além de janelas gradeadas, facilitando a manutenção. Internamente, é prático e funcional, repleto de armários e com portas e janelas em madeira. Os pisos são em porcelanato e cerâmica, garantindo durabilidade e facilidade na limpeza. Possui duas entradas distintas: social e serviço, facilitando o fluxo de pessoas. O imóvel inclui uma escada lateral externa de alvenaria revestida em ardósia, e um hall de entrada social pelo salão da garagem. A escada social é estruturada em ferro e revestida em madeira. Oferece um lavabo e uma sala ampla para três ambientes (estar, jantar e TV), ou espaços comerciais, todos voltados para um espaçoso terraço frontal. A edícula está integrada à cozinha e conta com churrasqueira e bancada. Há também três salas ou dormitórios, sendo dois com armários embutidos e um suíte. Os banheiros são equipados com espelho, box de vidro e gabinetes. A copa-cozinha é completa, repleta de armários planejados, com bancada, pia e gabinetes funcionais. A área de serviço é dividida entre aberta e ensolarada, e fechada, equipada com dois tanques, dois quartos e um banheiro. Os portões oferecem três acessos independentes, cada um para suas respectivas vagas na garagem, que comporta até três veículos cobertos. Destaca-se ainda um excelente salão multiuso integrado à garagem, com frente para a rua, ideal para diversas atividades comerciais. Para conforto adicional, o aquecimento está preparado para um sistema central e o abastecimento de água é fornecido pela Sabesp, com capacidade de armazenamento de 2.000 litros. Permuta: Estuda propostas - Zona Oeste de S.Paulo e região de Cotia e Granja Viana

Configuração: Formado por apenas 4 ruas (São Tomé, São Vicente, São Roque, São Nicolau). Localização: No coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueiras e Parque Tereza Maia, local da famosa Ecofeira da Granja. Infraestrutura: Ruas recém-asfaltadas e calçadas (Abril/23). Lote: Com vegetação rasteira e um pé de abacate. As árvores de grande porte já foram cortadas. Topografia: Leve declive com vista para o pôr do sol.

Excelente Lote com 2334m² com 35m de frente, laterais de 68 e 65 metros e 35m de fundos.Zona de Uso Misto (ZUM)Localização especial na Granja Vianna, entre o Miolo da Granja e o The Square - a menos de 1 km da Dna Deola / The Square.Lote com excelente topografia, maravilhoso para construir.Vista para o verde.Permuta: Estuda até 40% do valor, apto em São Paulo/SP

Segurança: Portaria com controle de acesso e monitoramento 24 horas. Localização: Excelente, no coração da Granja, cercado pelos melhores condomínios da região. Terreno: Um lindo bosque gramado, praticamente plano, com leve aclive no fundo. Murado: Em 3 das 4 faces. O comprador precisará apenas providenciar a cerca que separa da casa ao lado. Vegetação: Com Flamboyant e árvores frutíferas, como jambo, castanha portuguesa, laranja, limão, jaca, banana, abacate e acerola. Infraestrutura: Já possui uma construção que pode servir como barracão para a obra de construção. Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por casa em Campo Grande MS ou por gado de corte Nelore Documentação: em processo de InventárioFinanciamento Bancário: permite, após conclusão do InventárioObs: O comprador fica com a responsabilidade de providenciar um muro ou cerca, para divisão dos imóveis. Possibilidades de venda em conjunto com a casa anexa: CASA + LOTE ANEXO com 3.000 m² de terreno por R$ 2.800.000,00