Imóveis, Cotia, SP

Em meio a um cenário de tranquilidade e encanto, este sobrado acolhedor convida você a desacelerar e viver bem. Com 3 suítes aconchegantes duas delas no piso térreo, perfeitas para o dia a dia leve e acessível a casa se abre em salas amplas para três ambientes, aquecidas pelo aconchego da lareira. A cozinha americana integra-se de forma charmosa à rotina, enquanto o escritório oferece o silêncio ideal para inspiração ou trabalho. No quintal, um quiosque com churrasqueira convida a tardes preguiçosas e encontros felizes, sempre com o aroma da brasa e o riso solto. A piscina, abraçada por um lindo jardim, refresca os dias de sol, e a casa de caseiro agrega ainda mais comodidade ao dia a dia. Tudo emoldurado por verde e serenidade, criando o cenário ideal para viver bons momentos. Venha sentir de perto... Essa casa é mais do que um imóvel. É um convite ao bem-viver.

A casa perfeita para famílias exigentes, com excelente padrão de construção e manutenção impecável Construída em um lote de esquina o que proporciona muita privacidade essa casa vai te surpreender com o pôr do sol mais lindo da região A casa conta com 3 dormitórios sendo 2 suítes, todos com varanda privativa com vista para área verde Amplo Living Sala de TV, sala de inverno com uma linda e aconchegante lareira Sala de jantar 6 vagas de garagem sendo 2 cobertas Área de lazer completa com piscina e paisagismo Depósito para guardados Agende já sua visita!

Localizada em um dos endereços mais encantadores da região, esta casa foi pensada para famílias que valorizam momentos juntos e adoram receber com estilo. Imagine-se chegando em um jardim espetacular, onde diversas espécies de plantas compõem um cenário digno de revista. No coração desse oásis, uma quadra poliesportiva convida ao lazer e à diversão ao ar livre, enquanto o canto dos pássaros embala os dias ensolarados. O interior da casa é puro charme: o hall social dá boas-vindas com elegância, revelando ambientes amplos e iluminados — sala de estar com lareira, jantar e integração total com o verde ao redor. Cada janela é um quadro vivo com vista para o jardim. A área íntima traz cinco dormitórios, todos com armários planejados, sendo um deles uma suíte com closet. No mesmo pavimento, um hall íntimo com home theater e escritório oferece aconchego e praticidade para o dia a dia. E quando o assunto é receber... esse imóvel brilha: o espaço gourmet é completo — com churrasqueira, forno de pizza, adega e academia com vista para o jardim. Para os dias mais quentes, a piscina em alvenaria é o ponto alto do lazer. A cozinha, charmosa e funcional, vem equipada com fogão a lenha e copa, perfeita para reunir a família ao redor dos sabores. E, para completar, conta ainda com dependência de serviço completa. Uma casa que une conforto, natureza e infraestrutura para viver bem todos os dias. Uma oficina completa com entrada independente.

Esta casa encantadora combina amplitude, arejamento e uma iluminação natural irresistível, com uma linda vista para o verde perfeita para quem busca conforto com toques de natureza. Logo na entrada, um hall social elegante com lavabo antecipa o charme que se espalha por todos os ambientes. O living integrado acomoda com harmonia três ambientes distintos jantar, estar e lareira além de uma acolhedora sala de TV com acesso direto a um jardim delicioso, ideal para relaxar ou receber. Na ala íntima, um hall com sala de estar/escritório oferece privacidade e funcionalidade. São 4 dormitórios no total, sendo 2 suítes com closet, todos bem distribuídos e com excelente iluminação. Os banheiros são modernos, com box de vidro e acabamentos de qualidade. A cozinha, espaçosa e muito bem planejada, conta com armários sob medida, copa e despensa, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia. Área de serviços funcional e bem equipada. A garagem acomoda até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. O sistema de aquecimento central de água é feito por boiler solar com apoio elétrico, garantindo economia e sustentabilidade. PACOTE R$9.300,00 Agende sua visita

Sala em prédio comercial com segurança 24 horas, estacionamento no local e localização estratégica no miolo da Granja Viana. A Sala conta com espaço para copa, recepção e banheiro.

Com vista para paisagens de tirar o fôlego e o canto dos pássaros como trilha sonora, esta casa acolhedora está situada em um dos pontos mais agradáveis do condomínio — perfeita para quem busca paz, conforto e qualidade de vida. Em um terreno generoso de 2.450 m², são 190 m² construídos, cuidadosamente distribuídos em ambientes que convidam ao bem-estar: 3 quartos, sendo 1 suíte 3 banheiros (incluindo lavabo) Mezanino charmoso, ideal para leitura ou contemplação Lareira, para aquecer as noites frias Banheira, para relaxar com vista para o verde Ampla varanda, voltada para o jardim Cozinha com móveis planejados Gabinetes nos banheiros, armários na suíte e em mais 1 quarto Área de serviço funcional Aquecimento a gás nos banhos 4 vagas de garagem Jardim com árvores frutíferas, que completam o clima de campo Um convite à vida simples, com charme, conforto e ar puro.

Integração total com a natureza e grande potencial construtivo! Ideal para quem busca construir sua casa dos sonhos cercada pela natureza ou para investidores interessados na criação de mais unidades estilo loft para locação Descubra um refúgio de tranquilidade em meio à exuberância da vegetação tropical da Granja Viana. Localizado no cobiçado Miolo da Granja, este terreno de 1.200m² oferece uma rara combinação entre natureza preservada, privacidade e conveniência urbana. Com acesso fácil ao centrinho da Granja e todas as comodidades da região – exatamente atrás da Cachaçaria Água Doce – o imóvel possui uma atmosfera única, cercada por palmeiras, bananeiras, bambuzal e um agradável córrego ao fundo, formando um cenário perfeito para quem busca qualidade de vida, ou deseja investir em um projeto de moradia, hospedagem ou locação por temporada. O terreno abriga atualmente um charmoso loft rústico de 35m², totalmente integrado ao verde ao redor, com terraço em “L” e deck de madeira. O imóvel conta com: Sala e cozinha integradas, com armário e bancada de mármoreBanheiro/lavabo com box de vidroEscada e corrimão em madeiraMezanino com dormitórioPortas e janelas em madeira e vidro, valorizando a iluminação natural3 vagas de garagem descobertasAbastecimento de água por Sabesp e poço caipiraSistema de esgoto ecológico com biodigestor Entre em contato e venha se encantar com esse pedaço de natureza no centro da Granja!

Em uma localização verdadeiramente especial na Granja Viana, a poucos passos do Parque Cemucan, esta residência de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e qualidade de vida Cercada pelo verde e com fácil acesso às principais vias da região, a casa convida a viver em contato com a natureza com muito conforto Implantada em um terreno generoso de 1.245 m², com 700 m² de área construída, a propriedade conta com 4 suítes completas, todas com ar-condicionado, armários embutidos e acesso à área externa A suíte master é um espetáculo à parte, com dois closets, duas duchas e uma espaçosa banheira de hidromassagem O hall interno possui pé-direito de 7 metros, todo envidraçado com vidro temperado que cria uma atmosfera única de luz natural e imponência Área social composta por amplas salas integradas Sala de estar e TV com sofá de couro reclinável Sala de jantar com mesa de mármore Bege Carrara Sala de lareira em mármore com lareira ecológica Brinquedoteca planejada com TV e armários A cozinha é espaçosa e funcional, com eletrodomésticos em inox, duas geladeiras, fogão embutido, ilha com cooktop, coifas, mesa em granito e armários com portas de vidro jateado branco A lavanderia segue o mesmo padrão de organização e praticidade. Piscina com 65 mil litros Vestiários masculino e feminino Churrasqueira equipada Salão de jogos Sala de ginástica Sala para equipamentos e depósitos Área de garagem coberta para 5 carros e espaço interno para mais 8 veículos Tudo isso no entorno de muita natureza, tranquilidade e praticidade, com a vantagem de estar muito próximo ao Parque Cemucan, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de lazer em família.

"Não corra atrás das borboletas; plante uma flor em seu jardim e todas as borboletas virão até elas." D. ELHERS: Assim são seus sonhos, quando você foca em seu crescimento, cria condições favoráveis. Viva com elegância e alma em um refúgio de alto padrão Em um dos condomínios mais prestigiados da região, esta residência única se destaca por unir arquitetura contemporânea, conforto absoluto e um cenário natural deslumbrante. Com 835 m² de área construída em um terreno de 2.516 m², esta casa abraça o verde e a luz do dia em cada detalhe. São 4 suítes amplas, sendo duas térreas com ar-condicionado e portas que se abrem para o jardim, onde o silêncio é embalado pelo vento e pelas folhas. A suíte master, um verdadeiro santuário particular, conta com lareira, ar condicionado, banheiras de hidromassagem, terraços privativos e cortinas que se abrem para um jardim encantador. As áreas sociais convidam ao convívio: Hall com salas amplas e acolhedoras, lareira, lavabo, e integração direta com o espaço gourmet e a academia particular. A cozinha é completa, pensada para quem aprecia funcionalidade com elegância. Conta ainda com lavanderia, despensa e dependência para funcionários. No exterior, o jardim exuberante emoldura uma piscina aquecida com borda infinita, perfeita para momentos de relaxamento e contemplação. Garagem coberta para 4 veículos. Tudo isso envolto por segurança, privacidade e a tranquilidade de viver em harmonia com a natureza. Agende sua visita e deixe-se encantar. Seu novo capítulo começa aqui.

Um refúgio encantador, onde o charme rústico se encontra com o aconchego da vida no campo, perfeito para quem deseja viver momentos inesquecíveis ao lado da família e dos amigos. A casa se abre para um belíssimo jardim, onde o verde abraça cada espaço e o perfume das flores se mistura à brisa suave. No living, a luz natural entra generosa, realçando o pé-direito alto e a atmosfera acolhedora. A escada de madeira leva à suíte master, um verdadeiro santuário de tranquilidade, com varanda privativa e uma vista deslumbrante, onde o ofurô convida ao relaxamento em meio à paisagem. No pavimento térreo, duas suítes com portas-balcão oferecem acesso direto aos jardins, permitindo que a natureza se torne parte do cotidiano. A cozinha, repleta de armários planejados, é um convite à arte de cozinhar com vista para o verde. Além disso, há lavanderia e dependência de empregados, garantindo praticidade ao dia a dia. A área externa é um espetáculo à parte. O jardim impecável abriga uma piscina aquecida e salinizada, ducha refrescante e uma charmosa parreira, que adiciona um toque bucólico ao cenário. A ampla varanda se integra harmoniosamente à sala de estar com lareira e à sala de jantar, criando o ambiente perfeito para encontros memoráveis. Com diversas vagas de garagem, essa propriedade única oferece 1.000m² de terreno e 410m² de construção, em um verdadeiro paraíso de tranquilidade e beleza naturaL. AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER UM PEDACINHO DO PARAÍSO...

Em uma das ruas mais charmosas da Granja Viana, atrás do Shopping Granja Viana e com fácil acesso ao condomínio, esta casa térrea combina sofisticação e conforto em um ambiente acolhedor e integrado à natureza. O projeto moderno da renomada arquiteta Camila Guerreiro Gibin valoriza a harmonia entre os espaços, com acabamentos de alto padrão e detalhes pensados para o bem-estar. A casa, nova e em ritmo acelerado de construção, contará com um elevador da marca Agora, garantindo acessibilidade e comodidade. Os ambientes são amplos e bem iluminados, com pé-direito alto de 2,90m e esquadrias de alumínio Gold preto, criando um visual elegante e contemporâneo. O living para cinco ambientes se integra à varanda gourmet, ao terraço e ao quintal, proporcionando uma vista encantadora. A casa é repleta de armários planejados de alta qualidade (Dynamica) em grafite e louro freijó, além de contar com ar-condicionado em todas as suítes. Os pisos unem a sofisticação do porcelanato grande formato ao aconchego dos tacos palito de Ipê Cerne nos quartos. Na área íntima, são três suítes, sendo a máster com closet e terraço privativo. Os banheiros seguem o padrão refinado do imóvel, com tampos em mármore preto e gabinetes planejados. A área externa é um convite ao lazer e relaxamento, com uma piscina ensolarada de alvenaria revestida em azulejos e uma varanda gourmet envidraçada, equipada com churrasqueira, bancada e pia. A casa também dispõe de escritório, área de serviço completa, banheiro de serviço com acesso externo e depósito. A garagem acomoda quatro veículos, sendo duas vagas cobertas. Destaques adicionais: ✔ Aquecimento a gás com pressurizador ✔ Iluminação LED em todos os ambientes ✔ Telhado com telhas de concreto Tégula e madeiramento certificado ✔ Abastecimento de água pela Sabesp e armazenamento de 3.000L AGENDE SUA VISITA E VENHA SE ENCANTAR COM SEU NOVO LAR...

Localizada no Condomínio Authentic, esta casa totalmente integrada combina sofisticação, conforto e tecnologia. Com ótimo acabamento, repleta de planejados e equipada com itens de alta qualidade, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar. Destaques: Sistema de aquecimento VESTA nos pisos da sala, cozinha, lavabo e banheiros, com água quente nas principais torneiras.Ar-condicionado Q/F Dual Inverter LG em todos os ambientes.Sistema de som receiver com controle individualizado para áreas gourmet e living/home theater.Móveis e acabamentos premium, incluindo sofá Serra (R$ 18 mil) e balcão de mármore vulcanizado (R$ 25 mil).Living integrado para 5 ambientes com estar, TV, bar, jantar e cozinha planejada.Varanda gourmet fechada com portas de vidro retráteis, churrasqueira com grill automático, coifa, forno de pizza e geladeira Bosch Frost Free.Piscina de alvenaria (5m x 3m) com prainha, ducha e solarium. Configuração: 4 dormitórios (2 suítes) com armários e ar-condicionado, sendo a suíte master na cobertura, usada como family room com TV, escritório e varanda envidraçada de 16m².Banheiros com acabamentos refinados, box até o teto e duchas de teto.Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda-corpo de vidro e iluminação.Cozinha equipada com eletrodomésticos de ponta (fogão por indução, forno elétrico, micro-ondas, geladeira Side by Side).Área de serviço completa e ensolarada, com lava e seca Samsung Digital Inverter.Garagem para 2 vagas. Localização privilegiada: Situada na Estrada Fernando Nobre, próximo ao Templo Zu Lai e à Escola Sidarta, com fácil acesso à Raposo Tavares, Castelo Branco, Alphaville e Rodoanel. Infraestrutura completa: Aquecimento solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água pela Sabesp.Reservatório de 2.400 litros.Agende sua visita e conheça esta casa única!

Totalmente reformada e inserida em meio à natureza, esta propriedade única oferece privacidade, conforto e muito espaço. Com 4.373 m² de terreno, possui acesso por duas ruas e entrada social em rua sem saída, garantindo tranquilidade e segurança. A casa principal conta com 6 dormitórios , escritório independente para home office, além de energia fotovoltaica, poço semiartesiano e piscina aquecida por energia solar. Os ambientes são climatizados com ar condicionado quente/frio. Para momentos especiais, há uma adega estilo medieval , ampla área de lazer com churrasqueira, forno de pizza e academia. O imóvel ainda dispõe de uma casa de hóspedes completa , com lareira ecompleta, com lareira e 2 dormitórios (1 suíte). O jardim exuberante inclui um orquidário com segurança , além de uma mini quadra esportiva. Uma verdadeira integração entre conforto e natureza no coração da Granja Viana! AGENDE SUA VISITA E VENHA SE ENCANTAR COM SEU NOVO LAR...

Em um cenário de tranquilidade e ar puro, esta casa térrea em condomínio fechado proporciona o conforto e a privacidade de uma chácara, com uma estrutura completa de lazer. O amplo terreno murado abrigou um pomar repleto de árvores frutíferas , um campo de futebol para momentos de diversão , além de um canil e uma casa de caseiro que garante ainda mais comodidade. A residência conta com três suítes aconchegantes , salas de estar e jantar integrados, cozinha funcional, lavabo, lavanderia e banheiro de serviço. A área externa é um convite ao lazer, com uma piscina aquecida por placas fotovoltaicas , perfeita para todas as estações do ano. A área gourmet completa com churrasqueira torna astorna as reuniões familiares ainda mais especiais. Além disso, um quarto e banheiro externo agregam especificamente ao espaçoagregação específica ao espaço, ideal para receber convidados. Com vagas para estacionamento , o imóvel oferece praticidade e estrutura para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em locações temporárias. Uma oportunidade única de viver com conforto, lazer e a paz do campo, sem abrir mão da segurança e da conveniência do condomínio!

Propriedade de mais de 1.000 metros ,pertinho do comercio. A Granja Vianna é conhecida pela sua natureza exuberante e agora voce tem uma oportunidade de morar com conforto, desfrutando de tudo que a região oferece. Casa térrea, atendendo todos os públicos, desde criança a pessoas na melhor idade. Sao 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, lavabo e area de serviço. 06 vagas de garagem, água de poço caipira, galinheiro. Ideal para quem busca tranquilidade e segurança, propriedade com grande potencial, Venha conhecer e se encantar com o imovel...

MANSÃO COMERCIAL MULTIUSO | CLUBE | HOTEL | SPA Localização privilegiada:Jardim Santa Paula Área total: 6.902 m² |Área construída: 1.634,96 Um imóvel comercial extremamente versátil, sendo um oásis de oportunidades para quem gostaria de empreender Alguns destaques da propriedade: Fonte de água mineral própria – pH 7,12.000 L/hora – Estrutura completa para Clube, Hotel, SPA, Resort, Eventos e Entretenimento. Projeto atualização imponente, Sistema de segurança avançado – InfraInfraestrutura para eventos e lazer: Salões de festas Piscinas adulto e infantil ,Gourmet completo:Boate/Balada com palco, sonorização profissional e iluminação de última geração.SPA completoVestiários, cozinhas industriais equipadas e espaços gastronômicos.Estacionamento para até 200 veículos. INVESTIDORES, EMPREENDEDORES E PROMOTORES: empreendimento inovador e altamente rentável ! Ao lado do Parque Animalia , Clube Santa Paula . VENHA CONHECER E EXPLORE TODO O POTENCIAL DESTE LUGAR INCRÍVEL!

Zero km, com acabamentos diferenciados e ambientes bem distribuídos ,três pavimentos : Destaques do imóvel: Acabamentos impecáveis– porcelanato e carpete de madeira Banheiros revestidos até o teto , Escadas em granito guarda-corpos em vidros e alumínio Rede hidráulica pressurizada , Abastecimento de água e esgoto pela Sabesp . Pavimento Inferior – Funcionalidade e organização: Garagem coberta para 2 carros . Ampla lavanderia coberta Piso Intermediário – Convivência e bem-estar: Sala de estar com varanda Sala de jantar integrada à cozinha , Varanda gourmet com jardim , Piso Superior – Conforto e privacidade: 3 dormitórios, sendo 1 suíte . Suíte com varanda privativa externa para a rua . Segundo dormitório com varanda privativa externa para os fundos . Banheiro compartilhado entre os dormitórios 2 e 3 . Uma casa pensada para quem valoriza qualidade, design e um toque de exclusividade ! Agende sua visita e venha conhecer esta casa maravilhosa...

Soa 5 salas , 2 banheiros, cozinha e lavanderia. Localização excelente. Vasto estacionamento rotativo...

Localizado em um dos condomínios mais exclusivos da região, este apartamento oferece conforto, segurança e praticidade. Com um layout inteligente e ambientes bem distribuídos, conta com: 2 suítes para mais privacidade e comodidade Sala social aconchegante e bem iluminada, Cozinha amaricana Sala íntima/escritório, ideal para home office Varanda charmosa, perfeita para momentos de relaxamento Além disso, o condomínio proporciona uma infraestrutura completa, garantindo uma experiência de moradia diferenciada. Venha viver com qualidade de vida na Granja Viana! AGENDE SUA VISITA!!!!!!!!!!!

Com arquitetura contemporânea, este projeto exclusivo conta com quatro torres residenciais implantadas em um terreno de 4.414m². São apenas 70 unidades, todas com terraço grill, closet e acabamento de alto padrão, atendendo às expectativas de um público exigente. Este imóvel se destaca pelos armários planejados em todos os dormitórios e banheiros, garantindo organização e sofisticação. Um dos banheiros conta ainda com um closet, oferecendo mais praticidade e conforto. A cozinha, totalmente planejada, proporciona um ambiente funcional e elegante.  As áreas comuns oferecem um paisagismo encantador e espaços de lazer completos, incluindo: Academia Piscinas adulto e infantil, além de Spa Playground e brinquedoteca Salão de jogos e salão de festas Home office e espaço teen Área de convivência Conforto, privacidade e lazer em um só lugar! agende agora sua visita!!!!!!!!!!!!!!!

Loja pronta para começar a trabalhar... Em localização estratégica e com vasto estacionamento. Agende sua visita...

Excelente localização, no coração da Granja Vianna. Com estacionamento...

Lote limpo, pronto para construir.AcliveLocalizado no miolo do condomínio, próxima da portaria e do clubeÓtima oportunidade, para viver ou investir - região em franco desenvolvimento.

Lote limpo, pronto para construir.Leve acliveLocalizado no miolo do condomínio, próxima da portaria e do clubeÓtima oportunidade, para viver ou investir - região em franco desenvolvimento.

Excelente localização , no coração da granja Vianna. Agende sua visita

Excelente localização , no coração da granja Vianna. Agende sua visita

Área formada por 2 terrenos contíguos, totalizando de 15.181,00 m², sendo:6.758,00 m² utilizável, dividido em dois platôs: (1) 5.942,00 m² e (2) 816,00 m².8.423,00 m² de área de preservaçãoGrande platôs aproveitáveis, na parte alta do terreno.Zona de Uso Misto (ZUM) em Corredor Comercial (Artéria Primária).Atividades permitidas:ResidencialIndustrial (sem geração de resíduos poluentes)ComercialEmpresarialServiços Públicos ou PrivadosVizinho e com vista para o Templo Zu Lai.

Lote com 432 m².Limpo, pronto para construir.Suave aclive.Vista para área de preservação.Portaria 24hs.Localização tranquila.A poucos minutos do centro de Cotia com fácil acesso Rodovia Raposo Tavares.A 10 min do centro do Embu das Artes.Agende sua visita ...

Esta casa envidraçada e avarandada foi projetada para proporcionar ambientes iluminados, ventilados e com vista para o verde. Com um acabamento impecável e materiais nobres, oferece um lar acolhedor e funcional. Ao entrar pela charmosa varanda, você é recebido por um amplo living para quatro ambientes, que se conecta ao terraço, quintal e área de lazer. O espaço inclui estar, lareira/TV, bar e uma sala de jantar harmoniosamente integrada à cozinha, que é repleta de armários planejados, tampos em granito e equipada com coifa e cubas de inox. No pavimento superior, um hall íntimo leva a um agradável family room com varanda, perfeito para home office ou sala de TV. São três dormitórios com armários e terraço privativo, sendo a suíte principal um verdadeiro refúgio, com closet e banheiro elegante, equipado com hidromassagem. Para quem busca ainda mais espaço, um sótão multiuso de 20m² pode ser transformado em estúdio, ateliê ou sala de estudos. A área de lazer convida ao relaxamento e momentos inesquecíveis com a família e amigos: piscina aquecida e iluminada, espaço gourmet com churrasqueira, além de um quintal aconchegante. Com acessos independentes para a área social e de serviço, o imóvel ainda conta com lavanderia fechada, dependências completas para funcionários e garagem para quatro veículos (duas vagas cobertas). O sistema de aquecimento central e a excelente capacidade de armazenamento de água garantem ainda mais conforto no dia a dia. Venha conhecer essa casa especial, onde cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar e qualidade de vida!

Sala comercial ideal para quem busca conforto e segurança para trabalhar. Totalmente montada, conta com recepção, banheiro, copa planejada e três aparelhos de ar-condicionado, sendo um na recepção e dois nas salas. O espaço possui piso suspenso com tomadas embutidas, proporcionando praticidade e organização. Localizada em um prédio comercial com segurança 24 horas, monitoramento por câmeras e estacionamento coberto, a sala está no Km 23 da Raposo Tavares, no coração da Granja Viana, com fácil acesso e excelente infraestrutura. Opção de locação com depósito na garagem por R$ 600,00 + condomínio R$ 186,31 + IPTU R$ 71,53. Agende agora sua visita...

Espaçosa sala comercial pronta para uso com excelente localização próximo ao Shopping da Granja Viana e Open Mall The Square. Segurança 24 horas Estacionamento coberto e privativo Pacote: R$ 3.500,00 ( Aluguel + Condomínio + IPTU )

Situado no final de calçada sem saída, com apenas um vizinho, este imóvel oferece privacidade e acabamentos de alto padrão. Totalmente planejado e automatizado para comando de voz via Alexa, conta com armários sob medida, portas e janelas em alumínio preto, persianas nos quartos (sendo a master com persiana elétrica) e pisos de qualidade em porcelanato, vinílico e fulget. Destaques incluem hall de entrada com parede dupla em 3D e mármore Travertino, escada com guarda-corpo em vidro, living para 4 ambientes integrados, cozinha planejada e varanda gourmet equipada com Parrilheira Argentina. A suíte master, localizada na cobertura triplex, dispõe de terraço privativo e amplo closet. Além disso, há escritório reversível para uma terceira suíte e banheiros com acabamentos refinados. O loft conta com 4 unidades de ar-condicionado Samsung, fechadura eletrônica, lavanderia planejada e quintal com solarium. O condomínio oferece elevador para a garagem, onde há 2 vagas cobertas próximas ao acesso.

Prédio comercial com aptidão de uso bem diversificada, localizado em uma rua bem tranquila no miolo da Granja Viana. O local conta ainda com estacionamento no térreo.

Sala pronta para começar a trabalhar... Sala com 34,50m², Recepção + sala principal + lavabo. Amplas janelas com vista para o pátio interno do edifício. Perfeito estado! Sala totalmente mobiliada. Ar Condicionado (split). Direito a uso de 1 vaga na garagem coberta (24 Horas) Valor aproximado do pacote (Mar/25): R$ 2.830,00

Localizada em um terreno totalmente plano de 1.360 m², esta residência combina design contemporâneo, acabamentos de alto padrão e integração perfeita entre os ambientes. Com 90% térrea, é uma casa clara, arejada e repleta de vidro, proporcionando uma conexão única com a área externa. Destaques do imóvel: Living com pé-direito duplo, integrando sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de cinema/TV. 4 suítes espaçosas com closet e ar-condicionado, sendo 3 no térreo com portas balcão voltadas para um jardim privativo e 1 suíte no pavimento superior, perfeita para hóspedes. Cozinha equipada com balcão, despensa, fogão e coifa, além de sala de almoço. Área de lazer completa: piscina aquecida com prainha, jacuzzi para 8 pessoas, salão gourmet com churrasqueira e forno de pizza, vestiário e banheiro de apoio. Edícula independente com sala, cozinha, 1 quarto e 1 banheiro. Infraestrutura e segurança: ar-condicionado em todos os ambientes, persianas eletrônicas, sistema de câmeras (CFTV), portão automático e porteiro eletrônico. Sustentabilidade: aquecimento central de água (boiler solar com suporte elétrico), cisterna de 20.000 litros para captação de água da chuva. Conta ainda com dependências completas para funcionários, lavanderia planejada e garagem para até 6 carros (2 cobertas + 4 descobertas). Uma casa pronta para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida! Agende sua visita...

Excelente terreno em área de zoneamento misto - ZUM na região da Granja Viana próximo ao Rodoanel com acesso pelo Km 21 da Rodovia Raposo Tavares Este terreno encontra-se em área privilegiada onde há escassez de terrenos desse padrão e porte. A Zona de Uso na qual está inserido tem características únicas, com os melhores índices urbanísticos de aproveitamento da atual legislação.    Índices urbanísticos · Taxa de ocupação = 0,60 (5.236,71 m²) · Coeficiente de aproveitamento máximo = 1,8 (15.710,13 m²) · Gabarito de altura máxima de 16m (prédios de até 6 andares)   Os usos permitidos nesta Zona de Uso Misto são bastante amplos, e devido a classificação da Via em que se localiza o imóvel, abrangem os usos de porte Local, Vicinal, Regional e de Grande porte tais como: · Residências – habitações isoladas, conjuntos horizontais, condomínios em edifícios verticais ou horizontais; · Comércio – comércio local de pequeno porte até hipermercados, concessionárias e Shopping; · Serviços – serviços profissionais como cabeleireiro até agencias bancárias, Hotéis, transportadora e Armazenagem; · Institucionais – Escolas da educação infantil a Universidade, Igrejas e Hospitais regionais; · Industriais - Confecção, Produtos alimentícios, Serviços gráficos e qualquer atividade de Risco ambiental leve, Baixa nocividade e Média incomodidade.   O imóvel possui vegetação arbórea que de acordo com a legislação (Lei Nº 1226, de 12 de setembro de 2003) poderá ser removida mediante autorização de corte ou de poda, cujas justificativas - “Construção Civil” e “terreno a ser edificado” - estão previstas na lei.

charmosa casa semi-mobiliada combina conforto tranquilidade e qualidade de vida em um condomínio super aconchegante Destaques do imóvel: Amplo living com lareira Jardim encantador com gramado maravilhoso Piscina com hidro e cascata , Salão de festas gourmet (180m²)com churrasqueira, Escritório/suíte de hóspedes com banheiro 4 dormitórios (3 suítes) ,  (além da suíte térrea - utilizada como escritório), sendo: 1 Suíte master com closet e vista para piscina e lazer2 suítes com closets1 dormitório adicional com banheiro independente.Garagem para 6 carros (sendo 3 cobertas) A casa conta ainda com sala familiar, roupeiro, cozinha planejada, lavanderia funcional, apartamento de serviço, canil e depósito . Um refúgio para quem valoriza bem-estar e lazer em um só lugar! Agende sua visita.

Se você busca uma casa moderna, recém-construída e com acabamento impecável ,integração dos ambientes edesign sofisticado Destaques do imóvel: Arquitetura Contemporânea Living Vivendo amplo para 5 ambientes integrados, incluindo a cozinha, voltados para o quintal com lazer 3 suítes (todas preparadas para ar condicionado, duas com varanda  com nichos e ralos horizontais, sendo a master com 2 cubas. CozinhaCozinha funcional e moderna , Espaço gourmet completo  com coifa, bancada, cuba inox, ilha e balcão. Piscina iluminada (6m x 3m)com prainha, ducha Escritório em casa privado AquecimentoAquecimento central de água (caldeira elétrica) e Garagem para 4 vagas , sendo 2 cobertas A entrada social já impressiona com uma porta pivotante imponente Venha conhecer e se encantar com essa casa incrível! Agende sua visita!

Diferenciais que Impressionam:Elevador cápsula ELEVAC para 2 pessoas Design contemporâneo , com portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Ambientes Amplos e Integrados... Living para 5 ambientes totalmente integrados, em parte com pé direito duplo. Sala Familiar/Home Theater para momentos Escritório privado , Conforto nas Suítes4 suítes preparadas para ar-condicionado Lazer e EntretenimentoEspaço Gourmet completo , comChurrasqueira com bancada, gabinetes, cuba inox, torneira gourmet e coifa. Piscina 6m x 2m , Salão multiuso , ideal academia, brinquedoteca, jogos... Garagem ampla para 6 vagas (sendo 3 cobertas) Duas imponentes portas pivotantes , social e na garagem Aquecimento solar preparado para suporte a gás . Agende sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos!

Condomínio novo cercado por mais de 79.000,00 m2 de área preservada de mata atlântica Projeto exclusivo com cursos d´agua preservados e que formam 4 lindos lagos no coração do condomínio Excelente terreno de esquina com autorização para fazer a entrada e garagem de acesso pelas duas ruas do condomínio Estuda permuta por imóvel de menor valor como parte de pagamento.

Casa em condomínio fechado com excelente localização, próxima ao Shopping da Granja Viana! Sala em 3 ambientes Cozinha bem espaçosa 5 quartos sendo 2 suítes, a master com banheira de hidromassagem, closet e sauna 1 suíte americana e 1 quarto com sacada 5 banheiros Quarto completo para hóspedes com entrada independente Lavabo Quiosque com churrasqueira Piscina Vista para mata nativa de conservação do condomínio Garagem para 3 carros coberta Área de serviço com banheiro para empregada

Charmosa propriedade com arquitetura diferenciada, totalmente integrada ao verde. Construção planejada para captação solar, garantindo iluminação natural e ventilaçãoCasa LoftTotalmente integrada à natureza, rodeada por pátios, varandas e terraços.Vivendo aconchegante, cSuíte com braçoBanheirocoGazebo gourmet sem qÁrea de serviço solarDestaques externos: lagoAnexo Multiuso – Estúdio (40 m²)Espaço versátil para home office, academia, ateliê, salão de festas ou hóspedes .Possui banheiro completo e possibilidadeÁrea de apoio ao jardim, espaço para ferramentas e bronzeadoImóvel com muito charme e personalidade, perfeito para quem busca integração com a natureza e funcionalidade

Em meio a um cenário tranquilo e arborizado, esta casa térrea se integra harmoniosamente à paisagem, proporcionando conforto e bem-estar. Com 700m² de área total e 350m² de construção, o imóvel encanta pelo espaço generoso e pelo potencial para um elegante retrofit, unindo modernidade ao charme do campo. A área social convida ao convívio, com uma sala ampla de dois ambientes e lareira, perfeita para momentos aconchegantes. A cozinha, equipada com cooktop e coifa, oferece funcionalidade e charme, complementada por uma prática lavanderia. Nos dormitórios, o aconchego se faz presente, com armários embutidos que otimizam o espaço, sendo a suíte um verdadeiro refúgio privativo. O lazer é um convite à contemplação: uma adega para apreciadores de bons vinhos, churrasqueira motorizada para encontros memoráveis e uma piscina que reflete o céu em dias ensolarados. Cercado pelo verde, este imóvel é um verdadeiro convite para quem busca sossego, beleza natural e a possibilidade de imprimir sua personalidade em uma renovação sofisticada. Grande oportunidade, agende sua visita e venha se encantar...

Encontros de momentos únicos nesta residência encantadora, onde a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Com uma ampla varanda frontal, a casa oferece uma vista espetacular, convidando você a apreciar o amanhecer e o entardecer em um cenário Destaques do imóvel: Varanda frontal com uma vista magnifica... Sala de estar com lareira , sala de jantar , ambas com piso em porcelanato Sala de TV aconchegante , Home office climatizado , Lavabo , Área íntima: Três suítes Suíte máster com closet e hidro Duas suítes espaçosas , bem iluminadas e Corredor com armários e piso em madeira Cozinha planejada , Área de serviço organizada , com armário e varanda de serviço Garagem coberta para dois carros Natureza ao redor: Venha conhecer esse refúgio de paz e conforto, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida! 

Semi-geminado, parcialmente mobiliado, com 209 m² de área útil.Acabamentos de qualidade, manutenção impecável e repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro, persianas nos quartos.Pisos em tacos de madeira, tábuas largas e cerâmica.Projeto de gesso e iluminação.3 acessos: social, lazer e serviço.Aquecimento central a gás (Rinnai) e abastecimento de água pela Sabesp.Garagem coberta para 2 veículos.Piso Superior: Hall íntimo com acesso ao sótão preparado para escada retrátil.3 dormitórios planejados, sendo 1 suíte com closet, terraço e armários espelhados. Dois quartos possuem ar-condicionado.Banheiros com tampos em granito, gabinetes, box de vidro e louças/metais de qualidade.Piso Térreo: Hall de entrada com lavabo em travertino.Living para 4 ambientes: estar, jantar (com parede espelhada), lareira com bay window e bar.Cozinha integrada à sala de jantar por porta de correr, com armários planejados, bancadas em granito, fogão 5 bocas, coifa e forno embutidos.Área de serviço fechada com Zetaflex, tanque e suíte de serviço com armários.Piso Inferior: Salão multiuso integrado ao lazer.Home theater, escritório com ventilador e bar com balcão.Lavabo e 2 depósitos.Varanda com toldo retrátil, churrasqueira, pia e gabinetes.Permanecerão os móveis planejados e estante de livros. Agende sua visita...

Imóvel amplo e integrado, ideal para quem busca conforto e praticidade. Área Social Living com pé-direito duplo, composto por 3 ambientes: sala de jantar, sala de estar e espaço para adega ou prataria, além de acesso à varanda com vista e conexão ao pátio, jardim e área de lazer.Dormitórios 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com vista privilegiada para o verde.Suíte máster com closet Sr. e Sra. e banheiro com hidromassagem.Suíte no nível da entrada, ideal para hóspedes.Dormitórios 3 e 4 com armários e bancadas, cada um atendido por um banheiro exclusivo.Banheiros Todos equipados com gabinetes, box de vidro, louças e metais Deca.Copa e Cozinha Cozinha clara e arejada, repleta de armários planejados.Lavanderia integrada, com áreas de serviço fechada e aberta, varal coberto, depósito, banheiro de serviço e canil.Área de Lazer e Gourmet Piscina redonda de alvenaria, aquecida, com prainha, hidro, solarium, ducha e vestiário.Varanda gourmet com bancada, pia, armários, churrasqueira parrilla, forno de pizza e fogão industrial.Salão de festas, jogos e sauna úmida para 6 pessoas com ducha.Chalé multiuso no jardim, perfeito para ateliê, oficina, brinquedoteca ou fitness.Destaques Externos Quintal e jardim interno com jabuticabeira e pitangueira.Grande porão/depósito arejado sob a piscina.Infraestrutura Suíte independente para empregada.Garagem para 2 vagas cobertas com armário e depósito.2 aquecedores a gás de passagem.Abastecimento de água pela Sabesp.Condições de Negociação Imóvel será negociado mobiliado, incluindo camas, armários, geladeiras e outros itens essenciais.Uma casa perfeita para viver momentos únicos com a família e amigos! Valor aproximado do PACOTE: R$ 11.950,00

Excelente casa em um dos melhores condomínios da região! Condomínio fechado próximo ao Shopping da Granja da Viana, do Sam´s, padaria Dona Deola, The Square Open Mall e muito mais. Living para 3 ambientes Sala de estar com lareira, sala de TV e sala de jantar com acesso para a varanda e área de lazer 4 espaçosas suítes repletas de armário, sendo a master com closet e duas delas com sacada Lavabo Cozinha com armários planejados Área de serviço aberta e muito ventilada Piscina, espaço gourmet com churrasqueira Amplo jardim, área da piscina ensolarada Garagem para 6 autos, sendo 3 vagas cobertas O condomínio fechado, muito arborizado e tranquilo, com quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira e playground Excelente oportunidade para você que busca um imóvel com as vantagens de localização e facilidade de locomoção para o comércio no melhor da Granja Viana Agende já sua visita!

Apartamento com ótima localização no miolo da Granja Viana, em condomínio fechado com completa área de lazer São 2 ótimos quartos com armários sendo 1 suíte Sala de TV e jantar Cozinha americana com armários e área de serviço 1 vaga de garagem coberta Valor do pacote de locação: R$ 3.500,00

Casa com 300 m2 área construída com 4 dormitórios, sendo uma suíte master com varanda  Sala de TV Sala de estar e jantar com Lareira Lavabo Cozinha  Lavanderia ampla e coberta  Salão amplo com três despensas e mais um quarto e banheiro  Área gourmet com piscina, churrasqueira, forno de pizza, vestiário e banheiro  Quatro vagas de garagens, sendo duas cobertas e duas descobertas Valor do pacote de locação R$ 9.224,00