Consultoria e intermediação imobiliária

Localizada em uma das ruas mais nobres da Granja, ao lado do centrinho e das melhores escolas e comércios da região, esta casa é perfeita para quem busca viver bem e ter um espaço reservado para home office.Com projeto bem resolvido e ótimos acabamentos, a casa possui 4 suítes com terraço (sendo a máster com closet, ar-condicionado e hidro panorâmica), living com 6 ambientes integrados, lareira em mármore travertino, cozinha planejada com ilha e sala de jantar. A varanda gourmet, com churrasqueira Weber e geladeira side by side, é voltada para o jardim com linda vista.A área externa oferece piscina iluminada com prainha e hidro, praça do fogo, paisagismo, frutíferas, horta e canil.No térreo, um escritório com banheiro pode ser usado como 5ª suíte ou espaço profissional independente. São 4 acessos (social, lazer, garagem e serviço) e garagem para 5 carros (3 cobertos).Diferenciais:Armários planejados em todos os ambientesEstrutura em madeira maciça, pisos em porcelanato, granito e tacosLavanderia, despensa, depósito e roupeiroAquecimento central (gás e boiler)Segurança completa: cerca elétrica, alarme, câmeras e monitoramento 24hAbastecimento Sabesp e 4.000 L de armazenamento de água

R$ 2.900.000,00 Venda

do Carmo (Canguera)

Cód. 2485

Excelente casa, nova e diferenciada, com acabamento de primeira linha e ótima marcenaria. - Conceito moderno, integrado e envidraçado. Muito bem arejado e naturalmente iluminado. - Local alto em rua tranquila, próximo a portaria e ao clube. Fundos para a área preservada do condomínio. - Quatro entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta maciça imponente e fechadura eletrônica Yale. - Escritório ao lado do hall de entrada, com porta de correr. - Escada iluminada, em mármore Piguês branco, com guarda corpo de vidro e corrimão de metal. - Living com lareira e pé direito duplo, sala de jantar e sala de home theater com porta de correr. - Lavabo. - Copa cozinha americana grande, toda planejada, envidraçada, com despensa e bancadas em sylestone. Ilha com bancada, pia, forno e fogão cook top 5 bocas Electrolux com coifa inox. - Varanda integrada ao living e cozinha. - Espaço gourmet com bancada em Sylestone, com gabintetes. Churrasqueira, chapa e forno de pizza em inox. - Piscina em alvenaria (3,5m x 12m) com borda infinita e hidro. Revestimento em Hijal (Indonésia), aquecimento (trocador de calor Bosch) e iluminação interna. - Solarium com deck e ducha. Banheiro e vestiário. - Área íntima no piso superior. Toda com piso em tacos de madeira. - Hall dos quartos com roupeiro. - 5 suítes com closets e armários, estantes e bancadas. Persianas elétricas e ar condicionado Q e F. Sendo 4 suítes com terraços e guarda corpos em vidro. - Banheiros com bancadas em Sylestone, metais Deca de 1º linha, espelhos, gabinetes e chuveiros com box de vidro e nichos. - Suíte master muito confortável, com sala de vestir e vista para área preservada. Banheiro panorâmico com hidro dupla, chuveiro com duas duchas de teto e pia com duas cubas. - Área de serviço completa com acesso externo ou por escada interna, repleta de armários planejados, 2 tanques com bancadas e gabinetes. Depósito. - Suíte de serviço, com ótimos acabamentos. Pode servir como 6ª suíte. - Garagem com depósito para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte a gás. - Abastecimento de água: Sabesp e Fluvial. - Cisterna (água fluvial) com 5.000 litros, para vasos sanitários). - Engenharia e Construção: Elio Tioda. - Arquitetura e Design: Veridiana Perez. - Iluminação todo em LED. - Projeto de paisagismo. - Imóvel repleto de armários, prateleiras, estantes e bancadas. Produzidos sob medida, por marcenaria especializada. - Pisos em mármore, porcelanato, tacos de madeira e fulget. - Portas e janelas em alumínio Style, com telas nos quartos. - Prendedor de portas com imã. - Louças e metais Deca. - 8 ar condicionados Fujitsu Inverter Q e F. Permuta: Estuda por imóveis comerciais que sejam bons pontos para varejo Documentação: ok Financiamento Bancário: permite (*)

R$ 4.950.000,00 Venda

Alphaville - Granja Viana

Cód. 1338

Em uma rua calma e bem localizada, próxima ao Fórum, Corpo de Bombeiros, ACM, faculdade, parque e Sesc, esta casa oferece praticidade no dia a dia com o aconchego de um verdadeiro lar.São 3 dormitórios no piso inferior, bem distribuídos, além de um espaço extra ideal para escritório ou home office. A cozinha espaçosa com sala de almoço convida a momentos agradáveis em família. A lavanderia é coberta, conta com banheiro de serviço e acesso a um quintal nos fundos, perfeito para quem valoriza áreas abertas. Garagem coberta para 2 carros, garantindo segurança e comodidade.Um imóvel com excelente estrutura, ideal para famílias ou investidores, em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

R$ 495.000,00 Venda

Jardim das Flores

Cód. 2849

Possui acabamento em porcelanato nas áreas sociais (living, cozinha, banheiros e garagem) e piso vinílico na área íntima. Não conta com aquecimento central nem pressurizador de água. Abastecimento e esgoto pela Sabesp.Térreo: garagem para até 4 veículos (2 cobertos + 2 descobertos), hall de entrada e escadas.1º pavimento: sala de estar com varanda frontal, sala de jantar integrada à cozinha, quintal com espaço para área gourmet, lavanderia com acesso interno e lavabo.2º pavimento: 2 dormitórios (um com varanda), banheiro e 1 suíte com varanda nos fundos.Agende sua visita...

R$ 650.000,00 Venda

Das Pedras

Cód. 3189

Localização: Região de Cotia, a 4 km do Centro de Cotia, com acesso pelo KM 36 ou 39 da Rodovia Raposo Tavares.Classificação: ZCEU - Zona de Contenção à Expansão Urbana (conforme Certificado de Diretrizes emitido em setembro de 2023).Descrição:Uso: Ideal para loteamento, condomínio ou chácara.Infraestrutura: Ligação Sabesp e poço artesiano.Vegetação: Árvores frutíferas (limão, mexerica, laranja).Construções Existentes:Casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro.Edícula com 2 cômodos, banheiro e depósito.Galpão/Garagem para 6 vagas cobertas.Permuta: Estuda até 50% - inclusive permuta financeiraDocumentação: O PP irá proceder ao desdobro da área, quando houver uma proposta de compra.Financiamento Bancário: após o desdobro da área

R$ 7.000.000,00 Venda

Taboleiro Verde

Cód. 2426

Charmosa casa semitérrea, ensolarada e muito bem ventilada, localizada em condomínio fechado com segurança 24 horas e excelente localização. Com acabamentos de qualidade, ambientes amplos e excelente distribuição, oferece conforto e funcionalidade para toda a família.São 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte com closet, living para 4 ambientes integrado à varanda e à área de lazer, escritório planejado com vista para a piscina, lavabo e cozinha repleta de armários.O lazer é um destaque à parte, com espaço gourmet completo, churrasqueira, forno de pizza, vestiário e piscina iluminada com prainha. O imóvel ainda conta com belo paisagismo, 4 vagas de garagem (2 cobertas), entradas social, de serviço e lazer, além de excelente capacidade de armazenamento de água (2.000 litros).Um imóvel que reúne elegância, praticidade e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região.Permuta: Estuda proposta por casa no Condomínio SP2, até R$ 1.500.000,00.

R$ 1.290.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 1893

Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apto em SP na região de PinheirosCasa contemporânea integrada, com ótimo acabamento e excelente localização em rua tranquila e arborizada, sem saída. O imóvel possui:Condomínio completo.Design envidraçado, arejado e bem iluminado.Repleta de armários, com portas, janelas, batentes e rodapés de madeira, vidro e alumínio.Pisos variados: mármore, tábuas largas, porcelanato, cerâmica, fulget e deck.Paisagismo formado, com jardim e árvores frutíferas.Projetos de gesso, iluminação, louças e metais de alta qualidade.Telhas de concreto.4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.Áreas internas:Hall de entrada imponente, envidraçado, com porta pivotante.Lavabo com lavatório externo.2 escadas para a área íntima: social com revestimento de madeira e corrimão inox, e de serviço.Family room grande no piso superior, com terraço e roupeiro.4 suítes, 2 com terraços, a máster com sala de vestir, banheiro com duas cubas, claraboia e hidromassagem dupla.Banheiros com mármore, pastilhas, espelhos, gabinetes e box de vidro.Áreas sociais:Living para 4 ambientes integrados, voltados para o jardim, piscina e anexo gourmet.Home theater/escritório integrado com porta de correr.Cozinha planejada com sala de almoço, adega e vista para o jardim.Área de serviço aberta e lavanderia fechada.Apartamento de serviço reversível para hóspedes.Anexos externos:Gourmet com 3 ambientes, churrasqueira, bancada, ilha e fogão.Piscina iluminada de 10m x 5m, com deck, solarium e casa de máquinas.SPA vestiário com sauna seca e sala de descanso envidraçada.Multiuso envidraçado (65m²) ideal para home office ou academia.Casa do caseiro (40m²) com quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço.Garagem para 8 vagas (2 cobertas) com armários e depósito.Infraestrutura:Aquecimento central a gás.Abastecimento e tratamento de água pelo condomínio.Capacidade de armazenamento: 10.000 litros.

R$ 4.250.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Forest Hills

Cód. 2141

Casa ampla com estrutura em madeira aparente, em rua tranquila e arborizada, dentro de condomínio fechado na Fazendinha, com segurança e controle de acesso 24h.Possui dois acessos (social e serviço), hall de entrada com porta dupla em madeira trabalhada e lavabo. Living para cinco ambientes integrados à varanda com vista para a natureza, ideal para área gourmet com pia e ponto de gás. Sala de estar, lareira, TV, jantar e bar. Copa-cozinha com despensa, integrada à sala de jantar e varanda.São 5 dormitórios, sendo:Térreo: 2 quartos com porta-balcão para o jardim, em suíte americana.Superior: 3 suítes com closet, sendo a master com varanda, hidro e duas cubas.Banheiros com tampos em Travertino e box de vidro. Hall íntimo no piso superior. Escada e guarda-corpo em madeira.Área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia fechada com tampo em granito. Suíte de serviço com acesso externo e espaço preparado para banheiro/dependência adicional. Depósito sob o terraço. Canil e quintal gramado nos fundos.Garagem para 4 carros (2 cobertos). Acabamentos: pisos em Travertino, tacos de madeira, cerâmica e Miracema. Esquadrias em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Aquecimento com boiler elétrico, abastecimento de água pela Sabesp, 2 mil litros com pressurizador. Esgoto por fossa.Agende agora sua visita...

R$ 1.790.000,00 Venda

Aldeia da Fazendinha

Cód. 2937

Imóvel recém- construído, clean com acabamento de alto padrão.São quatro suítes, sendo três com varanda, escritório, lavabo, sala para três ambientes com cozinha integrada , espaço gourmet e piscina com cascata...Agende sua visita

R$ 4.300.000,00 Venda

Alphaville - Granja Viana

Cód. 2385

A/T: 3.525 m² (58,20 m de frente) / A/C: 425,80 m² Valor de Venda: R$ R$ 3.675.000,00 (três milhões, seiscentos e setenta e cinco mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio: R$ 831,00 (Jul/22) Valor do IPTU (2022): R$ 8.141,66 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Muito bom Idade da construção original: 1977 Descrição do imóvel: - Casa de campo linda TÉRREA de esquina, integrada e com muito bom acabamento. - Excelente localização com vista espetacular. - Perto do retorno do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares. Ao lado dos comércios e serviços da região. Restaurantes, bancos, escolas, supermercados e farmácias - Lindo bolsão FECHADO (portaria 24h) no coração da Granja Viana, com uma natureza exuberante. - Rua Professor Ana Nastari Brunetti esquina c/ Rua Nova Petrópolis. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cerâmica, pedra, madeira, fulget. - Jardim lindo com paisagismo formado e 10 Palmeiras. - Frutíferas: Jabuticabeiras, abacate, uva, amora, banana, manga, limões, laranja e mexerica. - Espaço horta. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com linda vista pelo pátio. - Escritório com banheiro - reversível em suíte. - Lavabo com lavatório externo. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 dormitórios com ar-condicionado, sendo 1 suíte. - Banheiros com espelho, bancada e box de vidro, sendo a máster com armário, banheira e bidê. - Living para 5 ambientes divididos por uma imponente lareira à gás e estante divisória de alvenaria. Voltado para varanda e jardim com piscina. - Salas de estar, TV, lareira, jantar e bar. - Varanda com linda vista panorâmica para o pôr do sol. - Salão multiuso, ideal para home office, festas, jogos, atelier, academia brinquedoteca (Podendo reabrir o salão para mais 2 vagas cobertas). - Piscina de alvenaria 5m x 9m, com ducha, solarium e casa de máquinas. - Cozinha planejada com bancada em “U” em granito, pia com 2 cubas em inox, gabinetes e coifa. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque. - Anexo Gourmet com churrasqueira, bancada e pia. - Canil com 2 baias. - Porteiro eletrônico. - Portão Automático. - Pátio com 4 vagas descobertas. - Aquecimento: Chuveiro elétrico (preparado para receber aquecimento central). - Abastecimento de água: Sabesp e poço para uso externo.

R$ 3.675.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2032

São 4 suítes com terraços, armários embutidos e persianas elétricas, sendo 3 com ar-condicionado. A suíte master inclui dois armários (Sr. e Sra.) e sapateira. Todos os banheiros possuem espelhos, armários, caixa de vidro e tampo em mármore, com a master oferecendo hidromassagemO living amplo comporta 4 ambientes (estar, lareira, bar e jantar), todos voltados para a varanda gourmet e piscina. A cozinha planejada, integrada à sala de jantar e à varanda, conta com armários, bancada com duas cubas de inox, fogão Brastemp de 5 bocas, e despensa. Estuda proposta por casa em Vinhedo/SP, até R$ 600 mil

R$ 3.200.000,00 Venda

Bosque do Vianna

Cód. 2600

Uma casa quase térrea, envidraçada e harmoniosamente integrada ao verde, proporcionando uma sensação única de liberdade e bem-estar. Ampla, bem iluminada e arejada, une privacidade, conforto e um excelente acabamento.Localizada na encantadora Granja Viana, próxima ao centrinho com comércio, escolas e serviços, esta casa é ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo, cercado pela natureza. O imóvel conta com quatro acessos distintos – social, garagem, lazer e serviço – garantindo funcionalidade e praticidade no dia a dia.O living envidraçado integra cinco ambientes voltados para um quintal com lazer panorâmico: varanda, piscina e churrasqueira. A lareira dupla face, presente na sala de estar e na sala de TV, cria um ambiente aconchegante para todas as estações.A área íntima conta com quatro dormitórios, incluindo uma suíte master com closet e um banheiro espaçoso com hidromassagem e acabamento em pedra natural. Os demais quartos possuem armários e são bem iluminados.A área de lazer é um convite ao relaxamento:Piscina iluminada (5m x 5m), cercada por vidro e rodeada por um solarium com piso antiderrapante.Hidromassagem para até seis pessoas, proporcionando momentos de puro descanso.Churrasqueira com bancada e pia, perfeita para confraternizações ao ar livre.Sauna úmida, agregando mais conforto e sofisticação.A cozinha planejada, com armários e bancadas em granito, é funcional e moderna. A edícula multifuncional pode ser utilizada como home office, ateliê ou suíte de serviço.Nos fundos, um jardim encantador com árvores frutíferas (jabuticaba e lichia), ideal para uma horta ou até mesmo um canil.Com garagem para seis veículos (duas cobertas com depósito), portão automático, aquecimento a gás e abastecimento de água pela Sabesp e poço caipira, a casa combina segurança e sustentabilidade.Venha conhecer este refúgio onde o conforto e a natureza se encontram em perfeita harmonia.

R$ 1.280.000,00 Venda

Chácara São João

Cód. 2455

Tudo de muito bom gosto, com localização privilegiada, ensolarada e com vista panorâmica. Portas e janelas em madeira e vidro, pisos em cerâmica Porto Belo, ladrilho hidráulico e pedra Miracema. Jardim com paisagismo formado, orquidário, palmeiras imperiais e diversas frutíferas.Possui living para 5 ambientes com lareira, varanda e vista incrível, biblioteca com estantes circulares, 5 dormitórios (2 suítes com closet, sendo a master com banheira e varanda), cozinha ampla com ilha e sala de almoço.Conta ainda com espaço multiuso/home office, salão de festas gourmet completo, oficina, horta, canil e dependência de serviço. Garagem para 6 vagas (4 cobertas), aquecimento a gás, abastecimento Sabesp e reservatório de 5.000 litros.

R$ 1.580.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 2192

Casa térrea exclusiva, toda avarandada e vendida porteira fechada, construída com excelente padrão e pensada para morar. Localização privilegiada na Fazendinha, em rua tranquila, cercada por natureza.Imóvel de esquina, com dois acessos independentes, totalmente integrado ao lazer e ao jardim. Ambientes amplos, iluminados e voltados para a área externa. Destaques que encantam:Living envidraçado com 5 ambientes integrados e lareira3 suítes com closets, sendo a master com duas cubasFamily room com espaço para TV e escritórioCozinha planejada integrada, equipada com eletrodomésticosCasa repleta de armários, acabamentos nobres e excelente construção Lazer completo para receber bem:Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira e forno de pizzaQuiosque gourmet no jardim, com vista para a piscinaPiscina aquecida com hidro, solarium e iluminaçãoJardim formado com árvores frutíferas Garagem para 11 veículos, sendo 3 cobertos Sabesp + poço caipira | 10.000 litros de reservaImóvel pronto para morar, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Agende sua visita e encante-se.Permuta: Estuda por apto em São Paulo (capital), nos seguintes bairros: Brooklin, Campo Belo, Ipiranga, Jabaquara, Moema, Paraíso, Pompéia/Perdizes, Santo Amaro, Saúde, Vila Mariana

R$ 1.549.000,00 Venda

Fazendinha

Cód. 3114

Imóvel sofisticado com projeto moderno, acabamentos premium e soluções inteligentes de automação e sustentabilidade. Destaques: armários planejados Ornare, automação Controlart, elevador Ortobras para 3 pessoas atendendo 4 pisos, ar-condicionado LG Inverter, gerador Generac 24 Kva, energia solar Singer, aquecimento de água Soletrol 1.000 litros e piso aquecido Hotfloor.Lazer e bem-estar: piscina com Hydro Jacuzzi, aquecimento Jacuzzi, hidromassagem para casal com cromoterapia, SPA Jacuzzi para 8 pessoas no rooftop. Área gourmet equipada com churrasqueira Evol, forno e torre de micro-ondas, fogão Bertazoni e triturador In Sink Erator.Materiais e acabamentos: porcelanato Portobello, piso em madeira Carvalho Americano Indusparquet, escada em granito, vidros laminados Glassec, esquadrias de alumínio Kiir, portas internas Sincol, box Ideia Glass, louças e metais Deca e Roca, persianas automáticas Unidese.Infraestrutura completa: pressurização, aquecedor solar com boiler elétrico, abastecimento Sabesp com armazenamento de 6.000 litros, portões automáticos PPA, fechadura eletrônica Intelbras, garagem para 7 vagas cobertas, sendo 3 no térreo e 4 no piso inferior.Residência perfeita para quem busca conforto, tecnologia, segurança e lazer em todos os ambientes, pronta para morar e viver com exclusividade.Permuta: Estuda por imóvel na Zona Oeste de São Paulo, até R$ 2 milhões.

R$ 5.700.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 3068

Excelente casa residencial, espaçosa e muito bem distribuída, ideal para quem busca conforto, lazer e funcionalidade em um só lugar.A casa principal conta com sala ampla, sala de jantar, lavabo, cozinha espaçosa com armários planejados e sala de escritório, perfeita para home office.Na área íntima, são 3 dormitórios, todos suítes, todos com guarda-roupas embutidos, sendo que um deles possui também guarda-roupa não embutido, oferecendo ainda mais praticidade.O imóvel dispõe de sistema de água aquecida, garantindo conforto em todos os ambientes.Na área externa, destaque para a piscina com cascata, ideal para momentos de lazer e confraternização.A edícula é um grande diferencial, composta por:Área de despensaSala gourmet com churrasqueiraQuarto de empregadaBanheiroA garagem comporta 3 carros cobertos e mais 7 vagas descobertas, oferecendo amplo espaço para moradores e visitantes.Imóvel completo, ideal para famílias que valorizam espaço, lazer e conforto.PACOTE-10.464,00Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!

R$ 1.900.000,00 Venda

R$ 9.500,00 Locação

Jardim do Golf I

Cód. 3133