Consultoria e intermediação imobiliária

Casa solida recém reformada, em condomínio fechado de alto padrão - São Fernando Golfe Club, Vilas de São Fernando. Fácil acesso tanto pela Raposo Tavares no Km 28,5 sentido Cotia, quanto pela Castelo Branco via - Barueri. Altíssimo padrão, com alamedas largas e manutenção impecável, natureza exuberante, terrenos a partir de 1.000m2, traz a privacidade e segurança necessária. Portaria 24hs e segurança completa, com ronda interna. Referência na região, com o mais completo campo de golfe internacional. A casa clean com projeto arquitetônico, e luminotécnico, alia ambientes amplos , arejados, com ótima insolação, muito bem distribuídos.As salas interligadas, traduzem modernidade, e grandes portas de vidro, que dão acesso ao jardim tem a vista privilegiada e fantástica do campo de golfe. Estar, lareira, jantar, descanso, íntima, bar, adega, fazem o conjunto social, o acesso a cozinha repleta de armários, despensa, serviços, dependência e lavanderia, traduz o conjunto de serviços. A ala íntima no andar superior, conta com 4 suítes, sendo 2 master, mais hóspedes, que dão acesso ao jardim com área gourmet e piscina, que também se chega pelo jardim com vista para o campo de golfe.Mais um lance e vc está na suite master principal, com sala de ginástica, spa, sauna, varanda e saída estratégica para a cozinha. Ampla com piso em tábua corrida, áreas molhadas em mármore, cria o ambiente privativo necessário. Não há como não se apaixonar. Agende uma visita e traga a sua família, o lugar dos sonhos existe! Venha viver na Granja Viana.

R$ 4.000.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 1866

Casa com projeto assinado pelo arquiteto Ovidio Rotger Armelin, em bolsão residencial com portaria 24h, próxima ao centrinho da Granja Viana e todas as suas facilidades.Ambientes amplos, envidraçados e muito bem iluminados. Living para 5 ambientes com ar-condicionado de teto, escritório, family room, 3 dormitórios com terraço (1 suíte + 2 americanas), cozinha planejada e varanda gourmet completa.Acabamentos de qualidade, armários planejados, projeto de iluminação, pomar, horta, garagem para 3 carros e muita integração com a natureza.Agende uma visita e descubra o prazer de viver com conforto e praticidade na melhor região da Granja Viana!

R$ 1.595.000,00 Venda

Miolo da Granja

Cód. 2882

Lote limpo, pronto para construir.Leve acliveLocalizado no miolo do condomínio, próxima da portaria e do clubeÓtima oportunidade, para viver ou investir - região em franco desenvolvimento.

R$ 249.000,00 Venda

Chácara Real (Caucaia do Alto)

Cód. 2757

Casa na parte térrea, com três dormitórios ,sendo suítes, escritório, lavabo sala para dois ambientes com pe direito duplo, cozinha com despensa e lavanderia ,sendo totalmente acessível para cadeirantes.No andar de cima, uma sala íntima ,e a suíte master. Um belo jardim com piscina, churrasqueira e edícula com sala, quarto e cozinha e lavanderia ,que poderia ser uma casa para hóspede ou para receber um parente com toda independência e conforto.Estuda permuta por apartamento de menor valor em Alphaville.Agende sua visita...

R$ 2.000.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1909

Localização privilegiada em condomínio tradicional!Um terreno diferenciado, pronto para receber um projeto à altura, em uma das melhores localizações da Granja Viana.Uma oportunidade rara para construir com exclusividade em um dos endereços mais desejados da região. Este lote especial e único, com 1.121,24 m², está localizado na parte central de um condomínio tradicional da Granja Viana, reconhecido pela segurança, privacidade e atmosfera arborizada que combina tranquilidade e qualidade de vida.Em posição privilegiada de esquina entre a Av. Ciro Saldanha de Castro e a Rua Aderbal Negrão, o terreno ocupa o ponto mais alto do condomínio, proporcionando linda vista e excelente valorização. Sua topografia plana, aliada ao terreno limpo de árvores, oferece praticidade e economia para implantação do projeto, estando pronto para construir.A localização no miolo da Granja Viana garante fácil acesso a um comércio completo, com supermercados, escolas, gastronomia, serviços, shopping, academias e conveniências do dia a dia, sem abrir mão do charme bucólico e do verde característico da região.

R$ 1.500.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 3243

Na melhor rua do condomínio, parte mais alta e no centro do condomínio,Linda casa com arquitetura contemporânea, 80% TÉRREA, tijolos aparentes e detalhes em pedra, integrada e com ótimo acabamento.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Projeto com muita personalidade, do renomado Arquiteto Nelson Duprê, com uma circulação interna excepcional. Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em ardósia, tabuas largas, revestimento de madeira, cerâmica, pedra mineira.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado.Frutíferas: manga, jabuticaba e laranja.4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.Entrada social pelo jardim.Hall de entrada por uma porta dupla de madeira.Lavabo com claraboia e tampo de madeira.Family Room com home theater e lareira com detalhes em mármore Travertino.Hall de circulação interno muito eficiente, distribuindo acesso direto às áreas social, íntima, serviço e garagem por uma escada interna.Hall íntimo com roupeiro e maleiro com vista para o jardim.4 suítes, sendo 3 suítes com closets, armários e ar condicionado, 2 com ar Q e F e 3 com ventiladores. A master com lareira e saleta para TV ou escritório, com closet sr e sra.4 Banheiros com tampo de madeira, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo 3 com lavatório externo e a master uma sala de banho com jardim interno, 2 cubas e hidro.Living para 4 ambientes, voltados para varanda e lazer com piscina.Salas de estar para 2 ambientes, bar e jantar mais reservada com uma parede de espelho.Sala de almoço, com bancada, armários e ventilador.Cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, bancada de granito em “U” com 2 cubas inox, e despensa 1. Fogão 5 bocas Electrolux.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e despensa 2.Dependências de serviço com 1 banheiro e 2 quartos, sendo 1 com armário.Piscina redonda com 7 m de diâmetro, escorregador, depósito e casa de máquinas.ANEXO GOURMET / SALAÕ DE FESTAS completo para 5 ambientes, refeições, estar, TV, Bar e jogos. Com churrasqueira, forno de pizza, forno elétrico, bancadas, pia, cuba inox e gabinetes.Vestiário com tampo, gabinetes e box de vidro.Academia montada com espelho e 6 aparelhos, com linda vista para a natureza.Quadra de tênis Lisonda profissional, preparada para iluminação. Com terraço mirante / arquibancada de concreto.SALÃO DO TÊNIS COM BAR. Ideal para outros jogos: bilhar, ping pong e brinquedoteca.Canil grande com 2 baias.Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Poço semi artesiano com 1.000 litros/hora de água potável. Sabesp na porta é só ligar!Esgoto: Fossa.Armazenamento: 10.000 litros.Permuta: Estuda até R$ 700 mil na Grranja Viana

R$ 6.100.000,00 Venda

Parque Silvino Pereira

Cód. 2318

Casa ampla com excelente acabamento, ambientes integrados e lazer completo. Possui piscina com prainha, área gourmet com churrasqueira, varanda, mezanino multiuso, lareira, escritório e 6 dormitórios com armários, sendo suíte com closet. Terreno generoso com jardim, pomar formado e espaço para horta ou campo. Garagem para 6 veículos. Conforto, privacidade e contato com a natureza.

R$ 2.200.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 3124

Em um amplo terreno de 1.000 m², esta residência foi projetada para quem valoriza sofisticação e bem-estar. São 5 suítes, incluindo uma suíte master com closet e hidromassagem, garantindo privacidade e momentos de relaxamento.O imóvel dispõe de 8 banheiros bem distribuídos e áreas sociais integradas que convidam para receber familiares e amigos. O destaque vai para o espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira e forno a lenha, perfeito para celebrações.Na área externa, a piscina proporciona lazer e diversão em um ambiente aconchegante e elegante.Uma casa que une funcionalidade, conforto e estilo, ideal para viver grandes momentos.

R$ 1.850.000,00 Venda

Altos de São Fernando

Cód. 3053

O projeto foi pensando em unir os ambientes internos a área de lazer , resultando em uma casa moderna com amplos espaços e integrada com a natureza. Foram usados elementos atemporais como pedras, ferro e muito vidro para proporcionar uma sensação de conforto e privacidade para toda a família. Living estar, te e jantar integrados com a cozinha. Imóvel muito bem localizado no condomínio em uma rua sem saída proporcionando muita tranquilidade a família. São 4 suítes sendo a master com ducha dupla e varandas em toda parte superior. Ampla varanda gourmet integrada ao living. Garagem para 6 autos , sendo 2 cobertas. Piscina com cascata, chuveiro externo e espelho d’água.

R$ 3.895.000,00 Venda

Vintage

Cód. 2148

Residência de alto padrão no Parque Carmel, dentro do tradicional Condomínio São Paulo II, na Granja Viana. Com 220 m² de área construída, a casa oferece ambientes integrados, amplos e muito iluminados, com 3 dormitórios, sendo 3 suítes (uma master com closet), living para vários ambientes, 5 banheiros e 2 vagas cobertas.O Condomínio São Paulo II é referência em segurança e qualidade de vida, com portaria e ronda 24 horas, ampla área verde, quadras esportivas, espaços de caminhada e playgrounds. Localização privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (Km 26) e proximidade do Shopping Granja Viana, The Square Open Mall, supermercados, colégios renomados e toda a infraestrutura de comércio e serviços da região. Um endereço exclusivo para quem busca conforto, praticidade e bem-estar em um dos melhores condomínios da Granja Viana.

R$ 7.000,00 Locação

Jardim São Paulo II

Cód. 3248

76m² de área privativa2 dormitórios (sendo 1 suíte)1 vaga de garagemPronto para morar!Destaques:Localização privilegiada, de frente para o Parque Municipal ,mais verde e qualidade de vidaCondomínio com lazer completo: piscina, sala de jogos, academia e muito maisAmbiente tranquilo, arborizado e com fácil acesso aos principais pontos da cidadeIdeal para quem busca conforto, praticidade e bem-estar em um só lugar!Agende agora mesmo sua visita!

R$ 680.000,00 Venda

Jardim Tupanci

Cód. 3109

Linda casa em condomínio fechadoProjeto arquitetônico rústico e exclusivo, ecologicamente pensada e idealizada, com estrutura incrível em troncos de eucalipto originais, tijolos aparentes, madeira e paredes envidraçadas, trazendo para o interior muita luminosidade e a linda vista do gramado, deck e das áreas verdes da mata; Projeto de paisagismo no jardim de entrada.Esta casa inclusive já foi matéria em uma renomada revista de arquitetura.Living para 3 ambientes (pé direito duplo), 2 ambientes de sala de estar, sendo uma com lareira e sala de jantar aberta para varanda gourmet e jardim; Cozinha americana com planejados e despensa; Escritório Lavabo Mezanino 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 dormitórios com um banheiro comum (um dos quartos com um lindo mezanino) e um outro estiloSala/chalé, excelente para home theater; 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas) Área de lazer com muito verde, com duplo deck (1 com vista para mata e outro com um ofurô; Ofurô com capacidade para 10 pessoas); Varanda gourmet com Churrasqueira; Lavanderia; Quarto de serviço com banheiro (suíte); Condomínio possui excelente área de lazer e segurança privada;

R$ 2.490.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 2264

A/T: 3.525 m² (58,20 m de frente) / A/C: 425,80 m² Valor de Venda: R$ R$ 3.675.000,00 (três milhões, seiscentos e setenta e cinco mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio: R$ 831,00 (Jul/22) Valor do IPTU (2022): R$ 8.141,66 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Muito bom Idade da construção original: 1977 Descrição do imóvel: - Casa de campo linda TÉRREA de esquina, integrada e com muito bom acabamento. - Excelente localização com vista espetacular. - Perto do retorno do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares. Ao lado dos comércios e serviços da região. Restaurantes, bancos, escolas, supermercados e farmácias - Lindo bolsão FECHADO (portaria 24h) no coração da Granja Viana, com uma natureza exuberante. - Rua Professor Ana Nastari Brunetti esquina c/ Rua Nova Petrópolis. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cerâmica, pedra, madeira, fulget. - Jardim lindo com paisagismo formado e 10 Palmeiras. - Frutíferas: Jabuticabeiras, abacate, uva, amora, banana, manga, limões, laranja e mexerica. - Espaço horta. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com linda vista pelo pátio. - Escritório com banheiro - reversível em suíte. - Lavabo com lavatório externo. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 dormitórios com ar-condicionado, sendo 1 suíte. - Banheiros com espelho, bancada e box de vidro, sendo a máster com armário, banheira e bidê. - Living para 5 ambientes divididos por uma imponente lareira à gás e estante divisória de alvenaria. Voltado para varanda e jardim com piscina. - Salas de estar, TV, lareira, jantar e bar. - Varanda com linda vista panorâmica para o pôr do sol. - Salão multiuso, ideal para home office, festas, jogos, atelier, academia brinquedoteca (Podendo reabrir o salão para mais 2 vagas cobertas). - Piscina de alvenaria 5m x 9m, com ducha, solarium e casa de máquinas. - Cozinha planejada com bancada em “U” em granito, pia com 2 cubas em inox, gabinetes e coifa. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque. - Anexo Gourmet com churrasqueira, bancada e pia. - Canil com 2 baias. - Porteiro eletrônico. - Portão Automático. - Pátio com 4 vagas descobertas. - Aquecimento: Chuveiro elétrico (preparado para receber aquecimento central). - Abastecimento de água: Sabesp e poço para uso externo.

R$ 3.675.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2032

Maravilhosa casa para venda no condomínio Reserva Santa Maria !! Área total: 560,00 Área construída: 362,18 IPTU: 3.500,00 anual Condomínio: 765,00 Documentação: OK Estuda permuta Descrição do imóvel: Casa com 04 grandes suítes (três no piso superior e uma no piso térreo) Sala com três ambientes: Living com lareira, sala de TV e de jantar + lavabo Escritório mobiliado com armários Ampla cozinha com armários embutidos, cook Service e dispensa de alimentos Suíte de empregada Garagem para 04 carros Churrasqueira mobiliada Piscina com área de 10 metros e prainha Ar condicionado nos quartos e salas Repleta de armários embutidos

R$ 2.330.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1928

Apresentamos uma residência que reúne sofisticação, conforto e excelente padrão construtivo, localizada em uma região privilegiada, cercada por comércio diversificado, serviços, escolas e facilidades que proporcionam praticidade e qualidade de vida para toda a família.Com ambientes amplos e acabamento de excelente qualidade, o imóvel encanta pela integração dos espaços e pelo projeto contemporâneo. A área social conta com uma elegante sala para três ambientes integrada à cozinha, criando uma atmosfera acolhedora e perfeita para receber familiares e amigos. A charmosa lareira ecológica agrega conforto e requinte ao ambiente.São três suítes espaçosas, com destaque para a suíte master, equipada com ar-condicionado, assim como as salas de estar e jantar. O sistema de aquecimento a gás proporciona maior conforto em todas as estações do ano.A residência dispõe ainda de dois depósitos, sendo um deles adaptado como home office, oferecendo praticidade para quem trabalha em casa. O espaço gourmet é ideal para momentos de confraternização, enquanto o salão multiuso, atualmente utilizado como brinquedoteca e ambiente de convivência, amplia as possibilidades de uso conforme as necessidades da família.Pensando em segurança e sustentabilidade, o imóvel conta com sistema de monitoramento por câmeras e geração de energia através de sistema fotovoltaico, proporcionando maior eficiência e economia.Um diferencial especial é que esta residência está sendo comercializada totalmente mobiliada e decorada, permitindo que os novos proprietários desfrutem de cada detalhe cuidadosamente planejado desde o primeiro dia.Uma oportunidade única para quem busca viver com conforto, elegância e praticidade em uma localização que oferece toda a conveniência do comércio local e uma excelente infraestrutura ao redor.

R$ 1.400.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 3258

Localizado em um dos condomínios mais exclusivos da região, este apartamento oferece conforto, segurança e praticidade. Com um layout inteligente e ambientes bem distribuídos, conta com:2 suítes para mais privacidade e comodidadeSala social aconchegante e bem iluminada,Cozinha amaricanaSala íntima/escritório, ideal para home officeVaranda charmosa, perfeita para momentos de relaxamentoAlém disso, o condomínio proporciona uma infraestrutura completa, garantindo uma experiência de moradia diferenciada.Venha viver com qualidade de vida na Granja Viana!AGENDE SUA VISITA!!!!!!!!!!!

R$ 1.150.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2767