Consultoria e intermediação imobiliária

Casa muito aconchegante em um condomínio muito desejado por sua tranquilidade, conexão com a natureza e segurança!O Condomínio é muito bem localizado com acesso pelo Km 25.5 da Rodovia Raposo Tavares ou pela linda e pitoresca cidade de Embu das Artes facilitando o acesso para a cidade de São Paulo e principais Rodovias da cidade.São 300 m2 de área construída com materiais nobres e acabamento de alto padrão,Sala de estar com pé direito duplo, lindo painel no teto feito em madeira Angelim tratada,Lareira com acabamento em mármore e ripado de madeira,Grande varanda que te proporciona uma vista indevassável para área de mata preservada,Lavabo,Sala de jantar,Cozinha planejada e equipada com eletros,2 Suítes térreas, sendo 1 com vista para o verde e a outra utilizada no momento como sala de cinema e brinquedoteca,2 Suítes no pavimento superior sendo 1 com banheira de hidromassagem e pia dupla,No piso inferior temos um grande salão com redário, mesa de bilhar e uma cozinha independente com churrasqueira;Lavanderia,Dependência completaDois depósitos para ferramentasPlatô com grande gramado com árvores frutíferasGerador elétricoBoiler com capacidade para 500 litrosReservatórios com capacidade de armazenamento de 2000 litros de águaPacote R$ 8.500,00 ( locação + Condomínio + IPTU )

R$ 1.550.000,00 Venda

R$ 9.000,00 Locação

Jardim Idaia

Cód. 2637

- LOFT MODERNO, MARAVILHOSO e IMPECÁVEL! - Recém reformado, pronto para morar! - Prédio charmoso no MORUMBI. - ÓTIMA LOCALIZAÇÃO em rua tranquila e arborizada, próximo ao Parque Burle Marx. - PISCINA, SAUNAS, ACADEMIA E SALÃO DE FESTAS. - Piso 100% revestido em porcelanato de 80 x 80 cm. - Projeto de iluminação em LED com trilhos modernos. - Porta social com fechadura digital e puxadores pretos italianos. - Lavabo com pia esculpida na pedra quartzo branco, paredes forradas com papel de parede. - 1 Suíte com armários com luzes de Led nos cabideiros, portas de vidros fumê com amortecedores contendo 2 cestos para roupas lavar / passar. - Banheiro da suíte todo forrado de porcelanato subindo na área molhada, com nicho para shampoos e a pia em pedra preta esculpida com gaveteiros. Torneiras com água quente e fria. - Living para 3 ambientes integrados e voltados para o terraço. - Estar, jantar e cozinha. - Cozinha planejada com armários e gabinetes completos sob medida, ilha com bancada e 4 bancos de ferro pretos. Iluminação em LED por controle remoto, torneira Italiana com filtro e pia esculpida na pedra quartzo cinza chumbo. - Lavanderia com armários embutidos gás / dispensa e tanque inox. - Garagem com 2 vagas cobertas, demarcadas e independentes, sorteadas de 2 em 2 anos. - Depósito privativo na garagem, com chave e bicicletário. - Aquecimento: Gás de passagem (Comgás) * PP estuda propostas para venda PORTEIRA FECHADA. Valor do condomínio (Out/22): R$ 714,28 Valor do IPTU (2022): R$ 1.401,94 ano à vista ou 10 x de R$ 144,53

R$ 440.000,00 Venda

Jardim Ampliação

Cód. 2113

No coração da Fazendinha, em um dos condomínios mais desejados da região, está esta casa de esquina encantadora cercada por natureza, segurança e tranquilidade. Com vista deslumbrante para o campo de golfe do Vila de São Fernando, ela transmite uma sensação única de bem-estar e acolhimento.Os ambientes integrados, iluminados e arejados convidam a viver bons momentos em família. O living com lareira e bar se abre para o jardim com deck, SPA e área gourmet sob pergolado um cenário perfeito para celebrar a vida. No andar superior, as três suítes climatizadas oferecem conforto e privacidade, sendo a máster um verdadeiro refúgio, com closet e uma vista inspiradora do vale.O espaço multiuso, a cozinha integrada e cada detalhe do acabamento refletem cuidado, elegância e praticidade.

R$ 1.590.000,00 Venda

Chácara do Refúgio

Cód. 3091

Imóvel sofisticado com projeto moderno, acabamentos premium e soluções inteligentes de automação e sustentabilidade. Destaques: armários planejados Ornare, automação Controlart, elevador Ortobras para 3 pessoas atendendo 4 pisos, ar-condicionado LG Inverter, gerador Generac 24 Kva, energia solar Singer, aquecimento de água Soletrol 1.000 litros e piso aquecido Hotfloor.Lazer e bem-estar: piscina com Hydro Jacuzzi, aquecimento Jacuzzi, hidromassagem para casal com cromoterapia, SPA Jacuzzi para 8 pessoas no rooftop. Área gourmet equipada com churrasqueira Evol, forno e torre de micro-ondas, fogão Bertazoni e triturador In Sink Erator.Materiais e acabamentos: porcelanato Portobello, piso em madeira Carvalho Americano Indusparquet, escada em granito, vidros laminados Glassec, esquadrias de alumínio Kiir, portas internas Sincol, box Ideia Glass, louças e metais Deca e Roca, persianas automáticas Unidese.Infraestrutura completa: pressurização, aquecedor solar com boiler elétrico, abastecimento Sabesp com armazenamento de 6.000 litros, portões automáticos PPA, fechadura eletrônica Intelbras, garagem para 7 vagas cobertas, sendo 3 no térreo e 4 no piso inferior.Residência perfeita para quem busca conforto, tecnologia, segurança e lazer em todos os ambientes, pronta para morar e viver com exclusividade.Permuta: Estuda por imóvel na Zona Oeste de São Paulo, até R$ 2 milhões.

R$ 5.900.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 3068

Ótima localização - Av. José Giorgi, no caminho para o Cond São Paulo II.Excelente ponto, ao lado da Pizzaria Campana e em frente ao Pão de Açúcar, além de uma ampla variedade de comércios e serviços.O proprietário possui as plantas do móvel.Casa TÉRREA construída com laje dimensionada para mais um piso.Toda murada na frente e nas laterais.Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e telas.Pisos em cerâmica.Jardim formado.Frutíferas: acerola, jabuticaba, mexerica, limão, romã, bananas nanica e prata, pitaya, figo e abacate.Espaço horta.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada.Escritório.4 dormitórios, sendo 2 com nichos para armários.2 Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo 1 com hidro.Living para 4 ambientes voltados para varanda com grande jardim e quintal.Estar, TV, lareira, jantar.Copa cozinha com bancada em granito.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.ANEXO MULTIUSO - IDEAL PARA HOME OFFICE, HÓSPEDESCom acesso externo.Envidraçado.3 cômodos: sala / cozinha integrada com bancada e balcão, quarto e banheiro com pia.Depósito. Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.RESUMO DOS ESPAÇOS - ENTRE CASA E ANEXO8 salas 3 banheiros, sendo:Na Casa:4 dormitórios / salas.1 escritório / sala.1 sala grande com lareira voltada para a varanda e o jardim.2 banheiros.No Anexo:1 sala pequena voltada para o jardim.1 dormitório / sala.1 banheiro.

R$ 3.200.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 2336

Excelente localização , no coração da granja Vianna.Agende sua visita

R$ 6.000,00 Locação

Granja Viana

Cód. 2753

Projetada para morar com conforto, esta casa encanta pela integração dos ambientes, amplitude dos espaços e acabamentos de alto padrão. Inserida em um dos bairros mais tranquilos e arborizados da Granja Viana, oferece privacidade, elegância e bem-estar.Destaques do imóvel:Pé-direito alto e excelente iluminação naturalLiving amplo com 4 ambientes: estar, jantar, lareira e bar, integrados à varanda3 suítes com armários e ar-condicionado (sendo a máster com terraço, closet e banheiro espaçoso com 2 cubas)Mezanino multiuso ideal para home office ou home theaterEscritório planejado e roupeiro no hall íntimoCozinha planejada com despensa e acabamentos em granitoEspaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza e apoioPiscina com deck em madeira, ducha, solarium e vestiárioInfraestrutura e comodidades:Acabamentos nobres: madeira Jatobá, mármores, porcelanato e pedraPortas e janelas amplas com venezianas e telasSistema de aquecimento solar com apoio elétrico (boiler de 600L)3 acessos independentes: social, serviço e lazerGaragem para até 8 veículos (4 cobertas)Canil, paisagismo formado, portão eletrônicoAbastecimento pela Sabesp com reservatório de 6.100LEsgoto por sistema de fossa

R$ 1.700.000,00 Venda

Palos Verdes

Cód. 2973

Ótima localização! O Residencial Butantã fica próximo à USP, Metrô Butantã, Instituto Butantã (Parque) e todo ótimo e completo comercio da região. - Ruas tranquilas, arborizadas e sem saída. - Portaria monitorada, com controle de acesso e segurança 24 horas. - Ótima casa bem construída, com detalhes em pedra, fulget e bom acabamento. - Casa envidraçada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira, vidro e alumínio branco. - Pisos em mármore Travertino com molduras, tacos, ardósia, Miracema e cerâmica. - Louças e metais Deca. - 3 entradas: social / garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada de madeira, com guarda corpo de vidro e corrimão de madeira. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - 4 dormitórios, sendo 3 dormitórios com armários e 2 banheiros e 1 suítes com 2 closets sr. e sra. - Banheiros com bancada, pia, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em concreto, espelho dupla face, toucador e gaveteiro externos. - Living para 4 ambientes em desnível, voltados para varanda gourmet e quintal com piscina. - Sala de jantar elevada com guarda corpo de vidro e madeira, sala de estar, TV e lareira. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria, 4m x 2,5m, iluminada, com solarium. - Muro com jardim vertical. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada em “U” e pia em inox. - Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque, 2 quartos de serviço e banheiro. - 5 depósitos. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Preparado para aquecimento central (boiler). - Abastecimento de água: Sabesp. Valor do IPTU (2022) R$ 8.360,90 / ano Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite

R$ 2.450.000,00 Venda

Vila Pirajussara

Cód. 1901

Linda casa térrea envidraçada em estilo campo, com excelente acessibilidade e localizada em rua tranquila sem saída, dentro de ótimo condomínio. Construída para morar, possui acabamento de qualidade, armários planejados, portas e janelas em madeira e vidro, e jardim formado com gramado, palmeiras e frutíferas.Living para 7 ambientes integrados, com 2 lareiras, salão multiuso, varanda e vista para o lazer. São 5 dormitórios (4 suítes, sendo a master com closet e vista para o jardim). Cozinha planejada integrada à sala de jantar, área de serviço completa e dependência de empregados.Lazer com piscina orgânica tratada por ozônio, solarium, mini quadra, horta e canil. Conta ainda com casa de caseiro, depósitos, portão automático e garagem para 6 vagas. Abastecimento pela Sabesp e poço artesiano, aquecimento por boiler elétrico e reservatório de 5.000 litros.

R$ 1.500.000,00 Venda

Jardim Ana Estela

Cód. 3009

Esta casa, que se assemelha a um casa de contos de fadas... E totalmente integrada com a natureza ao seu redor. Os cômodos são amplos e aconchegantes, oferecendo um refúgio perfeito para quem busca sossego, tranquilidade e bem-estar. Vale a pena conhecer. Agende sua visita e descubra um novo conceito de viver bem.

R$ 4.550.000,00 Venda

Cód. 1551

Casa prática, integrada e ensolarada, com face norte, garantindo iluminação natural o dia todo. Localizada em rua fechada, tranquila e sem saída, próxima ao parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, escolas, supermercados e ótimo comércio.3 suítes com ar-condicionado, integradas ao jardim e piscina Suíte máster com closet senhor e senhora, 2 duchas e hidro dupla Living para 4 ambientes, totalmente voltado para o lazer Cozinha planejada com ilha Piscina aquecida com deck em ipê e solarium Área gourmet preparada, quintal com espaço para horta e paisagismoCom sistema solar fotovoltaica ,gerando uma economia e sustentabilidadeGaragem coberta para 3 veículosUm projeto pensado para oferecer conforto, acessibilidade e integração total entre os ambientes internos e o lazer.

R$ 2.100.000,00 Venda

do Carmo (Canguera)

Cód. 2537

Localizada em um dos endereços mais encantadores da região, esta casa foi pensada para famílias que valorizam momentos juntos e adoram receber com estilo.Imagine-se chegando em um jardim espetacular, onde diversas espécies de plantas compõem um cenário digno de revista. No coração desse oásis, uma quadra poliesportiva convida ao lazer e à diversão ao ar livre, enquanto o canto dos pássaros embala os dias ensolarados.O interior da casa é puro charme: o hall social dá boas-vindas com elegância, revelando ambientes amplos e iluminados — sala de estar com lareira, jantar e integração total com o verde ao redor.Cada janela é um quadro vivo com vista para o jardim.A área íntima traz cinco dormitórios, todos com armários planejados, sendo um deles uma suíte com closet. No mesmo pavimento, um hall íntimo com home theater e escritório oferece aconchego e praticidade para o dia a dia.E quando o assunto é receber... esse imóvel brilha: o espaço gourmet é completo — com churrasqueira, forno de pizza, adega e academia com vista para o jardim. Para os dias mais quentes, a piscina em alvenaria é o ponto alto do lazer.A cozinha, charmosa e funcional, vem equipada com fogão a lenha e copa, perfeita para reunir a família ao redor dos sabores.E, para completar, conta ainda com dependência de serviço completa.Uma casa que une conforto, natureza e infraestrutura para viver bem todos os dias.Uma oficina completa com entrada independente.

R$ 3.000.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 2854

Esta casa combina conforto, privacidade e arquitetura contemporânea em um condomínio fechado com segurança 24h.São 4 suítes, incluindo uma térrea ideal para acessibilidade. A suíte master conta com hidromassagem e closet. No piso superior, há uma sala íntima, espaço para brinquedoteca e escritório reservado.O living com pé-direito alto integra salas de estar e jantar, garantindo amplitude e iluminação natural. A cozinha com despensa conecta-se à área de serviço com banheiro de apoio.Na área externa, destaque para o espaço gourmet (em reforma), piscina e quintal perfeito para receber amigos e familiares. São 4 vagas de garagem (2 cobertas).O condomínio oferece infraestrutura completa, ruas arborizadas e ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida com fácil acesso à capital.

R$ 2.950.000,00 Venda

R$ 16.000,00 Locação

Jardim do Golf I

Cód. 3083

Em posição privilegiada, próxima à entrada principal e ao lago dos patos, com pista para caminhada, quiosque e parquinho infantil com tirolesa. A parte de trás do terreno faz divisão com uma área de preservação, garantindo privacidade e contato direto com a natureza. Na frente, há um belo jardim e garagem. Distribuição dos Ambientes:Piso Térreo:Amplo hall de entrada com mezanino suspenso.Dois dormitórios, sendo um utilizado como escritório, com linda vista.Banheiro completo, com pia de sobrepor e caixa de vidro temperado com ducha.Piso Superior:Mezanino envidraçado, oferecendo vista total para o jardimSuíte master espaçosa, com closet e banheiro equipado com armário sob bancada de granito, pia de sobrepor, box de vidro temperada e ducha.Terraço com vista para a área verde do condomínio.Piso Social:SalasAdega climatizada sob medida para 300 garrafas de vinho...Lavabo, cozinha planejada, despensa e lavanderia com acesso para a lateralÁrea Externa:Terraço espaçoso, ideal para refeições ao ar livre, acomodando até 12 pessoas, ladeado por duas folhasJardim em dois níveis:Nível superior: Espaço de lareira abertaNível inferior:Árvores frutíferas Charmosa casa de madeira na árvore, com escorregador e área para brincadeiras ou descanso.A casa tem pé-direito triplo, com grandes janelas envidraçadas que integram a luz natural e a beleza dos jardins internos e externos. Todos os quartos possuem ar-condicionado, e tanto as áreas internas quanto as externas são mantidasCondomínio e Localização:Condomínio com trilhas ecológicas, parque, quadra poliesportiva e ampla pista de caminhadaSegurança armada 24 horas, com guarita e rondas internas Região bem servida de comércio, escolas, shoppings e restaurantes de charme, conforto entre tranquilidade e fácil acesso a São Paulo.Uma excelente opção para quem busca conforto, contato com a natureza e qualidade de vida.

R$ 2.300.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2615

Residência muito bem localizada, próximo ao comércio, escolas e condomínios residenciais da regiãoA casa conta com 3 quartos sendo 2 suítesHome TheaterSala com lareiraLavaboJardim de invernoCozinha integradaÁrea de serviçoLavanderiaVarandaQuintalGaragem coberta e descoberta350 m² de área construída e área total de 337 m²

R$ 970.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 3081

Linda e exclusiva, esta casa semi-térrea traduz o conceito “menos é mais”, com muito estilo e personalidade. Venda porteira fechada, incluindo móveis, utensílios, tapetes e quadros (retirada apenas de itens pessoais).Com pé-direito alto e ambientes integrados, o living acomoda até 5 espaços – estar, TV, jantar, bar e cozinha. São 2 dormitórios amplos, banheiro diferenciado com hidro, hall íntimo com closet coletivo e espaço para escritório.Varanda em “L” com vista para o pôr do sol, jardim com paisagismo encantador (ipês, flamboyants e castanheira portuguesa) e área planejada para piscina.Garagem coberta para 5 veículos, portão automático, aquecimento a gás, poço em uso (Sabesp disponível) e armazenamento de 3.000L.Ideal para quem busca conforto, natureza e autenticidade na Granja Viana.

R$ 1.450.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 3084