Previous Next Fazendinha - 4d/2sts Linda, TÉRREA e contemporânea, piscina, muito espaço! Linda casa TÉRREA contemporânea, com projeto integrado diferenciado. - Construída para morar, com paredes duplas, pé direito alto e ótimo acabamento. - Excelente localização na Granja Viana e no condomínio, à uma quadra da portaria da Fazendinha, próxima a ponto de ônibus e todo comércio da região. - Casa de esquina, divisa com duas ruas e apenas um vizinho. - Toda envidraçada, muito arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em ardósia com molduras em tijolos, tábuas largas em madeira de lei, porcelanato, cerâmica e concreto. - Jardim com coqueiros e paisagismo formado. - Frutíferas: limão Rosa, abacate, cabeludinha, uvaia, cana, acerola, seriguela, manga, pitanga e lúpulo. - Horta elevada (mandala). - 2 entradas: social e serviço. - Hall de entrada social com chapelaria. - Lavabo com tampo em mármore. - Hall íntimo com grande roupeiro. - 4 dormitórios com portas balcão para o quintal, sendo 2 suítes com closets e armários. - Banheiros com box de vidro, espelho e bancada em deck. A suíte americana com 2 cubas. Sendo a máster com acessibilidade, bancada em mármore, 2 cubas e hidro. - Living com pequeno desnível, para 6 ambientes, voltados para varanda principal, com quintal e jardim. - Terraço lateral integrado à sala de jantar, com laguinho de pedras, cascata e uma charmosa passarela. - Salas de estar, lareira revestida em pedra, música, bar, adega e jantar mais reservada. - Family room, ideal para home theater ou escritório. - Sala de almoço. - Cozinha repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em “U”, 2 pias com 2 cubas inox e despensa. - Área de serviço aberta ensolarada e grande lavanderia fechada com tanque, repleta de armários e dependências de serviço. - Piscina de alvenaria 7m x 4,5m preparada para aquecimento, revestida em azulejos, com solarium, ducha e casa de máquinas. - Vestiário. - Espaço para sauna. - ESPAÇO MULTIUSO, ideal para atelier de pintura e costura, com pia e acesso externo independente. - Canil. - Galinheiro. - Grande pátio cimentado, preparado para quadra ou outras construções (outra casa ou mesmo chalés para locação). - ANEXO OFICINA / ESCRITÓRIO. Construção ecológica sustentável. Construída com material reciclável. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas mais um enorme pátio. - Aquecimento: chuveiro elétrico, preparado para boiler. - Depósito Gás: 2 bujões P45. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 7.000 litros (4 caixas x 1.000 litros Sabesp + Cisterna 2.000 litros + 1.000 litros de captação de água da chuva, para uso na área externa). - Esgoto: Fossa. - CFTV com duas câmeras no portão. Valor do condomínio - AMAFAZ (Ago/22): R$ 822,56/ mês Valor do IPTU (2022) R$ 7.109,00 ano à vista ou 10 x de R$ 790,00 Permuta: Estuda proposta até 70% do valor, até 2 imóveis em condomínio, na Granja Viana. Ou, por apartamento ou lote até 35% do valor, em outras regiões. Documentação: ok Financiamento Bancário: permite R$ 2.800.000,00 Venda Pousada dos Bandeirantes Cód. 2078
Previous Next Villagio da Granja - (3 pavimentos + Sótão habitável) Villagio da Granja - (3 pavimentos + Sótão habitável) AT: 180,04 m² / AC: 180,00 m² Valor de Venda: 700.000,00 (setecentos mil reais) Valor do condomínio: R$ 818,31 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 1.349,08 / ano Permuta: Estuda até 350 mil - casa térrea ou assobrada c/ 3 dorms, em condomínio, na região da Granja Viana Documentação: ok Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento no valor de 240 mil reais Estado de Conservação: Necessita pintura Descrição do imóvel: - Casa com 3 pavimentos mais sótão habitável - Total de 6 (seis) dormitórios, todos com armários planejados; - Living com lareira, lavabo, piso de madeira e amplas janelas; - Cozinha e copa ampliada, repleta de armários planejados, com porcelanato no piso e equipada com fogão e coifa embutidos. Bancada e mesa em granito; - 3 dormitórios no 1º pavimento, sendo 1 suíte com sacada; - Banheiros com gabinete e box de vidro; - Sótão totalmente habitável, funcionando como quarto de hóspedes; - Andar inferior com mais dois dormitórios e 1 banheiro; - Lavanderia ao lado da cozinha; - Quintal privativo com jardim e área gourmet (churrasqueira), com acesso também pelo corredor lateral. R$ 700.000,00 Venda Villagio da Granja Cód. 439
Previous Next Vista permanente para o campo de golfe /Alto padrão Com 724 m² de área construída em terreno de 3.250 m² (sendo 2.000 m² de área não edificante com pomar), esta residência oferece sofisticação, privacidade e contato direto com a natureza, em uma das localizações mais privilegiadas da Granja Viana.Destaques do imóvel:Vista deslumbrante para o campo de golfe e área verde permanente;4 suítes amplas, sendo 3 com vista para o golfe e a 4ª voltada para área verde;Suíte master com lareira, 2 closets independentes, 2 banheiros e terraço com SPA;Hall de entrada com pé-direito alto, jardim de inverno e escada com design em madeira;Living envidraçado com integração para 9 ambientes, sendo 2 com lareira e home theater premiado;Adega climatizada para 400 garrafas;3 cozinhas, incluindo gourmet com capacidade para 30 pessoas e bancadas em granito;Anexo gourmet completo com churrasqueira, forno inox, balcões refrigerados e acabamento sofisticado;Piscina de alvenaria com 120 mil litros, solarium, vestiário e praça de fogo (fire pit);Área externa com paisagismo e iluminação planejada;Sistema de aquecimento solar com apoio a gás;Dependência completa de serviço e depósitos.Imóvel exclusivo, ideal para quem valoriza espaço, lazer completo e uma vista espetacular. Pronto para receber com conforto e elegância. R$ 5.900.000,00 Venda Vila de São Fernando Cód. 2140
Previous Next Cond. Vila de Sao Fernando Club Lote em declive, já limpo, com vista deslumbrante! Um cenário perfeito para transformar o seu projeto em realidade. Pronto para receber a construção dos seus sonhos, do jeitinho que você sempre imaginou.Aqui, cada detalhe será seu! Aproveite essa oportunidade e agende sua visita para sentir de perto o potencial desse espaço único. R$ 750.000,00 Venda Parque Rincão Cód. 2914
Previous Next Casa rústica e robusta, em localização privilegiada próxima ao lago . Área de Terreno – 1.000,00 m²Área Construída - 482,30 m²3 pavimentosTotalmente mobiliado4 suítesArmário embutidoArmário embutido no quarto7 banheirosArmário no banheiroBanheiraBox blindexGaragem coberta e descoberta para até 6 vagasAmbientes integradosBibliotecaSala de almoçoSala de jantarSala grandeLareiraEscritórioCozinha grandeArmário na cozinhaEspaço Gourmet com Churrasqueira, Forno e Lenha e PiaÁrea de serviçoDepósitoVarandaClosetQuintalPiscina privativaBanheiro de serviçoVista panorâmica para a montanhaEscadaMuro e gradeAceita animaisÁrvore frutíferaPiso de madeira e frioTV à caboVentilação naturalAr-condicionado R$ 2.295.000,00 Venda Granja Viana II Cód. 2621
Previous Next Refúgio térreo , conforto vista deslumbrante Em um cenário que combina tranquilidade, beleza natural e estrutura completa, esta charmosa propriedade oferece a verdadeira experiência de viver em contato com o verde, sem abrir mão de conforto e funcionalidade.São 2.884m² de terreno plano e paisagístico, com uma residência térrea de 619,32m², cuidadosamente distribuída para proporcionar integração com a natureza e fluidez nos ambientes.6 dormitórios, sendo 3 suítes (incluindo a principal com closet)Suíte de empregados e casa externa com 3 cômodos + banheiro (ideal para hóspedes ou escritório)Roupeiro com iluminação natural no corredorBanheiro social + lavaboSala ampla com 4 ambientes (TV, estar, jantar e lareira ecológica), integradas à varanda com vista para o jardimCozinha planejada, copa e despensaSala de cinema para momentos especiaisÁrea de serviço espaçosa com depósito e quintal reservadoPiscina ensolarada o dia todoVaranda externa com sala de jogos integradaÁrea gourmet com churrasqueira, cozinha equipada e vista livre para o verdeBangalô elevado com vista encantadora2 banheiros de apoio à piscina (masculino e feminino)Quintal gramado com paisagismo exuberante, ideal para quadra, campo ou pomarEspaço reservado para horta e canilGaragem coberta para 5 veículos e amplo espaço para estacionamento adicional.Um lugar onde o canto dos pássaros se mistura ao som do vento entre as árvores, e cada fim de tarde traz um novo espetáculo da natureza. Ideal para quem valoriza privacidade, conforto térreo, áreas generosas e o privilégio de viver cercado pelo verde. R$ 2.370.000,00 Venda Chácara das Paineiras Cód. 2848
Previous Next Casa confortável cercada pela natureza e com ótima localização! Casa muito aconchegante em um condomínio muito desejado por sua tranquilidade, conexão com a natureza e segurança!O Condomínio é muito bem localizado com acesso pelo Km 25.5 da Rodovia Raposo Tavares ou pela linda e pitoresca cidade de Embu das Artes facilitando o acesso para a cidade de São Paulo e principais Rodovias da cidade.São 300 m2 de área construída com materiais nobres e acabamento de alto padrão,Sala de estar com pé direito duplo, lindo painel no teto feito em madeira Angelim tratada,Lareira com acabamento em mármore e ripado de madeira,Grande varanda que te proporciona uma vista indevassável para área de mata preservada,Lavabo,Sala de jantar,Cozinha planejada e equipada com eletros,2 Suítes térreas, sendo 1 com vista para o verde e a outra utilizada no momento como sala de cinema e brinquedoteca,2 Suítes no pavimento superior sendo 1 com banheira de hidromassagem e pia dupla,No piso inferior temos um grande salão com redário, mesa de bilhar e uma cozinha independente com churrasqueira;Lavanderia,Dependência completaDois depósitos para ferramentasPlatô com grande gramado com árvores frutíferasGerador elétricoBoiler com capacidade para 500 litrosReservatórios com capacidade de armazenamento de 2000 litros de águaPacote R$ 8.500,00 ( locação + Condomínio + IPTU ) R$ 1.550.000,00 Venda R$ 9.000,00 Locação Jardim Idaia Cód. 2637
Previous Next GRANJA VIANA - SÃO PAULO II CASA A VENDA NA GRANJA VIANA - Projeto moderno com excelentes acabamentos, bem localizada na parte nobre de condomínio fechado de alto padrão - São Paulo II, com infraestrutura completa de segurança 24 hs e áreas de lazer, localizado na alt. do km 26,5 da Raposo Tavares. Casa semi nova, arejada e com boa luminosidade natural, possui ar condicionado em vários ambientes, com 4 suítes amplas, sendo a máster com sacada e linda vista, escada de mármore branco para o piso inferior (garagem) e superior (área íntima), hall com fechadura eletrônica na porta de entrada, integrado a sala espaçosa para 3 ambientes (sala de estar, jantar e home theater), aberta para o jardim e lazer, lavabo, escritório, copa cozinha planejada com armários, copinha, despensa, lavanderia, deps de empregada, 6 vagas sendo 3 cobertas. Lazer com solarium, SPA, pergolado e jardim com paisagismo implantado, oficina, depósito. R$ 2.650.000,00 Venda São Paulo II Cód. 2095
Previous Next GRANDE OPORTUNIDADE Área formada por 2 terrenos contíguos, totalizando de 15.181,00 m², sendo:6.758,00 m² utilizável, dividido em dois platôs: (1) 5.942,00 m² e (2) 816,00 m².8.423,00 m² de área de preservaçãoGrande platôs aproveitáveis, na parte alta do terreno.Zona de Uso Misto (ZUM) em Corredor Comercial (Artéria Primária).Atividades permitidas:ResidencialIndustrial (sem geração de resíduos poluentes)ComercialEmpresarialServiços Públicos ou PrivadosVizinho e com vista para o Templo Zu Lai. R$ 5.870.000,00 Venda Parque Rincão Cód. 2750
Previous Next Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado com Clube Completo Localizada em um condomínio com segurança 24 horas, esta residência oferece um ambiente exclusivo e integrado à natureza. Com 380m² de área construída em um terreno de 626m², a casa é ideal para quem busca conforto, lazer e privacidade.Quintal amplo com gramado e árvores frutíferas produzindo (jabuticaba, maçã, pêssego, limão, atemoia e ameixa)Horta suspensa e jardim de bromélias com pedras ornamentais, proporcionando charme e funcionalidade ao espaçoPiscina aquecida revestida com pedra Hijau original, em estilo natural, perfeita para momentos de relaxamentoÁrea de lazer completa, incluindo quiosque e área de descanso à beira da piscinaEspaço gourmet equipado com fogão a lenha, forno de pizza, churrasqueira e mesa de sinuca, ideal para receber familiares e amigosToda a área de convivência é térrea, garantindo acessibilidade e confortoPiso inferior conta com área gourmet e uma suíte de hóspedes, garantindo privacidade para visitas4 vagas cobertas e 4 vagas descobertas, sendo duas na entrada principal e duas no piso inferiorUma casa pensada para oferecer o melhor em conforto e lazer, com ambientes amplos, bem distribuídos e cercados por um paisagismo impecávelAgende sua visita! R$ 2.650.000,00 Venda Jardim do Golf I Cód. 2692
Previous Next VENDA SUSPENSA TEMPORARIAMENTE! ESSA É IMPERDÍVEL! Casa super moderna e muito clara no coração da granja vianaLiving para dois ambientes e cozinha planejada integradaUma charmosa área Gourmet com piscinaLavaboTrês belas suítes com armários planejadosDuas garagem descobertasAgende sua visita... R$ 1.399.000,00 Venda Granja Viana Cód. 2405
Previous Next Casa com vista maravilhosa em condomínio super seguro! Casa muito prática, clara e moderna.Excelente casa para quem busca praticidade, conforto, sossego e uma linda vista.Pé direito duplo, três suítes, sala superior com mirante que pode ser usada como escritório ou uma sala íntima de TV.Parte inferior, sala de jantar, sala de visita / lareira, lavabo, cozinha americana equipada com armários, fogão e geladeira.Lavanderia, dependência de empregada e varanda com churrasqueira.Jardim e piscina com borda infinita.Locação R$ 10.500,00 + Cond + IPTUGarantias aceitas: Todas as modalidadesVenha conhecer! R$ 2.600.000,00 Venda R$ 10.500,00 Locação Chácara do Refúgio Cód. 2142
Previous Next Excelente casa em condomínio fechado Bela casa, com arquitetura diferenciada, sólida e de muito bom gosto. Ambientes amplos e bem distribuída. São três dormitórios ,sendo duas suítes com ar condicionado e um dormitório, com banheiro exclusivo. A suíte máster muito ampla com closet, banheira com hidro e varanda com uma bela vista. Documentação totalmente em ordem para possível financiamento bancário. Agende sua visita... R$ 1.850.000,00 Venda Jardim do Golf I Cód. 1878 Aceitafinanciamento
Previous Next Refúgio entre a natureza, com charme e potencial para renovação Em meio a um cenário tranquilo e arborizado, esta casa térrea se integra harmoniosamente à paisagem, proporcionando conforto e bem-estar. Com 700m² de área total e 350m² de construção, o imóvel encanta pelo espaço generoso e pelo potencial para um elegante retrofit, unindo modernidade ao charme do campo.A área social convida ao convívio, com uma sala ampla de dois ambientes e lareira, perfeita para momentos aconchegantes. A cozinha, equipada com cooktop e coifa, oferece funcionalidade e charme, complementada por uma prática lavanderia. Nos dormitórios, o aconchego se faz presente, com armários embutidos que otimizam o espaço, sendo a suíte um verdadeiro refúgio privativo.O lazer é um convite à contemplação: uma adega para apreciadores de bons vinhos, churrasqueira motorizada para encontros memoráveis e uma piscina que reflete o céu em dias ensolarados. Cercado pelo verde, este imóvel é um verdadeiro convite para quem busca sossego, beleza natural e a possibilidade de imprimir sua personalidade em uma renovação sofisticada.Grande oportunidade, agende sua visita e venha se encantar... R$ 1.120.000,00 Venda Jardim Ipês Cód. 2712
Previous Next Casa sofisticada em condomínio de alto padrão Projeto arquitetônico impecável, repleta de luz natural, integração e acabamentos de primeira. Ideal para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos, seguros e bem localizados da região.Destaques do imóvel:Amplo living com pé-direito alto, 4 ambientes integrados e lareira5 suítes (sendo 1 no térreo com acessibilidade e a master com closet Sr. e Sra.)Escritório planejadoCasa automatizada com infraestrutura de rede, câmeras e alarmeAr-condicionado quente/frio nas suítes e escritórioCozinha e ambientes repletos de armários planejadosPisos em porcelanato e madeira; metais e louças de alto padrãoEscada e detalhes em travertinoVaranda gourmet completa, integrada ao jardimSPA com hidro para 6 pessoas, cromoterapia e cascataPaisagismo exuberante com orquidário, redário e árvores frutíferas3 acessos independentes (social, serviço e lazer)Garagem para até 11 veículosAquecimento solar com apoio elétrico e capacidade para 11.500 L de águaAbastecimento Sabesp + cisterna com captação de chuva para uso externoObservação: Itens fixos permanecerão no imóvel. Móveis podem ser negociados à parte. R$ 2.700.000,00 Venda Jardim do Golf I Cód. 2728
