Consultoria e intermediação imobiliária

Cond. Terras do Madeira - madeira/alvenaria - 3d/1ste, piscina, vista!

AT: 596,25 m² (frente: 16,70 m) / AC: 172,91 m² Valor de Venda: R$ 1.390.000,00 (um milhão e trezentos e noventa mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio: R$ 395,00 / mês (Mai/22) Valor do IPTU (2022): R$ 1.796,35 ano à vista ou 10 x de R$ 199,59 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Ótimo Idade da construção original: 2010 Descrição do imóvel: - Linda casa avarandada e integrada, com vista espetacular voltada para o pôr do sol. - Face norte total (mais fresca no verão e mais quente no inverno). - Ótima localização na Granja e no condomínio. Para quem gosta de tranquilidade, vista e privacidade. - Pré-fabricada mista, sendo madeira nas áreas secas e alvenaria nas áreas úmidas (cozinha, lavanderia e banheiros). - Toda murada com iluminação. - Ensolarada, bem arejada e iluminada. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cerâmica, porcelanato rústico, revestimento de madeira, deck e pedra Miracema. - Louças e metais de qualidade. - Jardim com frutíferas: pitanga, laranja, mexerica, amora, abacate, limão e manga. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Entrada social pelo terraço, por uma porta dupla imponente de madeira trabalhada. - Escritório com bancada e estantes ou terceiro dormitório, ideal para hóspedes com boa acessibilidade. - Lavabo / Banheiro com espelho, bancada em madeira, box de vidro e chuveiro. - Escada envidraçada de madeira e guarda corpo de madeira. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com terraço em deck com guarda corpo de madeira e ferro, armário e linda vista. - Banheiros com espelhos, bancadas e gabinetes de madeira e box de vidro. - Copa cozinha americana planejada e integrada à sala de jantar, bancada de madeira em “L”, pia em granito com cuba em inox e despensa. - Área de serviço com lavanderia envidraçada fechada, com teto retrátil, tanque, armário e parede com cerâmica modelo canjiquinha. - Living para 4 ambientes voltados para varanda e piscina com vista para o pôr do sol. - Salas de estar, TV, jantar e bar. - Varanda deck integrada ao deck solarium da piscina, com espaço para desenvolver área gourmet. - Piscina de alvenaria em formato trapézio, iluminada, com prainha, hidro, ducha, deck solarium e casa de máquinas. - Espaço vestiário. - Espaço sauna. - Espaço horta. - Depósito. - Portão de madeira. - Garagem para 4 vagas descobertas. - Aquecimento: Chuveiro elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 1.000 litros. - Esgoto: Fossa.

R$ 1.390.000,00

Terras do Madeira 

Cód. 2027

Cond Euroville - Lindo lote! 1.032 m² rua plana e sem saída, fundos p/ APP!

Cond. de alto padrão na Fazendinha, com portaria e empresa de segurança armada 24h. - Ótimo lote com 1.03,10 m² - frente: 15,07m x 20,27m x 66,19m lado dir. x 60,73m lado esq. - Rua tranquila, plana e sem saída. - Fundos para área de preservação permanente (APP) na divisa com o Cond. Nova Higienópolis. - Declive suave. - Praticamente livre de árvores de grande porte. - Com vizinhos já construídos em ambos os lados. Valor do condomínio: R$ 861,61 (Ago/22) Valor do IPTU (2022): 2.604,82 / ano ou 10 x R$ 260,00 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite

R$ 508.000,00

Residencial Euroville 

Cód. 2044

Lindo lote Granja Viana 2 , 1131m

R$ 520.000,00

Granja Viana II 

Cód. 1838

Linda Casa Contemporânea em Harmonia com a Natureza e o Conforto Moderno

Esta residência oferece uma combinação perfeita de elegância moderna, conforto e conexão com a natureza, proporcionando um lar ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis.Elegante e moderna, esta casa oferece um acabamento impecável.Repleta de vidro, é ensolarada, bem ventilada e banhada por luz natural.Estrutura robusta com laje e pé direito alto.O imóvel é adornado com armários planejados de alta qualidade.Portas e janelas combinam madeira, vidro e alumínio branco, criando um design sofisticado.Os pisos variam entre granito, laminado, porcelanato, porcelanato rústico, cerâmica e pedra.Louças e metais de qualidade superior completam os acabamentos.Frutas frescas direto do quintal: mexerica, laranja, limão, jabuticaba, banana, uva e mandioca.Duas entradas: social e serviço/lazer.Escadas de alvenaria revestidas em granito, com guarda-corpo de ferro.PISO 1 - TÉRREO:Hall de entrada social através de uma sala de estar envidraçada. Family room perfeito para TV, equipado com ar condicionado.Hall íntimo no piso térreo.Três dormitórios com armários profundos, sendo três suítes. Duas suítes com ar condicionado quente e frio, uma com bay window e um dormitório com ventilador. A suíte master possui terraço.Banheiros elegantes com tampos em granito e boxes de vidro.PISO 2 - Meio Lance para Baixo:Living de inverno envidraçado, com três ambientes e uma vista deslumbrante.Áreas de estar, lareira e TV.PISO 3 - Meio Lance para Baixo:Lavabo.Sala de jantar.Varanda gourmet completa, integrada à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira giratória, forno e fogão à lenha, bancada e pia.Espaço perfeito para festas e confraternizações, com mirante, sala de estar, TV e amplo espaço para mesas.Horta.Copa cozinha americana integrada, com gabinetes, bancada em "L" e despensa.Área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia fechada com tanque e muro revestido em cerâmica canjiquinha.PISO 4 - Meio Lance para Baixo:Quarta suíte para hóspedes.Saleta para TV ou escritório.Terraço com vista panorâmica.Vestiário.Grande quintal com áreas de lazer e jardim.Churrasqueira, bancada e pia.Piscina de fibra (4m x 8m) iluminada, com escada interna, ducha e solarium.Casa de máquinas.Depósitos para ferramentas e oficina.Depósito de materiais.Espaço para canil.Garagem para quatro vagas descobertas.Infraestrutura e Sustentabilidade:Energia fotovoltaica.Aquecimento por chuveiro elétrico, com preparação para gás no chuveiro e cozinha.Abastecimento de água pela Sabesp.Armazenamento de 3.000 litros de água (duas caixas de 1.000 litros cada e uma cisterna de 1.000 litros), com captação de água de chuva para uso.Permuta: Estuda até R$ 800 mil - apartamento na região de Alphaville Barueri / Santana do Parnaíba.

R$ 2.580.000,00

Jardim do Golf I 

Cód. 1660

Palos Verdes - Alto padrão em 2 mil m² de terreno!/VENDA SUSPENSA

- Alto padrão, ao lado do lago e com linda vista: frente para área verde. No miolo do condomínio; - Imóvel totalmente reformado e atualizado; - Repleta de armários planejados e estantes embutidas; - Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanatos e cerâmicas; - Projeto de iluminação 100% em LED. Jardim com paisagismo e horta; - Ar condicionado Q/F na suíte máster e 1 dos quartos. Ar condicionado F no home theater e suíte do térreo; - Hall de entrada por varanda social, dando acesso ao living para 2 ambientes com pé direito duplo, com estar, lareira e lavabo; - Escritório, sala multiuso ou 5º dormitório (3ª suíte) no térreo, com acessibilidade total; - Sala de jantar interna; - Varanda Gourmet integrada completa para 4 ambientes: Fechada, envidraçada, sonorizada, com 3 ventiladores de teto. Com sala de jantar para 16 lugares voltada para a piscina. Grande bancada, repleta de armários e lixeira embutida. Cooktop 5 bocas Eletrolux, forno Ariston elétrico e a gás; churrasqueira, forno e fogão à lenha, grande coifa profissional com iluminação e exaustor, lava louças Bosch, micro ondas, mini geladeira e máquina de gelo. Despensa, sala para guarda-louças e pratarias; - Lavabo e banheiros externos ele e ela para dar suporte à piscina e área gourmet; - Home theater com áudio e vídeo profissional, equipado com 4 caixas embutidas, grande tela e projetor embutidos com controle remoto; - Sala íntima com lareira no mezanino com acesso por escada revestida de madeira, com estrutura do guarda corpo em aço escovado e corrimões de madeira; - Área íntima no piso superior, com 2 suítes e dois dormitórios tipo "suíte americana". Todos com armários planejados; - Suíte máster com sala de vestir e sala de banho com hidro redonda e grande bancada em mármore com 2 pias; - Banheiros com gabinetes, grandes espelhos e box de vidro com louças e metais Deca; - Copa cozinha grande, clara e com vista para jardim interno, com despensa e repleta de armários planejados; - Quarto de panelas e louceiro;- 2 Áreas de serviço grandes repletas de armários, com 2 bancadas, 2 tanques e local para máquinas de lavar e secar; - Quarto de passar roupa; - Banheiro de serviço e depósitos; - Dependências de empregada; - Salão de festas envidraçado com 2 varandas, uma delas para jardim interno, rampa de acesso coberta, bar e banheiro completo com lavatório externo e depósito lateral; - 2 Piscinas de alvenaria. Adulto com prainha e infantil com hidro, solarium, gazebo e casa de máquinas; - Guarda corpo da piscina e escadas em vidro duplo laminado; - Jardim dos fundos gramado com espaço e iluminação para uma quadra de vôlei; - Garagem para 7 carros, sendo 3 cobertas, 2 depósitos e 1 banheiro de serviço, podendo ser transformada em Lound em dias de festa; - Gerador a diesel; - Sótão com fácil acesso externo para manutenção de toda parte elétrica com aquecedores, refrigeradores e parte hidráulica com todas as caixas d’água e pressurizadores da casa; - Aquecimento: Boiler solar (1.000 L) com duplo suporte: elétrico e gás; - Abastecimento de água: Sabesp; - Armazenamento: 6.000 litros (5 caixas de 1.000 L mais boiler), com 3 pressurizadores setoriais; - Poço ativo com cisterna, para uso externo

R$ 5.376.000,00

Granja Vianna 

Cód. 369

Casa Miolo Da Granja, Cotia

Linda casa integrada, com ótimo acabamento e repleta de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, pisos variados (pedra mineira, madeira, cerâmica, Miracema e carpete), telhas de concreto e belo paisagismo com frutíferas (amora, limão, jabuticaba, pitanga, romã, abacate, açaí, cúrcuma e café).São 5 suítes, incluindo a master com bay window, closets sr. e sra., terraço e hidro.Living para 4 ambientes com lareira, bar, TV, jantar e estar, voltado para a varanda gourmet e o jardim.Escritório, family room, salão de jogos/TV, sala de almoço, cozinha planejada com despensa, lavanderia e suíte de serviço com entrada independente.Lazer com salão gourmet (churrasqueira, forno, pia dupla e despensa), vestiário, duas piscinas (octogonal e biribol 10x3,5m) e praça do fogo. Horta, canil e 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.Casa de hóspedes com 2 dormitórios, banheiro, cozinha, varanda com bar e living para 4 ambientes com lareira.Garagem para até 10 veículos (5 cobertas), portão automático, aquecimento por boiler elétrico, abastecimento Sabesp e poço caipira, com reservatório de 5.000 litros.Estuda proposta até R$ 1.000.000,00, por apartamento na zona Oeste de SP.

R$ 2.950.000,00

Granja Viana 

Cód. 744

A vista deslumbrante....

Linda casa moderna em condomínio fechado, privativo e cercado por natureza preservada. Com 1.249,20 m² de terreno, a residência oferece vista deslumbrante, ambientes integrados, muita luz natural e acabamentos de alto padrão.Living para 3 ambientes com lareira, escritório, home theater e lavabo. Varanda gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza, coifa, bancadas e jardim com paisagismo. Piscina de alvenaria com hidro, borda infinita, iluminação, solarium, deck e vestiário.São 4 suítes (3 com ar-condicionado), todas voltadas para um terraço panorâmico. Suíte master com hidro. Banheiros com acabamentos em pastilhas, gabinetes e box de vidro.Copa-cozinha planejada com despensa, área de serviço com lavanderia e suíte de serviço com entrada independente. Três acessos (social, lazer e serviço), escada em madeira com guarda-corpo em vidro e metal, armários em todos os ambientes, pisos em madeira, porcelanato e pedra, e esquadrias alemãs em PVC com vidro temperado.Garagem para 5 carros (3 cobertas), portão automático, aquecimento solar com suporte elétrico e abastecimento pela Sabesp.

R$ 2.690.000,00

Cód. 1231

Magnífica Casa com Conforto e Estilo

Descubra o prazer de viver em uma casa integrada, bem iluminada e com um acabamento de excelente qualidade. Este imóvel é um verdadeiro refúgio, combinando conforto e funcionalidade em um ambiente bucólico e acolhedor.Detalhes de QualidadeArmários de Marcenaria: Presente em todos os ambientes, oferecendo praticidade e elegância.Portas e Janelas: Em madeira e vidro com telas mosquiteiro, garantindo ventilação e proteção.Louças e Metais: Deca, sinônimo de durabilidade e estilo.Fechaduras: La Fonte, para maior segurança.Pisos: Em ardósia, tábuas largas de Ipê, cerâmica, pedras e tijolos, que conferem charme e robustez.Conectividade e AcessosTelefonia: Presente em todos os ambientes.Entradas: Social e lazer/serviço, facilitando a circulação e o acesso.Ambientes AconchegantesHall de Entrada Social: Com lavabo e gabinete.Living: Para cinco ambientes, voltados para o quintal com jardim e anexo gourmet. Inclui salas de estar, TV, jantar, bar e lareira em desnível com pé direito alto.Escada Escultural: Em concreto revestido de madeira, um destaque arquitetônico.Espaços Íntimos e FuncionaisFamily Room: Hall íntimo ideal para home theater, escritório e copinha no piso superior.Dormitórios: Quatro dormitórios com armários de marcenaria, sendo duas suítes e dois dormitórios do tipo "suíte americana" com bi camas planejadas.Suíte Master: Com closet, proporcionando conforto e privacidade.Banheiros: Com bancadas em mármore Carrara, espelho, gabinetes, box de vidro e ducha higiênica. As suítes americanas têm lavatório externo com duas cubas.Área Gourmet e MultiusoAnexo Gourmet: Equipado com armários, churrasqueira, bancada em “L”, pia, gabinetes e tanque, ideal para encontros e refeições ao ar livre.Espaço Multiuso: Perfeito para hóspedes, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, estúdio, jogos, academia ou SPA.Banheiro Completo e Vestiário: Para maior comodidade dos usuários.Cozinha e Áreas de ServiçoCopa/Cozinha: Ótima, com sala de almoço para oito pessoas, repleta de armários planejados, bancadas, pias, gabinetes e ilha com balcão.Área de Serviço: Aberta e ensolarada, com lavanderia fechada equipada com tanque inox e despensa com armário.Depósito de Lixo: Com acesso externo, garantindo organização e higiene.Espaços Externos e JardimLaguinho: Com peixes King, criando um ambiente relaxante e natural.Canil: Com duas baias, ideal para pets.Depósito: Espaço adicional para armazenamento.Garagem e InfraestruturaGaragem: Para seis vagas, sendo três cobertas.Aquecimento de Passagem: Elétrico KDT, garantindo água quente de forma eficiente.Abastecimento de Água: Sabesp, com armazenamento de 6.000 litros, assegurando o abastecimento contínuo.Esta magnífica casa oferece uma combinação perfeita de luxo, conforto e um toque bucólico, criando um ambiente ideal para viver momentos inesquecíveis em harmonia com a natureza. Venha conhecer e encante-se com cada detalhe!

R$ 1.500.000,00

São Paulo II 

Cód. 1771