Consultoria e intermediação imobiliária

Oportunidade estratégica para investidores e incorporadoras na região de Cotia, com excelente localização e alto potencial de valorização.Área ideal para projetos de incorporação imobiliária, incluindo loteamentos residenciais, condomínios fechados ou empreendimentos de chácaras, localizada em região em expansão e desenvolvimento urbano. O imóvel está inserido em ZCEU - Zona de Contenção à Expansão Urbana, conforme Certidão de Diretrizes emitida em setembro de 2023, agregando segurança técnica para estudos de viabilidade.A valorização da região é reforçada pelo fato de que um loteamento já está em implantação na área vizinha, evidenciando o potencial de crescimento e expansão do entorno.Destaques do imóvel: Excelente localização na região de Cotia Acesso facilitado pelos Km 36 ou Km 39 da Rodovia Raposo Tavares Apenas 4 km do centro de Cotia Ligação de água pela Sabesp + poço artesiano Terreno com frutíferas produzindo (limão, mexerica e laranja)Excelente opção também para formação de chácara ou empreendimento de lazerEstruturas existentes no imóvel:Casa principal antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiroEdícula com 2 cômodos, banheiro e depósitoGalpão/garagem com capacidade para 6 vagas cobertasRegião estratégica, com fácil mobilidade, infraestrutura e forte tendência de valorização imobiliária, ideal para quem busca desenvolver um projeto residencial ou investir em uma área com potencial de crescimento consolidado.Excelente oportunidade para investidores, loteadores e incorporadores. Consulte para mais informações e estudo de viabilidade da área.

R$ 3.000.000,00 Venda

Taboleiro Verde

Cód. 3245

Residência com projeto contemporâneo, ambientes bem distribuídos e ótima integração entre áreas sociais e lazer.Destaques:3 suítes (master com espaço para closet)Living para 3 ambientes (estar, TV e jantar/bar)Cozinha integrada com ilha, despensa e bancadas em granitoVaranda gourmet com bancada e pia inoxPiscina em alvenaria (5m x 2m) com prainha, hidro e iluminaçãoBanheiros com bancadas em granito e acabamentos de qualidadePortas e janelas em alumínio preto com vidro; persianas nos quartosEscada com guarda-corpo em vidro e metalLavabo com tampo em granitoGaragem para 5 vagas (2 cobertas)Área de serviço ensolarada e lavanderia fechadaAbastecimento Sabesp e esgoto por fossa individualPronta para morar, com ambientes funcionais, lazer completo e acabamento moderno.

R$ 1.350.000,00 Venda

Quinta dos Angicos

Cód. 2667

Imagine-se vivendo em uma casa nova, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Banhada por luz natural, esta residência exala elegante e aconchego, com acabamentos de altíssima qualidade .A vista permanente para a natureza é um convite diário à contemplação, trazendo paz e serenidade ao seu dia a dia.São 3 suítes generosas, perfeitas para oferecer conforto e privacidade à sua famíliaA cozinha integrada à sala e à área gourmet cria um ambiente acolhedor e funcional, ideal para receber amigos e compartilhar momentos especiais. Do lado de fora, uma bela piscina e um jardim encantador completam o cenário, enquanto o espaço com lareira a gás se torna o refúgio perfeito para dias mais frios.Venha conhecer este refúgio de luz, conforto e beleza....ESTUDA PERMUTA POR TERRENO OU CARRO!

R$ 2.980.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 2679

Esta residência impressiona pela integração dos ambientes e pela funcionalidade, ideal para quem busca conforto e sofisticação em um espaço bem distribuído!5 Suítes4 suítes no piso superior, todas com closet1 suíte no piso térreo, reversível para escritórioAmplo living Integrado à varanda e à área gourmet, proporcionando um espaço ideal para receber amigos e familiaresCozinha planejada Funcionalidade e elegância para o dia a diaLavaboDespensa e lavanderiaÁrea Gourmet Um espaço perfeito para churrascos e confraternizaçõesPiscina para momentos de lazer e relaxamentoGaragem para 4 veículos ampla e práticaCom design moderno e ambientes bem planejados, esta casa oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo.Agende sua visita e venha conhecer este incrível imóvel!

R$ 2.990.000,00 Venda

R$ 20.000,00 Locação

Jardim do Golf I

Cód. 2689

Localizada no prestigiado Condomínio São Paulo II, esta mansão totalmente reformada oferece ambientes amplos e iluminados, com automação e design sofisticado. São 6 suítes luxuosas, incluindo uma máster com banheira sob claraboia e banheiro senhor e senhora, além de uma suíte no térreo e outra adaptável para home office com varanda e vista deslumbrante.O lazer é completo: piscina integrada ao espaço gourmet, salão para academia particular e áreas externas perfeitas para receber. O condomínio oferece lazer de clube com quadras de tênis, poliesportivas, beach tênis, playgrounds e serviço de ambulância 24h. Um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação na Granja Viana.PACOTE R$27.628,00

R$ 25.960,00 Locação

São Paulo II

Cód. 3045

Casa nova, com living para 2 ambientes que se abre para área externa, cozinha americana, 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem descoberta. Dentro de condomínio fechado com segurança 24 horas, área de lazer com piscina infantil e adulto, espaço gourmet e cerca de 4000m² de área preservada. Proprietário estuda proposta.

R$ 570.000,00 Venda

Chácara Ondas Verdes

Cód. 1564

Com localização privilegiada, essa casa 100% isolada se destaca pelo projeto contemporâneo, excelente iluminação natural e ambientes amplos e bem distribuídos. São 3 suítes confortáveis com armários embutidos de alta qualidade, piso de madeira tratada, a suíte master ainda conta com hidromassagem e para total conforto.Sala de estar e jantar integradas e muito iluminadas, lavabo, escritório e uma cozinha planejada com móveis embutidos que se conecta perfeitamente à área gourmet com churrasqueira e piscina privativa — perfeita para receber!Completam o imóvel lavanderia, banheiro de serviço e garagem para até 4 carros, sendo 2 vagas cobertas.. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente!

R$ 1.170,00 Venda

Jardim Pioneiro

Cód. 2863

Localizada em um dos endereços mais desejados da região, esta casa une conforto, espaço e contato direto com a natureza. São 355,29 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², rodeado por muito verde e voltado para uma reserva ecológica.Destaques do imóvel:Sala de lareira e sala de TV, ambas com armários embutidosSala de jantar e sala de caféCozinha planejada com armários e despensa com prateleiras5 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de armários embutidos em todos os quartosCloset adicional para sapateiraLavabo e 2 banheiros sociaisEscritórioDependência de empregada completaDois depósitos externosEspaço gourmet com churrasqueiraPiscina cercada por jardim com paisagismo e orquidárioGaragem coberta para 3 carrosUma casa acolhedora e funcional, ideal para quem busca viver em harmonia com a natureza sem abrir mão da praticidade e da elegância.

R$ 2.300.000,00 Venda

Altos de São Fernando

Cód. 3086

- Ótima localização, com muita privacidade e linda vista.- Terreno plano maravilhoso, voltado para área verde preservada.- Excelente casa moderna, integrada, com acabamento de alto padrão (1ª linha).- Todos os ambientes são extremamente confortáveis e aconchegantes.- Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.- Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade.- Portas, janelas e persianas em PVC, com vidros verdes.- Pisos em porcelanato 1m x 1m, madeira Cumaru, piso antiderrapante e atérmico na piscina e fulget no quintal.- Telhado com estrutura metálica e telhas termoacústicas.- Tomadas em 110 e 220 volts.- Projeto de gesso e iluminação.- Projeto de paisagismo.- Sistema de segurança com 5 câmeras.- Aspiração central.- Louças e metais de qualidade com torneiras mono comando.- 5 ar-condicionados Springer Alidea Inverter Q e F.- Horta e pomar com frutíferas: manga, laranja, limão.- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente.- Living social com pé direito duplo.- Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore Crema.- Home Theater todo planejado com ar-condicionado e porta de correr.- Linda escada iluminada, suspensa com movimento circular e revestida em mármore Crema com guarda corpo em inox.- Área íntima envidraçada com terraço e grande roupeiro, no piso superior.- Escritório.- 4 suítes com closets planejados e persianas elétricas de controle remoto, 2 suítes com varandas, guarda corpo em vidro e Inox. A master com varanda em “L” e sala de vestir sr. e sra toda planejada, com ilha e porta blindada.- Banheiros com espelho, bancadas em Quartzo, box de vidro até o teto e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica.- Living com pé direito duplo para 5 ambientes integrados. Voltados para grande varanda, espaço gourmet e quintal com lindo jardim, piscina e vista.- Estar, lareira e bar, sendo jantar e cozinha totalmente integradas e mais reservadas.- Cozinha completa totalmente planejada com bancada em “L”, 2 cubas e ilha. Fogão Electrolux 5 bocas, cook top, coifa inox, micro e geladeira Electrolux.- SALÃO DE FESTAS GOURMET GRANDE. Integrado à cozinha, varanda e lazer. Envidraçado, completo e muito prático no dia-a-dia e nas festas.- Espaço gourmet todo planejado, com ilha, balcão, bancada, armários, bar e grande despensa com prateleiras em mármore. Churrasqueira elétrica giratória, lavadora, fogão industrial de 6 bocas Venancia, forno e geladeira Brastemp.- Piscina 11m x 4,5m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, aquecimento solar, com escada interna, prainha e hidro.- Vestiário.- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com a central de aspiração ASPIRVEC, tanque, lavadora, secadora, armários, bancada para passar roupas e suíte de serviço com armário, box de vidro e nichos.- Depósito externo.- Portão automático.- Porteiro eletrônico.- Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.- Gerador diesel que atende toda casa.- Gás de rua encanado.- Aquecimento: Boiler 1 mil litros, solar com suporte elétrico.- Sistema de recirculação de água quente, para aquecer mais rápido e não desperdiçar água.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 5 mil litros.

R$ 7.300.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1941

Manutenção em dia, muito confortável e aconchegante...Sala com vários ambientes integrados, estar, jantar com lareira. A sala de TV, pode ser revertida em uma suíte térrea.Cozinha muito iluminada e ventilada.Área de serviço com entrada independente, lavanderia e dependência com banheiro para funcionários.Varanda super aconchegante.Quintal com arvores frutíferas.Área gourmet completa com dois banheiros.Sala íntima, três dormitórios, sendo um com armários planejados e uma suíte com closet e hidromassagem.Agende sua visita e venha se encantar...ESTUDA PERMUTA EM CASA TÉRREA DENTRO DO MESMO CONDOMÍNIO

R$ 2.100.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 2199

Sobrado pronto para morar com2 dormitórios sendo um com armário planejado e 1 suíte com closet e varanda lavabosala estar e jantar com lareiracozinhalavanderiaquarto de empregada com banheirosótãoAquecimento a gássalão de festasbanheirochurrasqueiraquintalEstuda permuta de até 40 a 50% do valor em imóvel

R$ 695.000,00 Venda

Chácara Pavoeiro

Cód. 2662

Projetada para proporcionar uma experiência única de morar, esta elegante residência em condomínio de alto padrão combina arquitetura contemporânea, ambientes integrados e o privilégio de viver cercado pelo verde, em um cenário de tranquilidade e privacidade.Com espaços amplos e acabamentos de excelente qualidade, a casa oferece três suítes, incluindo uma magnífica suíte master com dois closets, proporcionando conforto e praticidade para toda a família.A área social impressiona pela integração dos ambientes. A cozinha em conceito aberto se conecta harmoniosamente ao amplo living, criando um espaço acolhedor e sofisticado para receber. Totalmente equipada com eletrodomésticos novos Electrolux ,forno, micro-ondas, cooktop e coifa , conta ainda com móveis planejados, ilha central, adega e despensa, unindo funcionalidade e requinte.Complementando os ambientes internos, a residência dispõe de escritório, sala de home theater, lavanderia com armários, roupeiro/maleiro e banheiro de serviço. O conforto é garantido pelo aquecimento central a gás e pelo ar-condicionado instalado nas suítes.Na área de lazer privativa, os momentos de convivência ganham um charme especial com espaço gourmet equipado com churrasqueira, banheiro de apoio e uma relaxante jacuzzi para até oito pessoas, perfeita para desfrutar com a família e amigos em meio ao paisagismo e à atmosfera de exclusividade do condomínio.A garagem e área de estacionamento acomodam até cinco veículos, completando uma residência que reúne elegância, tecnologia, conforto e uma privilegiada integração com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região.

R$ 19.000,00 Locação

Alphaville - Granja Viana

Cód. 3254

Lindo lote praticamente plano, pronto para construir em um dos melhores condomínios da granja viana.

R$ 1.915.000,00 Venda

Alphaville - Granja Viana

Cód. 2391

No coração de um cenário encantador, esta propriedade revela-se como um verdadeiro refúgio para aqueles que buscam harmonia entre conforto e natureza. Rodeada por jardins floridos, pomar exuberante e hortas que perfumam o ar com ervas frescas, a casa é um convite para viver momentos inesquecíveisOs amplos ambientes se conectam em perfeita sintonia. A sala de estar, com sua lareira acolhedora, é ideal para aquecer as noites frias, enquanto a sala íntima convida ao descanso e contemplação. No escritório, a serenidade do ambiente favorecendo a inspiração, e a sala de TV se transformam no espaço perfeito para confortoNa cozinha, o charme do tradicional se une à funcionalidade, acompanhada por uma despensa generosa e uma sala de almoço onde os primeiros raios de sol iluminam os dias. A sala de jantar, elegante e convidativa, é o palco perfeito para encontros memoráveis, aquecidos pela presença dos que mais importam.A varanda e o terraço abraçam a paisagem, proporcionando momentos de puro deleite ao ar livre. No jardim, o tempo desacelera, permitindo que os sentidos despertem para o canto dos pássaros e a brisa suave que dança entre as áPara os momentos de lazer, um verdadeiro paraíso: um quiosque rústico com forno e fogão a lenha, além de uma churrasqueira, é o ponto de encontro para reunir amigos e família. A piscina com hidromassagem convida ao relaxamento, enquanto o salão de jogos, completo com vestiário e banho, garante diversão para todos como idA casa ainda conta com closet espaçoso, dependência e WC para empregados, além de uma área de serviço completa, garantindo praticidade sem abrir mão do conforto.Mais do que uma casa, um refúgio onde cada detalhe celebra o encontro entre sofisticação e a beleza da vida no campo.Agende sua visita...

R$ 2.460.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 546

Terreno em condominio fechado

R$ 720.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1523

Casa moderna, nova, estilo contemporânea, 360 m2 de a/t 240mts a/c 3 suítes, sendo uma com varanda. Salas de estar, jantar, cozinha ampla, despensa, espaço gourmet integrado a piscina. Espaço para praça do fogo integrado com as salas Home office, lavabo, varandas, ótimo quintal. Tudo isso em volta a ampla natureza. Acabamento excepcional. O condomínio na região da Raposo Tavares, localizado a 5 min. do centro da Cidade de Cotia, a 15 min do shopping da Granja Vianna, 50 min da Marginal Pinheiros. Lazer com lago de pesca esportiva, quadra de tênis, campo de futebol com grama sintética, quadra de voley de praia, quadra poli, play. Total infra de segurança e lazer, Segurança 24hrs da Graber, monitorada, armada e via CFTV em todo o condomínio e acesso. O condomínio está inserido na maior reserva de mata atlântica da região com mais de 20 alqueires de mata preservada, autorizado pelo IBAMA para soltura de aves silvestres, tucanos, maritacas, jacus e outros além dos animais da fauna brasileira como saguis, quatis, saruês e esquilos. Dispõem de área comercial interna com restaurante, pizzaria, lanchonete, mini-mercado, loja de construção, dentista, salão de beleza, pet shopping, escola infantil e berçário, dispõe do programa férias escolares para auxilio aos pais durante as férias das crianças, academia e outros serviços. Condução para a Cidade de Cotia através de vans cadastradas em 2 horários, manhã e fim de tarde, para auxilio a prestadores de serviço e proprietários. A Casa será entregue no contra piso das suítes e do hall dos dormitórios, garagem e áreas externas, demais ambientes todo em porcelanato.

R$ 950.000,00 Venda

Transurb

Cód. 128