Consultoria e intermediação imobiliária

Uma residência completa para quem busca viver com conforto, segurança e muito espaço. Localizada em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana, em condomínio com portaria 24 horas, próxima ao The Square, Shopping Granja Viana, escolas, faculdades e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel.A casa oferece 5 suítes, todas com ar-condicionado, além de escritório climatizado, 3 salas, ampla cozinha, garagem coberta para 3 veículos e espaço para mais 12 carros.O lazer é um grande diferencial: piscina de 10 x 5 metros com aquecimento solar e capa abre-fecha com acionamento elétrico, espaço gourmet envidraçado com churrasqueira, forno de pizza e cooktop, varanda com hidromassagem e vestiário. Conta ainda com quadra poliesportiva, academia, salão de festas, oficina, playground e uma charmosa casa na árvore com atrações para as crianças.A propriedade possui excelente infraestrutura, com energia fotovoltaica ON GRID com 38 placas solares, gerador a gasolina para suítes, escritório e cozinha, além de abastecimento de água pela Sabesp ou poço com bomba.O amplo terreno conta com um verdadeiro pomar produtivo, com diversas árvores frutíferas, horta de temperos e ervas, proporcionando contato direto com a natureza e uma experiência única de morar bem.Uma oportunidade especial para reunir família e amigos, desfrutando de privacidade, lazer completo e uma excelente qualidade de vida na Granja Viana. Possibilidade de venda com porteira fechada.

R$ 2.650.000,00 Venda

Cód. 3267

Possui portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos dormitórios, além de pisos em porcelanato, cerâmica, ardósia e miracema.São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiros com tampo em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro. Living amplo para 4 ambientes integrados (estar, TV, bar e jantar), com parede decorativa em cerâmica canjiquinha, integrado à copa/cozinha planejada com armários, tampo em granito, coifa inox e balcão para 3 bancos.Conta com lavabo, hall íntimo, área de serviço ensolarada com lavanderia coberta, depósito de gás e pátio. Anexo gourmet envidraçado com churrasqueira e apartamento externo com entrada independente, ideal para hóspedes ou serviço.Jardim com árvores frutíferas, portão automático e garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Abastecimento Sabesp, aquecimento preparado para gás ou boiler e reservatório de 2.000 litros.

R$ 1.300.000,00 Venda

Outeiro de Passárgada

Cód. 3132

Venha se surpreender com a praticidade, bom gosto e excelente acabamento dessa casa que é totalmente acessível .A casa segue uma linha super moderna de ambientes generosos, totalmente integrados e com muita iluminação natural.Imóvel térreo, com três belas e amplas suítes, sendo a master voltada para área verde.Varanda gourmet bem generosa voltada para a piscina e belo paisagismo!

R$ 3.490.000,00 Venda

Alphaville - Granja Viana

Cód. 2395

Sala para locacao ou venda Encontra-se no estado que a construtora entregou, no caso de locacao, terá carência para instalação de piso, gesso, etc.Garantia-seguro fiança.

R$ 255.000,00 Venda

R$ 1.800,00 Locação

Lageadinho

Cód. 2575

Charmosa propriedade com arquitetura diferenciada, totalmente integrada ao verde. Construção planejada para captação solar, garantindo iluminação natural e ventilaçãoCasa LoftTotalmente integrada à natureza, rodeada por pátios, varandas e terraços.Vivendo aconchegante, cSuíte com braçoBanheirocoGazebo gourmet sem qÁrea de serviço solarDestaques externos: lagoAnexo Multiuso – Estúdio (40 m²)Espaço versátil para home office, academia, ateliê, salão de festas ou hóspedes .Possui banheiro completo e possibilidadeÁrea de apoio ao jardim, espaço para ferramentas e bronzeadoImóvel com muito charme e personalidade, perfeito para quem busca integração com a natureza e funcionalidade

R$ 1.600.000,00 Venda

R$ 7.500,00 Locação

Taboleiro Verde

Cód. 2714

Villagio da Granja - (3 pavimentos + Sótão habitável) AT: 180,04 m² / AC: 180,00 m² Valor de Venda: 700.000,00 (setecentos mil reais) Valor do condomínio: R$ 818,31 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 1.349,08 / ano Permuta: Estuda até 350 mil - casa térrea ou assobrada c/ 3 dorms, em condomínio, na região da Granja Viana Documentação: ok Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento no valor de 240 mil reais Estado de Conservação: Necessita pintura Descrição do imóvel: - Casa com 3 pavimentos mais sótão habitável - Total de 6 (seis) dormitórios, todos com armários planejados; - Living com lareira, lavabo, piso de madeira e amplas janelas; - Cozinha e copa ampliada, repleta de armários planejados, com porcelanato no piso e equipada com fogão e coifa embutidos. Bancada e mesa em granito; - 3 dormitórios no 1º pavimento, sendo 1 suíte com sacada; - Banheiros com gabinete e box de vidro; - Sótão totalmente habitável, funcionando como quarto de hóspedes; - Andar inferior com mais dois dormitórios e 1 banheiro; - Lavanderia ao lado da cozinha; - Quintal privativo com jardim e área gourmet (churrasqueira), com acesso também pelo corredor lateral.

R$ 700.000,00 Venda

Villagio da Granja

Cód. 439

Casa térrea com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 ambientes de sala, escritório e cozinha. Varanda com lavabo e área gourmet com churrasqueira e forno. Edícula contendo 1 suíte e sala. Frente comercial de 52m . Localizado no centro , ao lado de bancos , farmácias, supermercados e lojas. Aquecimento solar fotovoltaica. Ar condicionado nos dormitórios , salas , frente comercial , edícula e dois na varanda. Cozinha , dormitórios e escritório com armários Planejados de excelente qualidade. Ok para financiamento.

R$ 1.500.000,00 Venda

Centro

Cód. 2026

Se apaixone por essa incrível casa, com cômodos amplos, alto padrão de construção e super integrada com a natureza!Casa finamente decorada, mobiliada e equipada com eletros.São 4 excelentes dormitórios sendo 2 suítes, uma suíte possui sala intima e ar condicionado.Salão com lareira em mármore travertino, sala de jantar com jardim de inverno, bar e hall integrado.Escritório com varanda privativa para o jardim, lavabo decorado, cozinha planejada, lavanderia equipada com armários, dependência completa de funcionários com dois quartos, cozinha e banheiro.A casa conta ainda com apartamento de hóspedes e apartamento de funcionários.Linda área externa com pergolado e deck cercado por um exuberante projeto de paisagismo, área gourmet com churrasqueira e bancadas de apoio.Garagem coberta para dois carros, 3 vagas descobertas, edícula versátil que pode ser utilizada como academia, estúdio ou escritório.

R$ 3.500.000,00 Venda

Forest Hills

Cód. 2599

Casa localizada em condomínio fechado, pequeno e muito agradável.

R$ 1.300.000,00 Venda

Jardim São Paulo II

Cód. 1493

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA MORAR COM A FAMÍLIA OU PARA INVESTIMENTO (Veja abaixo). - Mansão moderna cinematográfica, dos anos 80. Conceito integrado, em um lugar mágico, maravilhoso! - Projeto único do Arquiteto Clovis Felipe Olga. - Situada há 20 minutos de São Paulo, na melhor localização da charmosa Granja Viana. - Fácil acesso pelo trevo do Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares ou pelo Rodoanel. - Numa rua sem saída das mais lindas da região, toda sombreada por paineiras centenárias. - Atrás do Shopping Granja Viana, somente com trânsito local. Em frente aos condomínios Le Grand Viana e Bosque do Viana. - Lindo terreno com 8.804 m² totalmente plano e aproveitável, com paisagismo formado espetacular. - Área construída de 982 m² de muito conforto e bem estar para toda sua família. - Casa ensolarada, clara, arejada e bem iluminada naturalmente. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em vidro e madeira. - Pisos em tabuas largas e cerâmica. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com interfone no piso térreo, dando acesso ao piso superior. - Escada de circulação imponente de madeira com guarda corpo de ferro. - Hall íntimo com 3 dormitórios e 2 banheiros no térreo. - Hall social no piso superior, dando acesso ao living, suíte máster e cozinha. - Lavabo em Travertino. - 4 dormitórios (1 suíte) voltados para varanda com vista maravilhosa para o bosque e jardim com piscina. - PISO SUPERIOR 1 suíte máster panorâmica com lareira reversível e grande closet sr e sra. - PISO TÉRREO 3 dormitórios, sendo um com closet. - 3 Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster voltada para um pátio interno, toda envidraçada, em mármore Travertino, com bidê e banheira. - Living para 4 ambientes voltados para uma enorme varanda em ‘”U” com vista panorâmica cinematográfica. - Salas de estar, TV, lareira e jantar. - Varanda gourmet elevada com vista maravilhosa, integrada à cozinha, living, piscina e jardim. Com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Piscina elevada de alvenaria, 8m x 4m com solarium. - 2 amplos vestiários. - Cozinha grande envidraçada e repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em inox com 2 cubas e despensa. Nicho para refrigeradores. - Escada externa para área de serviço. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (quarto e banheiro). - ESPAÇO MULTIUSO com 4 cômodos: cozinha, sala, quarto e banheiro. Ideal como Apartamento de hóspedes ou caseiro. Ou HOME WORK, escritório, atelier, consultório, com acesso externo. - Grande adega no piso inferior, com paredes em pedra. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 3 vagas cobertas, mais enorme pátio com muitas vagas. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 10.000 litros. OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO - INCORPORAÇÃO. - O imóvel fora de condomínio. - Tem vocação para empreendimento de condomínio residencial. - Podendo utilizar os 950m² da residência já existente, como áreas comuns e de lazer. - Piscina, academia, espaço gourmet, espaço de co-work. Administração e demais facilities necessárias a um futuro empreendimento com este perfil. - Esse tipo de empreendimento, de condomínio residencial com unidades "enxutas" é uma tendência e foco de demanda na região. IPTU 2021: R$ 4.994,09 (12 x R$ 416,17) Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite

R$ 7.900.000,00 Venda

Bosque do Viana

Cód. 1751

São 332 m² de área construída em amplo terreno, com vista livre e ambientes amplos e bem distribuídos.O imóvel conta com 3 suítes, incluindo uma suíte master com closet e hidromassagem, além de lavabo, salas de estar, jantar e TV com lareira, cozinha planejada com despensa, área de serviço e dependência de funcionário.Na área de lazer, destaque para piscina, churrasqueira, edícula e amplo quintal, perfeitos para receber familiares e amigos. Possui 4 vagas de garagem (2 cobertas), armários nos dormitórios, aquecimento a gás e excelente infraestrutura.Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa térrea espaçosa, funcional e pronta para proporcionar conforto e bem-estar. Agende sua visita!

R$ 1.690.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 3276

Com localização privilegiada, essa casa 100% isolada se destaca pelo projeto contemporâneo, excelente iluminação natural e ambientes amplos e bem distribuídos.São 3 suítes confortáveis 2 com armários embutidos de alta qualidade, piso de madeira tratada e janelas blackout a suíte master ainda conta com hidromassagem e ar-condicionado para total conforto.A área social impressiona: sala de estar e jantar integradas e muito iluminadas, lavabo, escritório e uma cozinha planejada com móveis embutidos que se conecta perfeitamente à área gourmet com churrasqueira perfeita para receber!Completam o imóvel lavanderia, banheiro de serviço e garagem para até 6 carros, sendo 2 vagas cobertas.Um imóvel impecável, onde você não precisa se preocupar com nada. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente!

R$ 1.150.000,00 Venda

Jardim Pioneiro

Cód. 2862

Casa ampla com excelente acabamento, ambientes integrados e lazer completo. Possui piscina com prainha, área gourmet com churrasqueira, varanda, mezanino multiuso, lareira, escritório e 6 dormitórios com armários, sendo suíte com closet. Terreno generoso com jardim, pomar formado e espaço para horta ou campo. Garagem para 6 veículos. Conforto, privacidade e contato com a natureza.

R$ 2.200.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 3124

Empreendimento novo, estrategicamente localizado próximo ao comércio, serviços e com fácil acesso pela Raposo Tavares (Km 18,5), ao lado do Hipermercado Barbosa. O condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família.Destaques do imóvel:2 dormitórios;Sala de estar e jantar integrado;Cozinha americana;Lavanderia;1 porPiso e móveis planejadosSobre o condomínio:5 torres com4 elevadores por torre;DuasÁrea de lazer coIdeal para quem busca conforto e praticidade em um bairro planejado, no programa Casa Verde e Amarela. Agende sua visita e comece o ano no seu novo lar!

R$ 330.000,00 Venda

Jardim Boa Vista (Zona Oeste)

Cód. 2564

Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23)Lote sem vegetação.Leve declive, com vista para o pôr do sol.Estuda por apto na Zona Oeste de S.Paulo, até R$ 1 milhão

R$ 600.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2680

Bela casa em condomínio bem localizado na Granja Viana, próximo ao Shopping da Granja. Vale a pena conhecer, agende já sua visita

R$ 2.000.000,00 Venda

Bosque do Vianna

Cód. 1527