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Casa Rústica com Vista Espetacular

Esta casa rústica é um santuário de tranquilidade, onde cada detalhe é uma homenagem à natureza e ao bem-estar. Cada ângulo oferece uma nova perspectiva da beleza ao redor, criando um lar onde a modernidade e o rústico se encontram em perfeita harmonia.Ambiente Geral:Uma casa rústica integrada à natureza, onde a vista espetacular e o acabamento de excelência se encontram em harmonia.Projeto que respeita a topografia acidentada, com 20 metros de desnível, acomodando a casa de forma a receber a melhor insolação.Voltada para uma Área de Preservação Permanente (APP).Arquitetura e Construção:Assinada pelas renomadas arquitetas Miriam Inoue e Elizabeth Sallai da Habitate Arquitetura em Madeira de SP.Projeto estrutural em madeira realizado pelo engenheiro civil Maurício de Almeida de SP.Assoalhos e decks em madeira Itaúba, certificados e protegidos com aplicação de Stain.Características Internas:Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira Jequitibá Rosa e vidro, com venezianas nos quartos.Forros em madeira Angelim Pedra.Pisos em tijolos, pedra Mineira com molduras em madeira, tábuas largas em Itaúba, cerâmica Portinari, Miracema e decks.Paisagismo:Jardim formado com paisagismo tropical de Cecília Degani, incluindo árvores de Pau Brasil e diversas frutíferas: amora, manga, laranja, abacate, ameixa, banana prata, jabuticaba, pitanga, abacate e nêspera.Acessos:Três acessos: social, lazer e serviço.Interior:Hall de Entrada Social:Recebe com um lavabo elegante.Escada:Escada de madeira com guarda corpo em madeira e cabo de aço.Hall Íntimo:Meio lance de escada para cima, conectando aos dormitórios.Dormitórios:Três dormitórios, sendo uma suíte com vista espetacular, ar-condicionado, grandes janelas e varandas deck para APP.Dois dormitórios com móveis planejados divertidos, beliches, cabanas, varanda conjugada, e um com mezanino.Suíte com closet e banheiro com espelho, box de vidro, duas cubas e hidro panorâmica.Living:Envidraçado para quatro ambientes voltados para varanda em deck, com vista panorâmica espetacular para APP.Espaços de estar, lareira, jantar e bar.Varanda Panorâmica:Toda em deck, abraçando a paisagem.Copa Cozinha:Cozinha americana planejada, repleta de armários e gabinetes.Bancada de granito em “L”, balcão para sala de jantar com espaço para quatro bancos e despensa.Área de Serviço:Aberta e ensolarada, com lavanderia fechada equipada com tanque, armário e dependências de empregada com quarto e banheiro com box de vidro.Espaço Multiuso:Ideal para hóspedes ou home office, com acabamento em tábuas largas.Compreende sala/cozinha, quarto e banheiro com lavatório externo.Piscina:Piscina de concreto armado, em formato de “P” (9m x 2m, profundidade de 1,50 m), revestida em pastilhas de vidro, com vista para APP.Escada interna, piso antiderrapante, hidro, grande solarium panorâmico e casa de máquinas.Preparada para iluminação e aquecimento.Segurança e Conforto:Porteiro eletrônico e portão automático.Garagem para quatro vagas, sendo duas cobertas.Aquecimento por boiler elétrico.Abastecimento de água pela Sabesp.Armazenamento de 3.000 litros de água.

R$ 1.990.000,00 Venda

Villa Nostra

Cód. 2359

Aceita
financiamento

MANSÃO TANGARÁ - Contemporânea em 8.804m² de terreno vizinho Shop. G Viana!

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA MORAR COM A FAMÍLIA OU PARA INVESTIMENTO (Veja abaixo). - Mansão moderna cinematográfica, dos anos 80. Conceito integrado, em um lugar mágico, maravilhoso! - Projeto único do Arquiteto Clovis Felipe Olga. - Situada há 20 minutos de São Paulo, na melhor localização da charmosa Granja Viana. - Fácil acesso pelo trevo do Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares ou pelo Rodoanel. - Numa rua sem saída das mais lindas da região, toda sombreada por paineiras centenárias. - Atrás do Shopping Granja Viana, somente com trânsito local. Em frente aos condomínios Le Grand Viana e Bosque do Viana. - Lindo terreno com 8.804 m² totalmente plano e aproveitável, com paisagismo formado espetacular. - Área construída de 982 m² de muito conforto e bem estar para toda sua família. - Casa ensolarada, clara, arejada e bem iluminada naturalmente. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em vidro e madeira. - Pisos em tabuas largas e cerâmica. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com interfone no piso térreo, dando acesso ao piso superior. - Escada de circulação imponente de madeira com guarda corpo de ferro. - Hall íntimo com 3 dormitórios e 2 banheiros no térreo. - Hall social no piso superior, dando acesso ao living, suíte máster e cozinha. - Lavabo em Travertino. - 4 dormitórios (1 suíte) voltados para varanda com vista maravilhosa para o bosque e jardim com piscina. - PISO SUPERIOR 1 suíte máster panorâmica com lareira reversível e grande closet sr e sra. - PISO TÉRREO 3 dormitórios, sendo um com closet. - 3 Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster voltada para um pátio interno, toda envidraçada, em mármore Travertino, com bidê e banheira. - Living para 4 ambientes voltados para uma enorme varanda em ‘”U” com vista panorâmica cinematográfica. - Salas de estar, TV, lareira e jantar. - Varanda gourmet elevada com vista maravilhosa, integrada à cozinha, living, piscina e jardim. Com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Piscina elevada de alvenaria, 8m x 4m com solarium. - 2 amplos vestiários. - Cozinha grande envidraçada e repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em inox com 2 cubas e despensa. Nicho para refrigeradores. - Escada externa para área de serviço. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (quarto e banheiro). - ESPAÇO MULTIUSO com 4 cômodos: cozinha, sala, quarto e banheiro. Ideal como Apartamento de hóspedes ou caseiro. Ou HOME WORK, escritório, atelier, consultório, com acesso externo. - Grande adega no piso inferior, com paredes em pedra. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 3 vagas cobertas, mais enorme pátio com muitas vagas. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 10.000 litros. OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO - INCORPORAÇÃO. - O imóvel fora de condomínio. - Tem vocação para empreendimento de condomínio residencial. - Podendo utilizar os 950m² da residência já existente, como áreas comuns e de lazer. - Piscina, academia, espaço gourmet, espaço de co-work. Administração e demais facilities necessárias a um futuro empreendimento com este perfil. - Esse tipo de empreendimento, de condomínio residencial com unidades "enxutas" é uma tendência e foco de demanda na região. IPTU 2021: R$ 4.994,09 (12 x R$ 416,17) Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite

R$ 7.900.000,00 Venda

Bosque do Viana

Cód. 1751

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