Previous Next Casa do Passárgada – Conforto e sofisticação cercada pela Natureza Em uma localização verdadeiramente especial na Granja Viana, a poucos passos do Parque Cemucan, esta residência de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e qualidade de vidaCercada pelo verde e com fácil acesso às principais vias da região, a casa convida a viver em contato com a natureza com muito confortoImplantada em um terreno generoso de 1.245 m², com 700 m² de área construída, a propriedade conta com 4 suítes completas, todas com ar-condicionado, armários embutidos e acesso à área externaA suíte master é um espetáculo à parte, com dois closets, duas duchas e uma espaçosa banheira de hidromassagemO hall interno possui pé-direito de 7 metros, todo envidraçado com vidro temperado que cria uma atmosfera única de luz natural e imponênciaÁrea social composta por amplas salas integradasSala de estar e TV com sofá de couro reclinável Sala de jantar com mesa de mármore Bege Carrara Sala de lareira em mármore com lareira ecológicaBrinquedoteca planejada com TV e armáriosA cozinha é espaçosa e funcional, com eletrodomésticos em inox, duas geladeiras, fogão embutido, ilha com cooktop, coifas, mesa em granito e armários com portas de vidro jateado brancoA lavanderia segue o mesmo padrão de organização e praticidade.Piscina com 65 mil litrosVestiários masculino e femininoChurrasqueira equipadaSalão de jogosSala de ginásticaSala para equipamentos e depósitosÁrea de garagem coberta para 5 carros e espaço interno para mais 8 veículosTudo isso no entorno de muita natureza, tranquilidade e praticidade, com a vantagem de estar muito próximo ao Parque Cemucan, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. R$ 4.200.000,00 Venda Jardim Passárgada I Cód. 2840
Previous Next Casa de Alto Padrão , Lazer Completo e Sustentável Um imóvel único, que reúne conforto, sofisticação, segurança e contato com a natureza, em uma das melhores localizações da Granja Viana, com portaria 24h.Residência imponente com 5 suítes climatizadas, 3 salas amplas, escritório, cozinha espaçosa e garagem coberta para 3 carros, além de amplo pátio para até 12 veículos.Diferenciais exclusivos:Piscina 10x5 m com aquecimento solar e capa elétrica abre-fecha (segurança para crianças e pets)Espaço gourmet envidraçado com churrasqueira, forno de pizza e cooktopVaranda com banheira de hidromassagem e vestiárioQuadra poliesportiva telada, academia, salão de festas e oficinaPlayground completo e casa na árvore para as criançasSustentabilidade e autonomia:Energia fotovoltaica on grid com 38 placas solaresGerador à gasolina atendendo áreas essenciaisAbastecimento por Sabesp ou poçoPomar exuberante, com grande variedade de árvores frutíferas produzindo. Localização estratégica, próxima ao The Square, Shopping Granja Viana, escolas nacionais e internacionais, com fácil acesso à Raposo Tavares e ao Rodoanel.Uma propriedade rara, pronta para viver momentos únicos com a família e amigos. Agende sua visita e surpreenda-se. R$ 2.950.000,00 Venda Cód. 3115
Previous Next terreno pronto para construir... Área total: 1.317,50 m²Área aproveitável: 922,25 / Área a ser preservada, nos fundos do lote: 395,25m²Lote já limpo de vegetação, pronto para construir.Localizado de frente para área de preservação do condomínio.Topografia excelente - lote elevado, com grande platô R$ 1.100.000,00 Venda Vila de São Fernando Cód. 3194
Previous Next Um refúgio de conforto e sofisticação na Granja Viana! Imagine viver em um dos endereços mais desejados da Granja Viana, em uma casa térrea que une espaço, conforto e lazer em perfeita harmonia. São 670 m² de construção em um terreno de 1.904 m², planejados para receber bem e aproveitar cada momento.As 4 suítes climatizadas (sendo a master com escritório) oferecem privacidade e aconchego. O living com lareira, as salas de jantar e almoço e a cozinha panorâmica criam ambientes perfeitos para reunir a família.No lazer, cada detalhe convida a desfrutar: varanda gourmet, piscina com acabamento diferenciado, campinho, pomar e mini fitness. Para completar, infraestrutura impecável com poço artesiano, reservatórios de grande capacidade e acabamentos de alto padrão.Mais que uma casa, um convite para viver com qualidade de vida todos os dias. Venha conhecer e se encantar com seu novo lar! R$ 6.000.000,00 Venda Parque Rincão Cód. 2997
Previous Next Pronto para construir Lindo lote ,pronto para construir.São 2 platôs e ja estão limpos e gramados Agende sua visita e venha realizar o sonho de ter uma casa do seu jeito... R$ 600.000,00 Venda Jardim do Golf I Cód. 3185
Previous Next Sobrado Comercial ao lado Av 23 de Maio / Pq do Ibirapuera! Valor do IPTU (2022): R$ 14.430,90 / ano à vista ou 10 x de R$ 1.487,73 Permuta: Estuda por apto/studio 1 dorm. em São Paulo, até R$ 650 mil Documentação: - PP possui a Escritura, porém ainda não averbada na Matrícula. - PP possui as plantas das reformas - Não possui saldo de financiamento - Não possui alienações Financiamento Bancário: Estado de Conservação: Bom Ano da construção: 1950 Descrição do imóvel (fornecida pelo PP): - Atualmente ocupado pelo PP, funcionando como um escritório de advocacia. - O imóvel tem 250m2 de terreno, com 250m2 de área Construída. Está adaptado para uso Comercial. - Localiza-se próximo a arteria de ligação Norte Sul - Av 23 de Maio -ao lado do Obelisco do Ibirapuera. - 200 m do Hospital Dante Pazzaneze. - Ao lado do comércio (Itau, Bradesco, Restaurantes, Concessionária BMW, Instituto Biológico). - A casa oferece a possibilidade de estacionamento de 6 automóveis (1 vaga coberta, 2 descobertas + 2 na frente da casa, na rua). PAVIMENTO INFERIOR Recepção, Sala de Espera ou trabalho, Sala de Reuniões ligada visualmente ao Jardim de Fundo e Jardim na lateral. Na parte de Serviços, Copa Pequena, Banheiro completo de serviço, e Depósito. A garagem fechada, se utilizada, aumenta mais uma vaga, ou pode ter outro destino. PAVIMENTO SUPERIOR Sala de Diretoria 1 - ligada a Varanda aberta e Coberta Sala de Diretoria 2 - ligada a Sala de trabalho através de Porta Sala de trabalho Depósito ou Sala de Arquivos Lavabo Social com antesala Lateral Esquerda da Casa com Jardim Lateral com recuo com largura de 2.00m Lateral Direita com recuo de 3.00m Possui plantas (em papel vegetal) da reforma feita. METRAGENS DE CADA AMBIENTE Recepção - 2.87 x 4.18m = 12m2 Sala de Espera - 3.74 x 4.18m = 15,6m2 Sala de Reuniões - 5.58 x 3.12m. = 17,40m2 Jardim de Fundo - 6.00 x 5,00m = 30m2 Diretoria 1 - 4.19 x 3.28m = 13.74m2 Sala de trabalho - 3.14 x 3.14m = 9.85m2 Diretoria 2 - 4.18 x 3.73 m = 15,59m2 Varanda - 3.50 x 2.81m = 9,83m2 Lavabo Social - 1.49 x 1.80m = 2.66m2 Ante Sala - 1.47x 1.80m = 2.64m2 Garagem - 5.22 x 2.52m = 13.15m2 Copa - 2.19 x 2.17m = 4.75m2 Banho Serviços 1.04 x 2.18m = 2.26m2 Depósito - 2.42 x 2.40m. = 5.80m2 R$ 2.100.000,00 Venda Vila Mariana Cód. 2000 Aceitafinanciamento
Previous Next Casa completa, com lazer integrado e alto padrão de acabamento Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e lazer completo em um só lugar.Hall de entrada social e living envidraçado com pé-direito alto, para 4 ambientes (estar, lareira, jantar e bar), voltados para o lazer e jardim.Cozinha americana integrada, com armários planejados e despensa.Family room com lareira.3 suítes com armários, sendo a máster com saleta, closet, terraço, vista e banheiro com hidro e lavatório externo.Banheiros com gabinetes, espelhos e box de vidro.Área de serviço completa, ensolarada e com suíte de apoio com acesso independente.Escada em madeira com guarda-corpo em ferro e corrimão em madeira.Espaço multiuso com varanda, ideal para home office, brinquedoteca, academia, música ou home theater.Piscina aquecida por energia solar com guarda-corpo de vidro e solarium.Espaço gourmet envidraçado e retrátil, com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, cooktop, bancada, balcão e vestiário.Jardim com paisagismo formado, gramado, árvores frutíferas (jabuticaba, abacate, manga, pitanga, amora e limão), praça do fogo e espaço para horta.Garagem para 3 veículos (2 cobertos) com carregador para carro elétrico (7kwh) e portão automático.Canil/Gatil e pátio de acesso.Aquecimento solar com boiler elétrico (500L).Energia fotovoltaica on-grid (600kwh/mês).Abastecimento pela Sabesp, com armazenamento total de 4.500 litros.Casa perfeita para quem busca conforto, privacidade e lazer em meio à natureza, com todos os benefícios da tecnologia e da sustentabilidade. R$ 3.290.000,00 Venda Granja Viana Cód. 3067
Previous Next Residencia maravilhosa no Tamboré II Suntuosa residência de alto padrão com 904 m² de construção em um terreno de 1.046 m², projetada para quem valoriza elegância, conforto e exclusividade.Com uma arquitetura imponente e acabamentos primorosos, a casa abriga uma suíte master majestosa, além de quatro suítes generosas, todas equipadas com armários e closets planejados, oferecendo máxima privacidade e requinte. Complementam a área íntima duas suítes de serviço, mantendo a funcionalidade com discrição.O living é um verdadeiro espetáculo à parte, composto por três ambientes amplos e integrados, home theater para momentos de entretenimento com sofisticação, além de um escritório reservado e lavabo que acolhe com elegância as visitas.A área social se estende ao terraço gourmet, que convida para celebrações ao ar livre com churrasqueira e forno de pizza, em perfeita harmonia com a natureza e o paisagismo ao redor. A cozinha, ampla e planejada, conta com despensa, área de serviço completa e rouparia, otimizando o dia a dia com eficiência e estilo.O lazer é digno de um verdadeiro refúgio: piscina com SPA, sauna, sala de ginástica equipada e vestiário, tudo pensado para proporcionar bem-estar e momentos inesquecíveis com a família e amigos.Todos os ambientes são climatizados com ar-condicionado, e a casa é equipada com armários sob medida e acabamentos de alto padrão, compondo uma atmosfera de luxo e sofisticação em cada detalhe.PACOTE DE LOCAÇÃO: R$57.000,00 R$ 57.000,00 Locação Tamboré Cód. 2841
Previous Next Um encanto de casa, muito aconchegante e confortável! Piso Térreo:Hall de entrada com pé direito altoSala de estar com lareira a gás, teto de gesso com projeto de iluminaçãoSala de jantar com boa ventilação e iluminação naturalCozinha espaçosa com planejados sofisticados, pia em bancada em L, espaço para mesa de 4 lugares, despensa e acesso à área de serviço com lavanderiaÁrea externa com varanda gourmet, churrasqueira, piscina com cascata e aquecimento a gás e um lago de carpas.Piso Superior:Sala de TV com sacadaQuatro dormitórios, sendo duas suítesSuíte máster com closet, banheira de hidromassagem e terraço R$ 2.400.000,00 Venda Chácara do Refúgio Cód. 2529
Previous Next Um imóvel que equilibra , conforto e qualidade de vida em perfeita harmonia Este apartamento foi cuidadosamente planejado para unir funcionalidade, conforto e sofisticação em cada detalhe, criando um ambiente acolhedor e elegante para viver bem todos os dias.Com 3 dormitórios amplos ,sendo 1 suíte privativa oferece o espaço ideal para descanso, privacidade e tranquilidade. A marcenaria completa, com armários planejados de excelente qualidade em todos os ambientes (quartos, cozinha e banheiros), proporciona organização prática e um acabamento refinado.A varanda revela um cenário exclusivo: uma linda vista permanente para a reserva verde, trazendo paz, ar puro e uma agradável sensação de bem-estar.Conta ainda com 2 vagas de garagem determinadas, garantindo comodidade e segurança. R$ 4.592,53 Locação Jardim São Vicente Cód. 3145
Previous Next Casa Térrea Exclusiva no Jardim Colibri Encante-se com esta magnífica residência térrea localizada na prestigiada Associação Jardim Colibri, uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana/Cotia. Com arquitetura contemporânea, ambientes integrados e um projeto pensado para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da conveniência urbana.São 260 m² de área construída em um amplo terreno de 500 m², oferecendo espaços generosos, excelente iluminação natural e acabamento moderno.Destaques do imóvel:03 suítes amplas, incluindo suíte master com espaço para closetSala de estar e jantar integradas, proporcionando amplitude e sofisticaçãoCozinha moderna integrada ao ambiente socialEscritório privativo ideal para home officeLavabo e banheiro de apoio à área de lazerAquecimento a gás na cozinha e banheiros das suítesSistema com botijão reserva P45 instalado04 vagas de garagem, sendo 02 cobertasÁrea de lazer privativa:O quintal foi planejado para proporcionar momentos únicos de lazer e relaxamento:Piscina com iluminação integradaSpa com aquecimento elétrico e cromoterapiaEspaço gourmet perfeito para confraternizaçõesQuintal amplo com acabamento em porcelanatoPaisagismo com áreas verdes preservadasLocalização privilegiada:Situada na Via das Glicínias, dentro da Associação Jardim Colibri, a residência oferece segurança, tranquilidade e contato com a natureza.Com acesso facilitado pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares e proximidade da Estrada do Embu, o imóvel está próximo de:Shopping Granja VianaAssaí Atacadista e Giga AtacadoColégio Rio Branco e Colégio SidartaFarmácias, padarias, clínicas e comércios da regiãoA associação conta com monitoramento, vigilância 24 horas e ruas tranquilas, oferecendo a sensação de viver em condomínio fechado com muito verde ao redor.Uma casa moderna, funcional e completa, perfeita para quem valoriza conforto, privacidade e integração com a natureza.Agende sua visita e descubra um novo padrão de viver bem na Granja Viana! R$ 9.120,00 Locação Jardim Colibri Cód. 3232
Previous Next Lindo Lote em condominio fechado Lote, com fundos para área de preservação permanente...Praticamente plano e pronto para construir.Agende sua visita... R$ 800.000,00 Venda Paisagem Renoir Cód. 2657
Previous Next Abraçada pela natureza .... COM JARDIM ENCANTADOR E TOTALMENTE TÉRREA!Charmosa residência térrea, envolvida por um jardim exuberante, repleto de nuances de verde, flores e o som tranquilo dos pássaros. Localizada em posição privilegiada dentro do condomínio, próxima ao campo de golfe e voltada para área de reserva florestal, oferece total privacidade aos moradores.O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, todas com persianas automatizadas e piso em tábuas largas de ipê. Duas suítes possuem armários embutidos. A suíte máster se destaca pelo amplo closet senhor e senhora, banheira de hidromassagem, preparação para duas duchas e um jardim de inverno privativo de 20 m², totalmente envidraçado, com vista para a piscina e jardins floridos.A área social é integrada e acolhedora: hall de entrada, amplo living em “L” com lareira, piso de madeira e janelões voltados para o jardim. Conta ainda com cozinha planejada, sala de almoço, sala de jantar envidraçada com acesso à varanda de 32 m², além de um family room de 50 m², com lareira e bay window. Há também um escritório planejado.A área de serviço dispõe de acesso independente, depósito, lavanderia e quarto e banheiro de apoio.O terreno é um espetáculo à parte: jardins belíssimos, com espécies variadas, caminhos descobertos aos poucos e um charmoso pomar com jabuticabeiras, laranjeiras, limoeiros, tangerinas e uvas. O lazer inclui diversos terraços com vista para o verde, 2 churrasqueiras completas sendo uma sob shed com forno caipira ao lado da piscina e outra junto à varanda com forno de pizza.O imóvel oferece garagem para 4 carros, além de residência para caseiros. A construção é sólida, impecavelmente conservada e realizada com materiais de altíssima qualidade.Valor de oportunidade! R$ 4.600.000,00 Venda Vila de São Fernando Cód. 619
Previous Next Residência moderna com 3 suítes, closet, varanda gourmet e vista privativa Casa com ótima localização, próxima aos melhores comércios e serviços da região, como shoppings, supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, academias e postos de gasolina. O imóvel possui ótima vista e privacidade, além de três acessos independentes: social, lazer e garagem/serviço.O living amplo integra quatro ambientes (estar, jantar, TV e bar) à cozinha, varanda gourmet planejada e terraço com guarda-corpo de vidro e metal, proporcionando ambientes amplos, iluminados e ideais para receber.A área íntima conta com 3 suítes, sendo a suíte master com closet e terraço privativo. No piso superior há ainda um hall íntimo com espaço para TV ou escritório, com possibilidade de reversão para 4º dormitório.A varanda gourmet planejada possui armários, bancada em pedra São Gabriel escovada, cuba inox, torneira gourmet e ilha com balcão.O imóvel possui acabamentos de alto padrão, com pisos em porcelanato, área externa em fulget antiderrapante, área íntima com tacos de madeira, escadas em pedra São Gabriel escovada, portas e janelas em alumínio preto, portas com isolamento termoacústico e projeto de gesso e iluminação.Conta ainda com lavanderia planejada, apartamento de serviço com acesso independente, depósitos e garagem coberta para 4 veículos.Infraestrutura com boiler elétrico para aquecimento de água, reservatório de 3.000 litros (Sabesp) e sistema individual de tratamento de esgoto. Destaques do imóvel: 3 suítes (master com closet e terraço) Possibilidade de 4º dormitório Living para 4 ambientes integrados Varanda gourmet planejada Garagem coberta para 4 carros Acabamentos de alto padrão Excelente localização e privacidade R$ 2.240.000,00 Venda Chácara do Refúgio Cód. 3159
Excelente sobrado no SP2 Sobrado com 4 suítes repletos de armários e ;área de lazer completa. R$ 1.800.000,00 Venda São Paulo II Cód. 1584
Previous Next Cond. Jardim Mediterrâneo - 4sts, piscina, gourmet e quadra tênis! Na melhor rua do condomínio, parte mais alta e no centro do condomínio,Linda casa com arquitetura contemporânea, 80% TÉRREA, tijolos aparentes e detalhes em pedra, integrada e com ótimo acabamento.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Projeto com muita personalidade, do renomado Arquiteto Nelson Duprê, com uma circulação interna excepcional. Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em ardósia, tabuas largas, revestimento de madeira, cerâmica, pedra mineira.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado.Frutíferas: manga, jabuticaba e laranja.4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.Entrada social pelo jardim.Hall de entrada por uma porta dupla de madeira.Lavabo com claraboia e tampo de madeira.Family Room com home theater e lareira com detalhes em mármore Travertino.Hall de circulação interno muito eficiente, distribuindo acesso direto às áreas social, íntima, serviço e garagem por uma escada interna.Hall íntimo com roupeiro e maleiro com vista para o jardim.4 suítes, sendo 3 suítes com closets, armários e ar condicionado, 2 com ar Q e F e 3 com ventiladores. A master com lareira e saleta para TV ou escritório, com closet sr e sra.4 Banheiros com tampo de madeira, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo 3 com lavatório externo e a master uma sala de banho com jardim interno, 2 cubas e hidro.Living para 4 ambientes, voltados para varanda e lazer com piscina.Salas de estar para 2 ambientes, bar e jantar mais reservada com uma parede de espelho.Sala de almoço, com bancada, armários e ventilador.Cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, bancada de granito em “U” com 2 cubas inox, e despensa 1. Fogão 5 bocas Electrolux.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e despensa 2.Dependências de serviço com 1 banheiro e 2 quartos, sendo 1 com armário.Piscina redonda com 7 m de diâmetro, escorregador, depósito e casa de máquinas.ANEXO GOURMET / SALAÕ DE FESTAS completo para 5 ambientes, refeições, estar, TV, Bar e jogos. Com churrasqueira, forno de pizza, forno elétrico, bancadas, pia, cuba inox e gabinetes.Vestiário com tampo, gabinetes e box de vidro.Academia montada com espelho e 6 aparelhos, com linda vista para a natureza.Quadra de tênis Lisonda profissional, preparada para iluminação. Com terraço mirante / arquibancada de concreto.SALÃO DO TÊNIS COM BAR. Ideal para outros jogos: bilhar, ping pong e brinquedoteca.Canil grande com 2 baias.Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Poço semi artesiano com 1.000 litros/hora de água potável. Sabesp na porta é só ligar!Esgoto: Fossa.Armazenamento: 10.000 litros.Permuta: Estuda até R$ 700 mil na Grranja Viana R$ 6.100.000,00 Venda Parque Silvino Pereira Cód. 2318
