Consultoria e intermediação imobiliária

3.240 m² de muita natureza, estilo, conforto, privacidade e tranquilidade. - Linda casa toda integrada e envidraçada, com estilo contemporâneo rústico e excelente acabamento. - Muito bem arejada, ensolarada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em porcelanato, madeira maciça Angelim, cerâmica e decks. - Janelas com persianas automáticas. - Louças e metais de qualidade. - Projeto de decoração - Aranha Arquitetas. - Projeto de Paisagismo. - Projeto de Iluminação - LUM, com previsão trifásica. - Pomar com muitas frutíferas: limões siciliano, taiti e cravo, jabuticaba, laranja pera e lima, mexerica ponkan, araçá vermelho, figo, pitanga, cereja, uvaia, acerola, carambola, azedinha, amora e goiaba. Além das viníferas Pinot Noir e Cabernet Sauvignon. - Sistema de irrigação automatizado no jardim, pomar e horta. - Viveiro de pássaros. - Orquidário. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente, com fechadura eletrônica Intelbras. - Escritório com ar condicionado e lavabo com tampo de mármore e gabinete. - Escada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. - Family room ideal com home theater, lareira elétrica e móveis com bancadas e estantes em madeira peroba rosa. - 4 suítes repletas de armários e com vista, sendo 3 com terraços em ”L” e a suíte super master com 5 ambientes: hall de entrada, ótima saleta TV, mesa para café da manhã, terraço em L com porta balcão e veneziana automática com controle remoto, closet/sala de vestir Sr. e Sra com 17m². - Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes e box Blindex. Sendo a master com 2 cubas, 2 chuveiros de teto e ofurô. - Lavabo com lavatório interno e externo com decoração única, cuba e pia de pedra vulcânica em fóssil Marroquino e espelho em cruzeta. - Living para 5 ambientes integrados com pé direito alto, voltado para grande terraço deck e área verde preservada. - Salas de jogos, estar, jantar para 10 lugares, bar / adega planejada fechada com detalhes em espelho (preparada para climatização) e cozinha. - Cozinha planejada totalmente integrada com ilha, bancadas em silestone com 3 pias, forno e fogão 5 bocas, coifa, armários planejados e despensa. - Varanda gourmet envidraçada/salão de festas para mais de 30 pessoas sentadas, integrado ao jardim, cozinha e living. Com churrasqueira, fogão à lenha, bancada em mármore, pia e gabinetes. - Trilha na mata preservada e laguinho privativo dentro da propriedade, na divisa com a "fase 3" do condomínio. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários planejados, suíte de empregada. - Depósito / Ferramentas com prateleiras maciças em Peroba Rosa. - Garagem com 8 vagas, sendo 6 cobertas. - Aquecimento: 100% solar (chuveiros e torneiras). - Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo com ph 7,5. - Armazenamento: 7.000 litros (sendo 5.000 litros de cisterna). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Nov/19): R$ 929,50 Valor do IPTU (2019): R$ 9.824,16 / ano Permuta: Estuda até 30% do valor, preferencialmente área (residencial ou comercial) em Embu, Cotia ou São Paulo. Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*)

R$ 3.800.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 1355

Lote pronto para construção.

R$ 1.628.000,00 Venda

Alphaville - Granja Viana

Cód. 3098

Excelente sobrado de 4 dormitórios sendo 2 suítes, próximo a portaria .

R$ 1.450.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1921

Linda casa aconchegante com muita luz natural.São quatro quartos, sendo duas suítes, sala de jantar, sala de TV, sala de lareira, escritório.Área gourmet completa com fogão a lenha, forno e piscina, ideal para receber amigos e familiares.Agende sua visita!

R$ 2.000.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 2387

Casa nunca habitada, com excelente acabamento, localizada em condomínio fechado próximo aos principais shoppings da região da Granja Viana.São 3 suítes, sala em 2 ambientes com lareira, cozinha americana e lavaboÁrea gourmet com previsão para instalação de churrasqueira, deck de madeira com uma linda Jacuzzi e gramado

R$ 1.490.000,00 Venda

Pinus Park

Cód. 2407

O Villagio Toscano é um refúgio encantador na Chácara dos Lagos, com localização privilegiada. Esta casa rústica contemporânea, construída em dois lotes , foi totalmente reformada em dezembro de 2023, abrangendo elétrica, hidráulica e gás, e é rica em armários. Possui portas e janelas em madeira e vidro, telas nos quartos e cozinha. O preço anunciado inclui tudo fixo, exceto mobiliário.Os pisos são em porcelanato, tacos de madeira e cerâmica, com louças e metais Deca e projeto de iluminação. A casa dispõe de três acessos: social, lazer e serviço, com porta social pivotante em madeira e lavabo com tampo em mármore. A escada é toda em madeira.São quatro suítes, sendo três com ar condicionado Q/F e armários, com a suíte master possuindo saleta, lareira, closet, varanda e hidro dupla. Os banheiros têm tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a suíte master com hidro dupla. Há também uma suíte loft de hóspedes com acesso externo, saleta, quarto com armário, banheiro, copa com bancada, pia inox e torneira gourmet.O living, envidraçado para cinco ambientes, com ar condicionado, é voltado para a varanda e área de lazer, que inclui piscina, espaço gourmet e jardim. O jantar possui espelho, bar, estar, TV, lareira e duas bancadas. A adega tem acesso interno e balcão.O SPA conta com hidro para seis pessoas, sauna seca, ducha, copa/bar com bancada, pia inox e banheiro. A cozinha é planejada, com tela, bancada, duas cubas inox, torneira gourmet Q/F, balcão, gabinetes, forno, fogão cooktop de indução Electrolux e coifa inox. A área de serviço é aberta e ensolarada, com lavanderia fechada, tanque inox, varal, armários e gabinetes.A varanda voltada para o jardim e piscina é perfeita para café da manhã e almoço. A piscina, aquecida, com hidro, ducha, solarium e casa de máquinas, é de alvenaria, revestida em Epoxi e possui área infantil.O anexo multiuso é ideal para home theater, jogos, brinquedoteca, academia e home office, com ar condicionado Q/F. O anexo gourmet possui churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox, balcão em granito e banheiro. O quiosque da praça do fogo, depósito, viveiro e canil com quatro baias completam a estrutura. Portão automático em alumínio e vidro, porteiro eletrônico e garagem para quatro vagas, sendo duas cobertas. Aquecimento a gás, abastecimento de água pela Sabesp, e armazenamento de 4.000 litros.

R$ 4.900.000,00 Venda

Chácara dos Lagos

Cód. 2499

Terreno com excelente localização dentro do condomínio Horizontal Park na Granja Viana!!! Localizado em via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Rodoanel e a toda a estrutura da Granja Viana. Murado e com portão. Excelente topografia plana. Galpão coberto. Água Energia elétrica Em condomínio fechado Pavimentação

R$ 480.000,00 Venda

Ed. Prime Office Park

Cód. 1961

Literalmente, no coração da Granja Viana, em um condomínio exclusivo com poucas unidades.Casa clara, pratica e muito charmosa, venha morar com conforto praticidade e pertinho do comercio local (restaurantes, bares ,escolas, farmácia ,laboratórios , etc.)Agende sua visita...

R$ 1.400.000,00 Venda

R$ 11.500,00 Locação

Vila Santo Antônio

Cód. 2661

Bela casa em condomínio fechado, bem construída, muito ensolarada e arejada, com fácil acesso pelo Km 30 da Rodovia Raposo Tavares.Linda e aconchegante sala de estar com lareira, sala de jantar com acesso direto para uma área gourmet completa com churrasqueira e fogão a lenha.2 Quartos com amplo banheiro no meio, 1 suíte com armários planejados e sacada privativa com vista para o jardim e 1 suíte térrea independente que pode ser usada com escritório e/ou atelier Copa e cozinha repleta de armários, área de serviço muito ventilada e clara, jardim com orquidário e pomar.

R$ 1.050.000,00 Venda

Parque Dom Henrique II

Cód. 2394

Linda casa de esquina em condomínio, construída para morar, com excelente acabamento e madeiramento nobre em Cedro Rosa e Ipê. Localizada em rua tranquila e arborizada, sem saída.São 4 dormitórios com armários em madeira maciça, sendo 1 suíte com closet e hidro, além de hall íntimo e family room no piso superior. Living para 5 ambientes com lareira, biblioteca, bar e salas voltadas para o jardim com piscina e solarium.Cozinha planejada com sala de almoço, despensa e armários sob medida. Escritório/Home theater com vista para o jardim. Área gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza, vestiário e anexo com 2 dormitórios, sendo 1 suíte.Piscina com cascata, ducha e lindo paisagismo. Área de serviço ensolarada, lavanderia fechada e garagem para 4 carros. Aquecimento solar, abastecimento Sabesp e reservatório de 4.750L (incluindo 1.000L de reuso).

R$ 1.490.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 2964

Propriedade encantadora em localização privilegiada, com 10.490 m² de terreno praticamente plano, cercado por natureza, privacidade e ar puro ideal para quem deseja morar com exclusividade ou para projetos de incorporação.DIFERENCIAIS DO TERRENOBelíssimo bosque com trilhas e pátiosPaisagismo formado + grande gramadoPomar com diversas frutíferas (caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit)Água Sabesp | Reservatório de 11.000 LPotencial construtivo excelenteCASA SEDE – 346 m² (térrea) Arquitetura contemporânea, ampla e envidraçada, com ótima iluminação natural, pé-direito alto e total acessibilidade.Living com 4 ambientes (estar, lareira, jantar e bar)Varanda integrada ao jardim e à área gourmet com pérgola e churrasqueiraEscritório envidraçado com ar-condicionadoSala de TV e sala de almoço3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varandaBanheiros em mármore, box de vidro e hidro na suíteCozinha americana planejadaÁrea de serviço com dependência de empregadaGaragem coberta + amplo pátio para vários veículosAquecimento solar com suporte elétricoPisos em ardósia, madeira e cerâmicaCanil, depósito e portão automáticoANEXOS COMPLEMENTARESHóspedes – 50 m²: varanda, sala/quarto, cozinha americana e 2 vagasAteliê Multiuso – 20 m²Casa de Caseiro – 80 m²: varanda, sala, cozinha americana, quarto e banheiroCocheira + depósitoPERMUTA: estuda permuta financeira com construtor / loteador até 50% do valor

R$ 2.500.000,00 Venda

Fazendinha

Cód. 2240

Ótima sala comercial localizada no 1º andar de prédio moderno, muito bem posicionado no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares.Configuração atualRecepção com corredor de distribuição3 salas com janelas e excelente iluminação naturalVista para área verde (fundos) ou para a rua (lateral)1 copa1 banheiroDivisórias em drywall (podem ser removidas ou adaptadas com facilidade)Acabamentos e infraestruturaPiso vinílico instalado sobre o porcelanatoAr condicionado tipo split em todos os ambientesLuminárias instaladasSala pronta para uso imediatoVaga de garagemDireito a 1 vaga no estacionamento do prédioSobre o prédioCondomínio comercial modernoPortaria e recepção 24 horas, 7 dias por semanaEstacionamento facilitado para visitantesLocalização privilegiadaAo lado de amplo comércio e serviços da região, incluindo:Mc Donald’sKalungaSacolão SaúdePadaria Belas ArtesFarmáciasRestaurantes e lojas diversasFácil acesso no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares

R$ 359.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 3110

Localizada em um terreno totalmente plano de 1.360 m², esta residência combina design contemporâneo, acabamentos de alto padrão e integração perfeita entre os ambientes. Com 90% térrea, é uma casa clara, arejada e repleta de vidro, proporcionando uma conexão única com a área externa.Destaques do imóvel:Living com pé-direito duplo, integrando sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de cinema/TV.4 suítes espaçosas com closet e ar-condicionado, sendo 3 no térreo com portas balcão voltadas para um jardim privativo e 1 suíte no pavimento superior, perfeita para hóspedes.Cozinha equipada com balcão, despensa, fogão e coifa, além de sala de almoço.Área de lazer completa: piscina aquecida com prainha, jacuzzi para 8 pessoas, salão gourmet com churrasqueira e forno de pizza, vestiário e banheiro de apoio.Edícula independente com sala, cozinha, 1 quarto e 1 banheiro.Infraestrutura e segurança: ar-condicionado em todos os ambientes, persianas eletrônicas, sistema de câmeras (CFTV), portão automático e porteiro eletrônico.Sustentabilidade: aquecimento central de água (boiler solar com suporte elétrico), cisterna de 20.000 litros para captação de água da chuva.Conta ainda com dependências completas para funcionários, lavanderia planejada e garagem para até 6 carros (2 cobertas + 4 descobertas).Uma casa pronta para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida!Agende sua visita...

R$ 2.998.000,00 Venda

Jardim Ipês

Cód. 2730

A casa é completa em planejados, muito bem iluminada e ventilada, com projeto de gesso, iluminação e paisagismo. Possui amplas áreas envidraçadas, portas e janelas em PVC antirruído e acabamentos de alto padrão (porcelanato, madeira, mármores, Deca).São 4 suítes (incluindo suíte master com lareira, hidromassagem dupla, closet sr. e sra. e vista panorâmica), sendo uma suíte no térreo com acessibilidade total. Sótão multiuso de 68m² perfeito para home office, estúdio ou academia.Living amplo para até 5 ambientes, integrados à varanda e à vista permanente do vale. Cozinha espaçosa com muitos armários, integrada à sala de almoço.Lazer completo: salão gourmet envidraçado, churrasqueira, forno de pizza, piscina aquecida com grande solário, pergolado, redário e vestiário. Amplo depósito, canil e área de serviço funcional.Infraestrutura robusta: aquecimento central solar (1.000 L) com apoio elétrico, reservatório total de 13 mil litros, cabeamento para internet e TV em todos os ambientes, preparação para ar-condicionado, garagem para 4 veículos e acabamentos externos em canjiquinha.Um refúgio sofisticado, funcional e acolhedor e pronto para morar.

R$ 2.350.000,00 Venda

Aldeia da Fazendinha

Cód. 3112

Casa térrea em localização privilegiada, situada atrás do Shopping Granja Viana, numa das ruas mais charmosas da região. A construção está em ritmo acelerado, seguindo um projeto moderno e integrado da renomada arquiteta Camila Guerreiro Gibin. A casa possui acabamentos de alto padrão e contará com um elevador da marca Agora, com capacidade para até 250 kg (3 pessoas) ou 1 cadeirante com acompanhante, que será instalado após a confirmação da proposta.Características do Imóvel:Projeto e Acabamentos:Arquitetura moderna e integrada assinada por Camila Guerreiro Gibin.Elevador Agora com capacidade para até 250 kg.Armários planejados de alta qualidade (Dynamica) com acabamentos em grafite e louro freijó.Ar condicionado em todas as suítes.Portas, portões e janelas externas em alumínio Gold preto ou com esquadrias de alumínio e vidro.Pisos em porcelanato grande (linha concreto Eliane) e tacos palito de Ipê Cerne nos quartos.Rodapés pretos.Tampos de mármore preto na cozinha, banheiros e churrasqueira.Telhado com telhas de concreto Tégula e madeiramento certificado.Pé direito de 2,90m com forro de drywall em toda a casa.Acessos:Duas entradas: social pela garagem (acessível por escada ou elevador) e de serviço/lazer.Hall de entrada social pela garagem, com escada interna revestida em madeira.Ambientes:Lavabo.Living para cinco ambientes integrados, voltados para varanda gourmet com terraço, quintal e vista: estar, TV, jantar, varanda gourmet, copa/cozinha planejada com despensa, bancada e pia.Varanda gourmet com portas/parede envidraçadas, esquadrias em alumínio Gold preto, churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.Escritório.Três suítes com armários, sendo a master com closet e terraço.Banheiros com gabinetes.Lazer e Serviço:Piscina de alvenaria (5m x 4,5m), revestida de azulejos, ensolarada o dia todo.Escada lateral de concreto aparente, dando acesso às áreas de serviço e lazer.Área de serviço aberta e lavanderia fechada com armário e tanque.Banheiro de serviço com acesso externo.Depósito.Infraestrutura:Garagem para quatro vagas, sendo duas cobertas.Aquecimento a gás de passagem com pressurizador.Abastecimento de água pela Sabesp, com armazenamento de 3.000 litros (duas caixas de 1.500 litros cada).Iluminação LED em todos os ambientes.Esta linda casa nova, com um design sofisticado e funcionalidades práticas, oferece conforto, elegância e uma localização invejável, proporcionando uma vida de qualidade e estilo.

R$ 2.600.000,00 Venda

Bosque do Vianna

Cód. 2208

Com uma vista maravilhosa e envolta pelo verde, esta residência em tijolo aparente atemporal combina charme, aconchego e elegância em cada detalhe.Sua localização privilegiada, com fácil acesso tanto pela Castelo Branco quanto pela Raposo Tavares, garante praticidade sem abrir mão da tranquilidade.São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, distribuídos em um projeto acolhedor que privilegia a integração com a natureza, proporcionando bem-estar e momentos únicos em família.Uma casa feita para quem busca mais do que um imóvel: um verdadeiro refúgio, onde o tempo desacelera e a vida ganha mais sentido.Venha se encantar.

R$ 1.500.000,00 Venda

Altos de São Fernando

Cód. 3061