Consultoria e intermediação imobiliária

Excelente Lote com 2334m² com 35m de frente, laterais de 68 e 65 metros e 35m de fundos.Zona de Uso Misto (ZUM)Localização especial na Granja Vianna, entre o Miolo da Granja e o The Square - a menos de 1 km da Dna Deola / The Square.Lote com excelente topografia, maravilhoso para construir.Vista para o verdeEstuda até 40% do valor, apto em São Paulo/SP

R$ 890.000,00 Venda

Chácaras do Refúgio-Granja Viana

Cód. 2906

 Viva com elegância e confortoEm um cenário de rara privacidade, esta residência de altíssimo padrão impressiona desde o primeiro olhar. Com arquitetura contemporânea e um projeto que privilegia o conforto e a integração dos ambientes, o imóvel conta com living ampliado, ideal para receber com sofisticação.São 4 suítes espaçosas, todas preparadas com infraestrutura para ar-condicionado, além de acabamentos de alto nível que reforçam o cuidado em cada detalhe. A área externa oferece uma vista definitiva para o lazer, um verdadeiro cartão-postal particular.Com 10 vagas de garagem, essa casa é perfeita para quem busca amplitude, privacidade e um lar pronto para viver com estilo.Aceita permuta, podendo ser mais de um imóvelAgende agora sua visita

R$ 4.434.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 2873

Em uma localização verdadeiramente especial na Granja Viana, a poucos passos do Parque Cemucan, esta residência de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e qualidade de vidaCercada pelo verde e com fácil acesso às principais vias da região, a casa convida a viver em contato com a natureza com muito confortoImplantada em um terreno generoso de 1.245 m², com 700 m² de área construída, a propriedade conta com 4 suítes completas, todas com ar-condicionado, armários embutidos e acesso à área externaA suíte master é um espetáculo à parte, com dois closets, duas duchas e uma espaçosa banheira de hidromassagemO hall interno possui pé-direito de 7 metros, todo envidraçado com vidro temperado que cria uma atmosfera única de luz natural e imponênciaÁrea social composta por amplas salas integradasSala de estar e TV com sofá de couro reclinável Sala de jantar com mesa de mármore Bege Carrara Sala de lareira em mármore com lareira ecológicaBrinquedoteca planejada com TV e armáriosA cozinha é espaçosa e funcional, com eletrodomésticos em inox, duas geladeiras, fogão embutido, ilha com cooktop, coifas, mesa em granito e armários com portas de vidro jateado brancoA lavanderia segue o mesmo padrão de organização e praticidade.Piscina com 65 mil litrosVestiários masculino e femininoChurrasqueira equipadaSalão de jogosSala de ginásticaSala para equipamentos e depósitosÁrea de garagem coberta para 5 carros e espaço interno para mais 8 veículosTudo isso no entorno de muita natureza, tranquilidade e praticidade, com a vantagem de estar muito próximo ao Parque Cemucan, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de lazer em família.

R$ 4.200.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 2840

Localizada em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana, esta residência de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, segurança e qualidade de vida. Com 436,74m² de área construída, a casa possui 4 suítes amplas, 7 banheiros e excelente posição solar, com sol da manhã e da tarde.O imóvel conta com vista livre e permanente, ambientes generosos e ótima integração entre os espaços. A área de lazer é completa, ideal para quem valoriza momentos de descanso e confraternização em casa digna de um verdadeiro resort.O condomínio oferece estrutura completa: portaria com controle de acesso por biometria, segurança 24 horas, quadras de tênis e poliesportivas, churrasqueira, playground, quiosque e muito contato com a natureza.A localização é estratégica, com acesso facilitado pelo Km 26,5 da Raposo Tavares, próximo a escolas, supermercados, farmácias, bancos e shoppings.Destaques do imóvel:4 suítes7 banheirosVista privilegiadaÁrea de lazer completaAmbientes iluminados e bem ventiladosCondomínio com lazer e segurança de alto padrãoAgende uma visita e surpreenda-se com tudo que esta casa tem a oferecer. Viva com conforto, privacidade e praticidade em um dos melhores endereços da Granja Viana.PACOTE DE LOCAÇÃO R$15.000,00

R$ 2.950.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

São Paulo II

Cód. 2601

Com vista para paisagens de tirar o fôlego e o canto dos pássaros como trilha sonora, esta casa acolhedora está situada em um dos pontos mais agradáveis do condomínio — perfeita para quem busca paz, conforto e qualidade de vida.Em um terreno generoso de 2.450 m², são 190 m² construídos, cuidadosamente distribuídos em ambientes que convidam ao bem-estar:3 quartos, sendo 1 suíte3 banheiros (incluindo lavabo)Mezanino charmoso, ideal para leitura ou contemplaçãoLareira, para aquecer as noites friasBanheira, para relaxar com vista para o verdeAmpla varanda, voltada para o jardimCozinha com móveis planejadosGabinetes nos banheiros, armários na suíte e em mais 1 quartoÁrea de serviço funcionalAquecimento a gás nos banhos4 vagas de garagemJardim com árvores frutíferas, que completam o clima de campoUm convite à vida simples, com charme, conforto e ar puro.

R$ 1.500.000,00 Venda

R$ 6.000,00 Locação

Paisagem Renoir

Cód. 2850

Casa Principal:4 suítes, incluindo uma máster com amplo closet em madeira maciça, sala de banho com banheira de hidromassagem, chuveiro duplo com teto de vidro e varanda privativa.Salas de jantar, estar, lareira, almoço e TV.Biblioteca, adega e cozinha com despensa espaçosa.Lavanderia e 3 vagas cobertas, além de pátio para mais 3 carros.Casa SPA:Sala de descanso com Jacuzzi para 7 pessoas.Sauna seca e molhada, sala de fisioterapia e ateliê.Cozinha e banheiros.Apartamento para Caseiro, Hóspedes ou Funcionários:1 dormitório, sala, cozinha e banheiro.Área de Lazer:Piscina de alvenaria, bangalô e solarium mobiliado.Academia, quadra de tênis, mini campo de golfe e campo de críquete.Jardim de areia, labirinto, fonte e casinha de boneca.Área de meditação com caminho sensorial.Horta e diversos recantos mobiliados no jardim.Churrasqueira com forno e fogão a lenha.Cocheiras e moradia para funcionários.Um refúgio completo com conforto, lazer e privacidade.

R$ 4.000.000,00 Venda

R$ 27.000,00 Locação

Tijuco Preto

Cód. 2713

Excelente oportunidade para quem busca amplo espaço, localização estratégica e versatilidade de uso. Esta casa térrea totalmente reformada está disponível para venda ou locação, com 981 m² de terreno e 443 m² de área construída.Localizada na Granja Viana, na saída do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, logo no início da Av. São Camilo, em uma região privilegiada, próxima ao Shopping Granja Viana e ao The Square Open Mall, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias.A casa principal oferece ambientes amplos e integrados, com muito conforto e iluminação natural. São 3 grandes suítes, uma sala espaçosa com lareira, integrada à cozinha americana e ao escritório. Todos os ambientes possuem portas balcão, proporcionando excelente ventilação e conexão com a área externa.Nos fundos do terreno há uma edificação independente, com 5 dormitórios de hóspedes (sendo 1 tipo suíte), que também podem ser adaptados para academia, salas de atendimento, escritório, estúdio ou sala de jogos, tornando o imóvel ideal para clínicas, coworking, escolas ou empresas.A área de lazer é um destaque à parte, com piscina, churrasqueira e fogão a lenha, integrados a um amplo salão, além de banheiro externo de apoio. Na parte superior, há uma grande varanda e área de serviço. O imóvel conta ainda com canil com 5 baias, ideal para quem possui pets ou trabalha com animais.Diferenciais do imóvel:981 m² de terreno443 m² de área construída3 suítes na casa principalEdificação nos fundos com 5 dormitóriosSala ampla com lareiraCozinha americana integradaPiscina, churrasqueira e fogão a lenhaAmplo salão para lazer ou eventosCanil com 5 baias5 vagas de garagemUso residencial ou comercialUm imóvel completo para quem busca espaço, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso na Granja Viana.Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

R$ 1.495.000,00 Venda

R$ 10.000,00 Locação

do Carmo (Canguera)

Cód. 3187

Loja compacta , no térreo para locacao com uma vaga de garagem.Várias possibilidade de negócio para um espaço mais compacto .Agende sua visita....

R$ 1.500,00 Locação

Chácara São João

Cód. 2762

Residência moderna com excelente localização, próxima aos principais comércios e serviços da região, como shoppings, supermercados, escolas, farmácias, padarias e restaurantes. Com ótima vista e muita privacidade, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, integração dos ambientes e acabamentos sofisticados.Possui living para 4 ambientes integrados, conectando salas de estar, jantar, TV e bar à cozinha, varanda gourmet e terraço com guarda-corpo em vidro. A varanda gourmet planejada conta com armários, bancada em pedra São Gabriel escovada, cuba inox, torneira gourmet e ilha para refeições.Na área íntima são 3 suítes, incluindo suíte master com closet e terraço privativo. Hall superior com espaço para home office ou sala de TV, com possibilidade de 4º dormitório.Diferenciais: telhado em Steel Frame com telhas ecológicas, portas com isolamento termoacústico, lavanderia planejada, apartamento de serviço, depósitos e garagem coberta para 4 carros. Aquecimento por boiler e reservatório de 3.000L.Conforto, modernidade e localização em um só imóvel.

R$ 2.460.000,00 Venda

Chácara do Refúgio

Cód. 3158

Lote semi plano em condomínio fechado localizado no Km 26 da Rodovia Raposo Tavares com infraestrutura, aceita permuta por casa ou chácara na região da Granja Viana

R$ 650.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 2139

Lote em declive, com vista para poucos, privilegiada para o campo de golfe. Terreno já limpo, pronto para receber um projeto exclusivo e aproveitar ao máximo o cenário.

R$ 1.200.000,00 Venda

Vila de São Fernando

Cód. 2915

Localização: Acesso pela rua adjacente à entrada da Fiat Sinal, com frente aproximada de 200 metros para a Rua Dr. Ladislau Retti.Descrição:Área Total: 16.537,71 m², sendo 13.319 m² utilizáveis e 3.218 m² de área de preservação ambiental.Composição: Formada por 3 terrenos contíguos:Terreno 1: 12.655,07 m²Terreno 2: 3.550,00 m²Terreno 3: 332,64 m²Características: Destaca-se por estar próxima à entrada da Fiat Sinal, sendo acessada pela rua adjacente.

R$ 15.690.000,00 Venda

Jardim Guerreiro

Cód. 2428

Esta casa contemporânea é um verdadeiro refúgio de luz, conforto e funcionalidade, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente harmonioso e inspirador. Uma morada onde a modernidade se encontra com a natureza, oferecendo um espaço perfeito para viver e celebrar a vida.Estilo e Estrutura:Excelente casa em estilo contemporâneo, adornada com detalhes em cimento, tijolos de vidro e elementos vazados.Envidraçada e naturalmente bem iluminada, a luz do dia percorre cada espaço com graça.Acabamentos e Materiais:Pisos em cerâmica Portobello, porcelanato concreto e carpete cinza, compondo um cenário de elegância e conforto.Projeto de iluminação que destaca cada ambiente com sutileza.Acesso e Hall:Hall de entrada social com lavabo e lavatório separado, proporcionando acesso harmonioso às áreas social e de serviço.Escritório:Um escritório no térreo, banhado de luz natural, situado ao lado da suíte.Living:Living para três ambientes: jantar, estar com lareira e TV, voltados para um terraço com vista deslumbrante.Dormitórios:Três dormitórios, incluindo uma suíte máster no térreo, com closet, roupeiro e ventilador.Banheiro da suíte máster com box de vidro e duas cubas, oferecendo funcionalidade e estilo.Dois dormitórios no piso inferior, um deles com sacada, e um banheiro com box de vidro e hidromassagem.Cozinha:Cozinha americana com armários planejados, integrada ao living e com acesso fácil à garagem, tornando a vida prática e agradável.Lavanderia e Depósito:Lavanderia organizada.Espaço para adega ou depósito, ideal para armazenar e preservar momentos.Área Gourmet:Área gourmet para três ambientes, equipada com bancada, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, perfeita para receber e celebrar.Ducha com hidráulica preparada para SPA com jacuzzi e hidromassagem, oferecendo um espaço de relaxamento e bem-estar.Dependências:Dependência de empregada com entrada independente, assegurando privacidade e funcionalidade.Garagem para duas vagas descobertas, com acesso prático à cozinha.Jardim e Depósito:Jardim lateral e dos fundos, onde a natureza se encontra com o lar.Depósito no porão, com amplo espaço e potencial para desenvolver diversas possibilidades integradas à natureza.Sistemas e Abastecimento:Aquecimento com boiler elétrico de 300 litros, adaptável para sistema solar com suporte elétrico.Abastecimento de água pela Sabesp, com armazenamento total de 3.300 litros (duas caixas de 1.500 litros, mais boiler de 300 litros).

R$ 1.980.000,00 Venda

Granja Vianna

Cód. 1467

Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23)Lote sem vegetação.Leve declive, com vista para o pôr do sol.Estuda por apto na Zona Oeste de S.Paulo, até R$ 1 milhão

R$ 600.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2680

Condomínio com apenas 11 casas e terrenos grandes. - Linda casa térrea contemporânea em formato “U”. - Totalmente integrada, com ótimo acabamento. - Pé direito alto e toda envidraçada. - Imóvel repleto de armários. - Portas em madeira maciça. - Batentes arredondados em bronze batido. - Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete, paralelepípedo e pedra mineira. - 3 entradas: social, garagem com acesso interno e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns em alvenaria. Todos voltados para a o lazer com piscina, quintal e mirante com linda vista. - Salas de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno, estar, lareira, bar central grande com estar e duplo serviço de acesso interno e externo e home theater. - Hall íntimo por corredor envidraçado, com vestiário (box de vidro e gabinetes), roupeiro e family room, ideal para escritório e TV. - Ampla adega subterrânea com 2 ambientes. - 4 suítes com armários, sendo 3 com ventiladores de teto, 1 suíte máster com closet revestido, 2 americanas e 1 suíte de hóspedes com ar condicionado. - Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes, sendo a máster uma sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, bidê e aquecedor ambiente. - Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria. - Casa de máquinas. - Churrasqueira embutida. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra, bancadas em “U”com gabinetes. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa. - Suíte de serviço com armários. Banheiro com gabinetes e box de vidro. - Salão multiuso, ideal para festas, academia, jogos, atelier e música, com copa completa e banheiro. - Academia envidraçada. - Oficina. - Banheiro de serviço. - Aviário. - Espaço horta. - Depósito gás. - Canil / depósito. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno e depósito, mais grande pátio. - Gerador que atende toda casa, com exceção do boiler. - Aquecimento: 2 Boilers elétricos. - Abastecimento de água: Sabesp, mais poço semi-artesiano ativo, para uso externo. - Armazenamento: 6.000 litros (6 caixas x 1.000 litros). Garantia exigida: a combinar Valor do condomínio (Fev/20): R$ 2.200,00 Valor do IPTU (2020): R$ 8.578,34 / ano ou 12 x de R$ 714,00 Permuta: Estuda proposta por apto em Santos, até R$ 800.000,00 Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*)

R$ 2.460.000,00 Venda

R$ 12.000,00 Locação

Chácara dos Lagos

Cód. 1388

Imóvel seminovo, recém pintado, impecável, em condomínio referência na região - Granja Viana II, fácil acesso pela Raposo Tavares Km 26,5 sentido Cotia, com comércio e serviços florescentes e tradicionais, restaurantes, escolas e tudo o que sua família precisa.Terreno plano, com edícula que pode ser o que a sua imaginação desejar.Garagem coberta???? para 2 carros, quintal gramado, com horta sustentável, arvores frutíferas, sendo a casa totalmente isolada, numa construção contemporânea que privilegia a luz natural, que entra pelos grandes panos de vidro. Com ótima insolação, distribuição e ventilação, a casa aconchegante e muito bem distribuída, acolhe. 10 painéis solares 265 watts garantem a sustentabilidade e independência, além do aquecimento de agua tubo a vácuo. Gerador e instalações prontas só faltando o inversor. Poço, e caixa d´agua de 2 mil litros.Já na entrada, sala de estar, jantar, lareira, lavabo, cozinha completa americana com bancada, despensa, e lavanderia coberta.Grandes portas de correr de vidro, tanto da sala de jantar quanto da sala de estar, levam a área externa que tem varanda gourmet, com churrasqueira e bancada, e sala de descanso, aberta para a piscina, e o verde exuberante do entorno, além de banheiro de apoio.No andar superior, sala íntima, espaçosa, e 3 suítes com armários, sendo a master com varanda e closet. Da varanda com total privacidade a vista descansa na natureza exuberante.ESTUDA PERMUTA COMO PARTE DE PGTO TERRENO NA REGIÃO:ESTUDA PROPOSTA!

R$ 1.800.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2167