Nova América - 6.700m² de terreno no Miolo da Granja! 4d/2sts - Linda prop

Venda

R$ 6.960.000,00

IPTU

R$ 15.508,44

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Informações do imóvel

4 quartos

(sendo 2 suítes)

6 banh.

9 vagas

(sendo 3 cobertas)

Ref. 2316

Nova América - 6.700m² de terreno no Miolo da Granja! 4d/2sts - Linda prop

Linda e autêntica casa de campo com 6.719 m² de paraíso (terreno), com 524 m² de área construída na Rua nova América, no coração da Granja Viana, ao lado do centrinho.
Imóvel com acabamentos diferenciados, totalmente avarandado e posicionado para a face norte.
Excelente localização há 5 minutos do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.
Pisos em tabuas largas, lajotas, tacos, porcelanato.
JARDIM ESPETACULAR COM QUADRA DE TENIS, PAISAGISMO FORMADO E FRUTÍFFERAS: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho.
4 acessos: social, lazer, comercial e serviço.
Aquecimento: Chuveiro Elétrico com regulagem eletrônica.
Abastecimento de água: Sabesp. (Poço caipira desativado com a chegada da Sabesp).
Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros cada).

PISO TÉRREO
Entrada social.
Lavabo
Saleta
Living social integrado no piso térreo para 5 ambientes, voltados para varanda e quintal com grande jardim e piscina.
Estar com rede, música, lareira, jantar e bar.
Copa, de passagem para a cozinha.
Cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, tampo em granito e cuba inox.
Área de serviço aberta ensolarada, área com varal coberto e lavanderia fechada com 2 tanques.
Apartamento de serviço com acesso externo. Quarto e banheiro.
Depósito.

PISO SUPERIOR
Escada em madeira com guarda corpo de madeira.
Hall íntimo no piso superior com roupeiro.
Saleta TV com varanda privativa.
Copa para café da manhã, no andar superior.
4 dormitórios com face norte e portas de correr para varanda com linda vista, sendo 2 suítes. A master com estantes, aparadores, closet e escritório.
Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro.

ANEXO HÓSPEDES E HOME OFFICE – ESPAÇO PRÁTICO E AGRADÁVEL
Quarto
Sala
Banheiro
Sala / Escritório cobertura de vidro
Cozinha.
Varanda / Atelier de cerâmica.
Acesso externo independente

ÁREA EXTERNA
Portão de entrada.
Guarita.
Canil.
Área técnica para gerador (já com tubulação embutida no jardim, para passagem de fiação até a entrada externa da energia, pela Rua Ana Nastari Brunetti.
Garagem coberta para 3 vagas, mais um grande pátio para muitas vagas.
Jardim com paisagismo formado e frutíferas: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho.
Quadra para tênis no jardim.
Quiosque lindo, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
Fonte
Piscina de alvenaria 6m x 12m revestida em azulejo, iluminada, com 80.000 litros, profundidade variável e grande solarium.
Vestiário com chuveiro e lavabo.
Edícula

Transação

Venda

Finalidade

Residencial

Tipo de imóvel

Casa

Cidade

Cotia - SP

Bairro

Granja Viana

Lavabos

Área construída

524,55 m² R$ 13.268,52/m²

Área total

6.700 m²

Aceita financiamento

Sim

Área de serviço

Copa

Dependência de empregados

Entrada lateral

Lavabo

Sala de jantar

Terraço

WC de empregados

Closet

Cozinha

Despensa

Escritório

Lavanderia

Sala de almoço

Sala de TV

Varanda

Edícula

Lareira

Sala de estar

Sala íntima

Vista para o verde

Canil

Hidromassagem

Telefone

Armário de cozinha

Poço artesiano

Armário embutido

Piso frio

Piso de madeira

Churrasqueira

Jardim

Quintal

Piscina

Condomínio

Miolo da Granja

Ref. 138

Miolo Da Granja
Ruas, na sua maioria, asfaltadas e iluminadas repletas de árvores tornam o Miolo da Granja muito charmoso. O centrinho é um lugar agradável, com bons restaurantes e um comercio local satisfatório.
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Estágio

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