Encantadora Casa Moderna, Integrada, com Excelente Acabamento

Venda
R$ 2.800.000,00
IPTU
R$ 5.835,57
Condomínio
R$ 1.229,50

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 4 suítes)
5 banh.
5 vagas
(sendo 3 cobertas)
Ref. 2247

Encantadora Casa Moderna, Integrada, com Excelente Acabamento

Banhada pelo sol, ventilada e luminosa, esta residência é um oásis de conforto e sofisticação. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência única de moradia.


  • Repleta de Armários: Espaços bem organizados e funcionais.
  • Portas e Janelas em PVC: Elegância e durabilidade em cada abertura.
  • Pisos em Porcelanato: Beleza e praticidade em todos os ambientes.
  • Projeto de Iluminação: Destaca os melhores atributos da arquitetura.
  • Projeto Paisagístico: Um convite à contemplação e ao relaxamento.
  • Três Acessos: Social, garagem e serviço/lazer.

Ambientes Internos

  • Entrada Iluminada: Acesso pelo jardim através de uma escada externa.
  • Hall de Entrada Social: Recebe com elegância, através de uma porta pivotante com fechadura eletrônica.
  • Living para Quatro Ambientes: Voltado para o lazer, com varanda gourmet e piscina. Espaços para estar, TV, jantar e bar.
  • Lavabo: Completo, com box de vidro.

Suítes e Área Íntima

  • Suíte Térrea: Acessível e confortável.
  • Escada Revestida em Mármore: Conduz ao piso superior, onde está o hall íntimo.
  • Três Suítes com Terraço: Duas com closet. Banheiros com espelho e box de vidro, sendo duas com nichos nos box e a suíte master preparada para hidro.

Área de Lazer

  • Varanda Gourmet: Integrada à piscina, com espaço para dois ambientes, churrasqueira, bancada, duas cubas inox e gabinetes.
  • Piscina de Alvenaria: Iluminada, com escada interna, parte adulto e parte infantil com hidro, solarium e casa de máquinas.
  • Vestiário: Conforto e praticidade para os momentos de lazer.

Área de Serviço e Garagem

  • Copa Cozinha: Repleta de armários planejados, com bancada em "L".
  • Área de Serviço: Aberta e ensolarada, com lavanderia fechada com tanque.
  • Garagem para Cinco Vagas: Sendo três cobertas.

Infraestrutura

  • Aquecimento: Em uso chuveiro elétrico, porém preparado para o sistema solar com suporte elétrico (fotovoltaico ON-GRID).
  • Abastecimento de Água: Sabesp.
  • Esgoto: Tratado pelo condomínio.
  • Armazenamento de Água: Capacidade para 4.000 litros.



  • Permuta: Estuda por imóvel até 20% do valor
  • Documentação: 100% ok




Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Paisagem Renoir
Lavabos
1
Área construída
315,98 m² R$ 8.861,32/m²
Área total
507,83 m²
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Vista para o verde
Sala de estar
Lareira
Varanda
Sala de TV
Cozinha
Closet
Sala de jantar
Lavabo
Entrada lateral
Área de serviço
Armário embutido
Armário de cozinha
Hidromassagem
Acesso para deficientes
Carpete de madeira
Piso frio
Churrasqueira
Piscina
Jardim
Quintal

Condomínio
Vintage

Ref. 73

- No Vintage Arte de Morar a qualidade de vida nunca sai de moda.
- Respirar liberdade com segurança, conforto, exclusividade e bem-estar, com toda a infra-estrutura de serviços e lazer.
- Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração para geração.
- Seja qual for seu estilo de vida, no Vintage, você vai descobrir que é possível aliar privacidade e facilidade em um só lugar.
- Sinta-se em casa, sinta-se VINTAGE!
- A sede do clube é uma atração à parte. A casa dos anos 60 em estilo modernista foi totalmente recuperada, preservando as características originais e adaptada para receber os espaços do clube.
- A decoração do clube foi elaborada com móveis de design clássico, remetendo à uma atmosfera vintage também na decoração. Referência não só de uma época ou estilo, mas do bom design.
- Ampla sala de estar com lareira tem vista para as piscinas adulto e infantil e para o bar que foi projetado sobre um charmoso pergolado.
- O espaço gourmet planejado pela Todeschini recebe até 20 pessoas em sua elegante mesa com design orgânico.
- O clube Vintage tem 15 mil m². Perfeito para esportes, encontrar os amigos ou relaxar.
- Lazer e esporte para toda a família, com piscinas adulto e infantil, 2 quadras de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, espaço fitnesse equipado, sauna e pista para caminhar ou correr.
- O clube tem sofisticados ambientes, como a sala de cinema com 25 poltronas, sala de sinuca com mesa profissional e sala de carteado.
- Salão de jogos, pebolim, mesa de ping pong, futebol de botão e aero hockey.
- Brinquedoteca e playground são encantos para recreação, com suporte de fraldário, lactário e banheiro infantil.
- Infraestrutura de alto padrão com destaque para a rede subterrânea de energia elétrica e comunicação, criando uma paisagem limpa e sem interferências das fiações aéreas.
- O desenvolvimento sustentável e o respeito com o meio ambiente são compromissos do residencial.
- Rede de tratamento de esgoto e rede de água para reuso, coleta seletiva de lixo e programas de preservação e replantio de mudas de espécies nativas nas áreas verdes.
- Rede de água SABESP, rede de drenagem pluvial, amplas calçadas plantadas com ipês brancos e rosas, vias duplicadas em frente ao empreendimento, paisagismo nas áreas comuns e um centro de convivência ao lado da portaria completam a infraestrutura do Vintade Arte de Morar.
- O sistema de segurança do "Vintage garante a tranquilidade para as famílias de moradores.
- Elaborado de acordo com as mais novas diretrizes de segurança para condomínios residenciais, o projeto de segurança contempla um cuidado especial na concepção da portaria e conto com segurança perimetral, monitoramento 24hs, ronda motorizada 24hs e ronda noturna com cães de guarda.
- O projeto da portaria desenvolvida pela Haganá, possui célula blindada, acessos independentes de entrada e saída para moradores, visitantes, caminhões e pedestres com controle 24hs. A terceira fase completará o fechamento de todo o perímetro do residencial já existentes nas fases 1 e 2.
- O "Vintage Arte de Morar", localização privilegiada na Granja Viana, região de fácil acesso, cercada de condomínios residenciais de alto padrão, a poucos minutos do Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, academias, restaurantes, supermercados e toda a infra-estrutura de comércio e serviços da Granja .
- Natureza generosa a 850 m de altitude com vista surpreendente, abrigando fauna e flora nativas abundantes, um oásis de qualidade de vida em harmonia com a natureza.
- Localizado na Estrada do Capuava, 4570. Há 2 minutos do Km 26 da Rod. Raposo Tavares.

Estágio
Pronto


Campo de futebol
Churrasqueira
Piscina
Piscina infantil
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica
Sala de recreação infantil
Salão de festas
Salão de jogos
Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Vigilância 24 horas

Mapa