Cond Granja Viana II (IV/V) - 5d/2sts. Estilo rústico com linda vista!

Venda
R$ 2.500.000,00
Condomínio
R$ 941,28
IPTU
R$ 558,00

Informações do imóvel

5 quartos
(sendo 2 suítes)
5 banh.
6 vagas
(sendo 4 cobertas)
Ref. 2192

Cond Granja Viana II (IV/V) - 5d/2sts. Estilo rústico com linda vista!

  • Linda casa em estilo rústico, extremamente charmosa e de muito bom gosto, com localização maravilhosa.
  • Ensolarada, bem arejada e iluminada, com linda vista.
  • Portas e janelas em madeira e vidro com venezianas nos quartos.
  • Pisos em cerâmica Porto Belo, azulejo hidráulico e pedra Miracema.
  • Jardim com paisagismo formado e UTI de plantas. Incluindo orquidário, 10 Palmeiras Imperiais Seaforti e pimenta Rosa.
  • Frutíferas: 2 jabuticabeiras, mexerica, uvaia, amora, limão (Galego, Siciliano e Cravo), goiaba, abacate.
  • Louças e metais Deca.
  • Telhas de concreto.
  • 3 acessos: social, lazer e serviço.
  • Porta social dupla e imponente de madeira.
  • Hall de entrada social, com tapete de azulejo hidráulico.
  • Lavabo com tampo em mármore.
  • Linda Biblioteca com estantes circulares que acompanham a escada caracol, com 2 acessos: interno pelo piso térreo e externo pelo piso inferior.
  • Escada de alvenaria revestida em cerâmica, com tozetos em ladrilho hidráulico, guarda corpo de ferro e jardim interno.
  • 5 dormitórios, sendo 3 com nichos para armários e 2 suítes com closets. Suíte master com grande closet, varanda e vista maravilhosa.
  • Banheiros com espelhos com molduras em cerâmica e box de vidro, suíte master com banheira.
  • Living para 5 ambientes com detalhes em ladrilho hidráulico. Voltado para varanda, com vista panorâmica maravilhosa.
  • Estar, lareira, jantar, bar e home theater mais reservado.
  • Cozinha ampla repleta de prateleiras, com sala de almoço, 2 bancadas em granito, 3 cubas, ilha e gabinetes.
  • Espaço Horta.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, apto de serviço com quarto e banheiro com box de vidro.
  • ESPAÇO MULTIUSO - HOME OFFICE / HÓSPEDES com acesso interno e externo. Ideal para escritório, consultório, atelier, estúdio.
  • SALÃO DE FESTAS GOURMET, bom para jogos e atelier.
  • Cozinha completa com exaustor, churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão à lenha com 2 bancada, pia em granito, gabinetes e balcão, fogão cook top 4 bocas Continental.
  • Vestiário / Banheiro com bancada em cerâmica.
  • Oficina fantástica, montada.
  • Canil.
  • Depósito.
  • Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.
  • Aquecimento: Gás de passagem.
  • Abastecimento de água: Sabesp.
  • Armazenamento: 5.000 litros.
  • Pressurizador de água.


Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Golf Gardens
Lavabos
1
Área construída
459,00 m² R$ 5.446,62/m²
Área total
1.272,00 m²
Aceita financiamento
Sim


Área de serviço
Copa
Entrada lateral
Lavabo
Mezanino
Terraço
WC de empregados
Closet
Cozinha
Escritório
Lavanderia
Sala de almoço
Varanda
Sala de jantar
Lareira
Sala de estar
Sala íntima
Vista para o verde
Ar condicionado
Canil
Hidromassagem
Telefone
Armário de cozinha
Aquecimento central
Piso frio
Churrasqueira
Jardim
Quintal
Salão de festas

Condomínio
Granja Viana II Glebas 4 e 5

Ref. 134

O CONDOMÍNIO COM O MAIOR APELO ECOLÓGICO DA GRANJA VIANA!



Academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, campo de areia, lago, dois parques infantis, slackline, pista de caminhada, pista de skate, mirante, móveis de madeira espalhados pelo condomínio



Mas tantas árvores assim geram muitos resíduos, sacos e sacos de folhas e galhos, necessidade diária da poda, e o que antes gerava um gasto altíssimo com destinação, transformou-se em solução, os galhos maiores viram lenha que é disponibilizada gratuitamente para os moradores, assim como os galhos menores e a folhagem que resultam em um riquíssimo adubo orgânico também gratuito e disponível. O adubo também é usado em uma horta orgânica comunitária.



Sistemas de troca também são encontrados, é o caso da Estufa e da Horta Orgânica coletivas, onde as pessoas deixam e pegam mudas de plantas e se abastecem com verduras orgânicas. Além de um galinheiro que fornece ovos aos moradores.



E também de uma biblioteca do condomínio, que além dos livros, conta com DVDs e revistas.



Os sensos de comunidade e coletividade são reafirmados nas festas mensais realizadas no condomínio, cujo Salão de Festas é exclusivo para as festas coletivas, com temas variados e no bom e velho sistema apelidado de “juntão” onde cada morador leva um alimento de sua escolha.



Além de dar um show na parte ambiental, onde captaram a essência da sustentabilidade, que é encontrar soluções verdes e inteligentes para os problemas cotidianos, gerando até economia para o condomínio, foi impressionante ver a união e o carinho que estes condôminos tem pelo que criaram e ver que conseguiram algo ainda mais importante do que respeitar o meio ambiente, que é respeitar as pessoas e o próximo, vivendo verdadeiramente como uma comunidade.

Estágio
Pronto


Campo de futebol
Churrasqueira
Lago para pesca
Piscina
Pista de cooper
Pista de skate
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica
Salão de festas
Salão de jogos

Mapa