Linda Casa, com piscina e uma belíssima vista!

Venda
R$ 2.550.000,00
IPTU
R$ 3.567,00

Informações do imóvel

4 quartos
(sendo 4 suítes)
5 banh.
5 vagas
(sendo 3 cobertas)
Ref. 2046

Linda Casa, com piscina e uma belíssima vista!

AT: 828,00 m² (frente: 20,12 m) / AC: 496,00 m

Valor do IPTU (2022): R$ 3.567,00 ano à vista ou 10 x de R$ 396,38

Permuta: Estuda proposta até R$ 1.200.000,00 por apartamento com área gourmet, em prédio novo. Nas regiões do Morumbi, Moema e Brooklin.

Documentação: 100% ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de Conservação: ótimo!

Ano da construção: 2008

Descrição do imóvel:
- IDEAL PARA HOME OFFICE. MORAR E TRABALHAR COM MUITA PRIVACIDADE.
- Linda casa integrada 80% mobiliada, com ótimo acabamento e construída para morar.
- Excelente localização com linda vista.
- Numa das ruas mais nobres da Granja Viana, ao lado do centrinho.
- Vizinho de muro com a Raquel Natação e fundos para o Vila Fênix.
- Com as melhores escolas e comércios da região: Objetivo, Cultura Inglesa, Rio Branco, Escola da Granja, Anglo. Supermercados, drogarias, bancos, restaurantes, padarias. Shopping da Granja e The Square.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas, janelas e batentes trabalhados, em madeira maciça especial de alta qualidade.
- Pisos em porcelanato, granito, tacos de madeira, cerâmica e pedra.
- Louças e metais de qualidade.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Sistema de segurança com 5 câmeras, cerca elétrica e alarme.
- Telhas de concreto.
- 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.
- Hall de entrada social por uma porta pivotante imponente em madeira maciça trabalhada.
- Lavabo.
- Escritório no térreo com banheiro, ideal para home office ou uma 5ª suíte para hóspedes ou serviço.
- Escada em madeira maciça, com guarda corpo em madeira trabalhada.
- Depósito embaixo da escada.
- Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
- 4 suítes com terraços e armários. 2 com ventiladores. Sendo a máster com ar condicionado no primeiro meio piso, com closet planejado e outras 3 suítes no segundo meio piso.
- Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. A máster com 2 cubas e hidro dupla panorâmica.
- Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque e armários planejados.
- Copa cozinha integrada à sala de jantar, toda planejada com ilha, bancada de granito em “L”, 2 cubas em inox, gabinetes, balcão e despensa. Fogão Cooktop 5 bocas, coifa, micro e forno.
- Living com 6 ambientes integrados em 2 níveis, voltados para varanda, piscina e jardim com linda vista.
- Jantar e cozinha. Estar, bar, TV, lareira em mármore Travertino com detalhes em canjiquinha.
- Varanda com churrasqueira Weber Genesis, geladeira side by side Samsung e bom espaço para desenvolver uma área gourmet completa.
- Piscina de vinil iluminada 8m x 4,5m, com prainha, hidro e solarium. Preparada para aquecimento.
- Praça do fogo.
- Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, limão e pitanga.
- Horta.
- Canil.
- Porteiro eletrônico na entrada de pedestres.
- Portão automático para a garagem.
- Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento: possui 2 sistemas: Gás de passagem e Boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 4.000 litros.

Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Vila Santo Antônio
Lavabos
1
Área construída
496,00 m² m² R$ 5.141,13/m²
Área total
828,00 m² m²
Estuda permuta
Sim
Aceita financiamento
Sim


Sala de TV
Lareira
Sala de jantar
Área de serviço
Varanda
Armário embutido
Hidromassagem
Ar condicionado
Armário de cozinha
Sistema de alarme
Canil
Portão eletrônico
Piso de madeira
Piso frio
Granito
Churrasqueira
Piscina
Jardim
Quintal

Mapa