Ed Granja Tower - CONJ. COMERCIAL - Cobertura 311 m² / 10 salas / 10 vagas

AU: 311,09 m² + 10 vagas de garagem

Valor Venda: R$ 2.168.000,00 (dois milhões, cento e sessenta e oito mil reais).

Valor de Locação: R$ 12.000,00 (doze mil reais) mais taxa Condomínio e IPTU, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido.
Valor aproximado do PACOTE: R$ 16.222,00

Garantia exigida para locação: a combinar

Valor do condomínio (Jun/22): R$ 3.936,62

Valor do IPTU (2022): R$ 3.430,92 / ano ou 12 x de R$ 286,00

Idade do imóvel: 1995

Estado de Conservação: bom - reformado em 2017

Descrição do imóvel:
- Exatamente em frente ao Shopping Granja Vianna!
- Ao lado do retorno do Km 22,8 da Raposo Tavares.
- Metragem AC: 4º Andar 141,03m² / 5º Andar 170,06m² (total: 311,09 m² área construída)
- Sacada Área Comum 4º Andar 260,00 m²
- Cobertura Granja Tower.
- Sala comercial em localização privilegiada e vista única
- 10 Salas com ar condicionado e persianas
- 10 Vagas de garagem
- 3 Banheiros Femininos
- 3 Banheiros Masculinos
- 1 Recepção
- 1 Sala de Reunião equipada
- 1 Copa equipada
- 1 Elevador exclusivo