Mansão Tupi Paulista - Chác. Granja Velha AT: 10 mil m²! Rua Fechada!

Estado de Conservação: Excelente

Ano da construção original: 1986

Descrição do imóvel:

- Mansão Tupi Paulista com muita natureza - AT 10.000 m², AC XXX m².

- Excelente localização próxima ao Helipark, numa agradável Rua fechada no miolo Granja Viana.

- Linda casa de campo contemporânea integrada, com detalhes em pedra e pé direito alto.

- Avarandada, envidraçada, arejada e bem iluminada, com ótimo acabamento.

- Imóvel repleto de armários.

- Portas e janelas em madeira e vidro, algumas com esquadrias em alumínio branco.

- Pisos em mármore, tabuas largas, cerâmica, pedras Portuguesas, Mineiras e Miracema.

- Telhas de concreto.

- 4 acessos: social, lazer, serviço e garagem por escada interna com jardim, revestida em mármore e madeira.

- Entrada social imponente pela varanda.

- Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore.

- Mezanino ideal para escritório e TV com uma copinha.

- Hall íntimo.

- 3 suítes voltadas para o jardim, com closets planejados e portas de correr com vidro, tela e persiana. Sendo a master com terraço.

- Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com hidro e chuveiro e vaso fechados.

- Living com pé direito alto para 6 ambientes, voltados para varanda em ‘L” panorâmica com vista para o jardim e lazer.

- Jantar, bar, estar, lareira, TV, jogos e música.

- Cozinha planejada repleta de armários, com bancada em “U”.

- Área de serviço fechada com despensa, lavanderia, tanque e suíte de empregada.

LAZER - SALÃO DE FESTAS E JOGOS - COM ÁREA GOURMET.

- Salão de festas com sala de estar.

- Quadra de Squash.

- Bilhar.

- Mesa de jogos.

- Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e um jardinzinho interno.

- Piscina de alvenaria iluminada, em formato orgânico, com 110 mil litros, cascata, toboágua, ducha e solaruim suspenso com mirante com linda vista.

- Adega, depósito e casa de máquinas.

- Quadra de Tênis iluminada Lisonda, com quiosque de apoio.

- Campinho gramado com ducha.

- Jardim com paisagismo formado.

- Frutíferas: manga, goiaba e jabuticaba.

- Casa de caseiro com 5 cômodos: quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço com depósito de gás.

- 2 banheiros na garagem, com acesso externo. Para serviço ou vestiário.

- Deposito ou sala de estar, ou quarto para motorista.

- Guarita com depósito.

- Porteiro eletrônico.

- Portão automático.

- Garagem para 5 vagas cobertas, mais um grande pátio.

- Aquecimento: Gás de passagem.

- Abastecimento de água: Sabesp e poço semi-artesiano desativado.

- Armazenamento: 44.000 litros (40 mil litros de cisterna e 4 caixas x 1.000 litros). Valor do condomínio (manutenção e energia do portão da rua): R$ 100,00 / mês

Valor do IPTU (2022): R$ 19.151,88 / ano ou 12 x de R$ 1.595,99

Permuta: NÃO ESTUDFA

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite