Terrenos

Excelente Lote com 2334m² com 35m de frente, laterais de 68 e 65 metros e 35m de fundos. Zona de Uso Misto (ZUM) Localização especial na Granja Vianna, entre o Miolo da Granja e o The Square - a menos de 1 km da Dna Deola / The Square. Lote com excelente topografia, maravilhoso para construir. Vista para o verde Estuda até 40% do valor, apto em São Paulo/SP

Terreno com projeto de galpão em fase de aprovação na Prefeitura (Processo nº 12.969/2024), com área total construída de 133,40 m², sendo 91,66 m² no térreo e 41,74 m² no subsolo. Imagens do projeto disponíveis no álbum de fotos. Projeto em PDF e contato da firma de arquitetura também disponíveis mediante solicitação. Localização estratégica: a apenas 900 metros da Rodovia Raposo Tavares (Km 31, sentido Capital), em frente à Escola Estadual Profº Carlos Dias de Sant’Anna, vizinho ao nº 908 da Estrada do Capuava, próximo à esquina com a Rua Recife. Zoneamento permite uso comercial ou misto. Excelente potencial de valorização!

Excelente lote em leve aclive, com 14,28m de frente e 12,50m de fundos (ambos em curva). Condomínio fechado com portaria imponente, segurança 24h e infraestrutura completa. Terrenos a partir de 500m², rodeados por natureza e próximo a escolas, comércios e serviços. Lazer no condomínio: Quadra de tênis Quadra poliesportiva Playground Salão de festas com churrasqueira Ideal para construir a casa dos seus sonhos, com ótimo custo-benefício. Documentação impecável. Estuda proposta. Agende sua visita e conheça!

Localizado na parte mais elevada e nobre do condomínio, este lote se destaca por sua posição estratégica, distante dos muros, proporcionando maior privacidade, tranquilidade e valorização da paisagem ao redor. Com um leve declive natural, o terreno favorece projetos arquitetônicos que exploram a vista e a iluminação, resultando em residências elegantes, integradas à natureza e com ótimo aproveitamento da topografia. Área do projeto aprovado: 339,39 m² Alvará de Construção emitido em 22/04/2025 — será entregue ao comprador Diferenciais do lote: Lote limpo, pronto para construir Vizinhança consolidada (lateral com construção finalizada) Condomínio com paisagismo impecável, segurança 24h, portaria imponente e infraestrutura de excelência Este é o cenário ideal para construir a casa dos seus sonhos em um dos endereços mais valorizados da região. Agende uma visita e venha sentir o alto padrão deste empreendimento exclusivo.

Em um recanto onde o canto dos pássaros é o despertador e o verde se estende até onde os olhos alcançam, encontra-se este lindo lote de 2.000 metros quadrados. Um verdadeiro convite à vida em harmonia com a natureza. Localizado em condomínio fechado, com toda a segurança e tranquilidade que só a Granja sabe oferecer, este terreno é perfeito para quem sonha em viver abraçado pela mata, com o frescor das manhãs e a paz dos fins de tarde. Venha sentir o perfume da terra molhada, ouvir o sussurro das árvores e se encantar com esta oportunidade rara. Aqui, o tempo desacelera, e a vida floresce em sua forma mais serena. Agende sua visita...

Integração total com a natureza e grande potencial construtivo! Ideal para quem busca construir sua casa dos sonhos cercada pela natureza ou para investidores interessados na criação de mais unidades estilo loft para locação Descubra um refúgio de tranquilidade em meio à exuberância da vegetação tropical da Granja Viana. Localizado no cobiçado Miolo da Granja, este terreno de 1.200m² oferece uma rara combinação entre natureza preservada, privacidade e conveniência urbana. Com acesso fácil ao centrinho da Granja e todas as comodidades da região – exatamente atrás da Cachaçaria Água Doce – o imóvel possui uma atmosfera única, cercada por palmeiras, bananeiras, bambuzal e um agradável córrego ao fundo, formando um cenário perfeito para quem busca qualidade de vida, ou deseja investir em um projeto de moradia, hospedagem ou locação por temporada. O terreno abriga atualmente um charmoso loft rústico de 35m², totalmente integrado ao verde ao redor, com terraço em “L” e deck de madeira. O imóvel conta com: Sala e cozinha integradas, com armário e bancada de mármoreBanheiro/lavabo com box de vidroEscada e corrimão em madeiraMezanino com dormitórioPortas e janelas em madeira e vidro, valorizando a iluminação natural3 vagas de garagem descobertasAbastecimento de água por Sabesp e poço caipiraSistema de esgoto ecológico com biodigestor Entre em contato e venha se encantar com esse pedaço de natureza no centro da Granja!

Lote limpo, pronto para construir.Leve acliveLocalizado no miolo do condomínio, próxima da portaria e do clubeÓtima oportunidade, para viver ou investir - região em franco desenvolvimento.

Lote com 432 m².Limpo, pronto para construir.Suave aclive.Vista para área de preservação.Portaria 24hs.Localização tranquila.A poucos minutos do centro de Cotia com fácil acesso Rodovia Raposo Tavares.A 10 min do centro do Embu das Artes. Agende já sua visita!

Lindo lote em aclive na principal rua do condomínio. Agende sua visita

Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23)Lote sem vegetação.Leve declive, com vista para o pôr do sol. Estuda por apto na Zona Oeste de S.Paulo, até R$ 1 milhão

Lote, com fundos para área de preservação permanente... Praticamente plano e pronto para construir. Agende sua visita...

Terreno, maravilhoso a venda em um dos condomínios mais desejados da Granja Vianna. Leve aclive, totalmente limpo e aproveitável...

Terreno com 700 m2, pronto para construir já murado com água e luz. Levantamento topográfico e projeto aprovado na prefeitura. Em condomínio com privilegiada área verde, com muito potencial de valorização, localizado no km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Condomínio fechado com lazer e segurança. Oportunidade!

Totalmente limpo de vegetação e terraplenado e murado.PRONTO PARA CONSTRUIR!No melhor condomínio Passárgada (Quadra D), pertinho da Raposo e vizinho a vários comércios e serviços da região da Granja Viana.Topografia praticamente plana e fácil de construir com características perfeitas para construção de projetos diferenciados.Essa área faz fundos com outro condomínio.Localizado em final de rua sem saída junto à rotatória, e com amplo espaço para estacionamento.

Maravilhoso lote, localizado no meio do condomínio. Aclive, com vista permanente para APP e Parque Cemucam Possuí levantamento planialtimétrico e pré projeto (3D no álbum de fotos)

Lote situado em área privilegiada, com leve aclive, totalmente limpo e pronto para construção. Possui metragem e localização diferenciadas, estando próximo à portaria do condomínio, na rua principal, e adjacente ao clube do condomínio. As divisas do fundo e do lado esquerdo não possuem vizinhos, oferecendo maior privacidade. O projeto de construção para este lote já foi aprovado pela Prefeitura, com alvará emitido e imagens do projeto disponíveis para consulta no álbum. Este projeto será fornecido gratuitamente ao comprador.

A SUPRESSAO DA MATA FINALIZADA. AMBIENTAL 100% O condomínio se destaca pela exuberância de sua vegetação e pela segurança reforçada, com portaria e controle de acesso operacionais 24 horas por dia. Oferece uma estrutura de lazer completa, incluindo parquinho, pista de caminhada, quadra esportiva, pista de skate e um amplo salão de festas. O lote em questão possui uma localização privilegiada, situado em área elevada com um suave aclive lateral. O processo ambiental foi devidamente concluído, permitindo a remoção cuidadosa da vegetação conforme necessário.

Configuração: Formado por apenas 4 ruas (São Tomé, São Vicente, São Roque, São Nicolau). Localização: No coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueiras e Parque Tereza Maia, local da famosa Ecofeira da Granja. Infraestrutura: Ruas recém-asfaltadas e calçadas (Abril/23). Lote: Com vegetação rasteira e um pé de abacate. As árvores de grande porte já foram cortadas. Topografia: Leve declive com vista para o pôr do sol.

Lindo lote praticamente plano, pronto para construir em um dos melhores condomínios da granja viana.

Lindo lote com leve declive.

Lote maravilhoso, pronto para construir em um dos mais belos condomínios da região. Condomínio, além de super seguro, com um belo clube e uma área de preservação permanente maravilhosa no coração do condomínio Agende sua visita e venha se encantar com o condomínio!

Lote com 715 m2 excelente topografia, limpo e pronto para construir. Localizado em condomínio fechado, muito tranquilo e bem localizado.

Ótimo lote no Condomínio Jardim Colibri - Acesso pelo retorno do Km 26 da Rodovia Raposo Tavares Comércio completo e variado no acesso e entorno ao condomínio Lote com acesso pela portaria 2 ( via das Tulipas ) / enfrente ao Condomínio Village Los Angeles Lote com leve aclive, ótima localização, em rua muito tranquila e sem saída, cercado por muita área verde!

Lote de 360,00, próximo a portaria do condomínio, (frente e fundos: 10 m x 36 m nas laterais) Leve declive, possibilita projeto com linda vista, Limpo de árvores, pronto para construir!

Lote maravilhosa, leve aclive e limpo, pronto para construir.Metragem e localização diferenciadas, próximo a portaria, na rua principal e ao lado do clube do condomínio.Fundos e lado esquerdo, sem vizinhos.Projeto já aprovado na Prefeitura (alvará e fotos do projeto, disponíveis no álbum) - será fornecido gratuitamente ao comprador

Localização: Parte alta e central do condomínio. Topografia: Aclive na frente e grande platô no restante do lote. Edícula: Construída com 117,15 m² (averbada), que pode ser reformada ou ampliada. O proprietário possui um pré-projeto (veja fotos). Potencial: A construção existente pode ser facilmente transformada em um incrível loft térreo.

Terreno em localização privilegiada dentro de um dos condomínios mais exclusivos e tradicionais da região, com segurança 24h, ronda interna e externa, e acesso facilitado tanto pela Raposo Tavares (Km 28,5) quanto pela Castelo Branco, via Barueri. Situado ao lado da charmosa praça da igreja, o terreno oferece topografia excelente, privacidade e já conta com matrícula averbada da supressão de árvores e autorização da CETESB, pronto para construir com projeto arquitetônico em andamento. O condomínio abriga o primeiro e mais renomado campo de golfe do Brasil, em um ambiente de alto padrão cercado por natureza e total tranquilidade. Documentação impecável e apta para financiamento. Estuda permuta de até 50% por apartamento. Agende sua visita e surpreenda-se com essa oportunidade única!

Ótimo lote no Cond. Jardim Colibri.* Melhor acesso pela Portaria 2 (Via das Tulipas)Lote planoÓtima localização, no centro do condomínio, quase na esquina entre a Via das Begônias (frente) e Via das Avencas (fundos).2 acessos (frente e fundos)Processo ambiental concluído - lote limpo de vegetaçãoLote totalmente cercado/murado, com dois portões de acesso - Via das Begônia se Via das Avencas.Ligação de luz (ENEL) pronta - basta pedir para ligar.Ligação água (SABESP) ainda não solicitada.Possui um pré-projeto que pode ser negociado a parte.

Lindo lote em um dos condomínios mais desejados da região. Declive suave, todo gramado pronto para construir. Venha realizar o sonho de construir uma casa do seu jeito. Documentação perfeita para financiamento. Agende sua visita...

Lote de 1.004,00 metros em uma das ruas mais tranquilas e charmosas da fazendinha. No "miolo" da parte mais nobre da Fazendinha, cercada por residências de alto padrão. Vizinho em ambos os lados e nos fundos. Dividido em 2 platôs: Primeiro platô possui uma construção em "L", com laje, que pode ser facilmente adaptada/aproveitada para se integrar ao projeto de uma casa ou loft. Segundo platô gramado, com um "campinho" de futebol. Entre os platôs, um talude arborizado com inúmeras frutíferas produzindo (jabuticaba (2), amora, seriguela, pitanga, limão cravo, limão taiti, mexerica, goiaba, acerola, banana (5), lima da pérsia) e escada já construída. Já murado na frente, fundos e uma das laterais.

 Lote em condomínio, com portaria 24h O "cantinho" mais especial da Fazendinha Localizado em final de rua, no cul-de-sac Voltado para área de preservação. Possuem todas as plantas do projeto. Já possui projeto completo c/ AC de 382,86 m² - falta aprovar na prefeitura. Projeto de casa suspensa, com 4 suítes e voltada para a copa das árvores da área de preservação. Declive, lote alto e ensolarado. Lote de 658 m2 em Condomínio fechado - Fazendinha / Granja Vianna Possui 658,07 m2 área total (real) Topografia realizada por profissional - Possui projeto aprovado na Prefeitura Condomínio que sempre priorizou a preservação da natureza, localizado dentro da Fazendinha, seus lotes tem uma área média de 600 m² e frente de 15 m, as ruas tem 14 m de largura com asfalto e calçadas gramadas e arborizadas, sistema de drenagem, rede dupla de água, tubulação seca fibra óptica, portaria 24 horas com controle de acesso Localização: acesso pelo km 23 da Rodovia raposo Tavares Também bom acesso para Castelo Branco, Jandira , Barueri Documentação ok Estuda permuta por apartamento no Ed. Harmonia Florae ou casa até 300 mil na região da Granja Viana

Lote semi plano em condomínio fechado localizado no Km 26 da Rodovia Raposo Tavares com infraestrutura, aceita permuta por casa ou chácara na região da Granja Viana

Terreno plano com excelente localização, no final de rua, proporcionando total privacidade. Situado no Jardim Mediterrâneo, um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana, com lotes a partir de 2.000 m², ao lado do clube Pitangueiras. O condomínio é referência em segurança, privacidade e contato com a natureza, com paisagismo impecável, lago, ruas arborizadas e portaria com controle de acesso 24h. Acesso fácil tanto pelo Km 21 quanto pelo Km 24 da Raposo Tavares. Rodeado por residências de alto padrão, o terreno está em uma das regiões mais valorizadas da Granja. Uma oportunidade rara em localização privilegiada. Agende sua visita ...

Em condomínio referência na região alto padrão - São Fernando Golf Club, com fácil acesso tanto pela Raposo Tavares Km 28,5 sentido Cotia, quanto pela Castelo Branco, Barueri. O condomínio fala por si próprio, portaria 24hs com segurança e privacidade, escolta e ronda interna e externa. Onde fica o 1o e melhor campo de golfe do Brasil. O terreno em localização privilegiada, na lateral da praça da Igreja, sem vizinhos em uma das laterais. Com topografia excelente, e muito privativo. Já foi dado entrada na CETESB para supressão das árvores e isso deve sair em breve. Junte-se a isso um lindo projeto arquitetônico que será a cereja do bolo, que foi concebido para efeitos de supressão de árvores, junto a CETESB Documentação impecável, pronto para construir a casa dos sonhos, no melhor local. Agende uma visita, é para poucos, e seu cliente pode ser um deles!! Sobre o condomínio no melhor campo de golfe do Brasil: Para os amantes do jogo de golfe, não existe nada melhor do que um belo e bom campo, onde se possa jogar de maneira tranquila e confortável. O Brasil é conhecido por ter excelentes campos de golfe, visitados anualmente por milhões de turistas e amantes deste desporto. Se a ideia é dar umas boas tacadas num dos países mais bonitos e mais visitados em todo o mundo, conheça o número 1: São Fernando Golf Club destaca-se por ser um campo de golfe com um padrão de atendimento internacional. Com uma manutenção equiparada aos grandes campos de golfe estrangeiros, onde a relva é aparada duas vezes ao dia, para que se mantenha sempre com um comprimento de 2,5 milímetros, o clube aposta ainda na mudança da relva em todas as estações do ano, tornando-se assim ainda mais apelativo para os golfistas. Com um comprimento de mais de 7000 jardas e uma área de 50 hectares, este campo de golfe foi inaugurado no ano de 1954, sendo que apenas pode ser frequentado por sócios e convidados.

Lote em excelente localização.

Leve aclive

Granja Viana II, loteamento com portaria, segurança 24 horas. excelente terreno com ótima topografia, ao lado de mansões. Próximo da Rodovia Raposo Tavares e comércio. Agende uma visita.

GRANJA VIANA - GRANJA VIANA II EXCELENTE TERRENO EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO DIFERENCIADO - LOCALIZADO NA FRENTE DO LAGO TOPOGRAFIA COM LEVE ACLIVE Excelente terreno possuindo 1.000 m² e dentro do Condomínio mais charmoso da Granja Viana com portaria e segurança, lazer com bosque, trilhas, quadras para pratica de tênis e quadras multiuso, sala de ginastica com vista infinita para área de preservação, entorno arborizado com maravilhoso lago repleto de animais silvestres. Terreno em frente ao lago e vista permanente para área de Preservação. Para quem procura tranquilidade com segurança e localização.

Lindo lote no Granja Viana 2 GRANJA VIANA II KM 26 1.500,00 m2 Excelente terreno alto, aclive suave com linda vista. Próximo de escola, mercados padaria, e tudo mais para o seu conforto

Lindo lote no Granja Viana 1, vista maravilhosa e leve declive

Lindo lote em declive a venda em um dos condomínios mais bem localizados na Granja Vianna. Agende já a sua visita!

Cond. de alto padrão na Fazendinha, com portaria e empresa de segurança armada 24h. - Ótimo lote com 1.03,10 m² - frente: 15,07m x 20,27m x 66,19m lado dir. x 60,73m lado esq. - Rua tranquila, plana e sem saída. - Fundos para área de preservação permanente (APP) na divisa com o Cond. Nova Higienópolis. - Declive suave. - Praticamente livre de árvores de grande porte. - Com vizinhos já construídos em ambos os lados. Valor do condomínio: R$ 861,61 (Ago/22) Valor do IPTU (2022): 2.604,82 / ano ou 10 x R$ 260,00 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite

Estado de conservação: pronto para construir Ano da construção original: - Descrição do imóvel: - Lote limpo, pronto para construir - Projeto aprovado, com Alvará na prefeitura (29/07/2020) - Sobrado residencial com 124,42 m² - Condomínio com portaria e segurança AT: 125,87 m² (frente: 9 m / laterais: aprox. 14 m)

Maravilhoso terreno comercial com excelente potencial em Cotia/SP... Área total 1.500

Terreno com excelente localização dentro do condomínio Horizontal Park na Granja Viana!!! Localizado em via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Rodoanel e a toda a estrutura da Granja Viana. Murado e com portão. Excelente topografia plana. Galpão coberto. Água Energia elétrica Em condomínio fechado Pavimentação

Lote de 1000 metros, plano e murado, pronto para construir . Com planta aprovada

Área total: 840,00 m² IPTU: 7.000,00 anual Condomínio: 725,00 Estuda permuta em valores menores e aceita carro.

Excelente terreno plano Condomínio Reserva Santa Maria. Discrição: Lote 560 m2 Condomínio 765,00 IPTU 4.000,00 anual Escritura ok. Aceita financiamento Permuta: aceita se for casas no novas, no Condomínio Higienópolis e aceitem lote como permuta.

Situado no ponto mais alto e ensolarado da rua central do condomínio, este lote é uma joia rara. Com um terreno plano e 90% livre de vegetação, oferece um espaço ideal para a construção dos seus sonhos. O lote possui levantamento planialtimétrico e um pré-projeto em estrutura metálica, proporcionando uma base sólida para futuras construções. Valor anunciado refere-se apenas ao lote. Projetos não incluídos, porém, o proprietário está aberto a negociações caso o cliente tenha interesse nos projetos disponíveis. Este é um convite para transformar um espaço privilegiado em um lar de sonhos, onde o sol e a paisagem se encontram em perfeita harmonia. Permuta: Estuda até 30%, imóveis nos bairros de Pinheiros ou Higienópolis - São Paulo, SP