Imóveis, Cotia, SP

Casa predominantemente térrea, em condomínio diferenciado, com segurança 24 horas, controle de acesso e localização privilegiada em rua tranquila e arborizada. O grande destaque é o lindo jardim com paisagismo formado, amplos gramados, vista encantadora e uma grande variedade de árvores frutíferas, criando um ambiente acolhedor e integrado à natureza. Com ambientes amplos e bem distribuídos, a casa conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 3 banheiros, lavabo, living para 4 ambientes com lareira, bar e integração com varanda, jardim e piscina. A área externa é ideal para aproveitar momentos em família, com piscina de 4 x 8 m, solário e amplo gramado, incluindo espaço para brincadeiras e atividades esportivas. A cozinha planejada, lavanderia, dependências de serviço e os diversos armários proporcionam praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Um amplo mezanino multiuso com varanda pode ser utilizado como escritório, family room ou sala íntima. Outro diferencial é o anexo multiuso independente, com banheiro e bancada, perfeito para home office, ateliê, academia, estúdio, brinquedoteca ou acomodação de apoio. Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Possibilidade de aquisição do lote anexo, ampliando o terreno para aproximadamente 2.604 m², uma excelente oportunidade para quem busca ainda mais privacidade, espaço e contato com a natureza. Um imóvel especial, para quem valoriza tranquilidade, segurança, natureza e qualidade de vida, em um condomínio com atmosfera única.

Excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e potencial para personalizar e ampliar. Este imóvel se destaca pelo terreno de 400 m², aliado a uma área construída de 121 m², oferecendo uma excelente relação entre área externa e construção existente. A configuração atual proporciona uma residência confortável, enquanto o amplo terreno abre diversas possibilidades para um futuro projeto de ampliação, permitindo criar novos ambientes e adaptar a casa às necessidades e ao estilo de vida dos novos moradores. Uma oportunidade especialmente interessante para quem deseja comprar uma casa com boa estrutura e, ao mesmo tempo, ter liberdade para valorizá-la e transformá-la ao longo do tempo. O imóvel está inserido em uma região privilegiada, com o equilíbrio entre tranquilidade, áreas verdes e a praticidade de contar com comércio e serviços no entorno. 400 m² de terreno | 121 m² de construção | Grande potencial de ampliação Ideal para quem enxerga além do imóvel atual e busca um terreno que ofereça possibilidades de crescimento, personalização e valorização. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.

Mais do que uma casa, esta propriedade oferece um estilo de vida. A combinação entre condomínio seguro, rua arborizada, proximidade com o Parque Cemucam, comércio e serviços cria um cenário especialmente agradável para quem busca tranquilidade sem se afastar das facilidades urbanas. Uma casa completa, bem cuidada e com excelente potencial para acolher sua família por muitos anos. Estrutura e comodidades 4 dormitórios, sendo 2 suítes; Suíte master com ar-condicionado e closet Sr. e Sra.; Escritório; Living para até 5 ambientes; Lareira em Travertino; Bar; Varanda gourmet com churrasqueira; Quintal; Cozinha planejada; Lavabo; Lavanderia fechada; Depósito; Banheiro de serviço; 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas; Depósito na garagem; Armários planejados em diversos ambientes; Projeto de gesso; Projeto de iluminação interna e externa; Aquecimento central de água a gás de passagem; Gás pelo sistema central do condomínio — Ultragás; Abastecimento de água Sabesp; Armazenamento de água de 4.500 litros, em 3 caixas de 1.500 litros; Esgoto Sabesp. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta excelente oportunidade na Granja Viana.

Casa charmosa e funcional, com excelente aproveitamento dos espaços e ambientes planejados para proporcionar conforto no dia a dia. O living para 2 ambientes, com salas de estar e jantar e piso em porcelanato, integra-se à cozinha, que conta com armários planejados, bancada em granito, cooktop e forno embutido. O lavabo complementa a área social. Nos fundos, o destaque fica por conta do quintal privativo com teto retrátil, integrado ao espaço gourmet com churrasqueira e com acesso também pelo corredor lateral um ambiente perfeito para receber e aproveitar bons momentos. No pavimento superior, são 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte com ar-condicionado e agradável sacada privativa. Hall íntimo com roupeiro e banheiros com box de vidro completam a área íntima. A casa oferece ainda área de serviço planejada, 2 vagas descobertas e excelente distribuição interna. Uma opção prática e acolhedora para quem busca conforto, privacidade e um espaço de lazer próprio, pronta para morar.

Sala comercial com 34,42 m², localizada no 1º andar, ideal para escritórios e consultórios. O espaço já conta com piso frio e luminárias instaladas, pronto para uso. Possui agradável vista para a área verde, proporcionando um ambiente mais confortável e iluminado. A sala não possui banheiro privativo, mas está preparada para receber uma instalação, caso seja necessário. Enquanto isso, conta com excelentes banheiros de uso comum, localizados no corredor, exatamente em frente à sala. O imóvel inclui 1 vaga de garagem coberta e demarcada, localizada no subsolo.

Casa térrea de esquina, ensolarada e cercada por um jardim exuberante, em condomínio com controle de acesso 24 horas. Um verdadeiro refúgio com clima de casa de campo, muita privacidade e integração total com a natureza. A casa possui 5 dormitórios, sendo 3 suítes, todos com portas-balcão voltadas para o jardim. A suíte master conta com closet e a suíte de hóspedes é mais reservada. O amplo living para 5 ambientes é integrado ao jardim e à área de lazer, com sala de estar, jantar, bar, TV e lareira. Portas e janelas em madeira e vidro trazem charme, iluminação natural e conexão permanente com o verde. Na área externa, o destaque é a piscina de 8 x 4 m, cercada pelo jardim, e o agradável quiosque gourmet com churrasqueira e forno de pizza, perfeito para receber família e amigos. A propriedade ainda conta com anexo multiuso, atualmente utilizado como escritório e biblioteca, que pode ser transformado em atelier, estúdio, academia, brinquedoteca ou sala de jogos. O jardim é formado, ensolarado e possui 3 palmeiras e árvores frutíferas, como jabuticaba, pitanga, amora e banana. A localização privilegiada em meio ao verde permite ainda o contato frequente com a fauna local, com visitas de tucanos, papagaios, esquilos, macaquinhos, jacus, preguiças e outros animais silvestres. São 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, com portões automáticos, além de banheiro/vestiário e espaço que pode funcionar como depósito ou oficina. Uma casa para quem valoriza natureza, tranquilidade e lazer, com o conforto de uma residência térrea e a atmosfera encantadora de uma casa de campo.

Projetada para morar, esta belíssima residência une sofisticação, conforto e excelente padrão construtivo em localização privilegiada. Muito iluminada, arejada e repleta de armários planejados, conta com acabamentos de qualidade, projeto de gesso e iluminação, esquadrias em madeira, alumínio e vidro, persianas elétricas e aquecimento solar com sistema fotovoltaico. São 4 suítes, sendo uma no térreo com acessibilidade, e uma suíte master com closet Sr. e Sra., hidromassagem dupla e vista panorâmica. O living integrado para 6 ambientes se conecta à varanda gourmet envidraçada e à área de lazer, que oferece churrasqueira, forno de pizza, piscina aquecida com cascata, prainha, solário e vestiário. A cozinha é totalmente planejada, integrada à lavanderia, e a casa ainda dispõe de home theater com lareira, suíte de serviço, garagem para 4 veículos (2 cobertas) com carregador para carro elétrico, além de infraestrutura para sauna ou gerador. Condomínio completo, com controle de acesso e segurança 24 horas. Imóvel sustentável, equipado com energia fotovoltaica, aquecimento solar, reservatório de 3.000 litros e abastecimento de água e esgoto pela Sabesp.

Em um dos mais desejados condomínios de alto padrão da Granja Viana, esta magnífica residência térrea contemporânea reúne arquitetura elegante, privacidade, conforto e uma deslumbrante vista panorâmica de 180°, cercada por muito verde e total tranquilidade. Localizada em uma rua arborizada, no centro do condomínio e sem divisas externas, a propriedade oferece o privilégio de viver em um ambiente exclusivo, com lago, áreas preservadas, segurança 24 horas e rigoroso controle de acesso, a poucos minutos dos melhores colégios, comércio e serviços da região. Projetada para morar, a casa possui face norte total, garantindo excelente iluminação natural, ambientes arejados e temperatura agradável durante todas as estações. Os amplos espaços integrados, com pé-direito elevado, grandes panos de vidro e varandas, proporcionam perfeita integração entre os ambientes internos e o belíssimo paisagismo. São 4 amplas suítes, todas voltadas para a área de lazer, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio, com aproximadamente 90 m², sala íntima, lareira, closet Sr. e Sra. e luxuoso banheiro com banheira dupla e jardim de inverno. O living para cinco ambientes integra salas de estar, jantar, lareira, bar e home theater, conectando-se à elegante área gourmet completa, equipada com churrasqueira, fogão a lenha e ilha de apoio. A área externa é um convite ao lazer, com piscina de borda infinita iluminada, amplo deck de madeira, pergolado e um exuberante jardim com árvores frutíferas, criando um cenário único para receber amigos e desfrutar da natureza. A residência ainda oferece escritório, cozinha planejada com ilha e despensa, lavanderia completa, dependências de serviço, canil, acessibilidade total, aquecimento solar, poço artesiano, ampla capacidade de armazenamento de água e garagem para 10 veículos cobertos, além de amplo pátio para visitantes. Um imóvel singular para quem valoriza arquitetura, exclusividade, contato com a natureza e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados da Granja Viana.

Descubra o privilégio de viver em uma residência que une conforto, e total integração com a natureza. Cercada por muito verde e com vista permanente para a vegetação, esta casa foi projetada para proporcionar bem-estar, privacidade e momentos inesquecíveis em família. Com ambientes amplos, bem iluminados e funcionais, o imóvel dispõe de 4 dormitórios, sendo 3 suítes, incluindo uma confortável suíte com closet, além de escritório, salas de estar, jantar e TV, cozinha americana integrada, lavabo, dependência de serviço e garagem coberta para 3 veículos. A área de lazer é um verdadeiro refúgio particular, com piscina equipada com prainha, deck molhado, hidromassagem, solarium, amplo espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha, além de varanda, edícula, jardim gramado, árvores frutíferas, canil e amplo quintal, criando um cenário perfeito para relaxar e receber amigos. Pensando em conforto, segurança e sustentabilidade, a residência oferece câmeras de monitoramento, gás central, infraestrutura para ar-condicionado, pressurizador, reaproveitamento de água da chuva, caixa d'água de 3.000 litros e excelente infraestrutura. Um imóvel completo para quem deseja viver com qualidade de vida, cercado pela natureza...

Em meio a muito verde e cercada pela tranquilidade da natureza, esta belíssima residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e qualidade de vida. Térrea com projeto que privilegia a integração dos ambientes e a vista para o paisagismo, o imóvel proporciona espaços amplos, iluminados e acolhedores para toda a família. São 3 suítes espaçosas, incluindo suíte com closet, escritório (home office), salas de estar, jantar e TV, family room, cozinha americana integrada à área gourmet e acabamentos que valorizam o conforto e a funcionalidade. A casa conta ainda com 6 banheiros, dependência de serviço e garagem coberta para até 6 veículos. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e ao contato com a natureza, com piscina equipada com prainha, deck molhado e hidromassagem, amplo espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha, além de solarium, jardim gramado, árvores frutíferas, canil e espaço pet. Tudo isso em um ambiente cercado por muito verde, ideal para quem busca privacidade, bem-estar e momentos inesquecíveis com a família e amigos. O imóvel também reúne diferenciais como infraestrutura para ar-condicionado, cabeamento estruturado, câmeras de segurança, isolamento acústico, reaproveitamento de água da chuva, pressurizador, caixa d’água de 3.000 litros e excelente padrão construtivo, tornando esta residência uma oportunidade única para viver com conforto, segurança e total integração com a natureza.

Excelente casa contemporânea em um dos condomínios mais tranquilos, seguros e valorizados da Granja Viana, com localização privilegiada a poucos minutos do Shopping Granja Viana, no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares. Construída em dois lotes, oferece projeto moderno em estilo americano, ambientes amplos, integrados e muito iluminados, com acabamento de alto padrão. São 4 suítes, ampla área social, espaço gourmet completo, piscina aquecida, gazebo com ofurô, sauna e belíssimo paisagismo, proporcionando conforto, sofisticação e qualidade de vida para toda a família. Estuda permuta até R$1.500.000,00 na Granja Vianna.

Uma residência completa para quem busca viver com conforto, segurança e muito espaço. Localizada em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana, em condomínio com portaria 24 horas, próxima ao The Square, Shopping Granja Viana, escolas, faculdades e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel. A casa oferece 5 suítes, todas com ar-condicionado, além de escritório climatizado, 3 salas, ampla cozinha, garagem coberta para 3 veículos e espaço para mais 12 carros. O lazer é um grande diferencial: piscina de 10 x 5 metros com aquecimento solar e capa abre-fecha com acionamento elétrico, espaço gourmet envidraçado com churrasqueira, forno de pizza e cooktop, varanda com hidromassagem e vestiário. Conta ainda com quadra poliesportiva, academia, salão de festas, oficina, playground e uma charmosa casa na árvore com atrações para as crianças. A propriedade possui excelente infraestrutura, com energia fotovoltaica ON GRID com 38 placas solares, gerador a gasolina para suítes, escritório e cozinha, além de abastecimento de água pela Sabesp ou poço com bomba. O amplo terreno conta com um verdadeiro pomar produtivo, com diversas árvores frutíferas, horta de temperos e ervas, proporcionando contato direto com a natureza e uma experiência única de morar bem. Uma oportunidade especial para reunir família e amigos, desfrutando de privacidade, lazer completo e uma excelente qualidade de vida na Granja Viana. Possibilidade de venda com porteira fechada.

Localizada em um condomínio tranquilo e seguro no Jardim da Glória, esta casa oferece uma combinação perfeita de conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel está ao lado do tradicional Colégio Rio Branco, em uma região valorizada, com portaria e segurança 24 horas para maior tranquilidade dos moradores. A localização privilegiada proporciona fácil acesso ao transporte público coletivo e está próxima a um ótimo centro comercial, garantindo conveniência para as necessidades do dia a dia, com serviços, comércio e facilidades ao redor. A residência conta com uma planta funcional e confortável, com sala para dois ambientes, cozinha com armários planejados e copa, além de três dormitórios com armários, sendo uma suíte. Os banheiros possuem box de vidro, oferecendo praticidade e conforto. Na área externa, o imóvel dispõe de uma completa edícula com lavanderia, quarto, banheiro e espaço coberto com churrasqueira e pia, ideal para momentos de lazer e confraternização. O quintal nos fundos e os dois corredores laterais complementam a casa, proporcionando boa circulação e aproveitamento dos espaços. A garagem coberta para dois veículos agrega ainda mais comodidade. O aquecimento dos chuveiros é realizado por sistema elétrico. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma região estratégica

Viva em um verdadeiro refúgio cercado por natureza exuberante, em um condomínio que proporciona tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, sem abrir mão da conveniência de estar a poucos minutos de todo o comércio local, escolas, serviços e principais acessos da região. Esta residência de alto padrão impressiona pela arquitetura elegante, ambientes amplos e muita iluminação natural. Com pé-direito duplo e projeto contemporâneo, oferece espaços integrados e confortáveis para toda a família. São 6 banheiros, incluindo uma suíte térrea ideal para maior praticidade, além de closet Sr. e Sra. e ambientes cuidadosamente planejados. As áreas sociais contam com salas de estar, jantar e TV, lareira aconchegante e home office, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. A casa dispõe de sistema de água quente com aquecimento solar e a gás, automação residencial, hall de entrada, área de serviço e lavanderia independentes. A varanda oferece vista agradável para o paisagismo, enquanto o quintal abriga uma charmosa horta e um pomar, criando uma atmosfera única de contato com a natureza. Na área de lazer, destaque para a piscina aquecida, vestiário de apoio e playground, perfeitos para momentos inesquecíveis em família e com amigos. Um imóvel exclusivo, muito iluminado, que une sofisticação, conforto e o privilégio de viver em um condomínio rodeado por muito verde, em localização estratégica, próximo ao comércio local e com toda a praticidade que você merece.

Em condomínio exclusivo com poucos imóveis, esta elegante residência oferece privacidade, conforto e uma agradável integração com a natureza. O living para três ambientes reúne duas salas de estar, sendo uma com lareira, além de varanda com vista privilegiada para o verde, sala de TV, home office e sala de jantar integrada à cozinha americana planejada. Na área íntima, são três suítes, com destaque para a suíte master com closet e encantadora vista para a mata. A casa conta ainda com área de serviço e lavanderia com armários, espaço gourmet, spa e um versátil salão multiuso equipado com sistema de som. Com infraestrutura moderna, dispõe de aquecimento a gás, ar-condicionado e sistema fotovoltaico, proporcionando eficiência e conforto em todos os ambientes. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade e qualidade de vida em meio à tranquilidade da natureza.

Apresentamos uma residência que reúne sofisticação, conforto e excelente padrão construtivo, localizada em uma região privilegiada, cercada por comércio diversificado, serviços, escolas e facilidades que proporcionam praticidade e qualidade de vida para toda a família. Com ambientes amplos e acabamento de excelente qualidade, o imóvel encanta pela integração dos espaços e pelo projeto contemporâneo. A área social conta com uma elegante sala para três ambientes integrada à cozinha, criando uma atmosfera acolhedora e perfeita para receber familiares e amigos. A charmosa lareira ecológica agrega conforto e requinte ao ambiente. São três suítes espaçosas, com destaque para a suíte master, equipada com ar-condicionado, assim como as salas de estar e jantar. O sistema de aquecimento a gás proporciona maior conforto em todas as estações do ano. A residência dispõe ainda de dois depósitos, sendo um deles adaptado como home office, oferecendo praticidade para quem trabalha em casa. O espaço gourmet é ideal para momentos de confraternização, enquanto o salão multiuso, atualmente utilizado como brinquedoteca e ambiente de convivência, amplia as possibilidades de uso conforme as necessidades da família. Pensando em segurança e sustentabilidade, o imóvel conta com sistema de monitoramento por câmeras e geração de energia através de sistema fotovoltaico, proporcionando maior eficiência e economia. Um diferencial especial é que esta residência está sendo comercializada totalmente mobiliada e decorada, permitindo que os novos proprietários desfrutem de cada detalhe cuidadosamente planejado desde o primeiro dia. Uma oportunidade única para quem busca viver com conforto, elegância e praticidade em uma localização que oferece toda a conveniência do comércio local e uma excelente infraestrutura ao redor.

Sofisticação, conforto e funcionalidade definem esta belíssima residência, projetada para proporcionar qualidade de vida em cada detalhe. Com ambientes amplos, integrados e excelente aproveitamento dos espaços, o imóvel oferece uma atmosfera acolhedora e elegante para toda a família. A área social se destaca pela integração harmoniosa entre os ambientes, proporcionando amplitude e praticidade. A cozinha planejada alia beleza e funcionalidade, conectando-se perfeitamente aos espaços de convivência. A charmosa lareira cria um ambiente aconchegante para os dias mais frios, enquanto o ar-condicionado garante conforto térmico em todas as estações. Na área íntima, são três suítes confortáveis, planejadas para oferecer privacidade e bem-estar. O home office proporciona um ambiente ideal para trabalho ou estudos, atendendo às necessidades da vida contemporânea. Pensada para receber com elegância, a área externa conta com espaço gourmet integrado, piscina e um agradável jardim com paisagismo cuidadosamente elaborado, criando um verdadeiro refúgio para momentos de lazer e descontração. O salão multiuso amplia as possibilidades de utilização, podendo ser adaptado conforme as necessidades da família. Além de toda a beleza e conforto, a residência incorpora soluções sustentáveis por meio do sistema de energia fotovoltaica, proporcionando eficiência energética e economia. Um imóvel que reúne sofisticação, praticidade e qualidade de vida, perfeito para quem busca viver em ambientes amplos e integrados, desfrutando de momentos especiais em uma casa pensada para receber e encantar.

Localizada em uma das regiões mais desejadas da Granja Viana, na rua do Shopping Granja Vianna, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida. Cercada por uma completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e fácil acesso às principais vias da região, proporciona toda a conveniência para o dia a dia em um endereço privilegiado. Com ambientes amplos e privilegiados por abundante luz natural, a casa foi projetada para oferecer aconchego e funcionalidade. A área social conta com uma charmosa lareira, criando um ambiente acolhedor para receber familiares e amigos. A cozinha planejada alia praticidade e elegância, complementada por uma espaçosa lavanderia, área de serviço independente e banheiro de apoio para funcionários. O home office é ideal para quem busca um espaço reservado para trabalho ou estudos com total conforto. Na área íntima, o imóvel dispõe de três suítes aconchegantes, proporcionando privacidade e bem-estar para toda a família. O sistema de aquecimento a gás garante maior conforto e eficiência no dia a dia. A área de lazer foi pensada para momentos inesquecíveis. A piscina e o espaço gourmet integrado convidam a desfrutar de encontros especiais em um ambiente agradável e sofisticado, cercado por muito verde e tranquilidade. Uma residência que combina localização estratégica, ambientes generosos e excelente luminosidade natural, perfeita para quem deseja viver com conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, a poucos passos do Shopping Granja Vianna.

Imóvel comercial com localização privilegiada na Estrada da Aldeia, a apenas 700 metros do Open Mall The Square e da Rodovia Raposo Tavares, proporcionando excelente mobilidade e fácil acesso às principais vias da região. Com 447 m² de área construída em um terreno de 320 m², o imóvel está distribuído em três pavimentos, oferecendo ambientes amplos e versáteis para diversas atividades empresariais. Conta com 5 banheiros, cozinha e espaços destinados a escritórios, proporcionando funcionalidade e conforto para empresas. Sua localização estratégica, próxima a centros comerciais, serviços, restaurantes e com rápido acesso à Raposo Tavares, agrega praticidade para colaboradores e clientes, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, conveniência e infraestrutura em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana.

Residência de alto padrão no Parque Carmel, dentro do tradicional Condomínio São Paulo II, na Granja Viana. Com 220 m² de área construída, a casa oferece ambientes integrados, amplos e muito iluminados, com 3 dormitórios, sendo 3 suítes (uma master com closet), living para vários ambientes, 5 banheiros e 2 vagas cobertas. O Condomínio São Paulo II é referência em segurança e qualidade de vida, com portaria e ronda 24 horas, ampla área verde, quadras esportivas, espaços de caminhada e playgrounds. Localização privilegiada, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (Km 26) e proximidade do Shopping Granja Viana, The Square Open Mall, supermercados, colégios renomados e toda a infraestrutura de comércio e serviços da região. Um endereço exclusivo para quem busca conforto, praticidade e bem-estar em um dos melhores condomínios da Granja Viana.

Localizada na última casa da rua, em posição privilegiada dentro do condomínio, esta charmosa residência oferece tranquilidade, privacidade e uma agradável integração com a natureza. O projeto privilegia iluminação natural, ventilação e ambientes integrados, com living para salas de estar e jantar conectado à cozinha planejada e ampla varanda com vista para a área verde. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, lavabo e 4 banheiros no total. No pavimento inferior, um amplo salão multiuso integra-se à área gourmet com churrasqueira e à piscina aquecida, criando o espaço ideal para receber familiares e amigos. Conta ainda com dormitório adicional versátil, perfeito para hóspedes, home office ou academia. Com jardim, área externa de fácil manutenção e garagem para até 6 veículos, esta é uma excelente opção para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza em uma das regiões mais valorizadas de Cotia.

Uma oportunidade rara em um dos condomínios mais exclusivos e desejados da região: excelente lote localizado em rua sem saída, garantindo mais privacidade, tranquilidade e segurança no prestigiado São Fernando Golf Club. Com leve declive, o terreno oferece excelente aproveitamento para um projeto arquitetônico diferenciado, possibilitando uma residência com vista privilegiada e integração harmoniosa com a natureza ao redor. O lote já conta com estudo planialtimétrico e pré-projeto, agregando praticidade e visão de desenvolvimento para quem deseja construir uma residência exclusiva e personalizada. Há necessidade de processo ambiental para supressão de árvores, já com orçamento estimado disponível (aproximadamente R$ 40 mil), proporcionando maior previsibilidade ao futuro proprietário. O terreno possui ainda área de preservação correspondente a 20% (296,15 m²), preservando o caráter verde e sofisticado do condomínio. Ideal para quem busca viver com privacidade, segurança e contato com a natureza, em um endereço reconhecido pelo alto padrão e pela atmosfera única do São Fernando Golf Club.

Oportunidade estratégica para investidores e incorporadoras na região de Cotia, com excelente localização e alto potencial de valorização. Área ideal para projetos de incorporação imobiliária, incluindo loteamentos residenciais, condomínios fechados ou empreendimentos de chácaras, localizada em região em expansão e desenvolvimento urbano. O imóvel está inserido em ZCEU - Zona de Contenção à Expansão Urbana, conforme Certidão de Diretrizes emitida em setembro de 2023, agregando segurança técnica para estudos de viabilidade. A valorização da região é reforçada pelo fato de que um loteamento já está em implantação na área vizinha, evidenciando o potencial de crescimento e expansão do entorno. Destaques do imóvel: Excelente localização na região de Cotia Acesso facilitado pelos Km 36 ou Km 39 da Rodovia Raposo Tavares Apenas 4 km do centro de Cotia Ligação de água pela Sabesp + poço artesiano Terreno com frutíferas produzindo (limão, mexerica e laranja) Excelente opção também para formação de chácara ou empreendimento de lazer Estruturas existentes no imóvel: Casa principal antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro Edícula com 2 cômodos, banheiro e depósito Galpão/garagem com capacidade para 6 vagas cobertas Região estratégica, com fácil mobilidade, infraestrutura e forte tendência de valorização imobiliária, ideal para quem busca desenvolver um projeto residencial ou investir em uma área com potencial de crescimento consolidado. Excelente oportunidade para investidores, loteadores e incorporadores. Consulte para mais informações e estudo de viabilidade da área.

Localização privilegiada em condomínio tradicional! Um terreno diferenciado, pronto para receber um projeto à altura, em uma das melhores localizações da Granja Viana. Uma oportunidade rara para construir com exclusividade em um dos endereços mais desejados da região. Este lote especial e único, com 1.121,24 m², está localizado na parte central de um condomínio tradicional da Granja Viana, reconhecido pela segurança, privacidade e atmosfera arborizada que combina tranquilidade e qualidade de vida. Em posição privilegiada de esquina entre a Av. Ciro Saldanha de Castro e a Rua Aderbal Negrão, o terreno ocupa o ponto mais alto do condomínio, proporcionando linda vista e excelente valorização. Sua topografia plana, aliada ao terreno limpo de árvores, oferece praticidade e economia para implantação do projeto, estando pronto para construir. A localização no miolo da Granja Viana garante fácil acesso a um comércio completo, com supermercados, escolas, gastronomia, serviços, shopping, academias e conveniências do dia a dia, sem abrir mão do charme bucólico e do verde característico da região.

No coração da Granja Viana! Sala comercial térrea de 31 m² no miolo da Granja Viana! Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e charmosas da Granja, cercada por comércio diversificado, restaurantes, bancos, serviços e toda a conveniência do dia a dia, sem abrir mão do agradável clima bucólico da região. A sala conta com ar-condicionado, piso em carpete de madeira e ótima praticidade por estar no térreo. Possui 1 vaga demarcada na garagem do subsolo. O banheiro é de uso comum do edifício, trazendo melhor aproveitamento da área interna. Abastecimento de água pela Sabesp. Ideal para escritórios, consultórios, atendimento profissional ou operações administrativas.

Com projeto arquitetônico sofisticado, excelente acessibilidade e integração entre os ambientes. Construída para morar, a casa se destaca pela funcionalidade, luminosidade natural e ampla circulação interna e externa. Em posição face norte, a residência é ensolarada, arejada e totalmente avarandada, com ambientes envidraçados que valorizam a integração com o paisagismo e a área de lazer. São 4 suítes planejadas, incluindo uma ampla suíte master com closet Sr. e Sra., home theater privativo e acesso a um generoso terraço voltado ao jardim e piscina. O living para 5 ambientes integra salas de estar, jantar, lareira, bar e home theater, conectando-se harmoniosamente à varanda gourmet. A área de lazer oferece piscina iluminada com prainha e solário, academia, varanda gourmet completa, orquidário, casa de bonecas em alvenaria e amplo jardim com paisagismo formado. A residência conta ainda com 2 escritórios planejados, cozinha completa integrada, dependência de serviço independente, canil, oficina/depósito, sistema de aquecimento central, reservatório de 15 mil litros e garagem para até 12 veículos. Localizada em condomínio fechado com segurança 24 horas, em rua tranquila e arborizada, une privacidade, conforto e sofisticação em uma residência verdadeiramente exclusiva.

Uma oportunidade rara no sofisticado Condomínio Jardim Mediterrâneo, na desejada região da Granja Viana. Este imóvel é perfeito para investidores visionários e clientes que desejam transformar um grande potencial em um verdadeiro patrimônio de alto padrão. Com um terreno privativo de impressionantes 2.547 m², a residência oferece uma base extraordinária para um projeto completo de retrofit e modernização, permitindo a criação de uma casa contemporânea, sofisticada e totalmente personalizada. Uma verdadeira tela em branco para arquitetos, investidores e apaixonados por design e valorização imobiliária. Além da localização privilegiada em um dos condomínios mais prestigiados da região, o imóvel reúne espaço, exclusividade, privacidade e enorme potencial construtivo, criando uma combinação rara no mercado atual. A proposta é ideal para quem busca unir visão estratégica e qualidade de vida, aproveitando uma excelente relação de custo-benefício com alto potencial de valorização patrimonial. Um projeto com capacidade real de multiplicação do investimento após a modernização, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Granja Viana. Uma oportunidade única para criar um imóvel exclusivo, moderno e altamente valorizado em meio ao verde, à segurança e à tranquilidade.

Uma residência simplesmente espetacular no coração da Granja Viana, localizada na charmosa Rua Tangará ,endereço que combina elegância, tranquilidade e uma localização privilegiada, a poucos minutos do Shopping Granja Vianna, com acesso rápido pela Rodovia Raposo Tavares. Com mais de 1.400 m² de terreno e 471 m² de área construída, esta propriedade oferece uma experiência única de morar bem, cercada por muito verde, privacidade e sofisticação. O impecável paisagismo, os amplos jardins gramados e a atmosfera acolhedora transformam cada ambiente em um verdadeiro refúgio de tranquilidade e bem-estar. A área externa é um convite permanente para momentos inesquecíveis com família e amigos: piscina integrada ao espaço gourmet completo, ideal para churrascos, pizzas e celebrações especiais em meio à natureza. A imponente jabuticabeira centenária traz ainda mais charme e personalidade ao cenário. No interior da residência, um diferencial absolutamente encantador: um exuberante jardim de inverno integrado à sala, com cachoeira e lago ornamental, criando uma atmosfera exclusiva e sofisticada, onde natureza e arquitetura convivem em perfeita harmonia. Um imóvel raro, que une localização estratégica, conforto, lazer e contato intenso com o verde , perfeito para quem busca exclusividade e qualidade de vida na melhor região da Granja Viana.

Encante-se com esta magnífica residência térrea localizada na prestigiada Associação Jardim Colibri, uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana/Cotia. Com arquitetura contemporânea, ambientes integrados e um projeto pensado para proporcionar conforto, praticidade e bem-estar, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da conveniência urbana. São 260 m² de área construída em um amplo terreno de 500 m², oferecendo espaços generosos, excelente iluminação natural e acabamento moderno. Destaques do imóvel: 03 suítes amplas, incluindo suíte master com espaço para closet Sala de estar e jantar integradas, proporcionando amplitude e sofisticação Cozinha moderna integrada ao ambiente social Escritório privativo ideal para home office Lavabo e banheiro de apoio à área de lazer Aquecimento a gás na cozinha e banheiros das suítes Sistema com botijão reserva P45 instalado 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas Área de lazer privativa: O quintal foi planejado para proporcionar momentos únicos de lazer e relaxamento: Piscina com iluminação integrada Spa com aquecimento elétrico e cromoterapia Espaço gourmet perfeito para confraternizações Quintal amplo com acabamento em porcelanato Paisagismo com áreas verdes preservadas Localização privilegiada: Situada na Via das Glicínias, dentro da Associação Jardim Colibri, a residência oferece segurança, tranquilidade e contato com a natureza. Com acesso facilitado pelo Km 26 da Rodovia Raposo Tavares e proximidade da Estrada do Embu, o imóvel está próximo de: Shopping Granja Viana Assaí Atacadista e Giga Atacado Colégio Rio Branco e Colégio Sidarta Farmácias, padarias, clínicas e comércios da região A associação conta com monitoramento, vigilância 24 horas e ruas tranquilas, oferecendo a sensação de viver em condomínio fechado com muito verde ao redor. Uma casa moderna, funcional e completa, perfeita para quem valoriza conforto, privacidade e integração com a natureza. Agende sua visita e descubra um novo padrão de viver bem na Granja Viana!

Residência sofisticada com arquitetura contemporânea, amplos panos de vidro e integração total dos ambientes, proporcionando iluminação natural abundante e absoluta privacidade, em condomínio fechado com segurança 24 horas. Área social imponente com living para múltiplos ambientes em desníveis elegantes, pé-direito elevado, lareira, bar e sala de jantar, além de home theater reservado e planejado. Acabamentos nobres, com marcenaria sob medida, projeto luminotécnico e revestimentos selecionados. Na área íntima, 4 dormitórios climatizados, sendo 2 suítes com closets, com destaque para a suíte master, que oferece lareira, closet Sr. e Sra. e banheiro com hidromassagem dupla. A área gourmet é um convite ao convívio, totalmente equipada com churrasqueira, forno de pizza, bancada em granito e integração fluida com cozinha planejada, sala de jantar e área externa. O lazer privativo conta com piscina aquecida, solário, vestiário e um elegante jardim com paisagismo, além de espaço dedicado à praça do fogo. Infraestrutura completa: gerador, aquecimento central a gás, lavanderia funcional, suíte de serviço e garagem para 6 veículos (3 cobertas) com depósito. Uma propriedade que combina design, conforto e exclusividade, ideal para quem valoriza alto padrão de vida em um ambiente seguro e reservado.

Excelente casa contemporânea, perfeita para famílias que buscam conforto, segurança e qualidade de vida. Localizada em rua tranquila e arborizada, com muita privacidade e vista para área verde. São 4 dormitórios com armários (1 suíte com closet), além de espaços versáteis como family room e ambiente multiuso ,ideais para home office, brinquedoteca ou acomodar filhos mais velhos e hóspedes com conforto. Living amplo para vários ambientes, integrado à varanda, ao jardim e à área de lazer, proporcionando convivência e bem-estar no dia a dia. Área externa completa com piscina aquecida, cascata, solário, vestiário e espaço gourmet com churrasqueira , perfeita para reunir a família e amigos. Cozinha planejada e funcional, além de área de serviço completa. Imóvel equipado com ar-condicionado, aquecimento solar, gerador e sistema de captação de água. Condomínio seguro e localização privilegiada.

Casa zero km de alto padrão, moderna e envidraçada, com excelente iluminação natural e ambientes integrados. Projeto sofisticado com acabamentos nobres e armários planejados em todos os ambientes. Destaques: 5 suítes (master com closet Sr. e Sra. e hidro dupla) Living amplo para 4 ambientes integrado à cozinha e lazer Escritório, lavabo e hall íntimo Cozinha planejada com ilha e cooktop Varanda gourmet completa (churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha) Piscina aquecida com cascata e tratamento por ozônio (sem cloro) Sauna úmida integrada Infraestrutura: 6 vagas cobertas Preparação para ar-condicionado Esquadrias em PVC com persianas elétricas Aquecimento solar Suíte independente com acessibilidade Imóvel ideal para quem busca sofisticação, conforto e lazer completo, pronto para morar.

Ótima oportunidade para quem busca comprar casa em condomínio fechado em Cotia, com fácil acesso a São Paulo e toda a infraestrutura da região. Com 300 m² de área privativa, o imóvel oferece conforto e funcionalidade em todos os ambientes. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes com armários planejados, além de sala de estar, sala de jantar e sala com lareira. Conta ainda com lavabo, cozinha e área de serviço. Na área externa, destaque para a piscina e espaço gourmet com churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer e convivência com a família e amigos. Condomínio com segurança 24 horas, academia, playground, churrasqueira e área verde, garantindo tranquilidade e qualidade de vida. Ideal para quem busca casa na Granja Viana / Raposo Tavares, com espaço, lazer e ótimo custo-benefício. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!

Excelente sobrado à venda em condomínio fechado em Cotia, pronto para morar, com acabamento moderno, armários planejados e ótima iluminação natural. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda, além de living integrado com sala de estar, jantar e cozinha planejada, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Ambientes bem distribuídos, com marcenaria de alto padrão e projeto de iluminação. Destaque para o amplo quintal privativo com churrasqueira e toldo retrátil, ideal para lazer e convivência. Condomínio com lazer completo e segurança 24h, incluindo piscina, academia, quadras, playground e espaço gourmet. Ideal para quem busca comprar sobrado em Cotia, casa em condomínio fechado com segurança, lazer e excelente custo-benefício.

Excelente casa contemporânea na Granja Viana, em condomínio fechado com segurança 24h, localizada em rua tranquila e arborizada, com fácil acesso a São Paulo e próxima ao Shopping Granja Viana, comércios, serviços e escolas. Imóvel amplo, ensolarado, com pé direito alto e vista privilegiada, totalmente mobiliado e com armários planejados de alta qualidade. Possui 4 suítes (sendo 1 master com closet, hidro e varanda), living para 5 ambientes com lareira, adega e sala de jantar integrada. Cozinha planejada com copa, despensa e área de serviço completa. Área de lazer com piscina iluminada, cascata, solário e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza. Conta ainda com escritório, home theater, ar-condicionado, jardim com paisagismo, garagem para 6 vagas e aquecimento solar. Condomínio com controle de acesso e excelente infraestrutura. Ideal para quem busca casa de alto padrão na Granja Viana, conforto, segurança e qualidade de vida.

Charmosa casa em residencial estilo villaggio com apenas 10 unidades semi-geminadas, oferecendo privacidade, segurança e contato com áreas verdes. São 3 dormitórios planejados (1 suíte com ar-condicionado e terraço), living espaçoso para 4 ambientes integrado à cozinha americana equipada, além de escritório reversível. Ambientes bem iluminados, arejados e com excelente acabamento. Destaque para o quintal amplo com 65m² e espaço gourmet completo com churrasqueira e banheiro, ideal para lazer. Imóvel repleto de armários planejados, ar-condicionado, projeto de iluminação, pisos em porcelanato e esquadrias de qualidade. Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas e serviços. 2 vagas de garagem. Agende sua visita!

Excelente casa térrea, integrada e muito bem iluminada, em final de rua tranquila e arborizada, com privacidade nos fundos (APP). São 3 dormitórios (1 suíte com closet e hidro), todos com armários em madeira maciça. Living para 4 ambientes, integrado à cozinha americana planejada e à varanda em “L”. Área de lazer com piscina aquecida (7x3m), solário e espaço preparado para gourmet. Conta ainda com lavabo, dependência de serviço, depósito e lavanderia. Acabamentos de qualidade, projeto de iluminação e ambientes amplos e arejados. 4 vagas de garagem (2 cobertas) e aquecimento solar.

Excelente espaço comercial com 136 m² de área útil, ideal para empresas que buscam conforto, funcionalidade e praticidade. O imóvel conta com recepção, sala principal, sala de reuniões e um amplo salão com 88 m², proporcionando ótima distribuição dos ambientes. As divisórias em vidro garantem um visual moderno e maior aproveitamento da luz natural. Dispõe de 3 banheiros, além de copa e lavabo, oferecendo total comodidade para equipe e clientes. Totalmente pronto para ocupação, em perfeito estado de conservação, com sistema de ar-condicionado tipo split já instalado. Inclui ainda o direito de uso de 4 vagas de garagem cobertas, com acesso 24 horas, trazendo mais segurança e praticidade. Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que valorizam um ambiente profissional completo e bem estruturado.

Apartamento pronto para morar, completo e com excelente padrão de acabamento. Com 110 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com suítes equipadas com armários planejados, além de banheiros completos com box e gabinetes. A cozinha é funcional e moderna, repleta de armários e já equipada com cooktop, integrada à lavanderia também com marcenaria planejada. A varanda gourmet é um dos grandes destaques, perfeita para momentos de lazer e convivência, além de oferecer uma vista simplesmente incrível ,um verdadeiro espetáculo à parte. O apartamento dispõe ainda de duas vagas de garagem demarcadas e depósito privativo, trazendo mais organização e comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem quer entrar e morar, sem precisar se preocupar com reformas ou ajustes. Agende sua visita e venha se surpreender!

Se você busca segurança, conforto e qualidade de vida, essa é a casa ideal na Granja Viana! Localizada no condomínio Villagio Monte Verde (Km 28), essa excelente casa oferece um projeto inteligente, com ambientes integrados e ótima iluminação natural. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar) Integração com quintal e espaço gourmet com churrasqueira Cozinha planejada com armários Lavanderia com acesso de serviço 3 banheiros bem distribuídos Quintal privativo 2 vagas de garagem cobertas Perfeita para receber amigos e família, com espaço gourmet integrado e ambiente acolhedor. Condomínio com lazer completo: Piscina adulto e infantil Salão de festas Playground Quadra poliesportiva Espaço gourmet Segurança e portaria Localização estratégica: Próximo ao centrinho da Fernando Nobre, com fácil acesso a supermercados, escolas, serviços e principais vias da região. Excelente custo-benefício na região da Granja Viana! Ideal para quem quer morar com tranquilidade, segurança e praticidade, em um dos bairros mais procurados da região. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade!

Espaço, conforto e qualidade de vida em um só lugar! Se você busca um apartamento amplo na Granja Viana, com estrutura completa de lazer e excelente localização, esta é a oportunidade ideal. Destaques do imóvel: 103m² de área privativa (planta diferenciada e espaçosa) 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) Varanda com ótima iluminação natural e ventilação Cozinha funcional com excelente aproveitamento 2 vagas de garagem Ambientes bem distribuídos, garantindo conforto e privacidade Condomínio clube completo – Queluz Vitta: Piscina adulto e infantil com solarium Academia equipada Quadra poliesportiva Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza Playground e brinquedoteca Espaço pet Segurança 24 horas Localização privilegiada – Granja Viana (Km 21 Raposo Tavares): Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares Próximo ao Rodoanel Mário Covas Região com comércios, escolas, mercados e serviços Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da mobilidade Perfeito para famílias que desejam morar com espaço, segurança e lazer completo, em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana. Excelente oportunidade de investimento imobiliário ou moradia própria! Agende sua visita e venha conhecer esse incrível apartamento!

Charmosa casa sede de campo, térrea e avarandada, com estilo colonial e excelente iluminação natural. Ambientes amplos com living para 4 ambientes (estar, TV, lareira e jantar), lavabo e hall íntimo. São 3 dormitórios com armários, sendo 2 suítes (master com vista para a piscina). Cozinha planejada, área de serviço completa e dependência. Área de lazer com piscina de alvenaria, espaço gourmet completo (churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha) e amplo quintal com jardim formado e diversas árvores frutíferas. Conta ainda com anexo para escritório (2 salas), casa de caseiro completa e estrutura para canil. Terreno espaçoso com até 10 vagas de estacionamento. Ideal para quem busca conforto, contato com a natureza e múltiplas possibilidades de uso (residencial ou comercial).

Residência moderna e funcional, projetada para oferecer conforto, privacidade e integração em todos os ambientes. São 3 suítes amplas, com destaque para a suíte master. Área social com sala espaçosa integrada à varanda com vista para o verde, lavabo e cozinha funcional. Conta ainda com edícula completa, ideal para home office ou hóspedes, com dormitório e banheiro independentes. Área externa com espaço gourmet, churrasqueira, sauna e banheiro exclusivo, perfeita para lazer e bem-estar. Pavimento inferior com área de serviço completa, dependência e acesso lateral independente. Garagem para 4 veículos. Localizada no Condomínio São Paulo II (Km 26,5 da Raposo Tavares), que oferece infraestrutura completa de lazer: clube, quadras esportivas, lago, pista de cooper, playgrounds, além de segurança 24h com biometria e ambulância. Próximo ao Shopping Granja Viana, The Square Open Mall, supermercados e escolas renomadas, com fácil acesso à capital e ao Rodoanel.

Área total: 1.317,50 m² Área aproveitável: 922,25 / Área a ser preservada, nos fundos do lote: 395,25m² Lote já limpo de vegetação, pronto para construir. Localizado de frente para área de preservação do condomínio. Topografia excelente - lote elevado, com grande platô

Terrenos com 1.500m² em condomínio fechado na região de Cotia estão cada vez mais raros. No Moradas do Sol, Portal Roselândia, esta é uma das poucas oportunidades disponíveis com infraestrutura completa já implantada e documentação regularizada. O lote possui excelente posição solar (sol da manhã e da tarde), além de topografia pronta para construção, com terraplanagem concluída e muro já executado. Conta ainda com infraestrutura elétrica e hidráulica instalada, proporcionando mais economia e agilidade para iniciar sua obra. A documentação está totalmente em ordem, incluindo estudo de solo e processo de supressão de árvores regularizado, além de projeto arquitetônico aprovado, que pode acompanhar a venda , ideal para quem busca um terreno pronto para construir. O loteamento fechado oferece controle de acesso individual via aplicativo, ruas asfaltadas e um ambiente seguro e organizado, perfeito para quem valoriza qualidade de vida, segurança e privacidade. Localização estratégica, próxima aos colégios Viver, Sidarta e Doce Geração, ao Templo Zu Lai e a diversos condomínios de alto padrão da região, com fácil acesso a comércios, serviços e à rodovia. Uma excelente oportunidade para quem busca terreno amplo em condomínio, com metragem diferenciada, estrutura já iniciada e alto potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer este terreno exclusivo em Cotia.

Possui acabamento em porcelanato nas áreas sociais (living, cozinha, banheiros e garagem) e piso vinílico na área íntima. Não conta com aquecimento central nem pressurizador de água. Abastecimento e esgoto pela Sabesp. Térreo: garagem para até 4 veículos (2 cobertos + 2 descobertos), hall de entrada e escadas. 1º pavimento: sala de estar com varanda frontal, sala de jantar integrada à cozinha, quintal com espaço para área gourmet, lavanderia com acesso interno e lavabo. 2º pavimento: 2 dormitórios (um com varanda), banheiro e 1 suíte com varanda nos fundos. Agende sua visita...

Excelente oportunidade para quem busca amplo espaço, localização estratégica e versatilidade de uso. Esta casa térrea totalmente reformada está disponível para venda ou locação, com 981 m² de terreno e 443 m² de área construída. Localizada na Granja Viana, na saída do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, logo no início da Av. São Camilo, em uma região privilegiada, próxima ao Shopping Granja Viana e ao The Square Open Mall, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias. A casa principal oferece ambientes amplos e integrados, com muito conforto e iluminação natural. São 3 grandes suítes, uma sala espaçosa com lareira, integrada à cozinha americana e ao escritório. Todos os ambientes possuem portas balcão, proporcionando excelente ventilação e conexão com a área externa. Nos fundos do terreno há uma edificação independente, com 5 dormitórios de hóspedes (sendo 1 tipo suíte), que também podem ser adaptados para academia, salas de atendimento, escritório, estúdio ou sala de jogos, tornando o imóvel ideal para clínicas, coworking, escolas ou empresas. A área de lazer é um destaque à parte, com piscina, churrasqueira e fogão a lenha, integrados a um amplo salão, além de banheiro externo de apoio. Na parte superior, há uma grande varanda e área de serviço. O imóvel conta ainda com canil com 5 baias, ideal para quem possui pets ou trabalha com animais. Diferenciais do imóvel: 981 m² de terreno 443 m² de área construída 3 suítes na casa principal Edificação nos fundos com 5 dormitórios Sala ampla com lareira Cozinha americana integrada Piscina, churrasqueira e fogão a lenha Amplo salão para lazer ou eventos Canil com 5 baias 5 vagas de garagem Uso residencial ou comercial Um imóvel completo para quem busca espaço, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso na Granja Viana. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.