Descrição de Casa Térrea e Moderna na Granja Viana

Venda
R$ 1.990.000,00
IPTU
R$ 2.914,58
Condomínio
R$ 957,00

Informações do imóvel

3 quartos
(sendo 3 suítes)
4 banh.
6 vagas
(sendo 2 cobertas)
Ref. 2449

Descrição de Casa Térrea e Moderna na Granja Viana

Esta casa é ideal para quem busca conforto, modernidade e sustentabilidade, em um ambiente sofisticado e bem localizado.


Localização:

  • Condomínio de alto padrão na Granja Viana.
  • Casa térrea e moderna.
  • Aconchegante, totalmente integrada, bem iluminada e ventilada.
  • Acabamentos de ótima qualidade e contemporâneos.
  • Área de lazer completa com espaço gourmet e piscina.

Detalhes dos Cômodos:

  1. Suítes:
  • Suíte Principal:
  • Porta balcão.
  • Closet.
  • Ar-condicionado quente/frio.
  • Painel de cabeceira.
  • Painel com rack para TV.
  • Gabinete nos banheiros.
  • Suítes 2 e 3:
  • Ar-condicionado quente/frio.
  • Armários.
  • Gabinetes nos banheiros.
  • Área íntima com piso de madeira maciça envernizada industrialmente.
  • Jardim de inverno com paisagismo.
  1. Sala:
  • Para dois ambientes.
  • Pé direito duplo.
  • Telhado aparente trabalhado em madeira.
  • Persianas double vision instaladas.
  1. Lavabo Social:
  2. Cozinha:
  • Integrada.
  • Mobiliada com balcão e fogão embutido.
  • Despensa mobiliada.
  1. Área de Serviço:
  • Porta balcão.
  • Armários.
  • Acesso lateral.
  1. Espaço Gourmet:
  • Fechamento em vidro.
  • Equipado com churrasqueira, forno à lenha, cooktop e armários.
  1. Escritório/Estúdio/Sala de Convivência:
  • Acabamento em estilo industrial.
  • Ar-condicionado quente/frio.
  • Persianas black-out instaladas.
  1. Banheiro Externo:
  • Com hidromassagem.
  1. Piscina:
  • Aquecida (solar e trocador de calor).
  • Deck molhado.
  • Prainha.
  • Spa com cascata.
  • Revestida em pedra Vulcânica Hijau.
  • Borda e piso atérmico Castelatto.
  1. Jardim e Áreas Externas:
  • Fogo de chão com área de vivência.
  • Paisagismo.
  • Depósito com acesso lateral.
  1. Garagem:
  • Capacidade para 06 carros, sendo 02 vagas cobertas.

Sistemas e Equipamentos:

  • Sistema de energia solar fotovoltaico com capacidade superior a 850 kWh/mês.
  • Sistema de aquecimento de água com placas solares e 02 boilers dedicados.





Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Jandira - SP
Bairro
Jardim do Golf I
Lavabos
1
Área construída
270,50 m² R$ 7.356,75/m²
Área total
560,00 m²
Aceita financiamento
Sim


Área de serviço
Entrada lateral
Lavabo
Sala de jantar
Terraço
Closet
Cozinha
Despensa
Lavanderia
Sala de TV
Varanda
Cozinha americana
Lareira
Living com pé direito duplo
Sala de estar
Vista para o verde
Ar condicionado
Hidromassagem
Telefone
Armário de cozinha
Aquecimento central
Armário embutido
Piso de madeira
Piso frio
Churrasqueira
Jardim
Quintal
Piscina

Condomínio
Reserva Santa Maria

Ref. 185

No Reserva Santa Maria, crianças adolescentes e jovens encontram uma completa infra-estrutura de esporte e lazer de forma que não precisem deixar a segurança e conforto do condomínio para usufruírem de soluções inteligentes para a prática de diversos tipos de atividade física. Em nosso condomínio com trilha para caminhadas com aparelhos de ginástica espelhados ao longo do percurso ciclovia e Half para prática de skate, parede de escalada, piscinas, quadras para prática de esporte, ruas arborizadas, quiosques para churrasco em família com o direito a um maravilhoso pôr do sol e uma completa área de eventos com salão de festas, sala de ginásticas, Lan House e sala de jogos.
Com mais de 40 casas de alto padrão sendo construídas, o residencial conta com sistema de vigilância profissional e planejado para garantir a tranquilidade das familias que se instalam no Condomínio, contando com duas portarias, guardas uniformizados, guaritas localizadas em pontos estratégicos e carros com sistema de rádio.
Dentre os cuidados urbanísticos estão: Asfalto, calçadas gramadas, arborização de acostamentos e praças, luz, telefonia, paisagismo, sinalização de ruas e áreas verdes, limpeza de toda área condominial e de terrenos não construídos. Além disso, o projeto do Condomínio prevê poucas avenidas principais, as demais vias de acesso são alamedas propositalmente planejadas para serem sem saída, favorecendo a privacidade de seus moradores. As alamedas e demais logradouros têm nomes ligados à flora brasileira.

Ao todo o condomínio Reserva compreende 463 lotes em 667.090,66 m2, sendo que deste total 35,32% são áreas de preservação, garantindo as famílias uma área de mata nativa preservada, inclusive com a fauna e a flora do lugar.
Para administrar os lotes existentes e toda a estrutura de manutenção e segurança, o Reserva Santa Maria conta com equipe própria de profissionais disponíveis todos os dias úteis, das 8 às 18 horas, dentro do próprio residencial.

Estágio
Pronto


Acesso para deficientes
Central de limpeza e governança
Cozinha independente
Fitness
Permite animais
Campo de futebol
Churrasqueira
Ducha
Piscina
Piscina infantil
Pista de cooper
Pista de skate
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sala de ginástica
Sala de recreação infantil
Salão de festas
Salão de jogos
Solarium
Cerca eletrificada
Gerador de emergência
Guarita blindada
Guarita de segurança
Portaria com controle de acesso
Rede telefônica
Rua asfaltada
TV a cabo
Vigilância 24 horas

Mapa