Fazendinha 10.490m² - Morar ou INCORPORAR: permite lotes de 450m²

• ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INCORPORAR!

Ideal para quem busca natureza, tranquilidade e privacidade em uma excelente localização. Linda propriedade na Fazendinha - Granja Viana. Terreno maravilhoso de 10.490 m², quase plano e levemente ondulado. Belíssimo bosque com trilhas e pátios. Jardim com paisagismo formado por mata nativa, um grande gramado e árvores frutíferas: caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit. Pisos em ardósia, tacos de madeira e cerâmica. Abastecimento de água pela Sabesp. Armazenamento: 11.000 litros.

Casa sede contemporânea com anexos complementares: gourmet, hóspede, cocheira, ateliê e caseiro.

CASA SEDE - 346 m²

Totalmente térrea e acessível. Pé direito alto, envidraçada, bem arejada e iluminada. Hall de entrada social. Lavabo com tampo de mármore. Living para quatro ambientes voltados para a varanda: estar, lareira, jantar e bar. Varanda com bancos, voltada para o lazer com jardim e pérgula com churrasqueira, bancada e pia. Escritório envidraçado com estantes e ar condicionado. Sala de almoço integrada à cozinha. Sala de TV. Hall íntimo com roupeiro. Três dormitórios, sendo uma suíte com closet e varanda, e dois dormitórios com excelentes armários embutidos. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo o máster com bidê e hidromassagem. Copa-cozinha americana planejada e repleta de armários. Escada interna para área de serviço e garagem, com acesso externo por rampa. Caixa perdida (porão). Área de serviço aberta e ensolarada, e lavanderia fechada com dois tanques e dependências de empregada (suíte). Portão automático. Garagem com duas vagas cobertas e acesso interno, além de um enorme pátio e jardim para muitas vagas. Canil. Depósito. Aquecimento solar com suporte elétrico.

ANEXO HÓSPEDES - 50 m²

Varanda/terraço. Sala/quarto. Banheiro com chuveiro elétrico. Cozinha americana. Duas vagas para automóveis. Cocheira. Depósito.

ANEXO ATELIÊ (MULTIUSO) - 20 m²

ANEXO CASEIRO - 80 m²

Varanda. Sala. Cozinha americana. Quarto. Banheiro com chuveiro elétrico e tanque externos. Oficina/deposito.Estuda permuta financeira (com loteador/construtor) até 50% do valor