Belíssimo sobrado no São Paulo 2

Sobrado com 4 Dormitórios sendo 4 Suítes, 6 Banheiros, 4 Vagas, 500 m² Área Útil650 m² Área Construída.

Venda R$ 2.900.000,00Condomínio R$ 650,00IPTU R$ 350,00

Belíssima casa em um dos melhores condomínios da região (Condomínio São Paulo II) com segurança 24 horas, clube completo com quadras de tênis. Casa moderna com a essência do conceito open space, ambientes amplos e integrados. Fino acabamento e a criatividade estão aliados a um projeto arquitetônico lindo e contemporâneo que privilegia a iluminação natural. Juntos formam o ambiente ideal para o aconchego familiar e para recepcionar convidados com classe e bom gosto. Conta com 4 suítes, sala em 3 ambientes, espaço gourmet completo, piscina aquecida, sauna seca e úmida, SPA, escritório, sala de TV e garagem para 4 veículos.

PISO TÉRREO Fachada em painéis de vidro e porcelanato, gramado, paisagismo, piso cerâmico, porta madeira pivotante. Salas de Estar e Jantar integradas, pé direito duplo (6,5m), paredes de vidro, nichos de iluminação e lustre de cristal. Sala Íntima integrando as salas com a Cozinha, lavabo, espelho d’água com cascata e acesso ao piso superior. Cozinha americana com amplo balcão em mármore, coifa, cooktop, repleta de armários e ambiente integrado à sala de estar. Esquadrias de alumínio com portas de correr de abertura ampla separam e integram o ambiente interno ao espaço gourmet. Espaço gourmet finamente decorado, equipado com churrasqueira de alumínio e mobília em madeira rústica, WC externo. Deque e solarium com pergolado de madeira, varanda suspensa, piso porcelanato rústico e SPA hidromassagem. Piscina aquecida com borda infinita, prainha, acesso às sauna seca e úmida, estas com paredes de vidro e integradas. Paisagismo externo com diversas plantas, integrando o ambiente com a área verde nos fundos do terreno. Lavanderia em 3 ambientes, WC de serviço, repleta de armários e varais, área coberta e descoberta e entrada independente. Acesso ao piso superior em escada de mármore e guarda-corpo de vidro, dando um toque de classe ao ambiente. Garagem para 4 veículos (2 cobertas) e acesso lateral independente para a área de lazer.

PISO SUPERIOR Todo o nível superior com piso em madeira, ar condicionado e diversas opções de iluminação LED em todos os ambientes. Todas as 4 suítes são repletas de armários planejados de fino gosto e persianas elétricas blackout. A suíte 3 (máster) possui varanda com vista para a área de lazer, amplo closet, 2 duchas e banheira de hidromassagem Riolax. A suíte 4 possui ampla varanda frontal com paisagismo. Escritório independente finamente decorado.

PISO INFERIOR Sala de TV com ar condicionado, 3 depósitos e canil, área verde gramada com espaço para plantação e criação de animais de estimação.

FICHA TÉCNICA Área do terreno: 500 m2, com 19 metros de frente Área construída: 650 m2 Área da casa: 380 m2. Aquecedor central a gás com 2 botijões GLP 45, Pressurizador central de água, Circuito interno de TV, Instalação NET com 5 pontos de acesso, Fechadura biométrica Yale YDR 4110, Iluminação em LED nas áreas externas (jardim, deque e espaço gourmet)