Consultoria e intermediação imobiliária

Casa  avarandada e com forro de madeira.Living amplo para 4 ambientes (estar, jantar, TV e lareira), 3 dormitórios com armários (2 suítes, sendo a master com vista para a piscina). Banheiros com tampos em mármore, box de vidro e suíte master com duas cubas.Área gourmet e lazer integrados: Piscina 9x4,5m com prainha, churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e bancada inox. Cozinha planejada, lavanderia, banheiro de serviço e dependência (atualmente depósito).Jardim formado com diversas frutíferas (manga, mamão, banana, amora, pitanga, jaca, abacate, laranja) e espaço para horta. Estacionamento para até 10 carros.Abastecimento Sabesp, 2.000L de armazenamento e cisterna desativada (5.000L). Esgoto por fossa.Anexos:Escritório independente com 2 salas e depósito ideal para home office, ateliê ou estúdio.Casa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, terraço, jardim, canil com 4 baias e estrutura para hotel de cães (6 baias desativadas).

R$ 1.800.000,00 Venda

Jardim do Rio Cotia

Cód. 2953

Ótima casa envidraçada e avarandada, voltada para um lindo jardim com muita à natureza.Living para vários ambientes: Estar, lareira, jantar e bar.Grande varanda.3 dormitórios, sendo 1 suíte.2 Banheiros.Cozinha com despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Quarto e banheiro de serviço com acesso esterno.Canil com 3 baias.Pátio para muitas vagas de estacionamento.Aquecimento: Chuveiro elétrico em uso. Gás desativado precisando manutenção.Abastecimento de água: Sabesp e 2 poços desativados.Armazenamento: 750 litros (500 litros sede e 250 litros caseiro). POSSIBILIDADE COMERCIAL 1 - Área 600.000 m² (60 hectares).INVESTIMENTO IDEAL PARA MULTIPLAS ATIVIDADES EM MEIO À NATUREZA:HOTEL, POUSADA, SPA, ECOTURISMO, PERMACULTURA, HORTAS.MORADIA FAMILIAR OU EM COMUNIDADE, ENTRE AMIGOS PARA LAZER E PRESERVAÇÃO DA NATUREZA.AGRICULTURA E PECUÁRIACRIAÇÃO, COM AVES E ANIMAIS.POSSIBILIDADE COMERCIAL 2 - Área 600.000 m² (60 hectares).INVESTIMENTO PARA IMPLANTAÇÃO E INCORPORAÇÃO DE LOTEAMENTOS, CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS E EDIFICAÇÕES RESIDENCIAIS.ESTUDO PRELIMINAR – PROJETO DE URBANIZAÇÃO DA FAZENDA TERRA GRANDE EM 5 GLEBAS, PARA OCUPAÇÃO RESIDENCIAL DA ÁREA.SUGERINDO TIPOS DE EDIFICAÇÕES, COM METRAGENS, ACESSOS E UNIDADES.ENTRE APARTAMENTOS, LOTES E CASAS SOBRADOS.ABRANGENDO OS MUNICÍPIOS DE VARGEM GRANDE PAULISTA E ITAPEVI.

R$ 6.370.000,00 Venda

Recanto Verde dos Lagos

Cód. 2590

Casa muito prática, clara e moderna.Excelente casa para quem busca praticidade, conforto, sossego e uma linda vista.Pé direito duplo, três suítes, sala superior com mirante que pode ser usada como escritório ou uma sala íntima de TV.Parte inferior, sala de jantar, sala de visita / lareira, lavabo, cozinha americana equipada com armários, fogão e geladeira.Lavanderia, dependência de empregada e varanda com churrasqueira.Jardim e piscina com borda infinita.Locação R$ 10.500,00 + Cond + IPTUGarantias aceitas: Todas as modalidadesVenha conhecer!

R$ 2.600.000,00 Venda

R$ 10.500,00 Locação

Chácara do Refúgio

Cód. 2142

Propriedade clean, decorada com sofisticação e localização privilegiada, com vista para área verde preservada.Ambientes integrados, claros e aconchegantes, com living, lareira, ar-condicionado e grandes janelas.Cozinha planejada com armários exclusivos e varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza.São 4 suítes amplas (master com lareira, hidro e closet), além de uma 5ª suíte externa multiuso.Banheiros com acabamentos em mármore e vidro. Piso em porcelanato e madeira Cumaru no pavimento íntimo.Área de serviço completa, dependência de apoio, depósito e garagem para 6 veículos (3 cobertos).Jardim paisagístico com frutíferas, projeto pronto para piscina e 3 acessos independentes.Aquecimento central a gás, aspiração central, internet fibra e abastecimento de água pelo condomínio.

R$ 1.990.000,00 Venda

Forest Hills

Cód. 2360

Linda casa com detalhes em tijolos aparentes e ótimos acabamentos.Totalmente voltada para área permanente de preservação (APP), com muita natureza e privacidade. Ideal para quem busca uma casa completa e aconchegante, perfeita para home-office. O Condomínio São Fernando Residência é altamente valorizado pelo seu estilo de vida "Granjeiro", da Granja Viana de BARUERI, um município reconhecido entre as melhores gestões e IDH do estado de SP. Casa construída para morar. Pé direito mínimo de 3 metros. Bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em cerâmica Portobello, tábuas largas e ardósia. Telhado com calha na casa toda. Três acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social. Lavabo. Escritório / TV. Escada em madeira, com guarda-corpo de madeira.5 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES - EM 2 ALAS:ALA DE BAIXO - ÍNTIMA:3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet planejado e porta de correr.ALA DE CIMA - HÓSPEDES:Depósito caixas d’água.2 dormitórios, sendo 1 dormitório/escritório e 1 suíte.Banheiros azulejados até o teto, com espelho e box de vidro, sendo a master com hidro dupla. Living para 4 ambientes voltados para varanda, lazer e APP - Área de Preservação Permanente. Estar, lareira em desnível, jantar e bar. Copa cozinha repleta de armários planejados, com tampo em inox, 2 cubas inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito. Varanda gourmet com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza, bancada em “L”, pia e gabinetes.Piscina de alvenaria revestida em azulejo, preparada para aquecimento, iluminada, com escada interna, banco, hidro, solarium e casa de máquinas automatizada. Vestiário completo com 2 duchas e lavatório externo. Sauna seca a gás ou lenha. Depósito.EDÍCULA MULTIUSO - ENTRADA INDEPENDENTE:Ideal para Apto / Suíte de serviço, home office, ateliê, consultório, estúdio: copa com bancada e pia inox, quarto, banheiro com gabinete e box de vidro e tanque.Garagem com 3 vagas cobertas. Aquecimento: Elétrico Cardal. Preparada para aquecimento central. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.500 litros. Esgoto: Fossa.

R$ 1.350.000,00 Venda

Parque Viana

Cód. 2297

Perfeita para quem busca conforto e lazer em meio à natureza.Com 278 m² de área construída em um amplo terreno de 1.083 m², esta residência oferece ambientes acolhedores, bem distribuídos e integrados, destacando-se pela luminosidade natural e pelo contato direto com o verde.São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um sótão versátil, ideal para escritório, sala íntima ou espaço de convivência.A área externa é um convite ao descanso, com ampla área gourmet e piscina, perfeitas para receber familiares e amigos com privacidade e conforto.Com estrutura sólida e excelente localização, esta casa reúne charme, funcionalidade e ótimo potencial para modernização ou retrofit.

R$ 1.800.000,00 Venda

R$ 8.500,00 Locação

Forest Hills

Cód. 3066

Residência de alto padrão em um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana, com localização privilegiada e total privacidade, confrontando diretamente com área verde preservada.O projeto valoriza a integração dos ambientes e a luminosidade natural, com salas amplas, bem ventiladas e em perfeito estado de conservação.O pavimento térreo dispõe de elegante lavabo, escritório e uma confortável suíte, garantindo praticidade e acessibilidade.No pavimento superior, duas suítes acolhedoras oferecem conforto e tranquilidade.A área de convivência conta com copa-cozinha funcional, despensa e dependência completa para colaboradores, com dois dormitórios e banheiro.Na área externa, um encantador quintal gramado emoldura a residência, criando um cenário perfeito para momentos de lazer e contemplação em meio à natureza.OBS: Esse imóvel tema algumas possibilidades : A casa com terreno de 1.702 m2 por R$ 2.275.000,00 ;ou Casa + Lote com a piscina e churrasqueira com total de 2.925 m2 por R$3.375.000,00 ou Lote da piscina com 1.220m2 por R$1.050.000,00.VAMOS NEGOCIAR...

R$ 2.275.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 2990

Linda casa térrea e toda reformada com excelente acabamento e conta com:- 4 suítes- Home Theater- Vaga para 6 carros (2 cobertos)- Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e industrial com coifa-1 dormitório com banheiro para funcionários.Pode alugar com moveisTudo isso em condomínio fechado muito bem localizado a poucos passos do shopping Granja Viana e com fácil acesso ao Rodoanel.Venha conhecer e se encantar.

The Square Open Mall

Cód. 1484

Excelente casa em estilo rústico, envidraçada e integrada. Com privacidade, pé direito alto e totalmente voltada para área verde preservada; - Imóvel charmoso projetado e construído pelos arquitetos proprietários. Conforto térmico pelos tijolos maciços, sem blocos; - Pisos em ardósia preta, cerâmica e tábuas largas. Estrutura em madeira Massaranduba com porta social me Mogno; - Hall de entrada social, dando acesso ao living e área íntima por escada de ferro; - Living envidraçado para 4 ambientes, com lavabo; - Salas integradas: jantar, estar, lareira e escritório. Voltadas para varanda, também integrada à cozinha; - Área gourmet com forno de pizza, bancada e pia; integrada à área de lazer em grande quintal com jardim; - Piscina de alvenaria em formato orgânico, iluminada com deck e solarium; - Sauna úmida para 8 pessoas; - 2 suítes com ar condicionado na parte superior, sendo a máster com closet e varanda; - Mais um mezanino multiuso que pode ser transformado na 3ª suíte e outro espaço no térreo que pode ser reversível na 4ª suíte se necessário; - Copa cozinha americana com armários, despensa e ótimo balcão integrando à sala de jantar; - Lavanderia, com área de serviço fechada e aberta; - Depósitos; - Porão com ótima circulação de ar, garantindo a casa seca, sem umidade; - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas; - Aquecimento: Gás de passagem - Rinnai; - Abastecimento de água: Sabesp e poço ativo de boa qualidade; - Armazenamento: 3.000 litros. Valor do condomínio: não contribui com a associação Valor do IPTU (2020): R$ 3.120,00 / ano Permuta: Estuda até 50% do valor, por apto nas Zonas Oeste ou Sul de São Paulo Documentação: ok Financiamento Bancário: sim

R$ 1.750.000,00 Venda

Recanto Verde (Fazendinha)

Cód. 1572

Casa com projeto assinado pelo arquiteto Ovidio Rotger Armelin, em bolsão residencial com portaria 24h, próxima ao centrinho da Granja Viana e todas as suas facilidades.Ambientes amplos, envidraçados e muito bem iluminados. Living para 5 ambientes com ar-condicionado de teto, escritório, family room, 3 dormitórios com terraço (1 suíte + 2 americanas), cozinha planejada e varanda gourmet completa.Acabamentos de qualidade, armários planejados, projeto de iluminação, pomar, horta, garagem para 3 carros e muita integração com a natureza.Agende uma visita e descubra o prazer de viver com conforto e praticidade na melhor região da Granja Viana!

R$ 1.595.000,00 Venda

Miolo da Granja

Cód. 2882

Casa com ótima localização, próxima aos melhores comércios e serviços da região, como shoppings, supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, bancos, academias e postos de gasolina. O imóvel possui ótima vista e privacidade, além de três acessos independentes: social, lazer e garagem/serviço.O living amplo integra quatro ambientes (estar, jantar, TV e bar) à cozinha, varanda gourmet planejada e terraço com guarda-corpo de vidro e metal, proporcionando ambientes amplos, iluminados e ideais para receber.A área íntima conta com 3 suítes, sendo a suíte master com closet e terraço privativo. No piso superior há ainda um hall íntimo com espaço para TV ou escritório, com possibilidade de reversão para 4º dormitório.A varanda gourmet planejada possui armários, bancada em pedra São Gabriel escovada, cuba inox, torneira gourmet e ilha com balcão.O imóvel possui acabamentos de alto padrão, com pisos em porcelanato, área externa em fulget antiderrapante, área íntima com tacos de madeira, escadas em pedra São Gabriel escovada, portas e janelas em alumínio preto, portas com isolamento termoacústico e projeto de gesso e iluminação.Conta ainda com lavanderia planejada, apartamento de serviço com acesso independente, depósitos e garagem coberta para 4 veículos.Infraestrutura com boiler elétrico para aquecimento de água, reservatório de 3.000 litros (Sabesp) e sistema individual de tratamento de esgoto. Destaques do imóvel: 3 suítes (master com closet e terraço) Possibilidade de 4º dormitório Living para 4 ambientes integrados Varanda gourmet planejada Garagem coberta para 4 carros Acabamentos de alto padrão Excelente localização e privacidade

R$ 2.240.000,00 Venda

Chácara do Refúgio

Cód. 3159

Casa muito aconchegante em um condomínio muito desejado por sua tranquilidade, conexão com a natureza e segurança!O Condomínio é muito bem localizado com acesso pelo Km 25.5 da Rodovia Raposo Tavares ou pela linda e pitoresca cidade de Embu das Artes facilitando o acesso para a cidade de São Paulo e principais Rodovias da cidade.São 300 m2 de área construída com materiais nobres e acabamento de alto padrão,Sala de estar com pé direito duplo, lindo painel no teto feito em madeira Angelim tratada,Lareira com acabamento em mármore e ripado de madeira,Grande varanda que te proporciona uma vista indevassável para área de mata preservada,Lavabo,Sala de jantar,Cozinha planejada e equipada com eletros,2 Suítes térreas, sendo 1 com vista para o verde e a outra utilizada no momento como sala de cinema e brinquedoteca,2 Suítes no pavimento superior sendo 1 com banheira de hidromassagem e pia dupla,No piso inferior temos um grande salão com redário, mesa de bilhar e uma cozinha independente com churrasqueira;Lavanderia,Dependência completaDois depósitos para ferramentasPlatô com grande gramado com árvores frutíferasGerador elétricoBoiler com capacidade para 500 litrosReservatórios com capacidade de armazenamento de 2000 litros de águaPacote R$ 8.500,00 ( locação + Condomínio + IPTU )

R$ 1.550.000,00 Venda

R$ 9.000,00 Locação

Jardim Idaia

Cód. 2637

Localizada em um condomínio exclusivo dentro da Fazendinha, com acesso individual e toda a privacidade que você merece.A casa oferece um living amplo e integrado, perfeito para reunir família e amigos, com ambientes sociais conectados à charmosa cozinha americana — prática e cheia de estilo.São 3 suítes generosas, duas delas já equipadas com armários planejados, garantindo conforto e organização.O quintal, totalmente gramado, é um convite à criatividade: espaço de sobra para jardim, área de lazer ou aquele cantinho especial para relaxar ao ar livre.Conta ainda com 3 vagas cobertas para sua comodidade.Pacote de locação: R$ 7.000,00 Estuda todas as garantias!

R$ 7.000,00 Locação

Chácara dos Junqueiras

Cód. 2851

Casa térrea exclusiva, toda avarandada e vendida porteira fechada, construída com excelente padrão e pensada para morar. Localização privilegiada na Fazendinha, em rua tranquila, cercada por natureza.Imóvel de esquina, com dois acessos independentes, totalmente integrado ao lazer e ao jardim. Ambientes amplos, iluminados e voltados para a área externa. Destaques que encantam:Living envidraçado com 5 ambientes integrados e lareira3 suítes com closets, sendo a master com duas cubasFamily room com espaço para TV e escritórioCozinha planejada integrada, equipada com eletrodomésticosCasa repleta de armários, acabamentos nobres e excelente construção Lazer completo para receber bem:Varanda gourmet envidraçada com churrasqueira e forno de pizzaQuiosque gourmet no jardim, com vista para a piscinaPiscina aquecida com hidro, solarium e iluminaçãoJardim formado com árvores frutíferas Garagem para 11 veículos, sendo 3 cobertos Sabesp + poço caipira | 10.000 litros de reservaImóvel pronto para morar, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Agende sua visita e encante-se.Permuta: Estuda por apto em São Paulo (capital), nos seguintes bairros: Brooklin, Campo Belo, Ipiranga, Jabaquara, Moema, Paraíso, Pompéia/Perdizes, Santo Amaro, Saúde, Vila Mariana

R$ 1.549.000,00 Venda

Fazendinha

Cód. 3114

Linda residência com arquitetura clássica, excelente integração e acabamentos de alto padrão. Localizada em um dos melhores condomínios da Granja Viana, com lago, lazer completo, segurança e fácil acesso ao comércio local.Ampla, ensolarada e repleta de armários, possui living para 6 ambientes com lareira, jardim de inverno e vista para o jardim com piscina e espaço gourmet. São 4 suítes com closets (máster com saleta, sala de vestir e hidro dupla), family room e hall íntimo.Cozinha planejada com despensa, salão multiuso voltado para o jardim (ideal para academia ou home office), área de serviço completa e dependência de funcionários.Piscina com prainha, ducha e solarium, além de belo paisagismo com fonte. Garagem para 6 vagas (3 cobertas) com carregador para carro elétrico.Uma casa elegante, funcional e acolhedora, perfeita para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida na Granja Viana.

R$ 8.000.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2314

Lote de 1.200m² no Miolo da Granja, ideal para construção de residência ou lofts para locação. Conta com loft rústico de 35m², integrado à natureza, com terraço em “L” e deck de madeira. Possui sala e cozinha integradas, 1 dormitório no mezanino, banheiro com box, portas e janelas em madeira e vidro. Jardim tropical com palmeiras, bananeiras e bambuzal, a poucos metros do centrinho da Granja. Garagem para 3 carros, portão automático, abastecimento de água da Sabesp e poço, fossa ecológica com biodigestor.

R$ 720.000,00 Venda

do Carmo (Canguera)

Cód. 2847