Consultoria e intermediação imobiliária

Conforto, charme e muito verde em uma das ruas mais arborizadas e desejadas da Granja Viana!Localizada em condomínio fechado com portaria e segurança, esta casa de 237 m² combina arquitetura aconchegante com acabamentos de alto padrão, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade.Destaques do imóvel:4 dormitórios (incluindo 1 suíte diferenciada com dois banheiros – Sr. e Sra.)4 banheiros + 1 lavabo4 vagas de garagem (2 cobertas)Ambientes amplos, arejados e rodeados de naturezaAr-condicionado na sala e nos dormitóriosAquecimento central a gás de passagem Cozinha, sala de jantar e estar com lareira integradas, voltadas para um belo jardim com árvores frutíferas (limão siciliano, caqui, jabuticaba e cereja brasileira).Área gourmet completa: Churrasqueira, fogão a lenha, frigobar retrô, bancada com azulejos hidráulicos e móveis em madeira rústica – perfeita para receber com charme.Cozinha equipada com eletros de alto padrão: Geladeira, cooktop, coifa, exaustor de teto, forno, micro-ondas, lava-louça, além de armários planejados em todos os ambientes. Quartos bem distribuídos, closet e um escritório pronto para home office, com bancada e armários. A suíte principal é um diferencial: ampla e com dois banheiros privativos.2 depósitos (interno com bancada e pia, ideal para oficina ou hobby)Espaço reservado para hortaAmbientes com iluminação natural e muito verde ao redorLocalização privilegiada, a poucos minutos do Shopping Granja Viana, com acesso fácil à Rodovia Raposo Tavares, escolas, mercados e serviços.Entre em contato e agende sua visita! Viva com qualidade e segurança na Granja Viana.PACOTE-R$10.995,59

R$ 9.066,98 Locação

Bosque do Vianna

Cód. 2983

Ampla casa com espaços integrados e aconchegantes. Living para 4 ambientes com pé direito duplo. 602 m2 ac; 4 suítes, sendo 3 com varanda e 1 com closet; Suíte master com banheiro e hidromassagem; Área gourmet integrada; Sala de jantar; Cozinha conceito aberto; Despensa espaçosa; Lavanderia; Espaço com lareira, Sótão; Piscina; Lavabo; Home office; Garagem para 4 carros; 7 banheiros, sendo 1 de serviço. Agende já sua visita e venha se encantar com esta casa que reúne espaço e conforto em um excelente condomínio!!!!!!

R$ 1.910.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1695

Sala para locacao ou venda Encontra-se no estado que a construtora entregou, no caso de locacao, terá carência para instalação de piso, gesso, etc.Garantia-seguro fiança.

R$ 255.000,00 Venda

R$ 1.800,00 Locação

Lageadinho

Cód. 2575

Escritório ja mobiliado para locacao,4º andar do Condomínio The Square Norte.Composto por salões e respectivo W.C.sala de reunião ,copa, área de trabalho, escritórios privativos total de 215,8 com quatro vagas de garagem.Todo avarandado com uma bela vista.

Lageadinho

Cód. 2369

Esta casa contemporânea é um verdadeiro refúgio de luz, conforto e funcionalidade, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente harmonioso e inspirador. Uma morada onde a modernidade se encontra com a natureza, oferecendo um espaço perfeito para viver e celebrar a vida.Estilo e Estrutura:Excelente casa em estilo contemporâneo, adornada com detalhes em cimento, tijolos de vidro e elementos vazados.Envidraçada e naturalmente bem iluminada, a luz do dia percorre cada espaço com graça.Acabamentos e Materiais:Pisos em cerâmica Portobello, porcelanato concreto e carpete cinza, compondo um cenário de elegância e conforto.Projeto de iluminação que destaca cada ambiente com sutileza.Acesso e Hall:Hall de entrada social com lavabo e lavatório separado, proporcionando acesso harmonioso às áreas social e de serviço.Escritório:Um escritório no térreo, banhado de luz natural, situado ao lado da suíte.Living:Living para três ambientes: jantar, estar com lareira e TV, voltados para um terraço com vista deslumbrante.Dormitórios:Três dormitórios, incluindo uma suíte máster no térreo, com closet, roupeiro e ventilador.Banheiro da suíte máster com box de vidro e duas cubas, oferecendo funcionalidade e estilo.Dois dormitórios no piso inferior, um deles com sacada, e um banheiro com box de vidro e hidromassagem.Cozinha:Cozinha americana com armários planejados, integrada ao living e com acesso fácil à garagem, tornando a vida prática e agradável.Lavanderia e Depósito:Lavanderia organizada.Espaço para adega ou depósito, ideal para armazenar e preservar momentos.Área Gourmet:Área gourmet para três ambientes, equipada com bancada, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, perfeita para receber e celebrar.Ducha com hidráulica preparada para SPA com jacuzzi e hidromassagem, oferecendo um espaço de relaxamento e bem-estar.Dependências:Dependência de empregada com entrada independente, assegurando privacidade e funcionalidade.Garagem para duas vagas descobertas, com acesso prático à cozinha.Jardim e Depósito:Jardim lateral e dos fundos, onde a natureza se encontra com o lar.Depósito no porão, com amplo espaço e potencial para desenvolver diversas possibilidades integradas à natureza.Sistemas e Abastecimento:Aquecimento com boiler elétrico de 300 litros, adaptável para sistema solar com suporte elétrico.Abastecimento de água pela Sabesp, com armazenamento total de 3.300 litros (duas caixas de 1.500 litros, mais boiler de 300 litros).

R$ 1.980.000,00 Venda

Granja Vianna

Cód. 1467

Excelente casa, nova e diferenciada, com acabamento de primeira linha e ótima marcenaria. - Conceito moderno, integrado e envidraçado. Muito bem arejado e naturalmente iluminado. - Local alto em rua tranquila, próximo a portaria e ao clube. Fundos para a área preservada do condomínio. - Quatro entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta maciça imponente e fechadura eletrônica Yale. - Escritório ao lado do hall de entrada, com porta de correr. - Escada iluminada, em mármore Piguês branco, com guarda corpo de vidro e corrimão de metal. - Living com lareira e pé direito duplo, sala de jantar e sala de home theater com porta de correr. - Lavabo. - Copa cozinha americana grande, toda planejada, envidraçada, com despensa e bancadas em sylestone. Ilha com bancada, pia, forno e fogão cook top 5 bocas Electrolux com coifa inox. - Varanda integrada ao living e cozinha. - Espaço gourmet com bancada em Sylestone, com gabintetes. Churrasqueira, chapa e forno de pizza em inox. - Piscina em alvenaria (3,5m x 12m) com borda infinita e hidro. Revestimento em Hijal (Indonésia), aquecimento (trocador de calor Bosch) e iluminação interna. - Solarium com deck e ducha. Banheiro e vestiário. - Área íntima no piso superior. Toda com piso em tacos de madeira. - Hall dos quartos com roupeiro. - 5 suítes com closets e armários, estantes e bancadas. Persianas elétricas e ar condicionado Q e F. Sendo 4 suítes com terraços e guarda corpos em vidro. - Banheiros com bancadas em Sylestone, metais Deca de 1º linha, espelhos, gabinetes e chuveiros com box de vidro e nichos. - Suíte master muito confortável, com sala de vestir e vista para área preservada. Banheiro panorâmico com hidro dupla, chuveiro com duas duchas de teto e pia com duas cubas. - Área de serviço completa com acesso externo ou por escada interna, repleta de armários planejados, 2 tanques com bancadas e gabinetes. Depósito. - Suíte de serviço, com ótimos acabamentos. Pode servir como 6ª suíte. - Garagem com depósito para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte a gás. - Abastecimento de água: Sabesp e Fluvial. - Cisterna (água fluvial) com 5.000 litros, para vasos sanitários). - Engenharia e Construção: Elio Tioda. - Arquitetura e Design: Veridiana Perez. - Iluminação todo em LED. - Projeto de paisagismo. - Imóvel repleto de armários, prateleiras, estantes e bancadas. Produzidos sob medida, por marcenaria especializada. - Pisos em mármore, porcelanato, tacos de madeira e fulget. - Portas e janelas em alumínio Style, com telas nos quartos. - Prendedor de portas com imã. - Louças e metais Deca. - 8 ar condicionados Fujitsu Inverter Q e F. Permuta: Estuda por imóveis comerciais que sejam bons pontos para varejo Documentação: ok Financiamento Bancário: permite (*)

R$ 4.950.000,00 Venda

Alphaville - Granja Viana

Cód. 1338

Em um cenário de tranquilidade e ar puro, esta casa térrea em condomínio fechado proporciona o conforto e a privacidade de uma chácara, com uma estrutura completa de lazer. O amplo terreno murado abrigou um pomar repleto de árvores frutíferas , um campo de futebol para momentos de diversão , além de um canil e uma casa de caseiro que garante ainda mais comodidade.A residência conta com três suítes aconchegantes , salas de estar e jantar integrados, cozinha funcional, lavabo, lavanderia e banheiro de serviço. A área externa é um convite ao lazer, com uma piscina aquecida por placas fotovoltaicas , perfeita para todas as estações do ano. A área gourmet completa com churrasqueira torna astorna as reuniões familiares ainda mais especiais.Além disso, um quarto e banheiro externo agregam especificamente ao espaçoagregação específica ao espaço, ideal para receber convidados. Com vagas para estacionamento , o imóvel oferece praticidade e estrutura para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em locações temporárias.Uma oportunidade única de viver com conforto, lazer e a paz do campo, sem abrir mão da segurança e da conveniência do condomínio!

R$ 890.000,00 Venda

Parque Rizzo II

Cód. 2774

Casa recém construída, com excelente acabamento e projeto de muito bom gosto.Living para vários ambientes com lindo projeto de iluminaçãoCozinha planejada com com ilha central Lindo lavabo 3 suítes sendo uma máster com hidromassagem e closet já pronto +1 suíte térrea para acesso a pessoas com dificuldade de mobilidadeÁrea gourmet com churrasqueira e bancada, piscina e quintal totalmente privativoPaisagismo e canteiro com horta4 vagas de garagem sendo 2 cobertasDiferenciais do imóvel: Louças de excelente padrãoIluminação automatizadaPiscina com design sofisticado e cascataTodos os dormitórios tem espaço reservado para closetPaisagismo Vista total para área preservada do residencialValor do Pacote de Locação: R$ 23.000,00

R$ 3.550.000,00 Venda

R$ 23.000,00 Locação

Paisagem Renoir

Cód. 2520

Ambientes amplos, muita luz natural e vista deslumbrante, com total privacidade. Estrutura sólida, ideal para retrofitSalas para 3 ambientes + sala de som/TV Varanda charmosa com vista para o campo 5 dormitórios (3 suítes), sendo a master com lareira, escritório, sala de ginástica, sauna e 2 hidros Área de lazer com piscina, sauna e churrasqueiraSofisticação, tranquilidade e integração à natureza. Estuda permuta parcial por imóvel em São Paulo ou total por fazenda/gado.

R$ 5.000.000,00 Venda

Vila de São Fernando

Cód. 3020

Lindíssima casa na Granja Viana! Casa nova, obra quase finalizada! Projeto arquitetônico moderno, sala intima com lareira, 04 suítes, sendo a máster com closet e jacuzzi. Living amplo para sala jantar, estar e lareira. Cozinha ampla e planejada, dependência de empregados, despensa e lavanderia. Área de lazer com piscina aquecida com prainha e ampla varanda gourmet. Sofisticação é o que o Residencial Vintage oferece à você, com clube interno e total infraestrutura, excelente sistema de segurança monitorado 24h.

R$ 6.470.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 2003

Excelente sobrado de 4 dormitórios sendo 2 suítes, próximo a portaria .

R$ 1.450.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1921

Ótima localização! O Residencial Butantã fica próximo à USP, Metrô Butantã, Instituto Butantã (Parque) e todo ótimo e completo comercio da região. - Ruas tranquilas, arborizadas e sem saída. - Portaria monitorada, com controle de acesso e segurança 24 horas. - Ótima casa bem construída, com detalhes em pedra, fulget e bom acabamento. - Casa envidraçada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira, vidro e alumínio branco. - Pisos em mármore Travertino com molduras, tacos, ardósia, Miracema e cerâmica. - Louças e metais Deca. - 3 entradas: social / garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada de madeira, com guarda corpo de vidro e corrimão de madeira. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - 4 dormitórios, sendo 3 dormitórios com armários e 2 banheiros e 1 suítes com 2 closets sr. e sra. - Banheiros com bancada, pia, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em concreto, espelho dupla face, toucador e gaveteiro externos. - Living para 4 ambientes em desnível, voltados para varanda gourmet e quintal com piscina. - Sala de jantar elevada com guarda corpo de vidro e madeira, sala de estar, TV e lareira. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria, 4m x 2,5m, iluminada, com solarium. - Muro com jardim vertical. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada em “U” e pia em inox. - Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque, 2 quartos de serviço e banheiro. - 5 depósitos. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Preparado para aquecimento central (boiler). - Abastecimento de água: Sabesp. Valor do IPTU (2022) R$ 8.360,90 / ano Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite

R$ 2.450.000,00 Venda

Vila Pirajussara

Cód. 1901

Área formada por 2 terrenos contíguos, totalizando de 15.181,00 m², sendo:6.758,00 m² utilizável, dividido em dois platôs: (1) 5.942,00 m² e (2) 816,00 m².8.423,00 m² de área de preservaçãoGrande platôs aproveitáveis, na parte alta do terreno.Zona de Uso Misto (ZUM) em Corredor Comercial (Artéria Primária).Atividades permitidas:ResidencialIndustrial (sem geração de resíduos poluentes)ComercialEmpresarialServiços Públicos ou PrivadosVizinho e com vista para o Templo Zu Lai.

R$ 5.870.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 2750

No coração do condomínio, esta residência combina privacidade absoluta com uma vista exuberante para a natureza. Implantada em um amplo terreno de 1.480m², com 480m² de área construída, a casa oferece espaços generosos e bem distribuídos.Conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 suíte master, além de uma dependência de empregada. As áreas sociais incluem sala para 3 ambientes, sala de TV e 2 lareiras, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.A área de lazer é um verdadeiro refúgio, com varandas espaçosas, churrasqueira e piscina de alvenaria, perfeitas para momentos inesquecíveis em meio à natureza. A garagem comporta 3 carros e o imóvel conta ainda com energia solar, garantindo eficiência e sustentabilidade.Agende agora sua visita e nao perca a oportunidade...Estuda permuta...

R$ 2.300.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 940

Charmoso sobrado em condomínio fechado com apenas 57 casas, oferecendo segurança, praticidade e muito conforto.No piso inferior, os ambientes são bem distribuídos e integrados: sala de estar, jantar e TV com painel, além de uma cozinha americana com balcão, que convida a receber e compartilhar momentos. Lavabo discreto sob a escada.A escada tem acabamento em porcelanato e guarda-corpo em metal, dando um toque contemporâneo.Na parte superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, todos mobiliados, além de um escritório planejado (originalmente o 4º dormitório). Banheiro social completo, com bancada em granito, gabinete e box de vidro.Nos fundos, um quintal privativo com um delicioso espaço gourmet coberto, equipado com churrasqueira, pia, armários e lavanderia integrada e funcional.Duas vagas de estacionamento na porta da casa.Detalhes:Chuveiros elétricos (não possui aquecimento central).Condomínio seguro e tranquilo.

R$ 860.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 2941

R$ 450.000,00 Venda

Euroville

Cód. 1463