Consultoria e intermediação imobiliária

CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO, COTIA/SP, 5 suítes sendo 1 delas Master e 1 delas para ajudante do lar. Total de 5 salas, Home Heather com TV de 75 polegadas, cozinha com dispensa e sala de jantar integrada. Sala de estar e escritório com ligação para as 4 suítes. Ampla área de salão de festas com mesa de jantar para 18 lugares, forno a lenha de pizza, churrasqueira, forno elétrico, cozinha equipada. Área de jardim com Jacuzi e orquidário, depósito/oficina ampla. 12 vagas de garagem. Condomínio com lazer e segurança armada 24 horas. TODOS OS ÍTENS FICAM NA CASA PARA O COMPRADOR.

R$ 1.790.000,00 Venda

Transurb

Cód. 1822

Lote em declive, com potencial para um projeto diferenciado. Localizado em rua tranquila e sem saída, oferece frente de 5,7 metros e uma charmosa área de reserva na lateral, garantindo mais privacidade e contato com a natureza."

R$ 690.000,00 Venda

Vila de São Fernando

Cód. 2913

Em uma localização privilegiada, voltada para uma Área de Preservação Permanente, ergue-se um imóvel encantador. Suas amplas janelas envidraçadas permitem que a brisa suave e a luz natural banhem os ambientes, criando uma atmosfera arejada e iluminada.O interior é adornado com planejados decorativos de excelente qualidade, refletindo um cuidado especial em cada detalhe. O piso em porcelanato e carpete de madeira, em harmonia com o projeto de gesso e iluminação, exala elegância e conforto. Louças e metais da renomada marca Deca acrescentam um toque de sofisticação.No jardim, o paisagismo exuberante é coroado por uma majestosa jabuticabeira, que proporciona frutos deliciosos e sombra refrescante. O imóvel oferece quatro acessos distintos: social, garagem, lazer e serviço, cada um cuidadosamente planejado para facilitar o dia a dia.A porta social pivotante convida a adentrar o hall de entrada, onde um lavabo discretamente posicionado atende às visitas. As escadas internas, revestidas em Travertino e com guarda-corpo de vidro, conduzem ao hall íntimo, acessível por uma elegante porta de correr.As quatro suítes, todas com armários, garantem conforto e privacidade. Três delas situam-se na área íntima, equipadas com persianas, telas e ventiladores (duas com varanda), enquanto a suíte de hóspedes proporciona uma estadia acolhedora. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet Sr. e Sra., ar condicionado quente e frio, e um banheiro luxuoso com espelho, gabinetes, box de vidro, duas cubas e painel para TV.O living, integrado em desnível, é um espaço versátil que acomoda até cinco ambientes: jantar, lareira, bar, estar e family room/home theater. Um home office planejado, com acesso ao piso inferior por uma escada, oferece um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar.A cozinha, repleta de armários planejados e duas cubas inox, conecta-se à sala de jantar por uma porta de correr, tornando a convivência ainda mais prática e agradável. A área de serviço anexa à cozinha, equipada com tanque e armários, integra-se à garagem, proporcionando funcionalidade.O salão de festas gourmet, completamente envidraçado, oferece uma vista deslumbrante da natureza ao redor, sendo um convite constante para celebrações inesquecíveis. Ao lado, uma brinquedoteca reservada, decorada com esmero, garante a diversão dos pequenos.A varanda com churrasqueira, equipada com coifa, bancada, pia e gabinetes, é perfeita para momentos de confraternização. A lavanderia, fechada e equipada com armários e dois tanques inox, atende às necessidades diárias com praticidade.O imóvel dispõe ainda de uma suíte de serviço com armários, um amplo espaço multiuso ideal para academia, estúdio, ateliê, bicicletas ou oficina, além de um depósito e um canil com uma baia.A segurança é garantida por um porteiro eletrônico e um portão automático. A garagem oferece quatro vagas, sendo duas cobertas. O sistema de aquecimento solar, com suporte elétrico, e o abastecimento de água da Sabesp, com armazenamento de 4.000 litros, asseguram conforto e sustentabilidade.

R$ 2.300.000,00 Venda

New village

Cód. 2509

Zero km, com acabamentos diferenciados e ambientes bem distribuídos ,três pavimentos :Destaques do imóvel:Acabamentos impecáveis– porcelanato e carpete de madeira Banheiros revestidos até o teto , Escadas em granito guarda-corpos em vidros e alumínio Rede hidráulica pressurizada , Abastecimento de água e esgoto pela Sabesp .Pavimento Inferior – Funcionalidade e organização: Garagem coberta para 2 carros . Ampla lavanderia cobertaPiso Intermediário – Convivência e bem-estar: Sala de estar com varanda Sala de jantar integrada à cozinha , Varanda gourmet com jardim ,Piso Superior – Conforto e privacidade: 3 dormitórios, sendo 1 suíte . Suíte com varanda privativa externa para a rua . Segundo dormitório com varanda privativa externa para os fundos . Banheiro compartilhado entre os dormitórios 2 e 3 .Uma casa pensada para quem valoriza qualidade, design e um toque de exclusividade !Agende sua visita e venha conhecer esta casa maravilhosa...

R$ 920.000,00 Venda

Das Pedras

Cód. 2771

Casa contemporânea, projeto moderno com ambientes integrados e muita iluminação natural. Construída para moradia com materiais de primeira qualidade, fino acabamento, repleta de armários planejados de excelente qualidade e decoração de muito bom gosto! Porteira fechada!São 4 suítes, sendo 3 suítes no segundo pavimento e uma suíte no andar térreo podendo ser utilizada também com escritórioA suíte master conta com banheiro Sr e Sra, banheira de imersão e amplo closetSala íntimaSala de estar e sala de jantarLavaboCozinha completa, com torre quente e grande bancada e ilha com cooktopÁrea gourmet com bancada em granito e armáriosPiscina com hidromassagemVista panorâmicaCondomínio fechadoOportunidade para você entrar e morar! Porteira Fechada.

R$ 3.080.000,00 Venda

Jardim Idaia

Cód. 2327

Este projeto assinado por Leonice Alves oferece o que há de mais refinado em arquitetura contemporânea, funcionalidade e integração com a natureza.Com 489m² de construção em um terreno de 535m², O imóvel conta com:4 suítes com closet, sendo a suíte master com 60m²Home theater, escritório e uma elegante adegaSala ampla com 3 ambientes integrados e lareira a gásVaranda gourmet que se conecta harmoniosamente ao livingPiscina aquecida e iluminada, com controle remotoEsquadrias automatizadas com controle remotoInfraestrutura para automação completa, aspiração central, energia fotovoltaica e sistema de aquecimento com trocador de calor para a piscina3 vagas de garagemOs acabamentos são um espetáculo à parte:Metais e louças DECA linha premiumPorcelanatos de Boutique nas medidas 1,20x1,20 e 1,20x2,40, das melhores marcas do mercadoCada detalhe foi pensado para oferecer conforto, tecnologia e requinte, em uma residência que reflete personalidade e estilo de vida elevado.Entre em contato e descubra o prazer de viver no melhor do Tamboré.

R$ 8.900.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 2845

Maravilhosa casa com mais de 400 m² de área construída, em terreno de 1.400 m², localizada no Condomínio Patrimônio do Carmo a apenas 50 km de São Paulo. Projeto contemporâneo, funcional e integrado à natureza, com conceito sustentável.Pavilhão principal (nível superior):3 dormitórios (sendo 1 suíte)3 banheirosCozinha moderna integrada à sala de jantar e churrasqueira gourmetAmplo living com estar e sala de somMirante integrado à varanda (telhado verde)Persianas automáticas e janelas amplas com ótima iluminação naturalEstúdio/loft (acesso independente):Suíte integrada ao salão multiusoCozinha, 2 escritórios no mezanino (reversíveis), 2 banheirosLavanderia com quarto e banheiro de serviçoDepósitoEstacionamento para mais de 10 veículos (1 vaga coberta)Área externa com paisagismo e sustentabilidade:Ofurô para até 12 pessoasHorta orgânica, árvores frutíferas, jardim interno e redárioCisterna com captação de 17.000 litros de água da chuvaTelhado verde e aquecimento solarCondomínio ecológico completo:Quadras esportivas (tênis, futebol, vôlei e futsal coberta)Academia com professores, pista de motocross e caminhadaLagos, restaurante, quiosques, playground, ambulatório com ambulânciaInternet fibra e segurança armada 24hProprietário estuda propostas de venda. Agende sua visita e surpreenda-se com essa casa única, que une conforto, natureza e qualidade de vida!PACOTE-R$16.000,00

R$ 14.515,25 Locação

do Carmo (Canguera)

Cód. 2985

Residência de alto padrão em um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana, com localização privilegiada e total privacidade, confrontando diretamente com área verde preservada.O projeto valoriza a integração dos ambientes e a luminosidade natural, com salas amplas, bem ventiladas e em perfeito estado de conservação.O pavimento térreo dispõe de elegante lavabo, escritório e uma confortável suíte, garantindo praticidade e acessibilidade.No pavimento superior, duas suítes acolhedoras oferecem conforto e tranquilidade.A área de convivência conta com copa-cozinha funcional, despensa e dependência completa para colaboradores, com dois dormitórios e banheiro.Na área externa, um encantador quintal gramado emoldura a residência, criando um cenário perfeito para momentos de lazer e contemplação em meio à natureza.OBS: Esse imóvel tema algumas possibilidades : A casa com terreno de 1.702 m2 por R$ 2.275.000,00 ;ou Casa + Lote com a piscina e churrasqueira com total de 2.925 m2 por R$3.375.000,00 ou Lote da piscina com 1.220m2 por R$1.050.000,00.VAMOS NEGOCIAR...

R$ 2.275.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 2990

Um legítimo SÍTIO no coração da Granja Viana, com produção ativa de grande variedade de vegetais com "Sementes Crioulas" JARDIM - TERRENO ORGÂNICO de quase 1 mil m² há 18 anos, com 3 hortas, pomar e lago. - O terreno em declive propicia a queda d’água e permite ampla visão das árvores, lembrando o campo, mais do que uma área urbana. Algumas das árvores têm mais de 40 anos. - Para os pássaros e macacos que visitam o terreno, várias NATIVAS BRASILEIRAS como Jussara, Chau-Chau e 4 Ipês atraem papagaios e tucanos. - Há grande variedade de PLANTAS ORNAMENTAIS. - “TRANSMICO”: um atalho suspenso para os micos passearem por todo o terreno. - “BONDINHO DE FRUTAS” para alimentar a fauna. - FRUTÍFERAS ADULTAS PRODUZINDO: 4 variedades de mexerica, 2 variedades de limão, 3 variedades de banana; pitanga, jabuticaba, mamão, ameixa, seriguela, abacate, amora, tomate arbóreo, framboesa, 4 goiabeiras, manga, acerola, café. - HORTA com adubação orgânica produzindo mais de 20 variedades de legumes, verduras, ervas gastronômicas e medicinais. - ROCINHA com cana, milho, feijão, mandioca, quiabo, vagem, ervilha torta, açafrão, gengibre. - TUDO com SERMENTES CRIOULAS (sem alteração genética ou utilização de produtos químicos) - LAGUINHO com peixes, cascata e sistema ecológico de filtragem da água atrai pássaros e insetos polinizadores para o jardim. PROJETOS - O projeto da casa foi feito por um escritório de arquitetura. - Todas as plantas estão disponíveis. - O projeto da instalação foi feito por engenheiro eletricista. - Há dois quadros de eletricidade independentes, um para a casa e outro para edícula e áreas externas. - Na lavanderia e na cozinha há tomadas de 110v e 220v. - A casa já está ligada à rede de esgoto com vistoria aprovada pela Sabesp. CASA PRINCIPAL - More no miolo da Granja com a sensação de que passa férias em uma chácara no interior! Home office para os amantes da natureza. - Charmosa casa de campo rústica integrada, com ótimo acabamento excelente localização. - Construção sólida, com detalhes em concreto. Toda em tijolo aparente de barro, sendo a edícula com tijolo requeimado. - A casa é coberta com telhas de cerâmica e a parte interna tem forro de ipê e cedrinho acompanhando o declive do telhado. - Os quartos e banheiros têm laje. A casa tem pé direito alto, e as tesouras aparentes e toda a estrutura do telhado são de peroba envernizada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - O piso da casa e edícula é de cimento queimado cinza, decorado com tapetes e passarelas de ladrilho hidráulico. - Todo o rodapé da casa e edícula é também de ladrilho hidráulico artesanal, fabricado especialmente para a casa. - Há instalação em vários pontos para telefonia fixa, Internet Vivo Fibra e TV a cabo. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social pela varanda. - Lavabo. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet. - 2 dormitórios com 10 m² cada e 4 portas de armários embutidos. A suíte tem 35m² com 6 portas de armário embutido, closet e banheiro. Todos os armários são de peroba. - Banheiros com espelho, box de vidro e registros independentes, com água quente nos chuveiros e pias aquecidas à gás, com tubulação de cobre. Sendo a máster com 2 cubas e hidro. - Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim. - Varanda com vista para as copas das árvores. O melhor espaço para as refeições. - Salas de estar, lareira/TV, jantar e bar. - Lareira muito bem construída aquece e enfeita o ambiente nos períodos de frio, não havendo retorno de fumaça na casa. - Copa cozinha integrada repleta de armários, com bancada em granito, pia, gabinetes e balcão. Torneira mono comando com água quente por aquecedor à gás independente. Preparada para instalação de máquina de lavar louças, triturador de lixo na pia com tomadas de 110v e 220v e despensa planejada com porta dobrável. EDÍCULA / SOBRADO / HOME OFFICE - Com escritório, biblioteca e banheiro. - Pontos de telefonia fixa e internet Vivo Fibra. ANEXO GOURMET - Para churrasco ,com fogão à lenha, forno de ferro fundido, bancada, pia e gabinetes. - Banheiro. - Área de serviço com lavanderia espaçosa, tanque e espaço para máquinas de lavar e secar com tomadas de 110v e 220v. OFICINA INDEPENDENTE: - Ao lado da edícula, um espaço para marcenaria e outros hobbies, construído com banheiro espaçoso, serve também ao pessoal de serviço externo. GALINHEIRO: - Amplo galinheiro na área externa, cercado com tela e casinha de bambu fechada para abrigar as galinhas à noite. - A casinha foi construída com o bambu do terreno, plantado na fachada, que também dá privacidade à casa. GARAGEM: - 6 vagas internas, sendo 4 cobertas. - Vaga externa no mesmo nível da casa, para visitas ou carga e descarga. AQUECIMENTO DE ÁGUA: - Gás de passagem. - Para o aquecimento da água, logo na entrada da casa há 4 cilindros de gás que abastecem fogões e aquecedores. - Há 3 pontos de saída de gás para fogões, sendo um na cozinha e dois na churrasqueira. Há 2 aquecedores, sendo um para os chuveiros e outro para a cozinha. ABASTECIMENTO DE ÁGUA: - Água não falta para as regas no período da seca. Nem se percebe quando há racionamento. - 1) Sabesp. - 2) Poço caipira ativo com 2 bombas submersas que mandam água para o ponto mais alto do terreno, de onde ela desce por gravidade para duas torneiras do jardim. - 3) Captação de água de chuva - todos os telhados têm calhas para captação de água, com dutos que levam a uma caixa-filtro e 3 caixas de 5 mil litros cada armazenamento total de 15 mil litros. (Uma bomba externa manda a água para a caixa do alto do terreno, de onde ela cai por gravidade para as regas e limpezas de piso). - Esgoto ligado à rede da Sabesp. - Armazenamento de água: 20.000 litros (3 cisternas x 5 mil litros captação de água de chuva e 5 caixas x 1.000 litros Sabesp).

R$ 1.850.000,00 Venda

Miolo da Granja

Cód. 1870

Casa Térrea reformada em 2012; excelente acabamento, voce vai se encantar!!! 3 salas (1 home theater), 1 escritório (com armários) e lavabo; Ar Condicionado; 4 dormitórios com 4 suítes, sendo a suíte master com closet e hidro; Cozinha co m armários, área de serviço, dependência de empregada com armários;

R$ 3.100.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 189

Sala comercial ideal para quem busca conforto e segurança para trabalhar. Totalmente montada, conta com recepção, banheiro, copa planejada e três aparelhos de ar-condicionado, sendo um na recepção e dois nas salas. O espaço possui piso suspenso com tomadas embutidas, proporcionando praticidade e organização.Localizada em um prédio comercial com segurança 24 horas, monitoramento por câmeras e estacionamento coberto, a sala está no Km 23 da Raposo Tavares, no coração da Granja Viana, com fácil acesso e excelente infraestrutura.Opção de locação com depósito na garagem por R$ 600,00 + condomínio R$ 186,31 + IPTU R$ 71,53.Agende agora sua visita...

R$ 350.000,00 Venda

R$ 2.800,00 Locação

Granja Viana

Cód. 2746

Charmosa propriedade com arquitetura diferenciada, totalmente integrada ao verde. Construção planejada para captação solar, garantindo iluminação natural e ventilaçãoCasa LoftTotalmente integrada à natureza, rodeada por pátios, varandas e terraços.Vivendo aconchegante, cSuíte com braçoBanheirocoGazebo gourmet sem qÁrea de serviço solarDestaques externos: lagoAnexo Multiuso – Estúdio (40 m²)Espaço versátil para home office, academia, ateliê, salão de festas ou hóspedes .Possui banheiro completo e possibilidadeÁrea de apoio ao jardim, espaço para ferramentas e bronzeadoImóvel com muito charme e personalidade, perfeito para quem busca integração com a natureza e funcionalidade

R$ 1.600.000,00 Venda

R$ 7.500,00 Locação

Taboleiro Verde

Cód. 2714

Localizada em uma rua residencial estreita, esta elegante casa de esquina combina conforto, espaço e uma atmosfera acolhedora. A apenas 500 metros do Parque Colina de São FranciscoeClube de Golfe de São Fernando ,Destaques do imóvel: Garagem coberta para 3 autos cobertos e 3 descobertos; Portão automático1º Pavimento – Conforto e integração:Sala de estar aconchegante com lareira , Sala de TV e sala de jantar ,Escritóriodespensa e banheiro. lavabo sofisticado . Área Gourmet com churrasqueira , um convite a dias maravilhosos de convivio com familiares e amigos; Edícula independente com banheiro.2º Pavimento – Privacidade e conforto:3 dormitórios ,sendo uma suítes com closet Uma residência projetada para quem valoriza bem-estar, requinte e uma excelente localização!Gostou? Agende sua visita e venha se encantar

R$ 1.237.000,00 Venda

Adalgisa

Cód. 2770

Escritório ja mobiliado para locacao,4º andar do Condomínio The Square Norte.Composto por salões e respectivo W.C.sala de reunião ,copa, área de trabalho, escritórios privativos total de 215,8 com quatro vagas de garagem.Todo avarandado com uma bela vista.

Lageadinho

Cód. 2369

Localização privilegiada no coração da Granja Vianna.Sala pronta, com piso, divisória, copa, ar condicionado, banheiro e duas vagas de garagem.Agende sua visita.PACOTE= R$2.700,00

R$ 300.000,00 Venda

R$ 1.889,59 Locação

Granja Viana

Cód. 2639

Em meio ao verde abundante de Alphaville, onde a natureza ainda sussurra em cada canto e os dias nascem banhados por cantos de pássaros, encontra-se uma residência que parece ter brotado da terra para acolher uma nova história de vida.Com 4 suítes amplas e iluminadas, essa casa é mais do que abrigo, é um refúgio de conforto e serenidade. São 322 m² de construção harmoniosamente integrados à paisagem, com aquecimento solar, espaço gourmet, churrasqueira para os encontros ao entardecer e lareira para aquecer as noites mais frias sob o céu estrelado.O condomínio é um verdadeiro recanto de lazer e encantamento:Brinquedoteca, campo de futebol entre árvores, playground ao ar livre, quadras esportivas e salão de festas, tudo envolto pelo frescor do ar puro e pela segurança silenciosa que só a natureza e a boa vizinhança podem oferecer.E mesmo com toda essa paz, você estará a poucos passos da vida urbana, escolas, bancos, hospitais e centros comerciais se alinham ao redor, como se respeitassem o espaço dessa joia rara.Se o seu coração pulsa por um lar onde a natureza abrace seus dias com carinho e a vida possa florescer em plenitude, venha conhecer essa casa. Talvez seja aqui que o seu sonho esteja enraizado, à espera de florescer.

R$ 4.800.000,00 Venda

Alphaville

Cód. 2839