Consultoria e intermediação imobiliária

CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLOZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA.LOCALIZAÇÃOAcesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotosEM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL 

R$ 7.500.000,00 Venda

Capela de São Pedro

Cód. 2698

Duas salas comerciais no Vintage Offices, já com divisórias internas, ar condicionado e com preço de oportunidade.São 70 m2 com duas vagas de garagem.

R$ 295.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 2418

Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e lazer completo em um só lugar.Hall de entrada social e living envidraçado com pé-direito alto, para 4 ambientes (estar, lareira, jantar e bar), voltados para o lazer e jardim.Cozinha americana integrada, com armários planejados e despensa.Family room com lareira.3 suítes com armários, sendo a máster com saleta, closet, terraço, vista e banheiro com hidro e lavatório externo.Banheiros com gabinetes, espelhos e box de vidro.Área de serviço completa, ensolarada e com suíte de apoio com acesso independente.Escada em madeira com guarda-corpo em ferro e corrimão em madeira.Espaço multiuso com varanda, ideal para home office, brinquedoteca, academia, música ou home theater.Piscina aquecida por energia solar com guarda-corpo de vidro e solarium.Espaço gourmet envidraçado e retrátil, com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, cooktop, bancada, balcão e vestiário.Jardim com paisagismo formado, gramado, árvores frutíferas (jabuticaba, abacate, manga, pitanga, amora e limão), praça do fogo e espaço para horta.Garagem para 3 veículos (2 cobertos) com carregador para carro elétrico (7kwh) e portão automático.Canil/Gatil e pátio de acesso.Aquecimento solar com boiler elétrico (500L).Energia fotovoltaica on-grid (600kwh/mês).Abastecimento pela Sabesp, com armazenamento total de 4.500 litros.Casa perfeita para quem busca conforto, privacidade e lazer em meio à natureza, com todos os benefícios da tecnologia e da sustentabilidade.

R$ 3.290.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 3067

Casa em ponto alto do condomínio com linda vistaSala de TV, escritório e lavaboCozinha repleta de armários planejados, equipada com coifa e fogão de 5 bocas embutidoSala íntima, 3 dormitórios (2 com armários planejados), suíte com ar condicionado, closet, sacada com vista, banheiro com hidromassagem, chuveiro duplo com box de vidro, gabinete em granito branco e cuba de sobrepor. Piscina com gramado, área de serviço fechada com sala de passar roupasPronto para área gourmetPorcelanato na área social, taco de madeira no andar superiorÀ gás de passagem nos chuveiros e torneiras4 vagas cobertas, 3 descobertas

R$ 1.900.000,00 Venda

Chácara do Refúgio

Cód. 2533

Em um condomínio com apenas 11 casas, cercado por natureza e segurança 24h, esta residência térrea em formato “U” combina conforto e privacidade, com piscina central e integração total dos ambientes.Com arquitetura contemporânea e acabamento primoroso, possui living para vários ambientes com lareira, bar central, home theater, sala de jantar, copa, varanda, academia envidraçada, salão de festas/jogos e adega subterrânea.São 4 suítes (sendo a máster com closet e sala de banho envidraçada), cozinha planejada, área de serviço completa, suíte de apoio e garagem para 4 carros.A área externa oferece lazer completo com piscina iluminada, churrasqueira, jardim com mirante, espaço gourmet, horta, canil e oficina.Conta ainda com gerador a diesel, poço semiartesiano, internet de alta velocidade e aquecimento por boilers elétricos.Um verdadeiro refúgio contemporâneo a apenas 20 minutos de São Paulo, cercado por verde, tranquilidade e exclusividade. Pacote aprox.: R$ 20.000,00 - Porteira Fechada

R$ 3.500.000,00 Venda

R$ 17.500,00 Locação

Chácara Granja Velha

Cód. 2433

Living amplo e aconchegante, com salas de estar e jantar integradas à varanda coberta ideal para receber bem ou relaxar no dia a dia. O ambiente foi ampliado com a abertura do terceiro dormitório da planta original, ganhando ainda mais espaço e sofisticação. Destaque para as sancas com iluminação embutida, que valorizam o projeto de interiores.A planta conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável. Os banheiros possuem acabamento em mármore nas bancadas e boxes de vidro, trazendo praticidade e elegância.A cozinha, integrada ao living, é equipada com armários planejados e se conecta à área de serviço, também funcional e com ótimos armários. O sistema de aquecimento central a gás de passagem garante conforto térmico em todos os pontos de água quente.Agende sua visita...Valor do PACOTE aprox. (Jun/25): R$ 3.554,00Garantia exigida: à combinar

R$ 325.000,00 Venda

R$ 2.900,00 Locação

Jardim Monte Santo

Cód. 2954

Casa com projeto assinado pelo arquiteto Ovidio Rotger Armelin, em bolsão residencial com portaria 24h, próxima ao centrinho da Granja Viana e todas as suas facilidades.Ambientes amplos, envidraçados e muito bem iluminados. Living para 5 ambientes com ar-condicionado de teto, escritório, family room, 3 dormitórios com terraço (1 suíte + 2 americanas), cozinha planejada e varanda gourmet completa.Acabamentos de qualidade, armários planejados, projeto de iluminação, pomar, horta, garagem para 3 carros e muita integração com a natureza.Agende uma visita e descubra o prazer de viver com conforto e praticidade na melhor região da Granja Viana!

R$ 1.595.000,00 Venda

Miolo da Granja

Cód. 2882

Área de Terreno – 1.000,00 m²Área Construída - 482,30 m²3 pavimentosTotalmente mobiliado4 suítesArmário embutidoArmário embutido no quarto7 banheirosArmário no banheiroBanheiraBox blindexGaragem coberta e descoberta para até 6 vagasAmbientes integradosBibliotecaSala de almoçoSala de jantarSala grandeLareiraEscritórioCozinha grandeArmário na cozinhaEspaço Gourmet com Churrasqueira, Forno e Lenha e PiaÁrea de serviçoDepósitoVarandaClosetQuintalPiscina privativaBanheiro de serviçoVista panorâmica para a montanhaEscadaMuro e gradeAceita animaisÁrvore frutíferaPiso de madeira e frioTV à caboVentilação naturalAr-condicionado

R$ 2.295.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 2621

Formado por 3 pavimentos em um terreno de 1200 m², 2 casas e salão de festas totalizando 540 m² de área construída. Todos com a melhor insolação, distribuição e ventilação. A varanda é um detalhe a parte, vista fantástica, ao lado do lazer, com um loft gigante, sala de estar/descanso, banheiros, cozinha gourmet, sauna e a piscina, em deck de madeira de lei. O acesso é incrível, Rod. Raposo Tavares Km 21 sentido SP, Miolo da Granja Viana, com tudo o que ela nos proporciona, lazer, bons restaurantes, compras e natureza exuberante, a 2 min do Rodoanel e com fácil acesso para a Rod. Castelo Branco, região estratégica! Colégios e faculdade referência Lusófona, a poucos passos, deste condomínio, que privilegia o verde, com segurança e privacidade. Petit Village, charmoso, alto padrão, com casas idem! Vale a pena a visita, vc vai se apaixonar, e sua família também! Agende uma visita e venha para o lado bom da Granja Viana! PAVIMENTO TÉRREO: ???? 6 vagas de garagem sendo 4 vagas cobertas e 2 vagas descobertas. Garagem repleta de armários e vista para a área de lazer da casa. 1º PAVIMENTO INFERIOR: ???? Casa de 210 m² de área construída formada por hall de entrada, ampla sala de estar integrada com sala de estar, lavabo, cozinha com móveis planejados, lavanderia e área de serviços, total de 3 dormitórios sendo 2 suítes, banheiro social, sótão no pavimento superior com suíte e escritório com vista livre. 2º PAVIMENTO INFERIOR: ???? Casa de 180 m² de área construída formada por hall de entrada, lindo ambiente de integração com vão livre e iluminações embutidas contendo sala de estar, sala de TV e sala de jantar, cozinha americana com móveis planejados, lavabo, ampla lavanderia e área de serviços, 2 suítes sendo 1 suíte com closet, área de varal. Casa toda avarandada com linda vista panorâmica. LAZER: ????Formado por amplo mirante todo revestido com deck de madeira com vista espetacular, piscina de vinil, amplo salão de festas de 120 m² formado por salão com vão livre com decoração rústica, cozinha, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, 2 banheiros, sauna seca e depósito. ????Uma das maiores casas do condomínio e localizada na parte mais alta com vista privilegiada com muito verde. ???? Condomínio Petit Village, localizado na conceituada Granja Viana, região nobre de Cotia SP, no km 21 da Rod. Raposo Tavares, a 2 min do Rodoanel e com fácil acesso para a Rod. Castelo Branco, região logisticamente estratégica! ????Condomínio de alto padrão com lindas casas. ???? Área de lazer do condomínio formada por lago, mini campo de futebol, Jardim botânico com variedades de vegetação, trilhas de caminhada e playground. É a oportunidade que a sua família merece!!!

R$ 2.800.000,00 Venda

Passargada E

Cód. 2109

Casa de alto padrão, finamente decorada e mobiliada, vendida com porteira fechada!São 731m de terreno e 552m de área construída 4 lindas suítes com planejados de excelente qualidade no piso superior e uma sala íntima que pode ser usada com escritórioSala de estar, TV, jantar, sala de descanso, sala com canto Alemão e sala de lareiraLavabo, cozinha, despensa, duas lavanderias e uma varanda gourmetSalão de festas, depósito, sala de bilhar, lavabo, cozinha completa com churrasqueiraPiscina com hidro para 10 pessoas, dois vestiários, sauna e casa de máquinasGaragem coberta para dois carros e motos.

R$ 8.000.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 278

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO PARA QUEM TEM OLHO CLÍNICO. - CASA PARA REFORMA EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO! - Fica na Estrada Zurique recentemente asfaltada, um dos melhores lugares no miolo da Granja Viana. - Tem zoneamento misto (ZUM) - Residencial e comercial. - Compra 2.714 m² de um terreno maravilhoso e ganhar uma linda casa de 800 m² para reforma. - Casa com muito estilo e grande potencial. Projeto bem interessante. - Linda alameda interna arborizada para circulação e contorno de automóveis pelo jardim. - Jardim com frutíferas: seriguela, mamão, limão, abacate e 4 jabuticabeiras irrigadas. - Espaço para horta - Piscina de alvenaria 5m x 8m, com prainha e solarium. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em cimento, cerâmica e tijolos. - 3 entradas: social, garagem e serviço. - Hall de entrada social por terraço receptivo de acesso ao living e salão de festas. - Living em desnível para 4 ambientes envidraçados com detalhes em madeira, parede de pedra, linda vista. - Salas de estar, TV, jantar e lareira. - 2 lavabos. - Salão de festas com lareira, integrado à casa e voltado para terraço e jardim. - 4 suítes, sendo a máster com vista, bancada, roupeiro e grande closet com armários. - 6 Banheiros, sendo a máster com lavatório externo, chuveiro e vasos privativos. - Copa cozinha com bancadas, prataria e despensa. - Dependências de serviço com lavanderia, 2 quartos e 1 banheiro. - Depósitos externos. - Canil. - Casa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço. - Garagem fechada multiuso para 3 vagas. Ideal para oficina, atelier, jogos e academia. - Garagem coberta para 5 carros, mais grande pátio com muito espaço para estacionar. - Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler). - Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano. - Armazenamento: 9.000 litros. (4 caixas d’água com 4.000 litros mais cisterna com 5.000 litros). Estado de Conservação: Necessita reforma Idade do imóvel (construção): 1978

R$ 1.500.000,00 Venda

Chácara do Refúgio

Cód. 1249

Casa charmosa, integrada e avarandada, em rua tranquila e arborizada na Fazendinha, a apenas três quadras da portaria. Oferece privacidade, linda vista e excelente acabamento, com ambientes amplos e repletos de armários.O living acomoda até cinco ambientes, com lareira, bar, jantar, estar e SPA em deck com Hidro Jacuzzi para 12 pessoas, totalmente voltados para a varanda em “L” e o jardim. São 5 dormitórios (3 suítes, incluindo a master com closet, varanda, ar-condicionado e hidromassagem dupla), além de ala para hóspedes.A área gourmet é completa, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, integrada a pergolado ideal para redário. A cozinha planejada, iluminada e funcional conecta-se à sala de jantar e ao lazer.O jardim, com horta e espaço para piscina, traz o verde para dentro de casa, criando uma atmosfera acolhedora e exclusiva. O imóvel conta ainda com garagem coberta para 8 veículos, apartamento de serviço, canil, dois portões automáticos e sistema de aquecimento solar.Um refúgio perfeito para viver com conforto, receber amigos e aproveitar a natureza ao redor.

R$ 1.750.000,00 Venda

Palos Verdes

Cód. 2510

Viva com qualidade em uma cobertura bem localizada no centro de Cotia, com 3 dormitórios e 1 vaga de garagem.Destaques do imóvel:Ampla varanda com churrasqueira e vista livre, ideal para receber amigos ou curtir momentos de descanso.Cozinha planejada com cooktop, prática e moderna.Sala com múltiplos ambientes, permitindo personalização conforme seu estilo de vida.Armários embutidos em dormitórios, banheiros, cozinha e área de serviço, trazendo praticidade e organização.No condomínio, você encontra:Estrutura completa de lazer: salão de festas, churrasqueiras, playgrounds, salão de jogos, bosque e praça de convivência.Elevador e vagas para visitantes.Mercadinho autônomo 24h para maior comodidade.Localização estratégica: próximo a comércio, escolas, transporte público e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (km 33,5).

R$ 2.500,00 Locação

Jardim Central

Cód. 3043

Excelente imóvel, amplo e muito bem conservado,. Toda mobiliada e com muito lazer em condomínio bem localizado, próximo à Rodovia Raposo Tavares, com comércios e serviços - Minuto Pão de Açúcar, padaria, açougue, farmácia, pizzarias, lojas de conveniência, postos de gasolina. A casa tem cômodos amplos e bem ventilados, excelente estado de conservação e muito lazer. Piscina aquecida, quiosque gourmet com banheiro, gramado amplo, plano e lindo paisagismo, grande varanda que integra a sala ao jardim e piscina. Mezanino e andar superior amplos, com sala de jogos e salão utilizado como dormitório onde cabem 6 camas e banheiro, saída para área externa com grande varanda que permite a colocação de mesas e cadeiras. Edícula com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, horta e grande jardim.

R$ 5.000.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 1423

Amplo quintal com muito verde, piscina com solarium, nascente com laguinho, jardim tropical com paisagismo formado e frutíferas. Casa arejada, iluminada e com pé-direito alto. Tres dormitórios com armários (1 suíte com closet, ar-condicionado e hidro), lavabo, banheiros com box de vidro.Living para 3 ambientes com lareira e bay window, integrado à varanda com redes. Mezanino multiuso ideal para TV ou escritório. Copa-cozinha planejada com ilha, coifa inox e acesso ao quintal. Charmoso espaço gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha. Área de serviço completa, suíte externa, canil, depósito, garagem para até 8 carros (2 cobertas).Pisos em madeira, porcelanato, cerâmica e pedra. Aquecimento preparado, água da Sabesp (poço desativado), armazenamento de 3.000L.

R$ 1.950.000,00 Venda

R$ 11.800,00 Locação

Algarve

Cód. 2956

Maravilhosa casa com mais de 400 m² de área construída, em terreno de 1.400 m², localizada no Condomínio Patrimônio do Carmo a apenas 50 km de São Paulo. Projeto contemporâneo, funcional e integrado à natureza, com conceito sustentável.Pavilhão principal (nível superior):3 dormitórios (sendo 1 suíte)3 banheirosCozinha moderna integrada à sala de jantar e churrasqueira gourmetAmplo living com estar e sala de somMirante integrado à varanda (telhado verde)Persianas automáticas e janelas amplas com ótima iluminação naturalEstúdio/loft (acesso independente):Suíte integrada ao salão multiusoCozinha, 2 escritórios no mezanino (reversíveis), 2 banheirosLavanderia com quarto e banheiro de serviçoDepósitoEstacionamento para mais de 10 veículos (1 vaga coberta)Área externa com paisagismo e sustentabilidade:Ofurô para até 12 pessoasHorta orgânica, árvores frutíferas, jardim interno e redárioCisterna com captação de 17.000 litros de água da chuvaTelhado verde e aquecimento solarCondomínio ecológico completo:Quadras esportivas (tênis, futebol, vôlei e futsal coberta)Academia com professores, pista de motocross e caminhadaLagos, restaurante, quiosques, playground, ambulatório com ambulânciaInternet fibra e segurança armada 24hProprietário estuda propostas de venda. Agende sua visita e surpreenda-se com essa casa única, que une conforto, natureza e qualidade de vida!PACOTE-R$16.000,00

R$ 14.515,25 Locação

do Carmo (Canguera)

Cód. 2985