Consultoria e intermediação imobiliária

Residência de alto padrão com projeto integrado, ótimos acabamentos e jardim com paisagismo.Ambientes amplos, repletos de armários, automatização completa via Alexa e climatização em todos os espaços principais.Destaques:4 suítes com armários, ar-condicionado e bancadas (master com 2 closets e banheiros duplos).Living para 5 ambientes: estar, jantar, home theater, bar e adega climatizada.Cozinha integrada com ilha, despensa e balcão em “L”.Área gourmet / salão de festas envidraçado, com ar-condicionado de teto, ilha, cooktop, forno, frigobar e espaço para 6 lugares.Piscina aquecida solar (10 x 4m) com hidro SPA para 10 pessoas, prainha, cascata e solarium.Banheira de hidromassagem para 7 lugares.Varanda envidraçada com praça do fogo e vista para o jardim.Vestiário completo para lazer.Escritório com ar-condicionado e roupeiro no hall íntimo.Garagem para 6 vagas (3 cobertas).Gerador de energia que abastece toda a casa.Aquecimento a gás e armazenamento de 3.000 litros.Pronta para morar, com acabamentos de alto nível e infraestrutura completa para conforto e lazer.

R$ 5.190.000,00 Venda

Jardim Indaia

Cód. 3005

Em um dos condomínios mais exclusivos da região, com lotes amplos, abundante área verde e localização privilegiada próxima ao centrinho da Granja, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre elegância, conforto e contato com a natureza.Com arquitetura charmosa em estilo campestre, a casa é cercada por jardins exuberantes e apresenta ambientes generosos e bem distribuídos.O hall de entrada com lavabo leva a um living acolhedor para três ambientes, com lareira, piso em lajotas, nicho para bar e uma ampla varanda integrada ao paisagismo.O escritório, voltado para a área de lazer, é funcional e sofisticado, com móveis planejados sob medida. A área íntima conta com três suítes amplas, todas com armários embutidos e piso em carpete de madeira destaque para a suíte máster, que oferece um espaçoso closet e banheiro com hidromassagem.A cozinha é clara, arejada e totalmente equipada, com copa e armários planejados, além de três despensas que garantem excelente organização.O lazer é completo e pensado para receber com charme: piscina aquecida em alvenaria com casa de máquinas nova, quiosque gourmet com churrasqueira, quiosque de descanso, jardim paisagístico com lago de carpas e um quintal ensolarado com horta.A infraestrutura de apoio inclui lavanderia espaçosa, dependência de serviço, depósito, canil, casinha de ferramentas e garagem para até 8 veículos (4 cobertas).Conta ainda com aquecimento central a gás (2 unidades), reservatório de 3 mil litros, abastecimento da Sabesp e água de nascente exclusiva para irrigação dos jardins.Uma casa que reúne charme, privacidade, natureza e sofisticação ideal para quem busca um refúgio elegante com todas as comodidades do alto padrão.ESTUDA PERMUTA DE ATÉ 40% DO VALOR./Valor aproximado do pacote (Ago/25): R$ 12.384,00

R$ 2.070.000,00 Venda

R$ 8.500,00 Locação

Chácara Granja Velha

Cód. 2585

Casa com projeto funcional e poucos degraus, facilmente adaptável para acessibilidade total. Ambientes amplos e bem distribuídos, com ótimo potencial.Destaques do imóvel:Living para 5 ambientes com lareira, bar e varanda gourmet integrada.Espaço gourmet com forno de pizza, pia, bancada e área para churrasqueira.Escritório com acesso externo.Salão multiuso ideal para home theater, atelier ou consultório.Cozinha com sala de almoço, despensa e tampo em granito com 2 cubas inox.3 suítes com armários e portas balcão voltadas para o jardim, sendo a máster com closet, hidro e 2 cubas.Family room no hall íntimo.Área de serviço com lavanderia e depósito (reversível para dormitório).Banheiro externo.Edícula multiuso (estúdio, oficina ou depósito).Quintal com jabuticabeira, espaço para ombrelone e jardim.Área reservada para futura piscina.Garagem para 5 carros (3 cobertas).Portão automático.

R$ 1.950.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 2285

Um legítimo SÍTIO no coração da Granja Viana, com produção ativa de grande variedade de vegetais com "Sementes Crioulas" JARDIM - TERRENO ORGÂNICO de quase 1 mil m² há 18 anos, com 3 hortas, pomar e lago. - O terreno em declive propicia a queda d’água e permite ampla visão das árvores, lembrando o campo, mais do que uma área urbana. Algumas das árvores têm mais de 40 anos. - Para os pássaros e macacos que visitam o terreno, várias NATIVAS BRASILEIRAS como Jussara, Chau-Chau e 4 Ipês atraem papagaios e tucanos. - Há grande variedade de PLANTAS ORNAMENTAIS. - “TRANSMICO”: um atalho suspenso para os micos passearem por todo o terreno. - “BONDINHO DE FRUTAS” para alimentar a fauna. - FRUTÍFERAS ADULTAS PRODUZINDO: 4 variedades de mexerica, 2 variedades de limão, 3 variedades de banana; pitanga, jabuticaba, mamão, ameixa, seriguela, abacate, amora, tomate arbóreo, framboesa, 4 goiabeiras, manga, acerola, café. - HORTA com adubação orgânica produzindo mais de 20 variedades de legumes, verduras, ervas gastronômicas e medicinais. - ROCINHA com cana, milho, feijão, mandioca, quiabo, vagem, ervilha torta, açafrão, gengibre. - TUDO com SERMENTES CRIOULAS (sem alteração genética ou utilização de produtos químicos) - LAGUINHO com peixes, cascata e sistema ecológico de filtragem da água atrai pássaros e insetos polinizadores para o jardim. PROJETOS - O projeto da casa foi feito por um escritório de arquitetura. - Todas as plantas estão disponíveis. - O projeto da instalação foi feito por engenheiro eletricista. - Há dois quadros de eletricidade independentes, um para a casa e outro para edícula e áreas externas. - Na lavanderia e na cozinha há tomadas de 110v e 220v. - A casa já está ligada à rede de esgoto com vistoria aprovada pela Sabesp. CASA PRINCIPAL - More no miolo da Granja com a sensação de que passa férias em uma chácara no interior! Home office para os amantes da natureza. - Charmosa casa de campo rústica integrada, com ótimo acabamento excelente localização. - Construção sólida, com detalhes em concreto. Toda em tijolo aparente de barro, sendo a edícula com tijolo requeimado. - A casa é coberta com telhas de cerâmica e a parte interna tem forro de ipê e cedrinho acompanhando o declive do telhado. - Os quartos e banheiros têm laje. A casa tem pé direito alto, e as tesouras aparentes e toda a estrutura do telhado são de peroba envernizada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - O piso da casa e edícula é de cimento queimado cinza, decorado com tapetes e passarelas de ladrilho hidráulico. - Todo o rodapé da casa e edícula é também de ladrilho hidráulico artesanal, fabricado especialmente para a casa. - Há instalação em vários pontos para telefonia fixa, Internet Vivo Fibra e TV a cabo. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social pela varanda. - Lavabo. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet. - 2 dormitórios com 10 m² cada e 4 portas de armários embutidos. A suíte tem 35m² com 6 portas de armário embutido, closet e banheiro. Todos os armários são de peroba. - Banheiros com espelho, box de vidro e registros independentes, com água quente nos chuveiros e pias aquecidas à gás, com tubulação de cobre. Sendo a máster com 2 cubas e hidro. - Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim. - Varanda com vista para as copas das árvores. O melhor espaço para as refeições. - Salas de estar, lareira/TV, jantar e bar. - Lareira muito bem construída aquece e enfeita o ambiente nos períodos de frio, não havendo retorno de fumaça na casa. - Copa cozinha integrada repleta de armários, com bancada em granito, pia, gabinetes e balcão. Torneira mono comando com água quente por aquecedor à gás independente. Preparada para instalação de máquina de lavar louças, triturador de lixo na pia com tomadas de 110v e 220v e despensa planejada com porta dobrável. EDÍCULA / SOBRADO / HOME OFFICE - Com escritório, biblioteca e banheiro. - Pontos de telefonia fixa e internet Vivo Fibra. ANEXO GOURMET - Para churrasco ,com fogão à lenha, forno de ferro fundido, bancada, pia e gabinetes. - Banheiro. - Área de serviço com lavanderia espaçosa, tanque e espaço para máquinas de lavar e secar com tomadas de 110v e 220v. OFICINA INDEPENDENTE: - Ao lado da edícula, um espaço para marcenaria e outros hobbies, construído com banheiro espaçoso, serve também ao pessoal de serviço externo. GALINHEIRO: - Amplo galinheiro na área externa, cercado com tela e casinha de bambu fechada para abrigar as galinhas à noite. - A casinha foi construída com o bambu do terreno, plantado na fachada, que também dá privacidade à casa. GARAGEM: - 6 vagas internas, sendo 4 cobertas. - Vaga externa no mesmo nível da casa, para visitas ou carga e descarga. AQUECIMENTO DE ÁGUA: - Gás de passagem. - Para o aquecimento da água, logo na entrada da casa há 4 cilindros de gás que abastecem fogões e aquecedores. - Há 3 pontos de saída de gás para fogões, sendo um na cozinha e dois na churrasqueira. Há 2 aquecedores, sendo um para os chuveiros e outro para a cozinha. ABASTECIMENTO DE ÁGUA: - Água não falta para as regas no período da seca. Nem se percebe quando há racionamento. - 1) Sabesp. - 2) Poço caipira ativo com 2 bombas submersas que mandam água para o ponto mais alto do terreno, de onde ela desce por gravidade para duas torneiras do jardim. - 3) Captação de água de chuva - todos os telhados têm calhas para captação de água, com dutos que levam a uma caixa-filtro e 3 caixas de 5 mil litros cada armazenamento total de 15 mil litros. (Uma bomba externa manda a água para a caixa do alto do terreno, de onde ela cai por gravidade para as regas e limpezas de piso). - Esgoto ligado à rede da Sabesp. - Armazenamento de água: 20.000 litros (3 cisternas x 5 mil litros captação de água de chuva e 5 caixas x 1.000 litros Sabesp).

R$ 1.850.000,00 Venda

Miolo da Granja

Cód. 1870

Área total: 840,00 m² IPTU: 7.000,00 anual Condomínio: 725,00 Estuda permuta em valores menores e aceita carro.

R$ 650.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1930

Valor a consultar

Jardim do Golf I

Cód. 793

Linda casa com estilo americano, integrada, com bom acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Janelas em PVC. - Pisos em porcelanato rústico, revestimento de madeira, cerâmica e decks. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Living para 3 ambientes voltados para um ótimo quintal lateral e nos fundos, com terraço em deck, para área verde preservada. - Salas de estar, lareira e jantar integrada à cozinha. - Lavabo. - Escritório ou despensa. - Escada revestida em madeira com guarda corpo de ferro. - 3 suítes com terraços. Sendo a máster com closet todo planejado. - Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. - Copa cozinha americana, repleta de armários planejados Todeschini, com bancada, pia em “L” e detalhes em pastilhas. - Área de serviço com lavanderia e tanque. - Galpão anexo multiuso. Atualmente utilizado como viveiro. Ideal para área gourmet, oficina, atelier, brinquedoteca, jogos. - Garagem para 3 vagas. - Aquecimento: Gás de passagem - Congas. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 2.000 litros. Estado de Conservação: necessita pintura Idade do imóvel (construção): 2014

R$ 1.200.000,00 Venda

Jardim das Paineiras

Cód. 1774

Em um cenário que combina tranquilidade, beleza natural e estrutura completa, esta charmosa propriedade oferece a verdadeira experiência de viver em contato com o verde, sem abrir mão de conforto e funcionalidade.São 2.884m² de terreno plano e paisagístico, com uma residência térrea de 619,32m², cuidadosamente distribuída para proporcionar integração com a natureza e fluidez nos ambientes.6 dormitórios, sendo 3 suítes (incluindo a principal com closet)Suíte de empregados e casa externa com 3 cômodos + banheiro (ideal para hóspedes ou escritório)Roupeiro com iluminação natural no corredorBanheiro social + lavaboSala ampla com 4 ambientes (TV, estar, jantar e lareira ecológica), integradas à varanda com vista para o jardimCozinha planejada, copa e despensaSala de cinema para momentos especiaisÁrea de serviço espaçosa com depósito e quintal reservadoPiscina ensolarada o dia todoVaranda externa com sala de jogos integradaÁrea gourmet com churrasqueira, cozinha equipada e vista livre para o verdeBangalô elevado com vista encantadora2 banheiros de apoio à piscina (masculino e feminino)Quintal gramado com paisagismo exuberante, ideal para quadra, campo ou pomarEspaço reservado para horta e canilGaragem coberta para 5 veículos e amplo espaço para estacionamento adicional.Um lugar onde o canto dos pássaros se mistura ao som do vento entre as árvores, e cada fim de tarde traz um novo espetáculo da natureza. Ideal para quem valoriza privacidade, conforto térreo, áreas generosas e o privilégio de viver cercado pelo verde.

R$ 2.800.000,00 Venda

Chácara das Paineiras

Cód. 2848

Condomínio Terras da Fazenda Santana ILocalização:Na altura do km 28 da Rodovia Fernão DiasPortaria a 300 metros da RodoviaCaracterísticas do Imóvel:Casa predominantemente térreaFrente ampla com jardim decorativoGaragem coberta para 3 carrosAmbientes Internos:Sala de lareiraSala de jogosSala de vídeo gameSala de TVSala de jantarCozinha com armários embutidos e ilhaÁrea gourmetLavaboAla Íntima:8 dormitórios, todos suítesÁrea de Lazer:Quintal com árvores frutíferasChurrasqueiraPiscina aquecida com hidromassagemOutras Dependências:Lavanderia/área de serviçoDepósito interno com prateleiras de ardósia4 varandas, cada uma com pergolado2 depósitos externosBanheiro externo para piscinaAndar Superior:Amplo solarium com vista para o pôr do solTeto de madeiraÁreas Concluídas:4 suítesLavaboSala de jantarCozinhaÁrea gourmetLavanderiaDepósito interno1 depósito externo com prateleiras de ardósiaBanheiro externo para piscinaPiscina (4x8) com hidromassagem e aquecimento solarGaragem coberta para 3 vagasMobiliado com armários planejados e decoradoAcabamento:Madeira com pé direito altoEste imóvel é uma excelente opção para quem busca conforto e comodidade em um dos melhores bairros de Atibaia.

R$ 3.800.000,00 Venda

Tanque

Cód. 2364

Casa nunca habitada, com excelente acabamento, localizada em condomínio fechado próximo aos principais shoppings da região da Granja Viana.São 3 suítes, sala em 2 ambientes com lareira, cozinha americana e lavaboÁrea gourmet com previsão para instalação de churrasqueira, deck de madeira com uma linda Jacuzzi e gramado

R$ 1.490.000,00 Venda

Pinus Park

Cód. 2407

Em um condomínio de alto padrão, com segurança e privacidade, esta casa super moderna traduz o que há de mais atual em arquitetura residencial. Com conceito aberto, linhas limpas e muita luz natural, cada ambiente foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto, sofisticação e bem-estar.São 2 suítes espaçosas, integradas ao verde ao redor, em um imóvel onde o luxo discreto e o bom gosto se manifestam em cada detalhe.A residência está posicionada de forma estratégica, abraçada pela natureza e com uma vista de tirar o fôlego, garantindo uma sensação permanente de paz e liberdade.Ideal para quem busca viver com elegância, tranquilidade e estilo, em um condomínio diferenciado, onde arquitetura, paisagismo e segurança caminham juntos.Um verdadeiro refúgio contemporâneo. Agende sua visita e surpreenda-se.PACOTE R$15.000,00

R$ 15.000,00 Locação

Parque Rincão

Cód. 2986

Esta casa foi projetada para oferecer conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe.No térreo, os ambientes são integrados e acolhedores:Living com lareira para momentos de relaxamento;Sala de jantar com acesso à varanda;Lavabo elegante;Copa/cozinha planejada com despensa;Lavanderia e pátio de serviço;4 suítes com sacada, sendo 1 suíte master com closet.A área externa é ideal para receber amigos e familiares, com espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, além de um quintal com piscina para lazer completo.Diferenciais que valorizam o imóvel: Água quente em todos os ambientes Banheiro social e W.C. de serviço Living hall com excelente circulação Dormitórios com armários e sacadas privativasUma propriedade que une estilo, praticidade e lazer, perfeita para viver momentos inesquecíveis.

R$ 1.950.000,00 Venda

Forest Hills

Cód. 3054

Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena.Ambientes Espaçosos e Iluminados: Esta casa contemporânea se destaca pela integração harmoniosa dos espaços, proporcionando muita luz natural e uma atmosfera arejada em toda a residência.Detalhes em Jardim e Entrada Charmosa: Dois gazebos adornam o jardim de entrada, criando uma recepção encantadora para os visitantes.Conforto e Organização: Com armários planejados em todos os ambientes, o imóvel oferece praticidade e espaço para armazenamento.Acabamentos de Qualidade: Portas e janelas em PVC e madeira conferem elegância, enquanto os pisos em porcelanato, tábuas largas e outros materiais premium ressaltam o bom gosto e durabilidade.Áreas de Lazer e Convivência: A casa conta com um Anexo Gourmet completo, piscina aquecida, vestiário e uma quadra poliesportiva iluminada em LED, perfeita para momentos de lazer em família e com amigos.Suítes e Área Íntima: São 5 suítes bem distribuídas, incluindo uma suíte master com closets sr e sra, todas com varandas encantadoras. Há também uma suíte no térreo, ideal para hóspedes.Sustentabilidade: Com sistemas de captação de água de chuva, aquecimento solar e reaproveitamento de recursos, a casa demonstra preocupação com a sustentabilidade ambiental.Facilidades e Comodidades: Cozinha planejada, área de serviço completa, escritório, canil e ampla garagem são alguns dos diferenciais funcionais dessa residência.

R$ 4.600.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Cód. 2421

Casa recém-reformada, com excelente acabamento e repleta de armários planejados. Portas e janelas em Cedro Rosa e vidro, com projeto de gesso e iluminaçãoO imóvel conta com 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social, lavabo com tampo de vidro e escada em alvenaria revestida em madeira com guarda-corpo de ferroNo piso superior, hall íntimo com roupeiro e 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda com vista para a piscina. Banheiros completos, com armários, espelhos e caixa de vidro. A suíte master inclui tampo de mármore Crema Marfim e banheira de hidromassagemLiving para 4 ambientes: estar/TV, lareira, bar e sala de jantar integrada à cozinha, varanda e área de lazer. A cozinha planejada possui armários, bancadas em granito e coifa inox. Área de serviço com lavanderia, suíte de serviço e anexo gourmet com churrasqueira e fogão à lenhaPiscina aquecida solar, iluminada, com hidro e solário. Garagem para 4 veículos (2 cobertas). Aquecimento a gás, abastecimento de água pela Sabesp e capacidade de armazenamento

R$ 1.650.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 2577

Estuda proposta na região de Osasco, até 50% do valor / Apto com liquidez para locação, ou casa com 3 suítes sem piscina.maravilhosa residência com ótimos acabamentos , ambientes amplos e integrados, rodeada por um belo jardim com paisagismo formado e árvores frutíferas. Ensolarada, envidraçada e bem ventilada, oferece conforto e sofisticação.Destaques do imóvel:Living para 5 ambientes (jantar, bar, estar, TV e lareira em mármore Travertino), integrado à varanda envidraçada com vista para a piscina e o jardim.3 suítes com armários, sendo a máster com closet e vista privilegiada.Family room ideal para TV e escritório.Cozinha americana planejada, com bancada em granito em "L", armários e despensa.Espaço multiuso com quarto e banheiro, perfeito para salão de festas, home theater, brinquedoteca, academia ou escritório.Área gourmet completa, com churrasqueira, forno de pizza, bancada em granito e dois banheiros de apoio.Piscina de alvenaria com cascata, prainha, iluminação programável e solarium.Área de serviço coberta, com lavanderia e depósito.Garagem para 6 vagas (4 cobertas) com armários e portão automático.Diferenciais: ✔ Lago ornamental com cascata revestida de canjiquinha. ✔ Canil com 2 baias e galinheiro. ✔ Sistema de aquecimento preparado para gás, solar ou elétrico. ✔ Armazenamento de 4.000 litros de água (abastecimento pela Sabesp).Funcional e aconchegante, esta casa é ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza.AGENDE SUA VISITA

R$ 2.200.000,00 Venda

Chácara das Paineiras

Cód. 2353

Maravilhosa casa com mais de 400 m² de área construída, em terreno de 1.400 m², localizada no Condomínio Patrimônio do Carmo a apenas 50 km de São Paulo. Projeto contemporâneo, funcional e integrado à natureza, com conceito sustentável.Pavilhão principal (nível superior):3 dormitórios (sendo 1 suíte)3 banheirosCozinha moderna integrada à sala de jantar e churrasqueira gourmetAmplo living com estar e sala de somMirante integrado à varanda (telhado verde)Persianas automáticas e janelas amplas com ótima iluminação naturalEstúdio/loft (acesso independente):Suíte integrada ao salão multiusoCozinha, 2 escritórios no mezanino (reversíveis), 2 banheirosLavanderia com quarto e banheiro de serviçoDepósitoEstacionamento para mais de 10 veículos (1 vaga coberta)Área externa com paisagismo e sustentabilidade:Ofurô para até 12 pessoasHorta orgânica, árvores frutíferas, jardim interno e redárioCisterna com captação de 17.000 litros de água da chuvaTelhado verde e aquecimento solarCondomínio ecológico completo:Quadras esportivas (tênis, futebol, vôlei e futsal coberta)Academia com professores, pista de motocross e caminhadaLagos, restaurante, quiosques, playground, ambulatório com ambulânciaInternet fibra e segurança armada 24hProprietário estuda propostas de venda. Agende sua visita e surpreenda-se com essa casa única, que une conforto, natureza e qualidade de vida!PACOTE-R$16.000,00

R$ 14.515,25 Locação

do Carmo (Canguera)

Cód. 2985