Consultoria e intermediação imobiliária

Bela casa em condomínio fechado, bem construída, muito ensolarada e arejada, com fácil acesso pelo Km 30 da Rodovia Raposo Tavares.Linda e aconchegante sala de estar com lareira, sala de jantar com acesso direto para uma área gourmet completa com churrasqueira e fogão a lenha.2 Quartos com amplo banheiro no meio, 1 suíte com armários planejados e sacada privativa com vista para o jardim e 1 suíte térrea independente que pode ser usada com escritório e/ou atelier Copa e cozinha repleta de armários, área de serviço muito ventilada e clara, jardim com orquidário e pomar.

R$ 1.050.000,00 Venda

Parque Dom Henrique II

Cód. 2394

Ao passar pela rua do condomínio fechado onde fica esta Casa de 445m², com aparência discreta na fachada mas que reserva surpresas ao entrar. Praticamente térrea com poucos degraus se divide a área social da íntima. Estar e jantar integrados com espelho d agua. Ampla cozinha com vista para a área de lazer e que se conecta com o home theater. Escritório e 05 suítes com closet e varanda. Toda a marcenaria da Casa é da Florense. A área de lazer com um salão de 120m², 02 banheiros e uma completa área gourmet. Ainda um depósito de 20m². Árvores frutíferas fazem parte deste lindo jardim com área total de 1431m². A piscina com cascata em meio ao jardim. A Casa esbanja charme e sofisticação. Venha conhecer!!

R$ 3.500.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 614

Linda casa contemporânea estilo campo. Bem construída, reformada bom acabamento e bem conservada. Projeto muito interessante com detalhes de telhado e laje em abóbadas. Condomínio cercado pela mata atlântica. Casa com pé direito alto. Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Algumas em estilo cocheira e nos quartos com veneziana e telas também. Madeiramento nobre (assoalho em jatobá, janelas e portas em angelim). Pisos em lajotas, porcelanato, tabuas largas (jatobá), vinílico e deck (cumaru). Louças e metais de qualidade. 6 lareiras, sendo 5 ecológicas e 1 à gás. 3 acessos: social, lazer e serviço. Entrada social pela garagem com hall para sapatos e agasalhos e lavatório Escada com guarda corpo de vidro e madeira. Hall íntimo na parte superior, com jardim suspenso. 3 suítes com armários. A master com closet sr e sra e varanda com jardim interno. Banheiros com espelho, box de vidro (com espaço para banheira), sendo a master com 2 cubas, bancada em madeira, ralo horizontal. Living para 5 ambientes voltados para varanda deck, guarda corpo de vidro e madeira e vista. Estar, lareira à gás em desnível, jantar, bar, home theater. Escritório com espaço para 2 ambientes + sofá-cama casal e prateleiras Copa cozinha americana com armários de marcenaria em madeira maciça, gaveteiros, 2 cubas inox. Área de serviço superior, com tanque, anexa à cozinha. Escada caracol externa, integrando a área de serviço superior e cozinha à área de serviço do térreo. ESPAÇO MULTIUSO - Ideal para estar, brinquedoteca, jogos, atelier, estúdio e home office. ESPAÇO GOURMET COMPLETO - 24 M² (3m x 8m). Ideal parta festas, com churrasqueira, forno de pizza, fogão industrial, 2 bancadas, gabinetes e 2 pias com 3 cubas inox. Vestiário com banheiro completo. Praça do fogo com redário para 3 redes. Piscina DESATIVADA de alvenaria 6m x 4m, azulejada com cascalho para outra utilização do espaço. Podendo ser reativada com facilidade. Grande solarium com deck e ducha. Playground com escorregador. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. Nichos com prateleiras em concreto, Suíte americana 2 quartos + banheiro para funcionários ou visita. Grande depósito, bicicletário. Oficina superequipada. Espaço Horta. Depósito de gás, com espaço para 3 botijões P45. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Sistema fotovoltaico com 15 placas (expansível para 25) divididas em 2 strings (1 string de reserva para expansão). Produção média mensal 800 kWh. Abastecimento de água: Do condomínio. Esgoto: Fossa. Armazenamento: 5 mil litros. 

R$ 2.590.000,00 Venda

Jardim Salete

Cód. 2270

Situada em uma rua tranquila da Fazendinha, perto do Tennis Hill (academia de tênis) e próxima à "cachoeira da Fazendinha", esta casa nova e moderna oferece uma vista deslumbrante para a área verde.Áreas Comuns e ConfortoO living é projetado para quatro ambientes, com pé direito duplo e lareira, criando um espaço acolhedor e elegante. Uma ampla varanda nas salas se abre para a área da piscina, enquanto uma sala de home theater isolada, com portas de correr, garante privacidade e conforto para momentos de lazer.Dormitórios e BanheirosA casa possui cinco suítes, todas com closet e varanda envidraçada. A suíte máster inclui uma hidromassagem e uma varanda exclusiva. Os banheiros são modernos e claros, equipados com box de vidro e pias de mármore, oferecendo um toque de sofisticação.Espaço Gourmet e LazerO completo e moderno espaço gourmet anexo à piscina conta com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza, pia e bancadas de granito. A área da piscina inclui uma piscina adulto e infantil, com hidromassagem e um amplo deck de madeira que se debruça sobre a mata, proporcionando uma vista incrível. Além disso, há um vestiário completo e um playground de madeira para as crianças.Cozinha e ServiçosA cozinha é clara e espaçosa, com armários planejados e uma despensa. A lavanderia também está equipada com armários para maior praticidade.Infraestrutura AdicionalA propriedade inclui uma casa de caseiro completa, com acesso independente, além de um depósito. Duas unidades de aquecimento de água a gás atendem toda a casa, incluindo a cozinha. Há uma caixa d’água tipo torre e um gerador de energia automático, além de um moderno sistema de alarme e CFTV para segurança.Estacionamento e PermutaHá três vagas cobertas e três descobertas. A proprietária estuda permuta por terreno na Fazendinha ou casa no Litoral Norte de SP, até 50% do valor. A documentação inclui uma área construída não averbada. A proprietária aceita um sinal de 50% e o saldo em até 24 vezes.Esta casa oferece uma combinação perfeita de modernidade, conforto e contato com a natureza, proporcionando um estilo de vida luxuoso e tranquilo.

R$ 2.750.000,00 Venda

R$ 17.000,00 Locação

Fazendinha

Cód. 2339

Casa clássica com acabamentos diferenciados, armários planejados de qualidade confeccionados por marceneiro e ótimo estado de conservação. Hall de entrada com pé direito duplo, mesa redonda e lustre pendente de cristal. Escritório planejado e lavabo. Área social para 3 ambientes integrados (home theater com projetor e tela, estar com lareira e jantar) com piso em porcelanato. Possui ar condicionado, projeto de iluminação, janelas com persianas embutidas automatizadas e portas balcão de acesso a varanda gourmet e jardim. Copa cozinha integradas, repletas de armários planejados, despensa com prateleiras, lavanderia também com armário e dependência de empregada. Escada de acesso aos dormitórios com degraus vazados revestidos em mármore e com guarda corpo de vidro. Mezanino com sala íntima de tv e vista do hall de entrada. Área íntima possui 4 suítes com piso em taco de madeira, todas com ar condicionado e armário planejado. Suíte máster com vista para a área de lazer do imóvel, possui closet espaçoso e banheiro com 2 cubas, hidromassagem dupla e ducha. Varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza e espaço anexo multiuso com cobertura de vidro, atualmente usado com mesa de bilhar. Piscina climatizada com 2 níveis de profundidade, solarium e vestiário. Garagem para 6 carros, sendo 3 vagas cobertas. Casa inteligente por sistema informatizado, com ar condicionado em todos os ambientes. Aquecedores solar e a gás, com reservatório de 400 litros de água quente.

R$ 3.500.000,00 Venda

Bosque do Vianna

Cód. 2065

Pré projeto para galpão com 459 m².Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares.Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana.Acesso pela alça da rodovia, logo após a R José Felix de Oliveira (na praça da Igreja de Sto. Antônio e Bradesco).2 platôs formados.20,2 m de frente por 63 m nas laterais.Movimentação média: 80 carros por minutoTipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU)Utilização: 5 - comércio (info no IPTU)Valor do m²: R$ 2.000,00Permuta: Estuda por APARTAMENTO 2 ou 3 dorms, até R$ 800 mil, nas regiões de Pinheiros, Perdizes, Pompéia.Valor aproximado do PACOTE: R$15.270,00Garantia exigida: a combinar

R$ 2.375.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

Parque São George

Cód. 2349

Valor a consultar

Jardim do Golf I

Cód. 793

Terreno em condomínio de alto padrão, com segurança 24 horas, com clube, excelente topografia, livre de vegetação, Localizado na altura do km 26,5 da rodovia Raposo Tavares, sentido interior .

R$ 950.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1268

Imóvel bem localizado, na Rua Monet, ao lado da portaria do Condomínio Horizontal Park 1. Região com forte presença de condomínios, rua sem saída e segurança reforçada com totem e câmeras 24h, em frente a uma escola pública municipal.Próxima ao Shopping Granja Viana, com fácil acesso à Raposo Tavares e ao Rodoanel.Destaques do Imóvel:Casa toda murada, sólida e bem construída.Repleta de armários planejados.Pisos em tábuas largas, cerâmica, granito, ardósia, Miracema e tacos de madeira.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos dormitórios.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.Distribuição dos Ambientes:3 acessos: social, garagem e lazer/serviço.Living amplo para 5 ambientes (estar, TV, lareira, bar e jantar) com jardim de inverno.Lavabo com lavatório externo e tampo em Travertino.Copa/cozinha planejada com tampo em granito.Área de serviço aberta e lavanderia integrada.3 suítes, sendo a máster com closet Sr. e Sra., hidromassagem e bancada em mármore com 2 cubas.Salão com lavabo e 1 suíte, ideal para festas, jogos, academia, brinquedoteca ou hóspedes.Possibilidade de espaço gourmet e piscina no quintal.Estrutura Complementar:Suíte de serviço com acesso independente.Escritório/oficina com acesso pela garagem.Porão/adega de 24 m² com acesso pelo escritório.Garagem para até 7 veículos (4 cobertas), com escada caracol direta para a cozinha.Portão automático.Infraestrutura:Abastecimento: Sabesp.Aquecimento: chuveiros elétricos (Suíte Máster com Cardal).

R$ 1.100.000,00 Venda

Horizontal Park

Cód. 2939

Casa totalmente reformada em 2020 com projeto assinado pelo renomado escritório Quitete & FariaSão 4 suítes, todas com armários embutidos, ar-condicionado e ventilador de tetoProjeto de iluminação em LedPersianas automatizadas em toda casaPiscina em pedra Hiaju, com aquecimento solar Jardim Vertical com irrigação automáticaSistema de som embutido na área da churrasqueiraEnergia fotovoltaica que abastece toda residência

R$ 4.900.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 3080

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LIVANTO GRANJA VIANNAVenda ou Locação, pronto para morar!Lindo apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, varanda e banheiro. 1 vaga de garagemLocação: R$ 3.000,00 pacoteGarantias aceitas se for locação: Fiança ou seguro fiança. NÃO ACEITAMOS FIADOR. Estuda permuta por imóveis.

R$ 379.000,00 Venda

R$ 3.000,00 Locação

Jardim Marilu

Cód. 2631

Casa  avarandada e com forro de madeira.Living amplo para 4 ambientes (estar, jantar, TV e lareira), 3 dormitórios com armários (2 suítes, sendo a master com vista para a piscina). Banheiros com tampos em mármore, box de vidro e suíte master com duas cubas.Área gourmet e lazer integrados: Piscina 9x4,5m com prainha, churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e bancada inox. Cozinha planejada, lavanderia, banheiro de serviço e dependência (atualmente depósito).Jardim formado com diversas frutíferas (manga, mamão, banana, amora, pitanga, jaca, abacate, laranja) e espaço para horta. Estacionamento para até 10 carros.Abastecimento Sabesp, 2.000L de armazenamento e cisterna desativada (5.000L). Esgoto por fossa.Anexos:Escritório independente com 2 salas e depósito ideal para home office, ateliê ou estúdio.Casa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, terraço, jardim, canil com 4 baias e estrutura para hotel de cães (6 baias desativadas).

R$ 1.800.000,00 Venda

Jardim do Rio Cotia

Cód. 2953

R$ 450.000,00 Venda

Euroville

Cód. 1463

Ótima localização! O Residencial Butantã fica próximo à USP, Metrô Butantã, Instituto Butantã (Parque) e todo ótimo e completo comercio da região. - Ruas tranquilas, arborizadas e sem saída. - Portaria monitorada, com controle de acesso e segurança 24 horas. - Ótima casa bem construída, com detalhes em pedra, fulget e bom acabamento. - Casa envidraçada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira, vidro e alumínio branco. - Pisos em mármore Travertino com molduras, tacos, ardósia, Miracema e cerâmica. - Louças e metais Deca. - 3 entradas: social / garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada de madeira, com guarda corpo de vidro e corrimão de madeira. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - 4 dormitórios, sendo 3 dormitórios com armários e 2 banheiros e 1 suítes com 2 closets sr. e sra. - Banheiros com bancada, pia, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em concreto, espelho dupla face, toucador e gaveteiro externos. - Living para 4 ambientes em desnível, voltados para varanda gourmet e quintal com piscina. - Sala de jantar elevada com guarda corpo de vidro e madeira, sala de estar, TV e lareira. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria, 4m x 2,5m, iluminada, com solarium. - Muro com jardim vertical. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada em “U” e pia em inox. - Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque, 2 quartos de serviço e banheiro. - 5 depósitos. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Preparado para aquecimento central (boiler). - Abastecimento de água: Sabesp. Valor do IPTU (2022) R$ 8.360,90 / ano Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite

R$ 2.450.000,00 Venda

Vila Pirajussara

Cód. 1901

Lote muito bem localizado dentro do condomínio.Declive - possibilidade de projeto "suspenso" ou com aproveitamento do relevo.Vista ampla e permanente para campo de golfe do São Fernando Golf Club.Fundos para APP que divide os 3 condomínios: Golf Village, Vila de São Fernando e São Paulo IIPossui projeto de construção (323,76 m²) que será cedido ao comprador (no valor anunciado do imóvel) - aprovado no Condomínio e na Prefeitura (2013 - necessita ser renovado)

R$ 490.000,00 Venda

Chácara do Refúgio

Cód. 2282

Casa térrea com 3 dormitórios sendo 1 suíte. Muito bom gosto em um condomínio com lago, clube, quadras, academia, horta comunitária e amplo comércio local.

R$ 1.700.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 1400