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SALÃO COMERCIAL NOVO no Km 24 da Raposo, com vista para a Rodovia!

Ótimo móvel para se montar um negócio ou para investidores (aluguel). - As possibilidades de LOCAÇÃO para INVESTIDORES vão de 185m² a 816m², considerando até 4 salões que poderão ser alugados individualmente ou interligados - 2 Salões Comerciais em ótima localização na Granja Viana - Rodovia R. Tavares km 24 sentido interior. - Na via marginal da Rodovia, entre as esquinas da Av D. Crherubina Viana e da Rua Mazel. - Ampla testada que possibilita instalação de luminoso com visibilidade para quem trafega pela rodovia. - 2 SALÕES COMERCIAIS espelhados, com 185m² cada, vão livre, que podem ser integrados totalizando 370m². - Ambos os salões com possibilidade de construção de mezaninos (aprovados no habite-se), com 37 m² cada, aumentando a área de cada salão para 222m² (total de 444m²) - Piso em concreto polido e pé direito de 5,50 metros. Cobertos por laje. - Sótão 100% utilizável, com mais 371m² (informações abaixo). - Entradas individuais para cada salão, com portas industriais de enrolar Tecnoportas, automatizadas com motores Tecnomatic para 1.500 Kg e portinholas para pedestre. - 4 banheiros, dois em cada salão, sendo 1 com ponto para chuveiro elétrico. - Corredor lateral com 1,70m de largura e portão individual, para acesso aos fundos. - Corredor dos fundos com 4,50m de largura. Ótimo espaço para área de serviço, depósitos e canil. - Estacionamento para até 8 carros, na frente dos salões. - Rede elétrica trifásica 110W e 220W, com 2 relógios de medição. Preparado para 4 relógios (para o caso de uso dos salões sobre a laje). - Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. - Armazenamento: Total 4 mil litros - 2 caixas (Tigre) de 1 mil L para cada salão. SÓTÃO (LAJE DA COBERTURA) - Possibilidade total de utilização! Tanto para novos salões, quanto para depósito. - Laje para 500 kg/m² sobre todo o andar inferior, com potencial utilizável de mais 370 m². - Pé direito no sótão 3,30 m. - Pensado para receber rampa ou escada externa (nos fundos), ou mesmo escada interna tipo caracol.

R$ 3.449.000,00 Venda

R$ 11.000,00 Locação

Parque São George

Cód. 1725

Casa do Passárgada – Conforto e sofisticação cercada pela Natureza

Em uma localização verdadeiramente especial na Granja Viana, a poucos passos do Parque Cemucan, esta residência de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e qualidade de vidaCercada pelo verde e com fácil acesso às principais vias da região, a casa convida a viver em contato com a natureza com muito confortoImplantada em um terreno generoso de 1.245 m², com 700 m² de área construída, a propriedade conta com 4 suítes completas, todas com ar-condicionado, armários embutidos e acesso à área externaA suíte master é um espetáculo à parte, com dois closets, duas duchas e uma espaçosa banheira de hidromassagemO hall interno possui pé-direito de 7 metros, todo envidraçado com vidro temperado que cria uma atmosfera única de luz natural e imponênciaÁrea social composta por amplas salas integradasSala de estar e TV com sofá de couro reclinável Sala de jantar com mesa de mármore Bege Carrara Sala de lareira em mármore com lareira ecológicaBrinquedoteca planejada com TV e armáriosA cozinha é espaçosa e funcional, com eletrodomésticos em inox, duas geladeiras, fogão embutido, ilha com cooktop, coifas, mesa em granito e armários com portas de vidro jateado brancoA lavanderia segue o mesmo padrão de organização e praticidade.Piscina com 65 mil litrosVestiários masculino e femininoChurrasqueira equipadaSalão de jogosSala de ginásticaSala para equipamentos e depósitosÁrea de garagem coberta para 5 carros e espaço interno para mais 8 veículosTudo isso no entorno de muita natureza, tranquilidade e praticidade, com a vantagem de estar muito próximo ao Parque Cemucan, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de lazer em família.

R$ 4.200.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 2840

Palos Verdes - Contemporânea. Linda Vista e espaço gourmet!

Palos Verdes - Contemporânea. Linda Vista e espaço gourmet! AT: 744,37 m² (15 m de frente) / AC: 275,00 m² Valor do condomínio (Jan/18): R$ 886,22 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 3.390,16 / ano ou 12 x de R$ 282,51 Permuta: Estuda até 50% do valor, por apto 2 dorms, 70 m², nos bairros de Alto de Pinheiros e Vila Madalena (São Paulo) Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: Bom - necessita apenas pintura Idade do imóvel: 14 anos (2004) Descrição do imóvel: - Excelente casa em estilo contemporâneo, com detalhes em cimento, tijolo de vidros e elementos vazados. - Envidraçada e muito bem iluminada naturalmente. - Imóvel com pisos em cerâmica Portobello, porcelanato concreto e carpete cinza. - Projeto de iluminação. - Hall de entrada social com lavabo e lavatório separado, dando acesso às áreas social e de serviço. - Escritório bem iluminado. - Living para 3 ambientes: Jantar, estar c/ lareira e TV. Voltado para terraço com vista maravilhosa. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster no térreo com closet, roupeiro e ventilador. Banheiro com box de vidro e duas cubas. - 2 dormitórios no piso inferior, sendo 1 com sacada. Banheiro com box de vidro e hidro. - Cozinha americana com armários planejados, integrada ao living e acesso fácil à garagem. - Lavanderia. - Espaço para adega ou depósito. - Área gourmet para 3 ambientes, com bancada, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha. - Ducha com a hidráulica preparada para SPA com jacuzzi e hidro. - Dependência de empregada com entrada independente. - Garagem para 2 vagas descobertas com acesso fácil à cozinha. - Depósito no porão com grande espaço e potencial para desenvolver várias possibilidades integradas à natureza. - Jardim lateral e dos fundos. - Aquecimento: Boiler elétrico 300 litros (pode ser adaptado para solar com suporte elétrico). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.300 litros (2 caixas de 1.500 litros, mais boiler de 300 litros).

R$ 1.790.000,00 Venda

Palos Verdes

Cód. 446

Aceita
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