Consultoria e intermediação imobiliária

Loja disponível para locação, pronta para uso com localização estratégica e ótima visibilidade, de frente para a Rodovia Raposo Tavares e no começo da Av. São Camilo no coração da Granja Viana.A sala conta com recepção, 2 salas internas, sala de reunião, copa, banheiro e uma área descoberta que pode ser aproveitada conforme a necessidade do seu negócio.Condomínio com segurança 24 horas e estacionamento coberto e descoberto para clientes.

R$ 7.000,00 Locação

Lageadinho

Cód. 2903

Condomínio super seguro e abraçado pela natureza, em uma das ruas mais charmosas da Granja Vianna.Hall de entrada com pé direito duplo e porta com fechadura eletrônica01 suíte master com closet Sr. & Sra. 2 ar condicionados quente e frio, banheiros senhor e senhora e acesso para terraçoVeneziana motorizada com controle remoto01 dormitório com armário e acesso para o terraço com ar condicionado quente e frio01 dormitório com armário e ar condicionado quente e frioSala para 03 ambientes. Lareira, ar condicionado quente e frio, parede revestida com espelho, piso porcelanato.Varanda amplaLavabo Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha, balcão e armários.Cozinha moderna e bem equipada com despensaLavanderia moderna e bem equipada de armáriosDormitório e banheiro de serviçoPiscina com borda infinita (6mx2m) aquecida por sistema solarGaragem coberta para dois carros e mais duas vagas descobertasSistema de aquecimento de água a gás. Boiler elétrico. Reservatório de água de 2.000 litros. Pressurizador.Documentação 100% ok

R$ 1.860.000,00 Venda

Bosque do Vianna

Cód. 2393

Se você sonha com uma casa que remete aos ares do campo, cheia de charme, personalidade e bom gosto, vai se encantar com este imóvel!Totalmente reformada e com ótimos acabamentos, a casa possui living envidraçado com pé direito alto, 4 ambientes voltados para o jardim, lareira, cozinha americana planejada e family room. São 3 suítes, sendo a máster com closet, saleta, terraço e hidro.No mezanino, espaço multiuso ideal para home office, ateliê ou sala de TV. A área externa é um refúgio: piscina aquecida e coberta, anexo gourmet envidraçado com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, além de jardim com paisagismo, praça do fogo e horta.Garagem coberta para 3 carros, portão automático e cisterna com captação de água da chuva. Uma casa encantadora, que une conforto, estilo e contato com a natureza.

R$ 3.455.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1049

MELHOR OPORTUNIDADE DE IMÓVEL TÉRREO NO CONDOMÍNIO GRANJA VIANA II! Reformada!!! Casa na Granja Viana. Excelente Imóvel Térreo em Condomínio que possui exuberante área de preservação, reunindo a tranquilidade e a segurança que a sua família procura. A residência possui total privacidade em seus ambientes e iluminação natural durante todo dia. 03 dormitórios sendo a suíte master do casal repleta de armários planejados, banheiro amplo com Hidro, porta balcão com acesso para a varanda, linda vista para a reserva!!! Existem 02 ambientes de sala, lareira, varanda com linda vista para a área de quintal, piscina, jardim frontal e amplo quintal gramado. Cozinha repleta de armários planejados + copa, lavanderia, quarto e banheiro de serviço. Condomínio com área de lazer, Bosque e áreas de preservação. Para quem procura qualidade de vida com segurança e localização na Granja Viana. Pão de açucar , padaria, farmácia, lojas, encontre tudo na chegada do residencial. Segurança e qualidade de vida!!!

R$ 1.390.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 2072

R$ 363.500,00 Venda

Jardim da Glória

Cód. 3007

Ótima casa térrea bem construída em lote alto e quase plano, com linda vista e face para o norte total (mais fresca no verão e mais quente no inverno).Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e grades.Pisos em ardósia, cerâmica, carpete, cimento e pedra.Jardim com paisagismo formado e Frutíferas: banana, acerola, limão Taiti e Cravo, abacate, jabuticaba, lichia e amora.Espaço horta.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social pelo terraço / varanda arredondada, em formado de meia lua.Lavabo.Living para 3 ambientes voltados para varanda panorâmica, quintal, piscina e jardim.Salas de estar, TV e bar em estilo inglês com balcão, armário de madeira e vidro.Sala de jantar mais reservada anexa ao living, cozinha e área íntima. Com aparador, gabinetes e armários para louças e cristais.Hall íntimo com roupeiro.3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte e 2 dorms no formato "suíte americana".Banheiros com espelho, box de vidro e bidê.Piscina de alvenaria grande 20m x 6m (200 mil litros), profundidade de 0,80m, 1,60m a 2,30m com escada interna, grande solarium,, casa de máquinas e depósito com espaço preparado para ducha.Cozinha com bancada, pia inox e aparador com gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada, coberta com tanque e espaço para máquina de lavar.Portão automático.Garagem com 2 vagas cobertas mais um grande pátio para umas de 10 vagas.Aquecimento: chuveiro elétrico e gás de passagem na suíte.Abastecimento de água: poço caipira ativo e Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros. Estuda proposta até 50% do valor, por Apto na Zona Sul de SP (Moema, Campo Belo, Brooklin)

R$ 1.250.000,00 Venda

Jardim Marilu

Cód. 2224

Nas linhas audaciosas de seu design, esta casa moderna se destaca, oferecendo luxo e contemporaneidade em uma localização exclusiva. Com 3 suítes climatizadas, incluindo uma master com closet e varanda privativa, cada espaço foi meticulosamente planejado para garantir conforto e privacidade. A sala, com pé direito alto e dois ambientes, transmite imponência e elegância, sendo o cenário ideal para receber com estilo. O escritório, reservado para o home office, promete tranquilidade para atividades profissionais. Na cozinha, uma ilha moderna e armários planejados criam um espaço funcional e esteticamente agradável para os apaixonados pela culinária. A área gourmet, integrada à sala e à piscina, é perfeita para encontros sociais e momentos relaxantes. Com muita iluminação natural e acabamento de alto padrão, cada detalhe desta residência é uma obra de arte. Com garagem para 9 carros, sendo 3 cobertos, e uma localização privilegiada no Condomínio Alphaville Granja Viana, esta é uma oportunidade única de viver um estilo de vida sofisticado e prático. Agende sua visita e descubra o luxo e o conforto que esta propriedade excepcional tem a oferecer.

R$ 3.100.000,00 Venda

Alphaville - Granja Viana

Cód. 2307

Localizada em um dos melhores condomínios da região com estratégico acesso para as rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares. Casa com aproximadamente 550m2 de área construída em terreno de 1.000m2, com muita iluminação natural, linda vista para campo de golf e área de preservação, em rua de baixo fluxo, sendo: - 01 suite master com closet, móveis planejados, banheira, chuveiro duplo e terraço individualizado; -02 suites com closet e móveis planejados; - 01 suite no piso térreo (opção de escritório); - Todas as 04 suítes possuem ar-condicionado. - Cozinha americana planejada; - Living formado por sala de estar, sala TV com queimador a gás e sala jantar; - Lavabo; - Espaço ourmet integrado com a cozinha, contando com churrasqueira e forno a lenha.; - Piscina borda infinita; - Área preparada para sauna e descanso de sauna; - Lavanderia; - Despensa; - Rouparia; - Dependência para funcionários; - Totaliza 08 banheiros; - Garagem coberta para 6 carros; - Canil; - Aquecedor solar; - Gerador de energia.- 9 anos de construção

R$ 2.650.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1933

Lote semi plano em condomínio fechado localizado no Km 26 da Rodovia Raposo Tavares com infraestrutura, aceita permuta por casa ou chácara na região da Granja Viana

R$ 650.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 2139

Esta residência impressiona pela integração dos ambientes e pela funcionalidade, ideal para quem busca conforto e sofisticação em um espaço bem distribuído!5 Suítes4 suítes no piso superior, todas com closet1 suíte no piso térreo, reversível para escritórioAmplo living Integrado à varanda e à área gourmet, proporcionando um espaço ideal para receber amigos e familiaresCozinha planejada Funcionalidade e elegância para o dia a diaLavaboDespensa e lavanderiaÁrea Gourmet Um espaço perfeito para churrascos e confraternizaçõesPiscina para momentos de lazer e relaxamentoGaragem para 4 veículos ampla e práticaCom design moderno e ambientes bem planejados, esta casa oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo.Agende sua visita e venha conhecer este incrível imóvel!

R$ 2.990.000,00 Venda

R$ 20.000,00 Locação

Jardim do Golf I

Cód. 2689

Descubra a tranquilidade e o requinte desta residência única, onde o estilo contemporâneo se encontra com o charme bucólico, criando um ambiente perfeito para viver momentos inesquecíveis.Encontre a harmonia entre a elegância contemporânea e o encanto bucólico nesta deslumbrante casa de alto padrão, cuidadosamente mobiliada e impecavelmente acabada. Situada em uma esquina com total privacidade, a propriedade se abre para a exuberância da natureza, com 35 metros de fundos e vista para uma Área de Preservação Permanente (APP), além de toda a lateral direita.Localizada em um condomínio de alto padrão, com segurança 24 horas, a casa está em uma rua tranquila e arborizada, proporcionando um ambiente sereno e seguro. A construção sólida e os acabamentos refinados elevam o padrão de conforto e estilo.Ao entrar, somos acolhidos por uma porta de madeira dupla imponente que nos conduz ao hall social. O lavabo, com espelho e tampo de pedra, e a escada revestida em mármore Travertino com guarda-corpo em inox e parede de tijolos de vidro, são apenas o início das maravilhas que esta casa oferece.No piso superior, um hall íntimo com roupeiro e quatro suítes climatizadas com ar condicionado quente e frio (Q e F) esperam por você. Cada suíte possui terraços com guarda-corpo de ferro e vistas encantadoras, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio com closets para ele e para ela, banheiros com espelhos, gabinetes e boxes de vidro. A suíte master ainda conta com duas cubas e uma hidro dupla para momentos de relaxamento.O living, também climatizado, é um espaço versátil para cinco ambientes, integrando-se harmoniosamente à varanda gourmet e ao quintal com piscina. A varanda gourmet é equipada com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes, ideal para receber amigos e familiares. A área da piscina, em formato orgânico e revestida em pastilhas, possui cascata, solarium e uma vista encantadora para a área preservada.A cozinha é um paraíso para os amantes da culinária, com sala de almoço, armários planejados, bancada em “U” em granito preto absoluto, duas cubas e despensa. Equipamentos modernos, como geladeira side by side, micro-ondas, fogão de cinco bocas e coifa inox, completam o ambiente.A área de serviço é ensolarada e funcional, com lavanderia fechada, tanque, armários e suíte de serviço com box de vidro. A garagem, acessível por uma escada interna, oferece seis vagas, sendo três cobertas, e um espaço grande ideal para adega ou depósito.Com aquecimento solar e suporte elétrico, abastecimento de água da Sabesp e capacidade para armazenar até 4.000 litros, esta casa é um exemplo de sustentabilidade e eficiência.PERMUTA: Estuda proposta até 2 milhões, sendo:PARA MORADIA, casa até 1 milhão, preferencialmente região metropolitana de São Paulo, interior ou litoral.PARA RENDA, imóveis até 1 milhão preferencialmente em São Paulo.Documentação: Aguardando outorga da escritura. O comprador ainda pode optar por processo de Usucapião. Proprietário possui a Cessão de Direito de Venda e Compra e toda documentação necessária. Maiores detalhes, diretamente com a advogada.

R$ 3.200.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1845

Valor do IPTU (2022): R$ 14.430,90 / ano à vista ou 10 x de R$ 1.487,73 Permuta: Estuda por apto/studio 1 dorm. em São Paulo, até R$ 650 mil Documentação: - PP possui a Escritura, porém ainda não averbada na Matrícula. - PP possui as plantas das reformas - Não possui saldo de financiamento - Não possui alienações Financiamento Bancário: Estado de Conservação: Bom Ano da construção: 1950 Descrição do imóvel (fornecida pelo PP): - Atualmente ocupado pelo PP, funcionando como um escritório de advocacia. - O imóvel tem 250m2 de terreno, com 250m2 de área Construída. Está adaptado para uso Comercial. - Localiza-se próximo a arteria de ligação Norte Sul - Av 23 de Maio -ao lado do Obelisco do Ibirapuera. - 200 m do Hospital Dante Pazzaneze. - Ao lado do comércio (Itau, Bradesco, Restaurantes, Concessionária BMW, Instituto Biológico). - A casa oferece a possibilidade de estacionamento de 6 automóveis (1 vaga coberta, 2 descobertas + 2 na frente da casa, na rua). PAVIMENTO INFERIOR Recepção, Sala de Espera ou trabalho, Sala de Reuniões ligada visualmente ao Jardim de Fundo e Jardim na lateral. Na parte de Serviços, Copa Pequena, Banheiro completo de serviço, e Depósito. A garagem fechada, se utilizada, aumenta mais uma vaga, ou pode ter outro destino. PAVIMENTO SUPERIOR Sala de Diretoria 1 - ligada a Varanda aberta e Coberta Sala de Diretoria 2 - ligada a Sala de trabalho através de Porta Sala de trabalho Depósito ou Sala de Arquivos Lavabo Social com antesala Lateral Esquerda da Casa com Jardim Lateral com recuo com largura de 2.00m Lateral Direita com recuo de 3.00m Possui plantas (em papel vegetal) da reforma feita. METRAGENS DE CADA AMBIENTE Recepção - 2.87 x 4.18m = 12m2 Sala de Espera - 3.74 x 4.18m = 15,6m2 Sala de Reuniões - 5.58 x 3.12m. = 17,40m2 Jardim de Fundo - 6.00 x 5,00m = 30m2 Diretoria 1 - 4.19 x 3.28m = 13.74m2 Sala de trabalho - 3.14 x 3.14m = 9.85m2 Diretoria 2 - 4.18 x 3.73 m = 15,59m2 Varanda - 3.50 x 2.81m = 9,83m2 Lavabo Social - 1.49 x 1.80m = 2.66m2 Ante Sala - 1.47x 1.80m = 2.64m2 Garagem - 5.22 x 2.52m = 13.15m2 Copa - 2.19 x 2.17m = 4.75m2 Banho Serviços 1.04 x 2.18m = 2.26m2 Depósito - 2.42 x 2.40m. = 5.80m2

R$ 2.100.000,00 Venda

Vila Mariana

Cód. 2000

Condomínio fechado de alto padrão, com total estrutura, ótimo lazer e segurança, acesso pelo km 28,5 Rap. Tavares e Rod. Castelo Branco. A casa e térrea em desnível com 3 suítes, sala estar, sala jantar, lareira, cozinha, copa, lavabo, garagem para 2 autos, fase de acabamento.

R$ 1.100.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1518

Esta casa semi térrea está localizada em uma rua muito tranquila na área central do condomínio, construída em um terreno de 792 m2 totalmente plano, ela conta com 4 dormitórios sendo 2 amplas suítes e lazer completoHall de entradaSala de estar com lareira e sala de jantarSuíte máster com vista para a piscina, com closet e banheira de hidromassagem2 dormitórios estilo americano demi-suítes com banheiro entre eles, ambos com armários planejadosSuíte de hospedeEscritórioLavabo com jardim de invernoSala de TV no mezanino Cozinha espaçosa com bancadas de granito e armários planejadosCopa, despensa e lavanderiaÁrea gourmet com churrasqueira, forno de pizza e forno a lenhaSpa com saunas quente e fria, ducha com jatos massageante e um ofurô de madeira para relaxamento, piscina com deck de pedra e ducha e uma pequena capela de oração

R$ 1.750.000,00 Venda

Jardim Indaia

Cód. 2829

Lotes prontos para receber seu projeto, com suave inclinação e vista deslumbrante. Um cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos e viver momentos inesquecíveis.

R$ 1.170.000,00 Venda

Vila de São Fernando

Cód. 2927

Garagem coberta para 3 carros e descoberta para 3 carros e Lavanderia completa com armários, banheiro e área de secar roupa, jardim.Hall de entrada com escada para o piso superior em mármore e iluminada, Escritório, Lavabo, Sala de TV, Cozinha, Sala de jantar, Sala de visita, Espaço Bar. Escritório, sala de tv e visita com ar-condicionado.Hall, Suíte master com ar-condicionado, banheiro com chuveiro duplo, box e bancada com pia dupla, closet com armários, sacada com guarda corpo em inox com vidro, Suíte 1 com ar-condicionado, banheiro com box e bancada, closet com armários, living de estudos com escrivaninha, sacada com guarda corpo em inox com vidro, suíte 2 e 3 com ventiladores de teto, banheiros com box e bancada.Area Gourmet com bancada em mármore preto, churrasqueira embutida, armários, grande espaço para mesas e cadeiras, piscina aquecida com energia solar, com pedra cimentícia em volta, com cascata, iluminada, hidro com ilha aquecida com energia solar, iluminada, casa de máquinas subterrânea, banheiro completo, área para guardar acessórios da piscina e outros, sala para hobbys.Toda a construção foi feita utilizando-se somente materiais de primeira qualidade. Materiais hidráulicos da marca Tigre, Aquecimento solar da marca Bosch, Esquadrias e Portas o melhor que existe no mercado, Fiação elétrica condutores de primeira linha. Possui ar-condicionado no escritório, sala de TV, sala de jantar, suíte master e suíte filha. Piscina e hidromassagem possuem aquecimento solar e são controladas por controle remoto, cascata. Cozinha completa com bancadas em mármore e armários envidraçados, com geladeira dupla, lava louças, micro-ondas, forno elétrico, todos embutidos. Maravilhoso bar iluminado com cervejeira e adega de vinhos embutidos.A residência possui 3 entradas independentes: 1 entrada social, 1 entrada pela garagem e 1 entrada de serviço pela lateral da casa.A residência está com toda a documentação exigida pela prefeitura em dia, inclusive possui o HABITE-SE. A única pendência documental refere-se à averbação que não foi feita por interesse do proprietário o que, em caso de venda do imóvel o proprietário se prontifica a fazer a averbação.

R$ 3.700.000,00 Venda

Recanto Suiço

Cód. 1987