Consultoria e intermediação imobiliária

CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLOZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBANA.LOCALIZAÇÃOAcesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotosÁREAS DE INFLUÊNCIACIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)Vargem Grande Paulista 3,6São Roque 24,5Ibiúna 30,2CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)Itapevi 13,2Cotia 15,5Barueri 24,9Osasco 35,0São Paulo 47,7EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – DistânciasCatarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.Helipark Granja Viana (29,5km).Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).Shopping Granja Vianna (24,8km) .Animália Park (11,1km).INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADESUNIVERSIDADESCruzeiro do Sul (21,7km)Anhembi Morumbi (4km)UNIP (4km)Estácio (14,2km))FAEESP (15,3km)UNINTER (21,7km)ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.Anglo (2,7km)Objetivo (6,2km)Objetivo Kids (7,5km)ESCOLAS DE IDIOMASCNA (5,8km)CCAA (13km)FISK (6,3km)WIZARD (12,7km) EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - 

R$ 770.000,00 Venda

Capela de São Pedro

Cód. 2686

Moderna, automatizada e impecável! Construída para morar, com acabamentos de alto padrão, esta casa oferece privacidade total e vista para a natureza, em rua tranquila e sem saída dentro de condomínio fechado com segurança 24h.Destaque para o projeto de automação completo: ar-condicionado central e individual (Q e F), som ambiente, iluminação em gesso e persianas elétricas. O imóvel é repleto de armários planejados, portas e janelas em alumínio preto e vidro, pisos em porcelanato, vinílico e fulget, além de louças e metais de qualidade.O hall social impressiona com piso panorâmico de vidro sobre jardim de inverno. O living integrado para 5 ambientes inclui estar, jantar, home theater, lareira a gás e bar, todos voltados para varanda com vista verde. A cozinha planejada com ilha e despensa conecta-se à lavanderia equipada e dependência de serviço.Área íntima com 2 suítes, incluindo uma suíte master ampliada, com saleta, closet sr. e sra. completo, banheiro luxuoso com 2 duchas, 2 cubas e hidro dupla com vista para a natureza.O lazer é um espetáculo à parte: salão de festas integrado à varanda gourmet, adega climatizada, churrasqueira com coifa inox, vestiário decorado e piscina com prainha, cascata e solarium.Infraestrutura diferenciada: aquecimento solar com apoio elétrico e gás, cisterna de 10.000L + caixa d’água de 5.000L, garagem para 8 veículos (4 cobertas) com armários e oficina organizada.

R$ 4.790.000,00 Venda

Bosque do Vianna

Cód. 3018

Lote pronto para construção com excelente localização e topografia.545 m2 de área para você construir a casa dos seus sonhos!

R$ 1.500.000,00 Venda

Alphaville - Granja Viana

Cód. 3097

Charmosa residência com decoração de muito bom gosto localizada em condomínio que é um verdadeiro refúgio de paz em meio a natureza!A casa conta com sala em 3 ambientes, lareira, living com pé direito duplo, cozinha e copa integradas com acesso para área de lazer da casa e vista livre para área de preservação permanente!Todas as suítes são espaçosas e bem ventiladas e a suíte master possui hidromassagem e closet.A área da piscina é um verdadeiro encanto, emoldura por belas palmeiras e orquídeas!Agende sua visita e se apaixone por esta casa que esta pronta para receber sua nova família.Locação Pacote: R$ 13.300,00

R$ 1.850.000,00 Venda

R$ 12.000,00 Locação

Jardim Indaia

Cód. 2673

Essa seria uma oportunidade para quem gostaria de empreender na Granja Vianna.Imovel diferenciado ,pode ser usado para residencial ou comercial..Um lugar espectacular com muito verde ,rústco mas com muito bom gostoPortas e janelas em madeira de demolição, sendo algumas em pinho de Riga e vidro.Pisos em madeira de demolição, cerâmica, deck e cimento queimado com detalhes em ladrilho hidráulico e madeira.Escadas externas em dormentes.Jardim formado com trilhas e caminhos iluminados, espaço horta e frutíferas: jabuticaba, laranja, limão (Galego e Taiti), mexerica, jaca, manga.Portão automático.Garagem para 2 vagas cobertas, com depósito.Aquecimento: Gás e chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Poço caipira e Sabesp.Armazenamento: 1.500 litros.3 acessos: social, lazer e serviço.Conta com casa principal,2 lofts e um escritório a parte.Agende sua visita e conheça esse pequeno paraíso com muito verde

R$ 2.500.000,00 Venda

Chacara Eliana

Cód. 2663

Área comercial em fase final de construção com ótima visibilidade, próximo aos principais condomínios da região.São dois pavimentos cada um de 500 m2 mais estacionamento no subsolo.Excelente oportunidade para quem busca localização.Entre em contato e saiba mais!

R$ 50.000,00 Locação

Granja Viana

Cód. 2740

Casa encantadora com imponente e luxuoso hall de entrada!Excelente padrão de construção e acabamento em mais de 900 m2 de área construída.Deslumbrante sala de estar com pé direito duplo, lareira e sala de jantar.5 espaçosas súitesÁrea de lazer completa com piscina de projeto diferenciado com ponte, cascata e sollariumChurrasqueiraVestiárioSalão de jogosSalão de festas com proteção acústicaModerno sistema de automatização e segurançaDependência completa com cozinha e área privativaUm sonho de casa para clientes exclusivos!

R$ 5.300.000,00 Venda

R$ 38.000,00 Locação

Residencial Euroville

Cód. 2678

Condomínio Terras da Fazenda Santana ILocalização:Na altura do km 28 da Rodovia Fernão DiasPortaria a 300 metros da RodoviaCaracterísticas do Imóvel:Casa predominantemente térreaFrente ampla com jardim decorativoGaragem coberta para 3 carrosAmbientes Internos:Sala de lareiraSala de jogosSala de vídeo gameSala de TVSala de jantarCozinha com armários embutidos e ilhaÁrea gourmetLavaboAla Íntima:8 dormitórios, todos suítesÁrea de Lazer:Quintal com árvores frutíferasChurrasqueiraPiscina aquecida com hidromassagemOutras Dependências:Lavanderia/área de serviçoDepósito interno com prateleiras de ardósia4 varandas, cada uma com pergolado2 depósitos externosBanheiro externo para piscinaAndar Superior:Amplo solarium com vista para o pôr do solTeto de madeiraÁreas Concluídas:4 suítesLavaboSala de jantarCozinhaÁrea gourmetLavanderiaDepósito interno1 depósito externo com prateleiras de ardósiaBanheiro externo para piscinaPiscina (4x8) com hidromassagem e aquecimento solarGaragem coberta para 3 vagasMobiliado com armários planejados e decoradoAcabamento:Madeira com pé direito altoEste imóvel é uma excelente opção para quem busca conforto e comodidade em um dos melhores bairros de Atibaia.

R$ 3.800.000,00 Venda

Tanque

Cód. 2364

Esta residência encanta pela arquitetura clean e pela perfeita combinação de madeira e vidro, que proporciona sofisticação e luminosidade natural em todos os ambientes. Localizada no ponto mais privilegiado do condomínio, é um imóvel completo, pensado para oferecer conforto e praticidade.Equipada com usina fotovoltaica, garante economia de energia e ar-condicionado em todas as suítes. A área íntima conta com 3 suítes espaçosas e planejadas, sendo a master um verdadeiro refúgio, com closet e varanda privativa.Os ambientes sociais são amplos e versáteis, incluindo living com lareira, sala de jantar, sala de almoço e escritório com armários planejados. Um espaço multiuso amplia as possibilidades de uso, atendendo diferentes necessidades da família.Para momentos de lazer, a casa oferece área gourmet completa, com churrasqueira, forno de pizza, sala de TV e banheiro de apoio, além de piscina ensolarada.Com manutenção impecável, acabamentos de qualidade e um projeto que une estética, conforto e funcionalidade, esta residência está pronta para morar e desfrutar ao máximo.

R$ 1.900.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 2994

Em uma das alamedas mais tranquilas do condomínio, onde o canto dos pássaros se mistura à brisa suave das manhãs, esta residência nasce como um refúgio para quem busca beleza, conforto e harmonia com a natureza.São cinco suítes cuidadosamente planejadas, todas com ar-condicionado, onde cada detalhe traduz aconchego. A suíte máster é um capítulo à parte um generoso espaço de descanso e banho, envolto por luz natural e serenidade.O living, com seus múltiplos ambientes, convida ao convívio e à contemplação. Há ainda um home theater acolhedor, escritório reservado e um lavabo elegante, compondo os espaços sociais com equilíbrio e sofisticação.A área de lazer, voltada para o verde, é um convite ao bem-estar: churrasqueira para longos almoços em família, piscina com SPA para mergulhos tranquilos, sauna, sala de ginástica e vestiário tudo pensado para celebrar a vida ao ar livre.A cozinha é funcional e charmosa, com despensa e lavanderia repletas de armários. Há ainda rouparia e duas suítes de apoio para funcionários, assegurando praticidade sem abrir mão da discrição.Com 1.046m² de terreno e 904m² de construção, esta casa é mais do que um endereço é um lugar onde o tempo desacelera, o verde abraça, e o viver ganha novo sentido.PACOTE R$57.000,00

R$ 57.000,00 Locação

Tamboré

Cód. 2842

Residência impecável, totalmente equipada e planejada, com armários embutidos, ar-condicionado em todos os ambientes e acabamentos de alto padrão.Tudo o que é fixo permanece no imóvel.Living integrado para 6 ambientes, com lareira a gás, espaço bar/café, jantar, estar e cozinha.Área gourmet completa com forno de pizza, churrasqueira a gás, coifa, balcão em granito e vista para a piscina com solarium, hidro e ducha.3 suítes com ar-condicionado e persianas elétricas, sendo a master com closet sr. e sra. Banheiros com gabinetes, tampos em white prime, espelhos e nichos.Escritório planejado com entrada independente.Cozinha espaçosa com ilha, despensa e eletrodomésticos embutidos. Área de serviço interna e externa, com banheiro de apoio.Destaques:Fachada com canjiquinhaPisos em porcelanato, tacos de madeira e fulgetIluminação embutida e projeto de gessoJardim com paisagismoEntrada social com porta pivotantePiscina em alvenaria com prainha e iluminação, pronta para aquecimentoGaragem para 4 veículos (2 cobertas)Aquecimento a gás de passagemLocalização privilegiada dentro de condomínio completo, em rua sem saída, próxima à portaria e ao clube, com segurança e fácil acesso.Agende sua visita

R$ 3.583.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 2969

Residência em estilo contemporâneo, com 221 m2 de área construída, em terreno de 700 m2, localizado no miolo do condomínio Nova Higienópolis, um dos melhores da região da Granja Viana; distante 6 km da Raposo Tavares e 7 km da Castelo Branco. Distribuição dos ambientes: Áreas: Garagem com 4 vagas, sendo duas cobertas. Térreo: Estar com lareira e sala de jantar (com “pé direito de 5,50m ), rica em caixilhos de alumínio branco e vidro temperado esverdeado, possuindo dois acessos – via passarela social e/ou via garagem. Sala TV /Home theater com lavabo integrado, caixilhos em alumínio branco e vidro temperado esverdeado. Cozinha americana e despensa. Lavanderia e quarto de empregada (suíte). Obs.: Pisos em porcelanato (estar e TV) e cerâmica na cozinha, despensa, lavanderia e quarto suíte da empregada. Superior: 2 amplos quartos, ricos em armários e mezanino em ambos; 1 banheiro compartilhado. Super suíte para casal, com closet repleto em armários e banheira com hidromassagem. Obs.: 1) Todos os caixilhos e janelas da residência (exceto salas de estar e TV) são em PVC da Tigre (durabilidade estimada pelo fabricante = 70 anos). 2) Piso em madeira (taco) pau marfim. Lazer: Frente com jardim tropical e nos fundos da casa, 360 m2 de gramado, com plantas, palmeiras e frutíferas (jabuticabeira, goiabeira, mangueira, limoeiro e pitangueira) Ateliê para sala de estudos e/ou estúdio de pintura/artesanato. Churrasqueira com pia em granito e espaço para geladeira. Importante: Residência possui sistema elétrico, a gás e energia solar.

R$ 2.580.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1505

Localização: Estrategicamente situada entre os bairros de Sumaré, Perdizes, Pompéia e Vila Madalena.Descrição:Área Construída: 490,95 m² distribuídos em 4 pavimentos, incluindo térreo e 3 pisos subsolos.Abastecimento de Água: Fornecido pela Sabesp, com armazenamento de 3.000 litros.Esgoto: Conexão com a rede da Sabesp.Piso Térreo (115,50 m²):Hall de entrada.Escritório.Lavabo.Ampla sala.1 suíte.1 dormitório.1 banheiro no corredor dos quartos.1º Subsolo (141,10 m²):Amplo salão.Vestiário com duas pias e dois banheiros.1 suíte.1 dormitório/escritório.Corredor lateral com telhas Zetaflex (abre e fecha).Grande cozinha nos fundos.2º Subsolo (162,80 m²):Amplo salão em 2 níveis, ocupando todo o espaço do imóvel.Depósitos.1 banheiro.3º Subsolo (71,50 m²):Depósito.

R$ 3.800.000,00 Venda

Sumaré

Cód. 2330

Localizada em uma região tranquila e repleta de verde, esta casa oferece um refúgio perfeito para quem busca paz e qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com São Paulo.Com ambientes amplos e integrados à natureza, o imóvel proporciona uma atmosfera única de tranquilidade e bem-estar. As árvores ao redor garantem privacidade e uma conexão direta com o meio ambiente, ideal para momentos de descanso e contemplação.

R$ 5.900.000,00 Venda

R$ 40.000,00 Locação

Gramado

Cód. 2640

Condomínio novo com fácil acesso pelo Km 26 da Raposo Tavares! Lote em aclive, medindo 5m de frente e fundos por 27,27m nas laterais, localizado na divisa com o condomínio Paisagem Renoir.Os projetos completos (arquitetônico, estrutural, elétrico e hidráulico) já estão prontos e serão cedidos ao comprador — faltando apenas a aprovação na Prefeitura. O condomínio conta com abastecimento e esgoto Sabesp, em uma região tranquila, arborizada e de valorização constante. Agende uma visita e conheça o lugar ideal para construir seu novo lar!

R$ 180.000,00 Venda

Parque Alexandre

Cód. 3092

Destaques do imóvel:Reformada com materiais nobres: pisos, azulejos, hidráulica, elétrica, janelas, louças e metais novos;Excelente distribuição, com ótima iluminação natural e ventilação;Escritório, salas de estar, jantar, lareira e TV integradas;Cozinha com ilha, sala de almoço, despensa e área de serviço completa com dependência de empregada;Área gourmet coberta com churrasqueira, balcão, banheiro e vestiário de apoio;Anexo com sauna, sala de descanso e depósito;Piscina e espaço para adega no piso inferior.Pavimento superior:4 dormitórios amplos e avarandados, todos com armários;Suíte master espaçosa com closet e banheira;Suíte de hóspedes também com banheira;Sala íntima com lareira.Sobre o condomínio:Referência na região, com lazer, segurança 24h e excelente custo-benefício;Próximo a escolas, comércios, restaurantes e serviços.Documentação em ordem. Agende sua visita e venha viver com conforto, segurança e natureza!

R$ 3.080.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 2243