Consultoria e intermediação imobiliária

Casa NOVA dentro do condomínio Vintage com projeto assinado pela arquiteta Thaís Conti, que tem vasta experiência em gerenciamento de obras e projetos de arquitetura. O maior diferencial do imóvel são os espaços amplos e integrados, com abundante luz natural que entra pelas diversas portas e janelas de vidro que estão em todos os ambientes. O andar dos quartos contempla também uma sala íntima, para uso exclusivo dos moradores. Mais detalhes da propriedade: Hall social com pé direito duplo, amplo living para 2 ambientes com pé direito duplo, sala de estar que se integra com a piscina, lavabo, cozinha gourmet integrada com sala de jantar, 4 suítes no pavimento superior (sendo 3 suítes + 1 suíte master com closet + banheira com vista incrível), churrasqueira gourmet com acesso ao jardim, piscina com borda infinita e cascata, espelho d’agua de transbordo da piscina, jardim suspenso sobre a garagem, garagem para 4 carros, lavanderia com quarto de empregada e banheiro independentes. Casa preparada para piscina aquecida, sistema solar e boiler já instalados. Terreno de 507m² e casa com 404 metros de área construída.

R$ 2.900.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 1907

Casa com fundações sólidas e reforçadas para o pavimento superior.Diversidade de pisos: tábuas largas, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica. Janelas em madeira e alumínio.Infraestrutura completa para comunicação e segurança: ramais telefônicos, rede de internet e pontos de CFTV em todos os ambientes.Projeto luminotécnico adaptável para automação residencial.Vista panorâmica para piscina, jardim e bosque.Ampla distribuição interna: hall, living para 4 ambientes, copa, cozinha, lavanderia e 6 suítes.Área de lazer com piscina, espaço gourmet e salão de festas integrado ao jardim.Diversidade de espaços multiuso: escritório, biblioteca, salas anexas ao salão de festas.Bosque privativo de 2.000 m² para projetos diversos.Garagem coberta para 2 carros e espaço para mais veículos no pátio.Aquecimento a gás de passagem e abastecimento de água pela Sabesp, com captação de águas pluviais.Armazenamento de água em caixas e cisterna, totalizando 7.000 litros.Permuta: Estuda propostas, até 50% do valor

R$ 3.800.000,00 Venda

R$ 12.000,00 Locação

Jardim Marilu

Cód. 368

Em um condomínio com apenas 11 casas, cercado por natureza e segurança 24h, esta residência térrea em formato “U” combina conforto e privacidade, com piscina central e integração total dos ambientes.Com arquitetura contemporânea e acabamento primoroso, possui living para vários ambientes com lareira, bar central, home theater, sala de jantar, copa, varanda, academia envidraçada, salão de festas/jogos e adega subterrânea.São 4 suítes (sendo a máster com closet e sala de banho envidraçada), cozinha planejada, área de serviço completa, suíte de apoio e garagem para 4 carros.A área externa oferece lazer completo com piscina iluminada, churrasqueira, jardim com mirante, espaço gourmet, horta, canil e oficina.Conta ainda com gerador a diesel, poço semiartesiano, internet de alta velocidade e aquecimento por boilers elétricos.Um verdadeiro refúgio contemporâneo a apenas 20 minutos de São Paulo, cercado por verde, tranquilidade e exclusividade. Pacote aprox.: R$ 20.000,00 - Porteira Fechada

R$ 3.500.000,00 Venda

R$ 17.500,00 Locação

Chácara Granja Velha

Cód. 2433

Casa rústica e acolhedora, cercada por natureza em Área de Preservação Permanente (APP). Localizada em posição central no condomínio, oferece privacidade e contato direto com um exuberante bosque. A estrutura destaca-se pelo uso de madeira nobre (Pinho de Riga), tijolos aparentes e amplas janelas de vidro, proporcionando luminosidade e aconchego.Paisagismo com espécies como araucárias, jacarandás, cedros e frutíferas (jabuticaba, lima e banana). Repleta de armários, possui pisos de cimento queimado com detalhes em madeira, azulejos hidráulicos e decks de madeira.Inclui espaço para canil, 2 garagens com 4 vagas cobertas (3 na casa principal e 1 no salão de festas) e pátio de estacionamento. Aquecimento com chuveiro elétrico, preparado para boiler ou gás. Abastecimento pela Sabesp, com caixa d’água de 5.000 litros e nascente de água (poço artesiano desativado).

R$ 1.600.000,00 Venda

R$ 12.000,00 Locação

Moinho Velho

Cód. 2653

São 3 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, churrasqueira, terraço, sacada e 180m² de área construída. Garagem coberta para até 4 veículos, também utilizada como espaço multiuso.Com excelente posição solar (manhã e tarde), oferece ambientes iluminados e agradáveis. A sacada com vista e a churrasqueira tornam o lazer ainda mais especial.Localização privilegiada, próxima a bancos, escolas, farmácias, igrejas, padarias, praças, rodovias, supermercados e transporte público.Oportunidade imperdível para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.

R$ 680.000.030,12 Venda

Parque Ipê

Cód. 3012

Casa nova, com living para 2 ambientes que se abre para área externa, cozinha americana, 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 vagas de garagem descoberta. Dentro de condomínio fechado com segurança 24 horas, área de lazer com piscina infantil e adulto, espaço gourmet e cerca de 4000m² de área preservada. Proprietário estuda proposta.

R$ 570.000,00 Venda

Chácara Ondas Verdes

Cód. 1564

Imóvel bem localizado, na Rua Monet, ao lado da portaria do Condomínio Horizontal Park 1. Região com forte presença de condomínios, rua sem saída e segurança reforçada com totem e câmeras 24h, em frente a uma escola pública municipal.Próxima ao Shopping Granja Viana, com fácil acesso à Raposo Tavares e ao Rodoanel.Destaques do Imóvel:Casa toda murada, sólida e bem construída.Repleta de armários planejados.Pisos em tábuas largas, cerâmica, granito, ardósia, Miracema e tacos de madeira.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos dormitórios.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.Distribuição dos Ambientes:3 acessos: social, garagem e lazer/serviço.Living amplo para 5 ambientes (estar, TV, lareira, bar e jantar) com jardim de inverno.Lavabo com lavatório externo e tampo em Travertino.Copa/cozinha planejada com tampo em granito.Área de serviço aberta e lavanderia integrada.3 suítes, sendo a máster com closet Sr. e Sra., hidromassagem e bancada em mármore com 2 cubas.Salão com lavabo e 1 suíte, ideal para festas, jogos, academia, brinquedoteca ou hóspedes.Possibilidade de espaço gourmet e piscina no quintal.Estrutura Complementar:Suíte de serviço com acesso independente.Escritório/oficina com acesso pela garagem.Porão/adega de 24 m² com acesso pelo escritório.Garagem para até 7 veículos (4 cobertas), com escada caracol direta para a cozinha.Portão automático.Infraestrutura:Abastecimento: Sabesp.Aquecimento: chuveiros elétricos (Suíte Máster com Cardal).

R$ 1.100.000,00 Venda

Horizontal Park

Cód. 2939

Duas salas comerciais no Vintage Offices, já com divisórias internas, ar condicionado e com preço de oportunidade.São 70 m2 com duas vagas de garagem.

R$ 295.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 2418

Residência de alto padrão em um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana, com localização privilegiada e total privacidade, confrontando diretamente com área verde preservada.O projeto valoriza a integração dos ambientes e a luminosidade natural, com salas amplas, bem ventiladas e em perfeito estado de conservação.O pavimento térreo dispõe de elegante lavabo, escritório e uma confortável suíte, garantindo praticidade e acessibilidade.No pavimento superior, duas suítes acolhedoras oferecem conforto e tranquilidade.A área de convivência conta com copa-cozinha funcional, despensa e dependência completa para colaboradores, com dois dormitórios e banheiro.Na área externa, um encantador quintal gramado emoldura a residência, criando um cenário perfeito para momentos de lazer e contemplação em meio à natureza.OBS: Esse imóvel tema algumas possibilidades : A casa com terreno de 1.702 m2 por R$ 2.275.000,00 ;ou Casa + Lote com a piscina e churrasqueira com total de 2.925 m2 por R$3.375.000,00 ou Lote da piscina com 1.220m2 por R$1.050.000,00.VAMOS NEGOCIAR...

R$ 2.275.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 2990

Esta propriedade oferece uma área diferenciada com amplas possibilidades de uso perfeita para empreendedores, investidores ou quem busca tranquilidade e contato com a natureza.Pode abrigar desde condomínio residencial, cohousing, centro de lazer, retiros, espaço cultural ou espiritual, até instituições de ensino ou saúde.A casa principal é térrea, rústica e acolhedora, com ambientes integrados, tijolos aparentes, sala com lareira, 4 dormitórios (1 suíte) e vista para o quintal arborizado. Inclui ainda uma casinha multiuso ideal para ateliê, escritório, hospedagem ou caseiro.O terreno conta com bosque, árvores frutíferas, horta, canil e depósito. Abastecimento pela Sabesp, aquecimento elétrico, e poço artesiano desativado.Um espaço inspirador e multifuncional, pronto para diversos projetos em meio ao verde.Área/chácara com ótima localização, próxima ao Embu das Artes, Granja Viana e Rodoanel.

R$ 4.800.000,00 Venda

Jardim Colibri

Cód. 2422

Esta casa rústica é um santuário de tranquilidade, onde cada detalhe é uma homenagem à natureza e ao bem-estar. Cada ângulo oferece uma nova perspectiva da beleza ao redor, criando um lar onde a modernidade e o rústico se encontram em perfeita harmonia.Ambiente Geral:Uma casa rústica integrada à natureza, onde a vista espetacular e o acabamento de excelência se encontram em harmonia.Projeto que respeita a topografia acidentada, com 20 metros de desnível, acomodando a casa de forma a receber a melhor insolação.Voltada para uma Área de Preservação Permanente (APP).Arquitetura e Construção:Assinada pelas renomadas arquitetas Miriam Inoue e Elizabeth Sallai da Habitate Arquitetura em Madeira de SP.Projeto estrutural em madeira realizado pelo engenheiro civil Maurício de Almeida de SP.Assoalhos e decks em madeira Itaúba, certificados e protegidos com aplicação de Stain.Características Internas:Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira Jequitibá Rosa e vidro, com venezianas nos quartos.Forros em madeira Angelim Pedra.Pisos em tijolos, pedra Mineira com molduras em madeira, tábuas largas em Itaúba, cerâmica Portinari, Miracema e decks.Paisagismo:Jardim formado com paisagismo tropical de Cecília Degani, incluindo árvores de Pau Brasil e diversas frutíferas: amora, manga, laranja, abacate, ameixa, banana prata, jabuticaba, pitanga, abacate e nêspera.Acessos:Três acessos: social, lazer e serviço.Interior:Hall de Entrada Social:Recebe com um lavabo elegante.Escada:Escada de madeira com guarda corpo em madeira e cabo de aço.Hall Íntimo:Meio lance de escada para cima, conectando aos dormitórios.Dormitórios:Três dormitórios, sendo uma suíte com vista espetacular, ar-condicionado, grandes janelas e varandas deck para APP.Dois dormitórios com móveis planejados divertidos, beliches, cabanas, varanda conjugada, e um com mezanino.Suíte com closet e banheiro com espelho, box de vidro, duas cubas e hidro panorâmica.Living:Envidraçado para quatro ambientes voltados para varanda em deck, com vista panorâmica espetacular para APP.Espaços de estar, lareira, jantar e bar.Varanda Panorâmica:Toda em deck, abraçando a paisagem.Copa Cozinha:Cozinha americana planejada, repleta de armários e gabinetes.Bancada de granito em “L”, balcão para sala de jantar com espaço para quatro bancos e despensa.Área de Serviço:Aberta e ensolarada, com lavanderia fechada equipada com tanque, armário e dependências de empregada com quarto e banheiro com box de vidro.Espaço Multiuso:Ideal para hóspedes ou home office, com acabamento em tábuas largas.Compreende sala/cozinha, quarto e banheiro com lavatório externo.Piscina:Piscina de concreto armado, em formato de “P” (9m x 2m, profundidade de 1,50 m), revestida em pastilhas de vidro, com vista para APP.Escada interna, piso antiderrapante, hidro, grande solarium panorâmico e casa de máquinas.Preparada para iluminação e aquecimento.Segurança e Conforto:Porteiro eletrônico e portão automático.Garagem para quatro vagas, sendo duas cobertas.Aquecimento por boiler elétrico.Abastecimento de água pela Sabesp.Armazenamento de 3.000 litros de água.

R$ 1.990.000,00 Venda

Villa Nostra

Cód. 2359

Lote, com fundos para área de preservação permanente...Praticamente plano e pronto para construir.Agende sua visita...

R$ 800.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 2657

Aqui vive momentos especiais de lazer e bem-estar. Um espaço acolhedor e elegante, pensado para você aproveitar cada instante com conforto e tranquilidade.A chácara está inteiramente mobiliada e conta com ambientes amplos: sala de estar, sala de jantar, escritório, lareira, 5 dormitórios (sendo 3 suítes), varanda com vista encantadora, 7 banheiros, cozinha, lavanderia, despensa, casa para caseiro e edícula. Todos os dormitórios, banheiros e a cozinha possuem armários planejados.Na área externa, você encontra praticidade e diversão: diversas vagas de garagem, portão automático, terreno todo cercado, churrasqueira, amplo espaço ao ar livre, campo de futebol e piscina. O imóvel ainda dispõe de cisterna para maior autonomia.PACOTE R$15.000,00

R$ 14.392,77 Locação

Jardim São Miguel

Cód. 3042

Descubra um lugar onde o encanto da natureza encontra o conforto e a sofisticação. Esta residência única, situada no coração do prestigiado Condomínio Reserva Santa Maria, é um convite para quem deseja viver com tranquilidade, rodeado por paisagens verdes e um estilo de vida acolhedor.Detalhes que Encantam:Dormitórios:4 SuítesSuíte master com closet espaçosa e banheira de hidromassagem, com sacada.Escritório no térreo com possibilidade de ser transformado em uma 5ª suíte, adaptando-se às suasÁreas Sociais:Sala de Estar com pe direito duplo Home Theater , Sala de Jantar , Cozinha Gourmet : com ilha Espaços para Viver o Lazer:Varanda Gourmet : Jacuzzi de Alvenaria : Ampla com aquecimento elétricoPaisagismo Harmonioso e Área gramaConforto e Sustentabilidade:Placas fotovoltaicas e aquecimento solar, trazendo eficiênciaInfraestrutura para ar-condicionado, cabeamento de rede, antena e som, para maior conforto e conectividade.Venha viver o privilégio de uma vida tranquila, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar. Agende sua visita e encante-se!

R$ 2.950.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 2696

Terreno em um dos condomínios mais desejados da região, perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza.Com leve aclive, oferece inúmeras possibilidades para você construir o projeto dos seus sonhos, do seu jeito e no seu tempo.Um espaço exclusivo que une localização privilegiada, tranquilidade e alto padrão.Realize agora o plano de morar onde sempre sonhou!Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente terreno.ESTUDA VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO

R$ 654.088,50 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 3038

Ótimo condomínio em Itú, com lazer e segurança. - Casa nova, moderna, muito arejada e iluminada. - Pisos em porcelanato. - Portas e janelas em madeira. - Living 3 ambientes com pé direito alto e grandes janelas. Lareira. Todo voltado para a varanda. Lavabo. - Cozinha integrada ao living, com ilha central. Repleta de armários planejados. Despensa. - 4 suítes, sendo 3 voltadas para a varanda, master com closet + 1 suíte externa, p/ hóspedes ou serviço. - Banheiros com box de vidro. Suíte master com banheira e bancada em mármore. - Piscina em vinil, com cascata. - Jardim com pomar. - Varanda gourmet com churrasqueira e fogão e forno à lenha. Pia e bancada em granito. - Suíte de serviço, para empregada ou escritório. - Área de serviço com armários planejados. - Canil e depósito externo no jardim. - Encanamento preparado para receber sistema aquecimento central. - Garagem com duas vagas cobertas, mais duas descobertas. Condomínio (Dez/22) : R$ 484,00 Valor do IPTU (2022): R$ 2.473,57 ano à vista ou 11 x de R$ 224,87 Permuta: Não estuda Documentação: possui Habite-se.

R$ 1.500.000,00 Venda

Condomínio Fechado Bothanica Itu

Cód. 2144