Consultoria e intermediação imobiliária

Palos Verdes - Alto padrão em 2 mil m² de terreno!/VENDA SUSPENSA

- Alto padrão, ao lado do lago e com linda vista: frente para área verde. No miolo do condomínio; - Imóvel totalmente reformado e atualizado; - Repleta de armários planejados e estantes embutidas; - Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanatos e cerâmicas; - Projeto de iluminação 100% em LED. Jardim com paisagismo e horta; - Ar condicionado Q/F na suíte máster e 1 dos quartos. Ar condicionado F no home theater e suíte do térreo; - Hall de entrada por varanda social, dando acesso ao living para 2 ambientes com pé direito duplo, com estar, lareira e lavabo; - Escritório, sala multiuso ou 5º dormitório (3ª suíte) no térreo, com acessibilidade total; - Sala de jantar interna; - Varanda Gourmet integrada completa para 4 ambientes: Fechada, envidraçada, sonorizada, com 3 ventiladores de teto. Com sala de jantar para 16 lugares voltada para a piscina. Grande bancada, repleta de armários e lixeira embutida. Cooktop 5 bocas Eletrolux, forno Ariston elétrico e a gás; churrasqueira, forno e fogão à lenha, grande coifa profissional com iluminação e exaustor, lava louças Bosch, micro ondas, mini geladeira e máquina de gelo. Despensa, sala para guarda-louças e pratarias; - Lavabo e banheiros externos ele e ela para dar suporte à piscina e área gourmet; - Home theater com áudio e vídeo profissional, equipado com 4 caixas embutidas, grande tela e projetor embutidos com controle remoto; - Sala íntima com lareira no mezanino com acesso por escada revestida de madeira, com estrutura do guarda corpo em aço escovado e corrimões de madeira; - Área íntima no piso superior, com 2 suítes e dois dormitórios tipo "suíte americana". Todos com armários planejados; - Suíte máster com sala de vestir e sala de banho com hidro redonda e grande bancada em mármore com 2 pias; - Banheiros com gabinetes, grandes espelhos e box de vidro com louças e metais Deca; - Copa cozinha grande, clara e com vista para jardim interno, com despensa e repleta de armários planejados; - Quarto de panelas e louceiro;- 2 Áreas de serviço grandes repletas de armários, com 2 bancadas, 2 tanques e local para máquinas de lavar e secar; - Quarto de passar roupa; - Banheiro de serviço e depósitos; - Dependências de empregada; - Salão de festas envidraçado com 2 varandas, uma delas para jardim interno, rampa de acesso coberta, bar e banheiro completo com lavatório externo e depósito lateral; - 2 Piscinas de alvenaria. Adulto com prainha e infantil com hidro, solarium, gazebo e casa de máquinas; - Guarda corpo da piscina e escadas em vidro duplo laminado; - Jardim dos fundos gramado com espaço e iluminação para uma quadra de vôlei; - Garagem para 7 carros, sendo 3 cobertas, 2 depósitos e 1 banheiro de serviço, podendo ser transformada em Lound em dias de festa; - Gerador a diesel; - Sótão com fácil acesso externo para manutenção de toda parte elétrica com aquecedores, refrigeradores e parte hidráulica com todas as caixas d’água e pressurizadores da casa; - Aquecimento: Boiler solar (1.000 L) com duplo suporte: elétrico e gás; - Abastecimento de água: Sabesp; - Armazenamento: 6.000 litros (5 caixas de 1.000 L mais boiler), com 3 pressurizadores setoriais; - Poço ativo com cisterna, para uso externo

R$ 5.376.000,00

Granja Vianna 

Cód. 369

Casa dos sonhos...

Casa solida recém reformada, em condomínio fechado de alto padrão - São Fernando Golfe Club, Vilas de São Fernando. Fácil acesso tanto pela Raposo Tavares no Km 28,5 sentido Cotia, quanto pela Castelo Branco via - Barueri. Altíssimo padrão, com alamedas largas e manutenção impecável, natureza exuberante, terrenos a partir de 1.000m2, traz a privacidade e segurança necessária. Portaria 24hs e segurança completa, com ronda interna. Referência na região, com o mais completo campo de golfe internacional. A casa clean com projeto arquitetônico, e luminotécnico, alia ambientes amplos , arejados, com ótima insolação, muito bem distribuídos.As salas interligadas, traduzem modernidade, e grandes portas de vidro, que dão acesso ao jardim tem a vista privilegiada e fantástica do campo de golfe. Estar, lareira, jantar, descanso, íntima, bar, adega, fazem o conjunto social, o acesso a cozinha repleta de armários, despensa, serviços, dependência e lavanderia, traduz o conjunto de serviços. A ala íntima no andar superior, conta com 4 suítes, sendo 2 master, mais hóspedes, que dão acesso ao jardim com área gourmet e piscina, que também se chega pelo jardim com vista para o campo de golfe.Mais um lance e vc está na suite master principal, com sala de ginástica, spa, sauna, varanda e saída estratégica para a cozinha. Ampla com piso em tábua corrida, áreas molhadas em mármore, cria o ambiente privativo necessário. Não há como não se apaixonar. Agende uma visita e traga a sua família, o lugar dos sonhos existe! Venha viver na Granja Viana.

R$ 4.000.000,00

Parque Rincão 

Cód. 1866

PORTEIRA FECHADA! Térrea, reformada, 3 sts, piscina e gourmet!

Se você sonha com uma casa que remete aos ares do campo, cheia de charme, personalidade e bom gosto, vai se encantar com este imóvel!Totalmente reformada e com ótimos acabamentos, a casa possui living envidraçado com pé direito alto, 4 ambientes voltados para o jardim, lareira, cozinha americana planejada e family room. São 3 suítes, sendo a máster com closet, saleta, terraço e hidro.No mezanino, espaço multiuso ideal para home office, ateliê ou sala de TV. A área externa é um refúgio: piscina aquecida e coberta, anexo gourmet envidraçado com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, além de jardim com paisagismo, praça do fogo e horta.Garagem coberta para 3 carros, portão automático e cisterna com captação de água da chuva. Uma casa encantadora, que une conforto, estilo e contato com a natureza.

R$ 3.455.000,00

Granja Viana 

Cód. 1049

Elegância e Conforto com Vista para o Parque Cemucam

Encontre a serenidade e o luxo nesta excelente casa contemporânea, situada em uma rua tranquila no final da via, com vista deslumbrante para o Parque Cemucam. Este imóvel espaçoso, bem conservado e de ótimo acabamento, oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo.Destaques do Imóvel:Espaços de Lazer: Piscina, área gourmet e um campinho iluminado para diversão ao ar livre.Abundância de Armários: Imóvel repleto de armários, proporcionando organização e praticidade.Projeto de Iluminação: Iluminação planejada para realçar cada ambiente.Pisos de Qualidade: Pisos em tábuas largas de Ipê com molduras em granito, tacões de madeira, porcelanato, cerâmica e pedras.Frutíferas no Quintal: Manga, banana, limão Taiti e Siciliano, abacate, laranja, caqui, jabuticaba e mamão.Distribuição dos Ambientes:Acessos:Três entradas: social/lazer, garagem e serviço.Área Social:Hall de Entrada: Social com bar revestido em madeira, oferecendo uma recepção calorosa.Escada: Revestida em madeira, com guarda-corpo também de madeira.Family Room: Ideal para home theater, com teto de vidro e blackout parcial retrátil.Área Íntima/Escritório: Espaço reservado para trabalho ou relaxamento.Living: Para quatro ambientes, com bay window e lavabo.Salas: Estar, lareira, bar e jantar, esta última acomodando até 14 pessoas.Dormitórios:Quatro dormitórios repletos de armários, sendo duas suítes.Suíte Master: Com closet e sala de banho, incluindo floreira, duas cubas e hidro dupla redonda.Banheiros: Espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro.Área de Entretenimento:Salão de Festas Gourmet: Todo envidraçado para quatro ambientes: TV, estar, jogos e gourmet, com churrasqueira, coifa, bancada, pia, gabinetes, balcão e vestiário.Piscina: De alvenaria (8m x 4m), cercada, iluminada por LED, com prainha, escada interna e solarium.Jardim dos Fundos: Com campinho iluminado.Cozinha e Serviço:Copa Cozinha: Ampla e repleta de armários planejados, com bancadas, pia e gabinetes.Área de Serviço: Aberta e grande, com lavanderia fechada, tanque e banheiro.Suítes de Serviço: Duas suítes na garagem.Espaço para Horta: Área dedicada para cultivo.Depósito: Espaço para armazenamento adicional.Canil: Com duas baias.Garagem:Capacidade para cinco vagas cobertas, além de um grande pátio.Infraestrutura:Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler elétrico).Abastecimento de Água: Sabesp.Armazenamento: Capacidade de 3.000 litros.Esta residência oferece um ambiente perfeito para desfrutar da tranquilidade, cercada pela natureza, com todas as comodidades modernas e espaços amplos para convivência e lazer. Uma verdadeira joia na Granja Viana!Permuta: Estuda até 40% do valor, por imóvel nos bairros: Pinheiros, Perdizes, Jardins, Itaim e Moema (São Paulo, SP)* Mais 1.300,00 m² de APP incorporado, nos fundos, totalizando 2.611,90 m² de terreno

R$ 2.550.000,00

Jardim Passárgada I 

Cód. 1382

ESPETACULAR! TÉRREA, IMPECÁVEL! Gourmet, piscina, sauna!

- Linda casa TÉRREA CONTEMPORÂNEA, INTEGRADA, DE BOM GOSTO E IMPECÁVEL! - Confortável, com ótimo acabamento e Usina Fotovoltaica. - Excelente localização em rua nobre, charmosa, tranquila e arborizada. No miolo da Granja Viana, ao lado do centrinho. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio branco, nos quartos em madeira, vidro, venezianas e grades . - Portas internas emolduradas. - Pisos em madeiras Cumarú encaixadas, porcelanato e pedras. - Jardim com paisagismo formado e frutíferas. - Louças e metais japoneses TOTA, de altíssima qualidade. - Sistema de Segurança: 16 câmeras e concertina. VERISSURE R$ 240,00 mês, Monitoramento Remoto 24h. RAIO DE LUZ R$ 300,00 mês, Segurança Privada solicitada 24h, para acompanhamento de entrada e saída. - 7 Ar condicionados Q e F - Springer Midea. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Entrada social pela varanda, com porta pivotante imponente. - Lavabo decorado com espelho bisotado. - Living para 5 ambientes integrados e voltados para a varanda em “L” e quintal com lazer e jardim. - Estar, lareira elétrica (para 2 ambientes), jantar (voltada para varanda gourmet 1) e family room com porta de correr, home theater, bar, espelho, balcão, pia e adega. - Varanda Gourmet 1anexa á sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia. - 4 dormitórios com armários, sendo 3 suítes com . A master com 70m², varanda com vista para o jardim e piscina, com guarda corpo de vidro e alumínio, sala de vestir. - Banheiros com espelhos, tampos em resina, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a máster com sala de banho, 2 cubas, hidro dupla panorâmica e jardim interno. - Cozinha maravilhosa com sala de almoço, repleta de armários planejados, 2 cubas, grande despensa e adega. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada toda envidraçada e bem ventilada com 2 tanques, armários e dependências de empregada. - Espaço Horta. - Gazebo para descanso e contemplação. - Piscina de alvenaria 10m x 5m com deck, solarium, ducha e casa de máquinas. 2 ESPAÇOS GOURMETS: - VARANDA GOURMET integrada à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia. - ANEXO GOURMET / SALÃO DE FESTAS em deck envidraçado para 3 ambientes, com bancada em granito, pia inox, gabinetes, churrasqueira Grill Metal Flama, cook top Electrolux, coifa Metal Flama inox. - ANEXO SALÃO DE JOGOS em deck envidraçado para 3 ambientes. - ANEXO SPA - Sauna seca e Vestiário com parede em pedra, banheira, bancada em pastilha, grande espelho, gabinetes e box de vidro. Sala de descanso e relaxamento com música e home theater. - ANEXO HÓSPEDE / CASEIRO com 4 cômodos: sala /copa, quarto, banheiro. - Galinheiro / Canil. - Depósito. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - 2 Garagens com 2 acessos, para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Mais um grande pátio. - ENERGIA FOTOVOLTÁICA com 3 sistemas ligados à rede. Fornece eletricidade, com baixíssimo custo para 100% do imóvel! (Conta de luz entre R$ 20,00 e máximo R$ 125,00 na Bandeira Vermelha) - Aquecimento: Solar com suporte a gás e elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5.000 litros. Sistema de Segurança TOTAL: R$ 540,00 mês (VERISSURE R$ 240,00 mês + RAIO DE LUZ R$ 300,00 mês). Valor do IPTU 2022) R$ 6.829,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 683,00 Estado de Conservação: Excelente / impecável! Ano da construção original: 1982 - totalmente reformada em 2020 Estado de Conservação: Excelente

R$ 3.800.000,00

Vila Santo Antônio 

Cód. 2131

Moderna e clean com ambientes integrados e vista encantadora.

Casa contemporânea, projeto moderno com ambientes integrados e muita iluminação natural. Construída para moradia com materiais de primeira qualidade, fino acabamento, repleta de armários planejados de excelente qualidade e decoração de muito bom gosto! Porteira fechada!São 4 suítes, sendo 3 suítes no segundo pavimento e uma suíte no andar térreo podendo ser utilizada também com escritórioA suíte master conta com banheiro Sr e Sra, banheira de imersão e amplo closetSala íntimaSala de estar e sala de jantarLavaboCozinha completa, com torre quente e grande bancada e ilha com cooktopÁrea gourmet com bancada em granito e armáriosPiscina com hidromassagemVista panorâmicaCondomínio fechadoOportunidade para você entrar e morar! Porteira Fechada.

R$ 3.080.000,00

Jardim Idaia 

Cód. 2327

Grande oportunidade casa em lote de 5.300 m2

Reserva do Peroba: um refúgio sereno e fechado, com controle de acesso e portaria, situado ao lado da encantadora Fazendinha. Com fácil acesso para Granja Viana e Estrada Fernando Nobre, esta propriedade é ideal tanto para moradia quanto para uma charmosa casa de campo.A propriedade se estende por 5.300 metros quadrados de exuberante vegetação. A casa principal, em estilo rústico, é construída inteiramente de tijolinhos, com excelente madeiramento, irradiando charme e solidez. O living, integrado para três ambientes, conta com uma lareira acolhedora e uma ampla varanda com vista para a mata, proporcionando um espaço perfeito para contemplação e relaxamento.A cozinha, também integrada ao living, é prática e funcional, com uma despensa ao lado. A área íntima dispõe de três dormitórios, sendo um deles uma suíte, todos desenhados para garantir conforto e tranquilidade. Os banheiros, com encanamento de cobre exposto, adicionam um toque de rusticidade elegante.No platô intermediário, uma casa de caseiros ou hóspedes oferece acomodações adicionais, enquanto o platô inferior abriga uma edícula gourmet e vestiários para atender à quadra de tênis de saibro. Os amplos jardins, repletos de áreas verdes, incluem uma charmosa alameda interna e escadarias que conectam os diferentes níveis do terreno.A propriedade conta ainda com uma garagem coberta para três veículos, além de um pátio com diversas vagas de estacionamento. A água provém de um poço caipira, com ligação da Sabesp em processo para a rua (previsão: outubro/22), e o esgoto é tratado por meio de uma fossa.Cada detalhe desta propriedade foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida harmoniosa em meio à natureza.

R$ 1.050.000,00

Chácaras do Peroba 

Cód. 2465

Apartamento para locação, ao lado da USP !

AC: 50 m² Locação R$ 1.600,00 IPTU: 300,00 OBS: seguro fiança ou fiador Descrição do imóvel: Sala Cozinha Lavanderia 02 dormitórios 01 banheiro O imóvel tem uma excelente localização e fica ao lado da USP.

R$ 1.600,00

Vila Lageado 

Cód. 2049