Consultoria e intermediação imobiliária

Excelente casa, nova e diferenciada, com acabamento de primeira linha e ótima marcenaria. - Conceito moderno, integrado e envidraçado. Muito bem arejado e naturalmente iluminado. - Local alto em rua tranquila, próximo a portaria e ao clube. Fundos para a área preservada do condomínio. - Quatro entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta maciça imponente e fechadura eletrônica Yale. - Escritório ao lado do hall de entrada, com porta de correr. - Escada iluminada, em mármore Piguês branco, com guarda corpo de vidro e corrimão de metal. - Living com lareira e pé direito duplo, sala de jantar e sala de home theater com porta de correr. - Lavabo. - Copa cozinha americana grande, toda planejada, envidraçada, com despensa e bancadas em sylestone. Ilha com bancada, pia, forno e fogão cook top 5 bocas Electrolux com coifa inox. - Varanda integrada ao living e cozinha. - Espaço gourmet com bancada em Sylestone, com gabintetes. Churrasqueira, chapa e forno de pizza em inox. - Piscina em alvenaria (3,5m x 12m) com borda infinita e hidro. Revestimento em Hijal (Indonésia), aquecimento (trocador de calor Bosch) e iluminação interna. - Solarium com deck e ducha. Banheiro e vestiário. - Área íntima no piso superior. Toda com piso em tacos de madeira. - Hall dos quartos com roupeiro. - 5 suítes com closets e armários, estantes e bancadas. Persianas elétricas e ar condicionado Q e F. Sendo 4 suítes com terraços e guarda corpos em vidro. - Banheiros com bancadas em Sylestone, metais Deca de 1º linha, espelhos, gabinetes e chuveiros com box de vidro e nichos. - Suíte master muito confortável, com sala de vestir e vista para área preservada. Banheiro panorâmico com hidro dupla, chuveiro com duas duchas de teto e pia com duas cubas. - Área de serviço completa com acesso externo ou por escada interna, repleta de armários planejados, 2 tanques com bancadas e gabinetes. Depósito. - Suíte de serviço, com ótimos acabamentos. Pode servir como 6ª suíte. - Garagem com depósito para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte a gás. - Abastecimento de água: Sabesp e Fluvial. - Cisterna (água fluvial) com 5.000 litros, para vasos sanitários). - Engenharia e Construção: Elio Tioda. - Arquitetura e Design: Veridiana Perez. - Iluminação todo em LED. - Projeto de paisagismo. - Imóvel repleto de armários, prateleiras, estantes e bancadas. Produzidos sob medida, por marcenaria especializada. - Pisos em mármore, porcelanato, tacos de madeira e fulget. - Portas e janelas em alumínio Style, com telas nos quartos. - Prendedor de portas com imã. - Louças e metais Deca. - 8 ar condicionados Fujitsu Inverter Q e F. Permuta: Estuda por imóveis comerciais que sejam bons pontos para varejo Documentação: ok Financiamento Bancário: permite (*)

R$ 4.950.000,00 Venda

Alphaville - Granja Viana

Cód. 1338

Estuda proposta por imóvel até R$ 1.500.000,00 em condomínio entre o Km 22 e o Km 26 da Raposo Tavares. Ou por apto em São Paulo, nas regiões de Moema, Pinheiros ou Vila Madalena.Ambientes Espaçosos e Iluminados: Esta casa contemporânea se destaca pela integração harmoniosa dos espaços, proporcionando muita luz natural e uma atmosfera arejada em toda a residência.Detalhes em Jardim e Entrada Charmosa: Dois gazebos adornam o jardim de entrada, criando uma recepção encantadora para os visitantes.Conforto e Organização: Com armários planejados em todos os ambientes, o imóvel oferece praticidade e espaço para armazenamento.Acabamentos de Qualidade: Portas e janelas em PVC e madeira conferem elegância, enquanto os pisos em porcelanato, tábuas largas e outros materiais premium ressaltam o bom gosto e durabilidade.Áreas de Lazer e Convivência: A casa conta com um Anexo Gourmet completo, piscina aquecida, vestiário e uma quadra poliesportiva iluminada em LED, perfeita para momentos de lazer em família e com amigos.Suítes e Área Íntima: São 5 suítes bem distribuídas, incluindo uma suíte master com closets sr e sra, todas com varandas encantadoras. Há também uma suíte no térreo, ideal para hóspedes.Sustentabilidade: Com sistemas de captação de água de chuva, aquecimento solar e reaproveitamento de recursos, a casa demonstra preocupação com a sustentabilidade ambiental.Facilidades e Comodidades: Cozinha planejada, área de serviço completa, escritório, canil e ampla garagem são alguns dos diferenciais funcionais dessa residência.

R$ 4.600.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Cód. 2421

Propriedade encantadora em localização privilegiada, com 10.490 m² de terreno praticamente plano, cercado por natureza, privacidade e ar puro ideal para quem deseja morar com exclusividade ou para projetos de incorporação.DIFERENCIAIS DO TERRENOBelíssimo bosque com trilhas e pátiosPaisagismo formado + grande gramadoPomar com diversas frutíferas (caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit)Água Sabesp | Reservatório de 11.000 LPotencial construtivo excelenteCASA SEDE – 346 m² (térrea) Arquitetura contemporânea, ampla e envidraçada, com ótima iluminação natural, pé-direito alto e total acessibilidade.Living com 4 ambientes (estar, lareira, jantar e bar)Varanda integrada ao jardim e à área gourmet com pérgola e churrasqueiraEscritório envidraçado com ar-condicionadoSala de TV e sala de almoço3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varandaBanheiros em mármore, box de vidro e hidro na suíteCozinha americana planejadaÁrea de serviço com dependência de empregadaGaragem coberta + amplo pátio para vários veículosAquecimento solar com suporte elétricoPisos em ardósia, madeira e cerâmicaCanil, depósito e portão automáticoANEXOS COMPLEMENTARESHóspedes – 50 m²: varanda, sala/quarto, cozinha americana e 2 vagasAteliê Multiuso – 20 m²Casa de Caseiro – 80 m²: varanda, sala, cozinha americana, quarto e banheiroCocheira + depósitoPERMUTA: estuda permuta financeira com construtor / loteador até 50% do valor

R$ 2.500.000,00 Venda

Fazendinha

Cód. 2240

Em posição privilegiada, próxima à entrada principal e ao lago dos patos, com pista para caminhada, quiosque e parquinho infantil com tirolesa. A parte de trás do terreno faz divisão com uma área de preservação, garantindo privacidade e contato direto com a natureza. Na frente, há um belo jardim e garagem. Distribuição dos Ambientes:Piso Térreo:Amplo hall de entrada com mezanino suspenso.Dois dormitórios, sendo um utilizado como escritório, com linda vista.Banheiro completo, com pia de sobrepor e caixa de vidro temperado com ducha.Piso Superior:Mezanino envidraçado, oferecendo vista total para o jardimSuíte master espaçosa, com closet e banheiro equipado com armário sob bancada de granito, pia de sobrepor, box de vidro temperada e ducha.Terraço com vista para a área verde do condomínio.Piso Social:SalasAdega climatizada sob medida para 300 garrafas de vinho...Lavabo, cozinha planejada, despensa e lavanderia com acesso para a lateralÁrea Externa:Terraço espaçoso, ideal para refeições ao ar livre, acomodando até 12 pessoas, ladeado por duas folhasJardim em dois níveis:Nível superior: Espaço de lareira abertaNível inferior:Árvores frutíferas Charmosa casa de madeira na árvore, com escorregador e área para brincadeiras ou descanso.A casa tem pé-direito triplo, com grandes janelas envidraçadas que integram a luz natural e a beleza dos jardins internos e externos. Todos os quartos possuem ar-condicionado, e tanto as áreas internas quanto as externas são mantidasCondomínio e Localização:Condomínio com trilhas ecológicas, parque, quadra poliesportiva e ampla pista de caminhadaSegurança armada 24 horas, com guarita e rondas internas Região bem servida de comércio, escolas, shoppings e restaurantes de charme, conforto entre tranquilidade e fácil acesso a São Paulo.Uma excelente opção para quem busca conforto, contato com a natureza e qualidade de vida.

R$ 2.300.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2615

Sala para locacao ou venda Encontra-se no estado que a construtora entregou, no caso de locacao, terá carência para instalação de piso, gesso, etc.Garantia-seguro fiança.

R$ 255.000,00 Venda

R$ 1.800,00 Locação

Lageadinho

Cód. 2575

Ao passar pela rua do condomínio fechado onde fica esta Casa de 445m², com aparência discreta na fachada mas que reserva surpresas ao entrar. Praticamente térrea com poucos degraus se divide a área social da íntima. Estar e jantar integrados com espelho d agua. Ampla cozinha com vista para a área de lazer e que se conecta com o home theater. Escritório e 05 suítes com closet e varanda. Toda a marcenaria da Casa é da Florense. A área de lazer com um salão de 120m², 02 banheiros e uma completa área gourmet. Ainda um depósito de 20m². Árvores frutíferas fazem parte deste lindo jardim com área total de 1431m². A piscina com cascata em meio ao jardim. A Casa esbanja charme e sofisticação. Venha conhecer!!

R$ 3.500.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 614

Este garden encanta pela atmosfera acolhedora e pela localização privilegiada, em um dos endereços mais desejados da região.Com dois dormitórios, sendo uma suíte, o imóvel é semi mobiliado, ar condicionado e repleto de charme e bom gosto. O espaço externo proporciona a sensação de viver em uma casa, com a praticidade de um apartamento.Conta ainda com duas vagas de garagem e segurança 24 horas, oferecendo tranquilidade e conforto em meio à natureza e à conveniência do centrinho da Granja.Ideal para quem busca qualidade de vida, estilo e localização excepcional.

R$ 900.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2949

Vista privilegiadaSuper iluminadaSalão para home theaterLiving para três ambientes: sala de lareira, sala de estar e sala de jantarAmbiente com pé direito altoAmpla sala de TV (possível uso como quarto de hóspedes)Copa e cozinha com armários planejados e despensaLavaboAndar Superior:Quatro dormitórios, sendo duas suítes com closet e banheira para duas pessoasDormitórios com varandaDois dormitórios com banheiro compartilhado (suítes americanas)Ar condicionado em dois dormitórios e na sala de TVAmplo salão utilizado como Home Theater e sala com adegaÁrea gourmet completa com churrasqueiraPiscina com aquecedor, spa e saunaBanheiro para piscina e área gourmetQuarto em uso como depósito e banheiro para funcionáriosAquecimento solar

R$ 2.800.000,00 Venda

Chácara do Refúgio

Cód. 2531

Esta casa rústica é um santuário de tranquilidade, onde cada detalhe é uma homenagem à natureza e ao bem-estar. Cada ângulo oferece uma nova perspectiva da beleza ao redor, criando um lar onde a modernidade e o rústico se encontram em perfeita harmonia.Ambiente Geral:Uma casa rústica integrada à natureza, onde a vista espetacular e o acabamento de excelência se encontram em harmonia.Projeto que respeita a topografia acidentada, com 20 metros de desnível, acomodando a casa de forma a receber a melhor insolação.Voltada para uma Área de Preservação Permanente (APP).Arquitetura e Construção:Assinada pelas renomadas arquitetas Miriam Inoue e Elizabeth Sallai da Habitate Arquitetura em Madeira de SP.Projeto estrutural em madeira realizado pelo engenheiro civil Maurício de Almeida de SP.Assoalhos e decks em madeira Itaúba, certificados e protegidos com aplicação de Stain.Características Internas:Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira Jequitibá Rosa e vidro, com venezianas nos quartos.Forros em madeira Angelim Pedra.Pisos em tijolos, pedra Mineira com molduras em madeira, tábuas largas em Itaúba, cerâmica Portinari, Miracema e decks.Paisagismo:Jardim formado com paisagismo tropical de Cecília Degani, incluindo árvores de Pau Brasil e diversas frutíferas: amora, manga, laranja, abacate, ameixa, banana prata, jabuticaba, pitanga, abacate e nêspera.Acessos:Três acessos: social, lazer e serviço.Interior:Hall de Entrada Social:Recebe com um lavabo elegante.Escada:Escada de madeira com guarda corpo em madeira e cabo de aço.Hall Íntimo:Meio lance de escada para cima, conectando aos dormitórios.Dormitórios:Três dormitórios, sendo uma suíte com vista espetacular, ar-condicionado, grandes janelas e varandas deck para APP.Dois dormitórios com móveis planejados divertidos, beliches, cabanas, varanda conjugada, e um com mezanino.Suíte com closet e banheiro com espelho, box de vidro, duas cubas e hidro panorâmica.Living:Envidraçado para quatro ambientes voltados para varanda em deck, com vista panorâmica espetacular para APP.Espaços de estar, lareira, jantar e bar.Varanda Panorâmica:Toda em deck, abraçando a paisagem.Copa Cozinha:Cozinha americana planejada, repleta de armários e gabinetes.Bancada de granito em “L”, balcão para sala de jantar com espaço para quatro bancos e despensa.Área de Serviço:Aberta e ensolarada, com lavanderia fechada equipada com tanque, armário e dependências de empregada com quarto e banheiro com box de vidro.Espaço Multiuso:Ideal para hóspedes ou home office, com acabamento em tábuas largas.Compreende sala/cozinha, quarto e banheiro com lavatório externo.Piscina:Piscina de concreto armado, em formato de “P” (9m x 2m, profundidade de 1,50 m), revestida em pastilhas de vidro, com vista para APP.Escada interna, piso antiderrapante, hidro, grande solarium panorâmico e casa de máquinas.Preparada para iluminação e aquecimento.Segurança e Conforto:Porteiro eletrônico e portão automático.Garagem para quatro vagas, sendo duas cobertas.Aquecimento por boiler elétrico.Abastecimento de água pela Sabesp.Armazenamento de 3.000 litros de água.

R$ 1.990.000,00 Venda

Villa Nostra

Cód. 2359

Imagine-se vivendo em uma casa nova, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e praticidade. Banhada por luz natural, esta residência exala elegante e aconchego, com acabamentos de altíssima qualidade .A vista permanente para a natureza é um convite diário à contemplação, trazendo paz e serenidade ao seu dia a dia.São 3 suítes generosas, perfeitas para oferecer conforto e privacidade à sua famíliaA cozinha integrada à sala e à área gourmet cria um ambiente acolhedor e funcional, ideal para receber amigos e compartilhar momentos especiais. Do lado de fora, uma bela piscina e um jardim encantador completam o cenário, enquanto o espaço com lareira a gás se torna o refúgio perfeito para dias mais frios.Venha conhecer este refúgio de luz, conforto e beleza....ESTUDA PERMUTA POR TERRENO OU CARRO!

R$ 2.980.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 2679

CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLOZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA.LOCALIZAÇÃOAcesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotosEM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL 

R$ 7.500.000,00 Venda

Capela de São Pedro

Cód. 2698

Área total: 1.317,50 m²Área aproveitável: 922,25 / Área a ser preservada, nos fundos do lote: 395,25m²Lote já limpo de vegetação, pronto para construir.Localizado de frente para área de preservação do condomínio.Topografia excelente - lote elevado, com grande platô

R$ 1.100.000,00 Venda

Vila de São Fernando

Cód. 3194

Encontros de momentos únicos nesta residência encantadora, onde a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Com uma ampla varanda frontal, a casa oferece uma vista espetacular, convidando você a apreciar o amanhecer e o entardecer em um cenárioDestaques do imóvel:Varanda frontal com uma vista magnificaSala de estar com lareira, sala de jantar, ambas com piso em porcelanatoSala de TV aconcheganteHome office climatizadoLavaboTrês suítesSuíte máster com closet e hidroDuas suítes espaçosas e bem iluminadas Corredor com armários e piso em madeiraCozinha planejada Área de serviço organizada, com armário e varanda de serviçoGaragem coberta para dois carrosVenha conhecer esse refúgio de paz e conforto, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida! 

R$ 1.431.000,00 Venda

R$ 6.500,00 Locação

Granja Viana II

Cód. 2711

Lote pronto para construção.

R$ 1.628.000,00 Venda

Alphaville - Granja Viana

Cód. 3098

Área formada por dois terrenos contíguos, totalizando 15.181 m², sendo:6.758 m² utilizáveis ​​,8.423 m² de área de preservaçãoOs platôs estão localizados na parte alta do terreno, oferecendo excelente aproveitamento e vista privilegiada.Zona de atividades permitidas:ResidencialIndustrial ( sem geração de resíduos poluentes)ComercialEmpresarialServiçosLocalização estratégica, vizinha ao Templo Zu Lai e facil acesso a Raposo Tavares...

R$ 5.820.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 2429

Imóvel com localização estratégica, a apenas 400 metros da Rodovia Raposo Tavares e próximo ao centro de Cotia, em bairro com grande fluxo local e alta visibilidade comercial. A região está em constante expansão, com excelente mobilidade urbana. Área total: 2.000 m² Área construída: 441,60 m² Distribuição em dois pavimentos funcionais: Pavimento térreo10 cômodos (podem ser adaptadas para escritórios, recepção, estoques ou atendimento)2 banheirosVestiários masculino e femininoCozinhaHall amplo e livreAcesso à cobertura com pátio sem colunas – ideal para manobra, carga/descarga ou eventos1º Pavimento7 salas2 banheirosVestiários masculino e femininoAcesso por rua asfaltada InfraestruturaEnergia elétrica trifásicaAbastecimento de água e esgoto pela Sabesp Ideal para:Clínicas e consultórios multiprofissionais (médicos, odontológicos, fisioterapia)Escolas ou centros de treinamento profissionalizanteCoworkings ou escritórios compartilhadosEmpresas de logística leve, tecnologia ou call centersAcademias ou estúdios de pilates/funcionalLoja de materiais de construção ou distribuidoraInstituições religiosas, ONGs ou centros culturaisAgende sua visita e conheça esta excelente estrutura para seu negócio crescer com visibilidade e praticidade!

R$ 2.800.000,00 Venda

Jardim Sabiá

Cód. 2897