Consultoria e intermediação imobiliária

AC: 50 m² Locação R$ 1.600,00 IPTU: 300,00 OBS: seguro fiança ou fiador Descrição do imóvel: Sala Cozinha Lavanderia 02 dormitórios 01 banheiro O imóvel tem uma excelente localização e fica ao lado da USP.

R$ 1.600,00 Locação

Vila Lageado

Cód. 2049

MOBILIADAEm um dos condomínios mais desejados da região, esta residência traduz o verdadeiro espírito da Granja: natureza, aconchego e qualidade de vida, a poucos minutos de São Paulo.Com arquitetura única e integração total com o verde, cada ambiente foi pensado para receber muita luz natural e valorizar a vista para os jardins e a mata ao redor. O resultado é uma casa que transmite calma, amplitude e conexão com o ambiente um refúgio que convida a desacelerar.Rodeada por paisagismo maduro, com espaços amplos e áreas sociais integradas, esta é uma morada que une elegância e simplicidade de forma encantadora.O condomínio oferece segurança total, ruas arborizadas e o privilégio de viver cercado por natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à cidade. 

R$ 2.950.000,00 Venda

Forest Hills

Cód. 3087

Terreno de 600 m², plano e limpo, já com projeto aprovado , pronto para tirar do papel o sonho de construir em meio à natureza, com conforto, segurança e praticidade.Nos fundos, uma belíssima área de preservação permanente garante vista definitiva para o verde, privacidade e um estilo de vida integrado à natureza.Localização estratégica, com acesso fácil tanto pela Raposo Tavares quanto pela Castelo Branco.Um refúgio tranquilo, cercado por mata nativa, mas a poucos minutos de toda a infraestrutura urbana.Para quem valoriza exclusividade, segurança e qualidade de vida.

R$ 500.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 2977

Magnifico lote em condomínio bucólico, repleto de verde e tranquilidade, a poucos minutos do centro de Cotia. Um verdadeiro refúgio cercado pela natureza, ideal para quem busca viver em harmonia com o ambiente.Com 1.871,80 m², o terreno possui 20 metros de frente para a charmosa Rua Amazonas e aproximadamente 90 metros nas laterais, oferecendo excelente aproveitamento. Seu suave aclive favorece projetos arquitetônicos com vista para a mata, e o platô principal já está limpo de árvores, pronto para receber a casa dos seus sonhos.O local é silencioso, com clima de campo e ar puro, proporcionando uma experiência de vida única, longe do agito urbano, mas com toda a conveniência da cidade próxima.

R$ 390.000,00 Venda

Chácara Represinha

Cód. 2955

3 suites Piscina com trocador de calor Edícula completa e ampla com forno de pizza, churrasqueira, bancadas e banheiro. Canil Quarto de empregada com banheiro que pode ser usado para home office ou estúdio 3 salas ,lareira e lavabo. Cozinha ampla e area de serviço Jardim grande com deck e horta. Garagem coberta para 2 carros. Estuda permuta por casa de Villagio ate 50% 3 dormitórios

R$ 1.200.000,00 Venda

Jardim Ipês

Cód. 1881

Condomínio e casa perfeitos para quem busca viver cercado pela natureza, com total privacidade, segurança e tranquilidade. Excelente custo-benefício no condomínio.Residência 100% térrea, ampla e funcional, em terreno privilegiado de mais de 6 mil m², na parte mais alta e central do condomínio, com linda vista permanente para a natureza e o pôr do sol.Destaques do imóvel:Living para 3 ambientes integrados, com lareira, bar e acesso direto à varanda e piscina.Sala íntima com lareira.3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet e banheira.Banheiro social amplo, com possibilidade de transformar em 2 suítes.Suíte externa para hóspedes, com saleta privativa, interligada à casa – ideal para home office, ateliê ou espaço multiuso.Sala de almoço e cozinha espaçosa com armários e despensa.Quiosque gourmet no jardim, rodeado pela mata, com churrasqueira e fogão.Área externa:Piscina azulejada (4x8m, 1,80m de profundidade) com iluminação, deck de madeira e paisagismo com palmeiras imperiais.Amplo jardim com projeto paisagístico e praça com calçamento em paralelepípedos e fonte.Infraestrutura:Área de serviço, lavanderia com armários, suíte de serviço e depósitos.Garagem coberta para 2 carros, mais vagas descobertas.Aquecimento central a gás (boiler).Tubulação de água em cobre.Abastecimento de água pela Sabesp e torre com 6 mil litros.Gás encanado (Comgás).Instalações elétrica e hidráulica em ótimo estado.Sistema de segurança com 8 câmeras e monitoramento remoto.

R$ 1.440.000,00 Venda

Moinho Velho

Cód. 2588

Casa contemporânea, projeto moderno com ambientes integrados e muita iluminação natural. Construída para moradia com materiais de primeira qualidade, fino acabamento, repleta de armários planejados de excelente qualidade e decoração de muito bom gosto! Porteira fechada!São 4 suítes, sendo 3 suítes no segundo pavimento e uma suíte no andar térreo podendo ser utilizada também com escritórioA suíte master conta com banheiro Sr e Sra, banheira de imersão e amplo closetSala íntimaSala de estar e sala de jantarLavaboCozinha completa, com torre quente e grande bancada e ilha com cooktopÁrea gourmet com bancada em granito e armáriosPiscina com hidromassagemVista panorâmicaCondomínio fechadoOportunidade para você entrar e morar! Porteira Fechada.

R$ 3.080.000,00 Venda

Jardim Idaia

Cód. 2327

Excelente casa, nova e diferenciada, com acabamento de primeira linha e ótima marcenaria. - Conceito moderno, integrado e envidraçado. Muito bem arejado e naturalmente iluminado. - Local alto em rua tranquila, próximo a portaria e ao clube. Fundos para a área preservada do condomínio. - Quatro entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta maciça imponente e fechadura eletrônica Yale. - Escritório ao lado do hall de entrada, com porta de correr. - Escada iluminada, em mármore Piguês branco, com guarda corpo de vidro e corrimão de metal. - Living com lareira e pé direito duplo, sala de jantar e sala de home theater com porta de correr. - Lavabo. - Copa cozinha americana grande, toda planejada, envidraçada, com despensa e bancadas em sylestone. Ilha com bancada, pia, forno e fogão cook top 5 bocas Electrolux com coifa inox. - Varanda integrada ao living e cozinha. - Espaço gourmet com bancada em Sylestone, com gabintetes. Churrasqueira, chapa e forno de pizza em inox. - Piscina em alvenaria (3,5m x 12m) com borda infinita e hidro. Revestimento em Hijal (Indonésia), aquecimento (trocador de calor Bosch) e iluminação interna. - Solarium com deck e ducha. Banheiro e vestiário. - Área íntima no piso superior. Toda com piso em tacos de madeira. - Hall dos quartos com roupeiro. - 5 suítes com closets e armários, estantes e bancadas. Persianas elétricas e ar condicionado Q e F. Sendo 4 suítes com terraços e guarda corpos em vidro. - Banheiros com bancadas em Sylestone, metais Deca de 1º linha, espelhos, gabinetes e chuveiros com box de vidro e nichos. - Suíte master muito confortável, com sala de vestir e vista para área preservada. Banheiro panorâmico com hidro dupla, chuveiro com duas duchas de teto e pia com duas cubas. - Área de serviço completa com acesso externo ou por escada interna, repleta de armários planejados, 2 tanques com bancadas e gabinetes. Depósito. - Suíte de serviço, com ótimos acabamentos. Pode servir como 6ª suíte. - Garagem com depósito para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte a gás. - Abastecimento de água: Sabesp e Fluvial. - Cisterna (água fluvial) com 5.000 litros, para vasos sanitários). - Engenharia e Construção: Elio Tioda. - Arquitetura e Design: Veridiana Perez. - Iluminação todo em LED. - Projeto de paisagismo. - Imóvel repleto de armários, prateleiras, estantes e bancadas. Produzidos sob medida, por marcenaria especializada. - Pisos em mármore, porcelanato, tacos de madeira e fulget. - Portas e janelas em alumínio Style, com telas nos quartos. - Prendedor de portas com imã. - Louças e metais Deca. - 8 ar condicionados Fujitsu Inverter Q e F. Permuta: Estuda por imóveis comerciais que sejam bons pontos para varejo Documentação: ok Financiamento Bancário: permite (*)

R$ 4.950.000,00 Venda

Alphaville - Granja Viana

Cód. 1338

Propriedade adquirida, planejada e executada por arquitetos, para atender a um projeto de vida que veio sendo formado e mantido nesses 35 anos - RESULTANDO NUM CHARMOSO E CONSISTENTE PROJETO AUTORAL!São 5.250 m² de estilo de vida.Ideal para quem busca NATUREZA, ECOLOGIA, TRANQUILIDADE E PRIVACIDADE.Imóvel com personalidade e valores que sugerem comportamento e um estilo de vida.UM LUGAR, ONDE A BELEZA E O BOM GOSTO, ESTÃO NA SIMPLICIDADE DO PROJETO E NA EXUBERÂNCIA DA NATUREZA.FAUNA E FLORA ABUNDANTESFloresta natural preservada, com trilhas, lago de pedras, muitas frutíferas e um jardim formado especial.Um paisagismo que favoreceu o desenvolvimento completo de cada espécime vegetal preservado e plantado. As árvores estão, hoje, plenas e magníficas.ESPAÇO POMAR - FRUTÍFERAS:Bananas: Nanica, Prata e Figo.Mexericas: Cravo, Ponkan, Morgote e Carioca.Laranjas: Kinkan, Bahia, Toranja (vários pés), Lima da Pérsia.Limões: Francês (vários pés), Taiti e Siciliano.Lichia.Jambo.Jabuticaba (2 pés).Amora.Pitanga (vários pés).Café (vários pés).Cravo da índia.ESPAÇO HORTACASA LOFT E ESTÚDIO - MUITA PERSONALIDADE E ESTILO.Imóvel charmoso totalmente integrado à uma natureza especial!Construção seguindo as melhores orientações para captação solar, com as faces bem definidas para a boa saúde e bem estar.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.Arquitetura com detalhes em tijolos aparentes dentro e fora.Pinturas e revestimentos visando a auto regulagem da umidade relativa do ar, garantindo a troca de ar entre as paredes e o ambiente, tornando a casa mais agradável no inverno e no verão!Portas e janelas em madeira e vidro, desenhadas.Madeiramento nobre.Pisos em cimento queimado (pó de mármore), tijolos, cerâmica, decks e pedras.Propriedade com vários pontos de energia 110 volts e 220 volts, pelo terreno, para facilitar a manutenção.3 acessos: íntimo, social/ lazer e serviço.Terreno todo telado com "tela soldada", chumbado no chão.Garagem em pátio para 4 vagas.Internet fibra.Aquecimento: Chuveiro elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 11.000 litros (1 caixa X 5.000 litros e 1 caixa x 6.000 litros).CASA LOFT INTEGRADALoft rodeado de pátios, varandas e terraços, permitindo vários acessos.Totalmente integrado à natureza, com vistas maravilhosas.Entrada social pela varanda com lindo banco de madeira desenhado pelos arquitetos.Terraço deck panorâmico.Suíte com armários integrada à sala íntima e mezaninoBanheiro com espelho, bancada em azulejos, gabinetes, bidê, box de vidro e chuveiro elétrico.Living com cozinha integrada para 4 compactos ambientes, voltados para o terraço e pátio.Estar com 2 sofás de alvenaria ergonômicos, lareira, jantar e bar / adega.Cozinha com pia, bancada, balcão integrado ao living e gabinetes em madeira maciça.Pátio / Gazebo gourmet no quintal, integrado à cozinha. Ideal para refeições e aperitivos com amigos e familiares.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e banheiro. Espaço que pode ser facilmente adaptado para dependências de serviço.Lago de pedras com bomba de circulação e cascata.Passarela rústica com tijolos aparentes, integrando o Loft e o Estúdio.Pátio com linda pia rústica externa.Escadas de pedraANEXO MULTIUSO - ESTÚDIO 40 m² IDEAL PARA HOME OFFICE, HOME THEATER, SALÃO DE FESTAS, HÓSPEDES, ACADEMIA.Estúdio, atelier, escritório, consultório, brinquedoteca, jogos etc.Farto espaço para guarda de ferramentas e apoio ao jardim.Tanque para banho de animais com fácil acesso

R$ 1.600.000,00 Venda

Taboleiro Verde

Cód. 2170

Residência de alto padrão em um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana, com localização privilegiada e total privacidade, confrontando diretamente com área verde preservada.O projeto valoriza a integração dos ambientes e a luminosidade natural, com salas amplas, bem ventiladas e em perfeito estado de conservação.O pavimento térreo dispõe de elegante lavabo, escritório e uma confortável suíte, garantindo praticidade e acessibilidade.No pavimento superior, duas suítes acolhedoras oferecem conforto e tranquilidade.A área de convivência conta com copa-cozinha funcional, despensa e dependência completa para colaboradores, com dois dormitórios e banheiro.Na área externa, um encantador quintal gramado emoldura a residência, criando um cenário perfeito para momentos de lazer e contemplação em meio à natureza.OBS: Esse imóvel tema algumas possibilidades : A casa com terreno de 1.702 m2 por R$ 2.275.000,00 ;ou Casa + Lote com a piscina e churrasqueira com total de 2.925 m2 por R$3.375.000,00 ou Lote da piscina com 1.220m2 por R$1.050.000,00.VAMOS NEGOCIAR...

R$ 2.275.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 2990

Condomínio discreto, seguro e bem localizado. Com chácaras vizinhas de alto padrão.Portaria com controle de acesso e segurança 24hs.Imóvel próximo ao centrinho da Granja, com todo comércio e serviços à disposição: supermercados, farmácias, padarias, postos, shoppings e escolas.Fácil acesso à Raposo Tavares, Castelo Branco e Rodoanel.Casa planejada com espaços pensados, para seus moradores em momentos diferenciados! Com sensações, ambientes e histórias incríveis!Casa Rústica Contemporânea. Onde o aconchego, a tranquilidade e o romantismo do campo, justifiquem o refúgio dos grandes centros urbanos.Casa rica nos detalhes, na sua construção, na alvenaria e madeiramento de lei, incluindo suas portas e janelas.70% Térrea. Excelente acessibilidade.Pisos em Ardósias no social e varanda, com laminados de madeira nos quartos.Projeto de Iluminação indireta, trabalhada para cada ambiente.Living com pé direito alto para 5 ambientes. Paredes em concreto armado, com iluminação natural e claraboia.Lareira com estilo e coifa de ferro fundido nos detalhes.Salas de Jantar, 2 de estar e sala de TV.Varanda Gourmet com churrasqueira voltada para a piscina.Cozinha com armários planejados, piso em cerâmica e despensa.Área de serviço espaçosa com 2 tanques e ótimos armários.7 dormitórios, sendo 4 suítes e 2 na área de serviço.Banheiros da master com 60 m², box de vidro, closet e sala de banho com banheira.Garagem para 12 vagas sendo 3 cobertas.Oficina.Quintal de serviços.Espaço para horta.Piscina de alvenaria com azulejos, iluminação integrada e 45 mil litros.Aquecimento central de água: Boiler elétrico 300 litros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 4.000 litros.ESPAÇO GOURMETSalão de festas 50 pessoas.Forno de Pizza, de pão, cozinha completa integrada, mesas em madeira maciça, com adega, decoração rústica e natural, trazida pelo projeto arquitetônico diferenciado.

R$ 5.400.000,00 Venda

R$ 28.000,00 Locação

Chácara Granja Velha

Cód. 2322

Condomínio com apenas 11 casas e terrenos grandes. - Linda casa térrea contemporânea em formato “U”. - Totalmente integrada, com ótimo acabamento. - Pé direito alto e toda envidraçada. - Imóvel repleto de armários. - Portas em madeira maciça. - Batentes arredondados em bronze batido. - Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete, paralelepípedo e pedra mineira. - 3 entradas: social, garagem com acesso interno e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns em alvenaria. Todos voltados para a o lazer com piscina, quintal e mirante com linda vista. - Salas de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno, estar, lareira, bar central grande com estar e duplo serviço de acesso interno e externo e home theater. - Hall íntimo por corredor envidraçado, com vestiário (box de vidro e gabinetes), roupeiro e family room, ideal para escritório e TV. - Ampla adega subterrânea com 2 ambientes. - 4 suítes com armários, sendo 3 com ventiladores de teto, 1 suíte máster com closet revestido, 2 americanas e 1 suíte de hóspedes com ar condicionado. - Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes, sendo a máster uma sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, bidê e aquecedor ambiente. - Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria. - Casa de máquinas. - Churrasqueira embutida. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra, bancadas em “U”com gabinetes. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa. - Suíte de serviço com armários. Banheiro com gabinetes e box de vidro. - Salão multiuso, ideal para festas, academia, jogos, atelier e música, com copa completa e banheiro. - Academia envidraçada. - Oficina. - Banheiro de serviço. - Aviário. - Espaço horta. - Depósito gás. - Canil / depósito. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno e depósito, mais grande pátio. - Gerador que atende toda casa, com exceção do boiler. - Aquecimento: 2 Boilers elétricos. - Abastecimento de água: Sabesp, mais poço semi-artesiano ativo, para uso externo. - Armazenamento: 6.000 litros (6 caixas x 1.000 litros). Garantia exigida: a combinar Valor do condomínio (Fev/20): R$ 2.200,00 Valor do IPTU (2020): R$ 8.578,34 / ano ou 12 x de R$ 714,00 Permuta: Estuda proposta por apto em Santos, até R$ 800.000,00 Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*)

R$ 2.460.000,00 Venda

R$ 12.000,00 Locação

Chácara dos Lagos

Cód. 1388

Em um cenário de tranquilidade e ar puro, esta casa térrea em condomínio fechado proporciona o conforto e a privacidade de uma chácara, com uma estrutura completa de lazer. O amplo terreno murado abrigou um pomar repleto de árvores frutíferas , um campo de futebol para momentos de diversão , além de um canil e uma casa de caseiro que garante ainda mais comodidade.A residência conta com três suítes aconchegantes , salas de estar e jantar integrados, cozinha funcional, lavabo, lavanderia e banheiro de serviço. A área externa é um convite ao lazer, com uma piscina aquecida por placas fotovoltaicas , perfeita para todas as estações do ano. A área gourmet completa com churrasqueira torna astorna as reuniões familiares ainda mais especiais.Além disso, um quarto e banheiro externo agregam especificamente ao espaçoagregação específica ao espaço, ideal para receber convidados. Com vagas para estacionamento , o imóvel oferece praticidade e estrutura para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em locações temporárias.Uma oportunidade única de viver com conforto, lazer e a paz do campo, sem abrir mão da segurança e da conveniência do condomínio!

R$ 890.000,00 Venda

Parque Rizzo II

Cód. 2774

Casa  avarandada e com forro de madeira.Living amplo para 4 ambientes (estar, jantar, TV e lareira), 3 dormitórios com armários (2 suítes, sendo a master com vista para a piscina). Banheiros com tampos em mármore, box de vidro e suíte master com duas cubas.Área gourmet e lazer integrados: Piscina 9x4,5m com prainha, churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e bancada inox. Cozinha planejada, lavanderia, banheiro de serviço e dependência (atualmente depósito).Jardim formado com diversas frutíferas (manga, mamão, banana, amora, pitanga, jaca, abacate, laranja) e espaço para horta. Estacionamento para até 10 carros.Abastecimento Sabesp, 2.000L de armazenamento e cisterna desativada (5.000L). Esgoto por fossa.Anexos:Escritório independente com 2 salas e depósito ideal para home office, ateliê ou estúdio.Casa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, terraço, jardim, canil com 4 baias e estrutura para hotel de cães (6 baias desativadas).

R$ 1.800.000,00 Venda

Jardim do Rio Cotia

Cód. 2953

Lindo apartamento todo planejado. Área de lazer completa no condomínio. Agende sua visita.

R$ 230.000,00 Venda

Lageado

Cód. 1974

Imóvel sofisticado com projeto moderno, acabamentos premium e soluções inteligentes de automação e sustentabilidade. Destaques: armários planejados Ornare, automação Controlart, elevador Ortobras para 3 pessoas atendendo 4 pisos, ar-condicionado LG Inverter, gerador Generac 24 Kva, energia solar Singer, aquecimento de água Soletrol 1.000 litros e piso aquecido Hotfloor.Lazer e bem-estar: piscina com Hydro Jacuzzi, aquecimento Jacuzzi, hidromassagem para casal com cromoterapia, SPA Jacuzzi para 8 pessoas no rooftop. Área gourmet equipada com churrasqueira Evol, forno e torre de micro-ondas, fogão Bertazoni e triturador In Sink Erator.Materiais e acabamentos: porcelanato Portobello, piso em madeira Carvalho Americano Indusparquet, escada em granito, vidros laminados Glassec, esquadrias de alumínio Kiir, portas internas Sincol, box Ideia Glass, louças e metais Deca e Roca, persianas automáticas Unidese.Infraestrutura completa: pressurização, aquecedor solar com boiler elétrico, abastecimento Sabesp com armazenamento de 6.000 litros, portões automáticos PPA, fechadura eletrônica Intelbras, garagem para 7 vagas cobertas, sendo 3 no térreo e 4 no piso inferior.Residência perfeita para quem busca conforto, tecnologia, segurança e lazer em todos os ambientes, pronta para morar e viver com exclusividade.Permuta: Estuda por imóvel na Zona Oeste de São Paulo, até R$ 2 milhões.

R$ 6.800.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 3068