Consultoria e intermediação imobiliária

Entre a Rua Augusta e a Rua da Bela Cintra, no coração da região mais vibrante de São Paulo. Uma excelente oportunidade para retrofit/reforma, com planta bem distribuída e cheio de potencial para modernização.Características:Sala para dois ambientes2 dormitórios com armários1 banheiro socialCozinha e lavanderiaDormitório e banheiro de serviçoPiso frio em todos os ambientes1 vaga de garagem (livre, não demarcada)Aquecimento central de água por gás de passagemDiferencial: Localização privilegiada e estrutura perfeita para quem deseja transformar e valorizar!

R$ 790.000,00 Venda

Consolação

Cód. 3033

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação.Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio.Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801.Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V.3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento.Projetado em "estilo americano" para abrigar escritório de informática.Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações.Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico.Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores.Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados.Tubos e conexões tigre.Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança.Pisos em cerâmica e cimento no pátio.Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades).2 ar condicionados.Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral.2 acessos: Recepção e serviço.Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa.Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Fossa. PISO TÉRREOHall de entrada.Recepção.2 SALAS, sendo:1 SALA individual com ar condicionado.1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala.2 Banheiros M e F.Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete.Sala de arquivo morto, com acesso externo.PISO SUPERIOR3 SALAS, sendo:1 SALA fechada.1 SALA REUNIÕES envidraçada.1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira.1 saleta, ideal para arquivos e papelaria.2 Banheiros M e F.

R$ 1.960.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 2209

O projeto foi pensando em unir os ambientes internos a área de lazer , resultando em uma casa moderna com amplos espaços e integrada com a natureza. Foram usados elementos atemporais como pedras, ferro e muito vidro para proporcionar uma sensação de conforto e privacidade para toda a família. Living estar, te e jantar integrados com a cozinha. Imóvel muito bem localizado no condomínio em uma rua sem saída proporcionando muita tranquilidade a família. São 4 suítes sendo a master com ducha dupla e varandas em toda parte superior. Ampla varanda gourmet integrada ao living. Garagem para 6 autos , sendo 2 cobertas. Piscina com cascata, chuveiro externo e espelho d’água.

R$ 3.895.000,00 Venda

Vintage

Cód. 2148

Casa térrea, iluminada e rodeada por natureza exuberante, localizada no Km 28,5 da Raposo Tavares, próxima ao Templo Zu Lai, escolas renomadas e diversas conveniências. Em terreno arborizado com horta orgânica, frutíferas e visitas diárias de pássaros, oferece tranquilidade e contato direto com o verde.São 3 suítes (a master com closet e banheira), salas amplas e integradas, cozinha equipada com ilha e despensa, além de lavanderia funcional. A casa tem ventilação cruzada, varanda avarandada e acabamentos de qualidade.Conta ainda com loft independente, espaço gourmet com churrasqueira e vista privilegiada.Documentação pronta para financiamento. Estuda proposta.

R$ 1.950.000,00 Venda

Vila Hortência

Cód. 2900

Este garden encanta pela atmosfera acolhedora e pela localização privilegiada, em um dos endereços mais desejados da região.Com dois dormitórios, sendo uma suíte, o imóvel é semi mobiliado, ar condicionado e repleto de charme e bom gosto. O espaço externo proporciona a sensação de viver em uma casa, com a praticidade de um apartamento.Conta ainda com duas vagas de garagem e segurança 24 horas, oferecendo tranquilidade e conforto em meio à natureza e à conveniência do centrinho da Granja.Ideal para quem busca qualidade de vida, estilo e localização excepcional.

R$ 900.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2949

Encantadora e banhada pelo sol, esta casa mobiliada combina conforto, elegância e integração com a natureza. Os ambientes são amplos e acolhedores, e o quintal com muito verde convida ao descanso e à convivência em família.Destaques do imóvel:Paisagismo na fachada e amplo hall de entrada;Escritório e lavabo;Sala de jantar climatizada;Sala de estar com lareira e ar-condicionado;Varanda gourmet com fechamento em vidro e ar-condicionado;Quintal espaçoso com lindo paisagismo e horta;Cozinha planejada com copa;Lavanderia funcional;Sala de TV (quarto reversível) com ar-condicionado;Suíte com armários, hidromassagem e varanda;Dois dormitórios com varanda;Depósito/oficina;Garagem coberta para 2 carros.Documentação 100% apta para financiamento.

R$ 1.600.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 3075

CONTEMPORÂNEA E DE ALTISSIMO PADRÃO Projeto diferenciado e acabamentos elegantes fazem desta Casa, uma excelente oportunidade para quem procura, um belo lazer, conforto e segurança aliados a uma localizacao espetacular. Living para 4 ambientes sendo: salas de estar, jantar, lareira e home theater com grandes paredes envidraçadas que trazem luz e descortinam todo impecável paisagismo integrando o espaço com as áreas de lazer e espaço gourmet . 5 suítes espaçosas, sendo 3 no piso térreo com terraços, e a master no piso superior com sala íntima e magnífica sala de banho. Copa cozinha totalmente planejada com ilha. Área de lazer com piscina e jacuzzi além de deck em madeira protegido por pergolado translúcido ainda descobrimos no espaço uma deliciosa sauna para relaxar e lago com carpas coloridas. Espaço Gourmet completo com varanda coberta e vista para área de piscina.

R$ 4.500.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1717

Imóvel bem localizado, na Rua Monet, ao lado da portaria do Condomínio Horizontal Park 1. Região com forte presença de condomínios, rua sem saída e segurança reforçada com totem e câmeras 24h, em frente a uma escola pública municipal.Próxima ao Shopping Granja Viana, com fácil acesso à Raposo Tavares e ao Rodoanel.Destaques do Imóvel:Casa toda murada, sólida e bem construída.Repleta de armários planejados.Pisos em tábuas largas, cerâmica, granito, ardósia, Miracema e tacos de madeira.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos dormitórios.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.Distribuição dos Ambientes:3 acessos: social, garagem e lazer/serviço.Living amplo para 5 ambientes (estar, TV, lareira, bar e jantar) com jardim de inverno.Lavabo com lavatório externo e tampo em Travertino.Copa/cozinha planejada com tampo em granito.Área de serviço aberta e lavanderia integrada.3 suítes, sendo a máster com closet Sr. e Sra., hidromassagem e bancada em mármore com 2 cubas.Salão com lavabo e 1 suíte, ideal para festas, jogos, academia, brinquedoteca ou hóspedes.Possibilidade de espaço gourmet e piscina no quintal.Estrutura Complementar:Suíte de serviço com acesso independente.Escritório/oficina com acesso pela garagem.Porão/adega de 24 m² com acesso pelo escritório.Garagem para até 7 veículos (4 cobertas), com escada caracol direta para a cozinha.Portão automático.Infraestrutura:Abastecimento: Sabesp.Aquecimento: chuveiros elétricos (Suíte Máster com Cardal).

R$ 1.100.000,00 Venda

Horizontal Park

Cód. 2939

Este apartamento de 202m² encanta logo à primeira vista. Com 3 suítes espaçosas, já está completamente mobiliado e decorado com extremo bom gosto e acabamento de alto padrão, pronto para receber você e sua família com todo o conforto que merecem.Localizado em Alphaville, na charmosa região de Tamboré, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa: bancos, escolas, universidades, hospitais, farmácias, padarias, praças, shoppings e acesso rápido às principais rodovias. Um endereço que une conveniência e qualidade de vida em perfeita harmonia.Venha conhecer e se apaixonar! Agende sua visita e descubra por que morar aqui é um privilégio.

R$ 3.200.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 2858

Projetada para quem valoriza arquitetura moderna, conforto e funcionalidade, esta residência une design arrojado e ambientes amplos banhados por luz natural.Com 870 m² de área construída em um terreno de 1.021 m², o projeto impressiona pelo pé-direito duplo e pela perfeita integração entre os espaços sociais e de lazer. São 4 suítes, escritório, estúdio, 7 banheiros e dependência completa de serviço, garantindo praticidade e privacidade a todos os moradores.A cozinha é um convite à convivência, totalmente equipada com fogão de indução, forno elétrico e lava-louças, pensada para o dia a dia e também para receber.O lazer foi projetado para momentos de relaxamento e bem-estar, com spa e sauna a vapor, além de espaço para instalação de plataforma hidráulica, agregando acessibilidade e valorização ao imóvel.A casa conta ainda com garagem coberta para 4 veículos e acabamentos de alto padrão em todos os ambientes.Em fase final de acabamento, esta residência estará pronta para morar em apenas um mês, oferecendo o melhor em conforto, tecnologia e estilo.

R$ 2.680.000,00 Venda

Altos de São Fernando

Cód. 3065

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA MORAR COM A FAMÍLIA OU PARA INVESTIMENTO (Veja abaixo). - Mansão moderna cinematográfica, dos anos 80. Conceito integrado, em um lugar mágico, maravilhoso! - Projeto único do Arquiteto Clovis Felipe Olga. - Situada há 20 minutos de São Paulo, na melhor localização da charmosa Granja Viana. - Fácil acesso pelo trevo do Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares ou pelo Rodoanel. - Numa rua sem saída das mais lindas da região, toda sombreada por paineiras centenárias. - Atrás do Shopping Granja Viana, somente com trânsito local. Em frente aos condomínios Le Grand Viana e Bosque do Viana. - Lindo terreno com 8.804 m² totalmente plano e aproveitável, com paisagismo formado espetacular. - Área construída de 982 m² de muito conforto e bem estar para toda sua família. - Casa ensolarada, clara, arejada e bem iluminada naturalmente. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em vidro e madeira. - Pisos em tabuas largas e cerâmica. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com interfone no piso térreo, dando acesso ao piso superior. - Escada de circulação imponente de madeira com guarda corpo de ferro. - Hall íntimo com 3 dormitórios e 2 banheiros no térreo. - Hall social no piso superior, dando acesso ao living, suíte máster e cozinha. - Lavabo em Travertino. - 4 dormitórios (1 suíte) voltados para varanda com vista maravilhosa para o bosque e jardim com piscina. - PISO SUPERIOR 1 suíte máster panorâmica com lareira reversível e grande closet sr e sra. - PISO TÉRREO 3 dormitórios, sendo um com closet. - 3 Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster voltada para um pátio interno, toda envidraçada, em mármore Travertino, com bidê e banheira. - Living para 4 ambientes voltados para uma enorme varanda em ‘”U” com vista panorâmica cinematográfica. - Salas de estar, TV, lareira e jantar. - Varanda gourmet elevada com vista maravilhosa, integrada à cozinha, living, piscina e jardim. Com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Piscina elevada de alvenaria, 8m x 4m com solarium. - 2 amplos vestiários. - Cozinha grande envidraçada e repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em inox com 2 cubas e despensa. Nicho para refrigeradores. - Escada externa para área de serviço. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e dependências de empregada (quarto e banheiro). - ESPAÇO MULTIUSO com 4 cômodos: cozinha, sala, quarto e banheiro. Ideal como Apartamento de hóspedes ou caseiro. Ou HOME WORK, escritório, atelier, consultório, com acesso externo. - Grande adega no piso inferior, com paredes em pedra. - Portão automático. - Porteiro eletrônico. - Garagem para 3 vagas cobertas, mais enorme pátio com muitas vagas. - Aquecimento: Boiler elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 10.000 litros. OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO - INCORPORAÇÃO. - O imóvel fora de condomínio. - Tem vocação para empreendimento de condomínio residencial. - Podendo utilizar os 950m² da residência já existente, como áreas comuns e de lazer. - Piscina, academia, espaço gourmet, espaço de co-work. Administração e demais facilities necessárias a um futuro empreendimento com este perfil. - Esse tipo de empreendimento, de condomínio residencial com unidades "enxutas" é uma tendência e foco de demanda na região. IPTU 2021: R$ 4.994,09 (12 x R$ 416,17) Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento Bancário: permite

R$ 7.900.000,00 Venda

Bosque do Viana

Cód. 1751

Casa em condomínio de alto padrão, em localização privilegiada, parte alta, afastada dos muros e com vista. Próxima a comércios, escolas e serviços essenciais.Com 4 dormitórios (3 suítes), ambientes amplos e bem distribuídos, a casa oferece ótima estrutura para um projeto moderno de integração. Sala espaçosa, cozinha com ótimo potencial, quintal generoso para jardim, área gourmet e piscina.Conta ainda com garagem coberta para 2 carros, lavanderia, quarto e banheiro de serviço. Condomínio tranquilo, seguro (24h) e com fácil acesso a Barueri, Cotia e Jandira.Perfeita para retrofit, unindo conforto, praticidade e valorização!

R$ 1.200.000,00 Venda

Residencial Euroville

Cód. 3035

Terreno no Condomínio Alphaville da Granja Viana.

R$ 1.800.000,00 Venda

Alphaville - Granja Viana

Cód. 3099

Excelente casa térrea com 4 suítes (todas com ar condicionado e master com closet e hidromassagem. Living para 4 ambientes, cozinha sala de almoço e despensa. Área de lazer com piscina com aquecimento solar,cascata e bar molhado,churrasqueira e mezanino com mesa de bilhar, dep de empregada, sauna desativada e tudo isso em um belo terreno de 1032 metros Estuda permuta.

R$ 2.350.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1577

Pré projeto para galpão com 459 m².Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares.Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana.Acesso pela alça da rodovia, logo após a R José Felix de Oliveira (na praça da Igreja de Sto. Antônio e Bradesco).2 platôs formados.20,2 m de frente por 63 m nas laterais.Movimentação média: 80 carros por minutoTipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU)Utilização: 5 - comércio (info no IPTU)Valor do m²: R$ 2.000,00Permuta: Estuda por APARTAMENTO 2 ou 3 dorms, até R$ 800 mil, nas regiões de Pinheiros, Perdizes, Pompéia.Valor aproximado do PACOTE: R$15.270,00Garantia exigida: a combinar

R$ 2.375.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

Parque São George

Cód. 2349

Imóvel sofisticado com projeto moderno, acabamentos premium e soluções inteligentes de automação e sustentabilidade. Destaques: armários planejados Ornare, automação Controlart, elevador Ortobras para 3 pessoas atendendo 4 pisos, ar-condicionado LG Inverter, gerador Generac 24 Kva, energia solar Singer, aquecimento de água Soletrol 1.000 litros e piso aquecido Hotfloor.Lazer e bem-estar: piscina com Hydro Jacuzzi, aquecimento Jacuzzi, hidromassagem para casal com cromoterapia, SPA Jacuzzi para 8 pessoas no rooftop. Área gourmet equipada com churrasqueira Evol, forno e torre de micro-ondas, fogão Bertazoni e triturador In Sink Erator.Materiais e acabamentos: porcelanato Portobello, piso em madeira Carvalho Americano Indusparquet, escada em granito, vidros laminados Glassec, esquadrias de alumínio Kiir, portas internas Sincol, box Ideia Glass, louças e metais Deca e Roca, persianas automáticas Unidese.Infraestrutura completa: pressurização, aquecedor solar com boiler elétrico, abastecimento Sabesp com armazenamento de 6.000 litros, portões automáticos PPA, fechadura eletrônica Intelbras, garagem para 7 vagas cobertas, sendo 3 no térreo e 4 no piso inferior.Residência perfeita para quem busca conforto, tecnologia, segurança e lazer em todos os ambientes, pronta para morar e viver com exclusividade.Permuta: Estuda por imóvel na Zona Oeste de São Paulo, até R$ 2 milhões.

R$ 6.900.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 3068