Consultoria e intermediação imobiliária

Com projeto exclusivo do arquiteto Giuseppe Cafasso, esta casa une charme rústico e conforto moderno em um cenário bucólico e inspirador. Localizada no final de uma rua tranquila e arborizada, oferece privacidade e conexão com a natureza.Os ambientes são amplos e integrados, destacando-se pelos acabamentos em tijolos aparentes, materiais de demolição e detalhes em Pinho de Riga. O living para cinco ambientes conta com lareira em desnível, bar, aquário e adega com portão de ferro forjado. A cozinha planejada se abre para o espaço gourmet, criando uma atmosfera perfeita para receber amigos e familiares.São quatro suítes com ar-condicionado, sendo a máster com pé-direito alto, closet, mezanino e hidro com vitrais. No piso superior, um mezanino multiuso funciona como home theater. A suíte de hóspedes, no térreo, possui varanda deck privativa.A área externa encanta com um paisagismo exuberante, laguinho de carpas com cascata e um grande pátio, ideal para a instalação de uma piscina. O salão de festas gourmet, totalmente equipado, conta com rooftop solarium voltado para a Área de Preservação Permanente, sauna úmida e espaço multiuso para lazer, música e gastronomia.Destaques:Portas e janelas rústicas de madeira maciça trabalhadaSistema profissional de som e iluminação no salão de festasSuporte para seis bicicletasGaragem temática para até 12 carros, com dois elevadores automotivosAquecimento a gás e reservatório de 4.500 litrosUma casa única, que combina o melhor do estilo de vida bucólico com sofisticação e praticidade.

R$ 2.950.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 2751

- São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa para 2 ambientes, cozinha planejada, 01 vagas de garagem, piso em porcelanato. Um pequeno espaço para jardim, com acesso pela porta balcão da sala e da cozinha. - Lazer completo, quadra poliesportiva, quadra de areia, brinquedoteca, espaço mulher, bicicletário, sauna, salão de festas, salão com churrasqueira academia, piscina... pronto para morar, portaria e segurança 24 horas! - A facilidade de acesso a Rod. Raposo Tavares, Rodoanel, Km 21 sentido Cotia, entre a D. Deola e o The Square, facilitando o deslocamento as regiões de São Paulo e grande São Paulo; - A proximidade do Parque Cemucan permite o contato direto com a natureza. Próximo também ao Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, Objetivo e outros, supermercados Big, Pão de Açúcar, Ste Marché e comércios diversos.

R$ 550.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2096

Em uma rua calma e bem localizada, próxima ao Fórum, Corpo de Bombeiros, ACM, faculdade, parque e Sesc, esta casa oferece praticidade no dia a dia com o aconchego de um verdadeiro lar.São 3 dormitórios no piso inferior, bem distribuídos, além de um espaço extra ideal para escritório ou home office. A cozinha espaçosa com sala de almoço convida a momentos agradáveis em família. A lavanderia é coberta, conta com banheiro de serviço e acesso a um quintal nos fundos, perfeito para quem valoriza áreas abertas. Garagem coberta para 2 carros, garantindo segurança e comodidade.Um imóvel com excelente estrutura, ideal para famílias ou investidores, em uma região com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

R$ 495.000,00 Venda

Jardim das Flores

Cód. 2849

Casa nova com conceito moderno, sofisticado e uma vista deslumbrante de todos os ambientes.Acabamentos de Alta Qualidade: Cada detalhe foi pensado com materiais de primeira linha.Climatização: Ar condicionado em todos os ambientes para máximo conforto.Disposição Interna:Piso Inferior:Hall de entrada.Living integrado à cozinha e área gourmet, com lareira central que aquece todo o espaço.Sala de TV equipada com ar condicionado central LG DUAL Inverter.Sala de jantar e lavabo.Cozinha em conceito aberto com ilha central de mármore, cooktop de 5 bocas, coifa, balcão para 4 bancos, torre de tomadas embutidas e marcenaria planejada.Despensa espaçosa e área de serviço planejada com lavanderia e banheiro.Piso Superior:Sala íntima com armários planejados.Suíte máster com closet, ar condicionado, sacada, banheiro com box de vidro, pia dupla, duas duchas e banheira de hidromassagem.Duas suítes espaçosas com armários planejados e ar condicionado.Escritório com móveis planejados, ar condicionado e sacada, podendo ser convertido em quarto dormitório.Sacada com uma linda vista.Lazer Privativo:Piscina com aquecimento solar e Spa com hidromassagem.Varanda gourmet totalmente integrada, equipada com churrasqueira, balcão de mármore e portas de abertura total.Banheiro externo e ducha.

R$ 4.690.000,00 Venda

Alphaville - Granja Viana

Cód. 2563

Casa moderna Zero Km, com projeto elegante e acabamentos de alto padrão, localizada em rua tranquila. Envidraçada, ensolarada e bem arejada, com portas e janelas em alumínio preto, preparada para ar-condicionado e jardim com paisagismo.DestaquesPisos em porcelanato (antiderrapante na área externa) e pedra Miracema.Hall com pé-direito duplo e porta pivotante com fechadura eletrônica.Espaço reversível no térreo com banheiro completo (4ª suíte ou family room).Escada envidraçada com guarda-corpo de vidro.Living para 5 ambientes integrado ao espaço gourmet e jardim.Cozinha planejada com ilha, despensa e balcão em granito.4 suítes (1 no térreo), todas com persianas elétricas e varandas; master com saleta, closet sr/sra, penteadeira iluminada e banheiro com 2 cubas e 2 duchas.Espaço para piscina, área de serviço coberta e descoberta, banheiro externo, garagem para 6 vagas (2 cobertas).Aquecimento por boiler elétrico, abastecimento Sabesp, reservatório de 4.000 L, esgoto por fossa.

R$ 2.900.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 3010

Ótima sala comercial localizada no 1º andar de prédio moderno, muito bem posicionado no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares.Configuração atualRecepção com corredor de distribuição3 salas com janelas e excelente iluminação naturalVista para área verde (fundos) ou para a rua (lateral)1 copa1 banheiroDivisórias em drywall (podem ser removidas ou adaptadas com facilidade)Acabamentos e infraestruturaPiso vinílico instalado sobre o porcelanatoAr condicionado tipo split em todos os ambientesLuminárias instaladasSala pronta para uso imediatoVaga de garagemDireito a 1 vaga no estacionamento do prédioSobre o prédioCondomínio comercial modernoPortaria e recepção 24 horas, 7 dias por semanaEstacionamento facilitado para visitantesLocalização privilegiadaAo lado de amplo comércio e serviços da região, incluindo:Mc Donald’sKalungaSacolão SaúdePadaria Belas ArtesFarmáciasRestaurantes e lojas diversasFácil acesso no Km 23 da Rodovia Raposo Tavares

R$ 359.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 3110

Casa espaçosa e funcional com 460,68m² de área construída, localizada em condomínio fechado com alamedas arborizadas, portaria 24h, ronda motorizada e controle de acesso por biometria. Fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares (Km 30) e próxima a comércios, escolas, hospitais, shopping centers e demais serviços essenciais.Destaques do imóvel:3 dormitórios (1 suíte padrão e 1 americana)4 banheirosVentilação cruzada e excelente insolaçãoVaranda gourmet com churrasqueiraPiscina privativaSacada com vista agradávelSala de descanso, estúdio, salão de festas e solarium (áreas comuns do condomínio)Garagem amplaIdeal para quem busca conforto, segurança e boa localização. Agende sua visita.DOCUMENTAÇÃO PRONTA PARA FINANCIAMENTO!ESTUDA PROPOSTA!

R$ 1.320.000,00 Venda

Parque Dom Henrique

Cód. 2304

Esta residência única reúne sofisticação, conforto e integração perfeita com a natureza.Com quatro suítes espaçosas, oferece privacidade e aconchego para toda a família.O projeto arquitetônico é clean e moderno, privilegiando a luminosidade natural em todos os ambientes. A cozinha integrada conecta-se aos espaços sociais, ideal para receber amigos e familiares.Para momentos de lazer e bem-estar, a casa conta com piscina, sauna e um encantador lago de carpas, que proporciona charme e tranquilidade ao jardim.Localizada em um condomínio de alto padrão, esta é uma oportunidade rara de viver com segurança, exclusividade e qualidade de vida.

R$ 1.500.000,00 Venda

Altos de São Fernando

Cód. 3060

No abraço acolhedor da natureza, esta casa totalmente terrea é um refúgio particular para quem valoriza espaço, conforto e serenidade. Com 2.000m² de terreno e 460m² de construção, cada canto desta propriedade foi pensada para proporcionar bem-estar e integração com oaOs cômodos amplos e banhados por luz natural criam uma atmosfera aconchegante, destacando-se a sala generosa, com vários ambientes e lareira, perfeita para reunir uma família nos dias mais afrescos. São quatro dormitórios, sendo duas suítes, garantindo privacidade eNo jardim, o convite ao descanso se estende à piscina, cercado por um cenário verde que transmite paz e exclusividade. Para maior praticidade, a casa conta ainda com dependência de empregada.Aqui, a tranquilidade da vida no campo encontra a conveniência do comércio próximo, trazendo o equilíbrio ideal emVenha conhecer e se encantar!PACOTE-(aluguel+condomínio+IPTU+jardineiro)= 10.000,00

R$ 2.700.000,00 Venda

R$ 8.000,00 Locação

Palos Verdes

Cód. 1763

Localizada no prestigiado Condomínio São Paulo II, esta mansão totalmente reformada oferece ambientes amplos e iluminados, com automação e design sofisticado. São 6 suítes luxuosas, incluindo uma máster com banheira sob claraboia e banheiro senhor e senhora, além de uma suíte no térreo e outra adaptável para home office com varanda e vista deslumbrante.O lazer é completo: piscina integrada ao espaço gourmet, salão para academia particular e áreas externas perfeitas para receber. O condomínio oferece lazer de clube com quadras de tênis, poliesportivas, beach tênis, playgrounds e serviço de ambulância 24h. Um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação na Granja Viana.PACOTE R$27.628,00

R$ 25.960,00 Locação

São Paulo II

Cód. 3045

R$ 450.000,00 Venda

Euroville

Cód. 1463

Propriedade clean, decorada com sofisticação e localização privilegiada, com vista para área verde preservada.Ambientes integrados, claros e aconchegantes, com living, lareira, ar-condicionado e grandes janelas.Cozinha planejada com armários exclusivos e varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza.São 4 suítes amplas (master com lareira, hidro e closet), além de uma 5ª suíte externa multiuso.Banheiros com acabamentos em mármore e vidro. Piso em porcelanato e madeira Cumaru no pavimento íntimo.Área de serviço completa, dependência de apoio, depósito e garagem para 6 veículos (3 cobertos).Jardim paisagístico com frutíferas, projeto pronto para piscina e 3 acessos independentes.Aquecimento central a gás, aspiração central, internet fibra e abastecimento de água pelo condomínio.

R$ 1.990.000,00 Venda

Forest Hills

Cód. 2360

Casa rústica e acolhedora, cercada por natureza em Área de Preservação Permanente (APP). Localizada em posição central no condomínio, oferece privacidade e contato direto com um exuberante bosque. A estrutura destaca-se pelo uso de madeira nobre (Pinho de Riga), tijolos aparentes e amplas janelas de vidro, proporcionando luminosidade e aconchego.Paisagismo com espécies como araucárias, jacarandás, cedros e frutíferas (jabuticaba, lima e banana). Repleta de armários, possui pisos de cimento queimado com detalhes em madeira, azulejos hidráulicos e decks de madeira.Inclui espaço para canil, 2 garagens com 4 vagas cobertas (3 na casa principal e 1 no salão de festas) e pátio de estacionamento. Aquecimento com chuveiro elétrico, preparado para boiler ou gás. Abastecimento pela Sabesp, com caixa d’água de 5.000 litros e nascente de água (poço artesiano desativado).

R$ 1.600.000,00 Venda

R$ 12.000,00 Locação

Moinho Velho

Cód. 2653

Imagine viver em um dos endereços mais desejados da Granja Viana, em uma casa térrea que une espaço, conforto e lazer em perfeita harmonia. São 670 m² de construção em um terreno de 1.904 m², planejados para receber bem e aproveitar cada momento.As 4 suítes climatizadas (sendo a master com escritório) oferecem privacidade e aconchego. O living com lareira, as salas de jantar e almoço e a cozinha panorâmica criam ambientes perfeitos para reunir a família.No lazer, cada detalhe convida a desfrutar: varanda gourmet, piscina com acabamento diferenciado, campinho, pomar e mini fitness. Para completar, infraestrutura impecável com poço artesiano, reservatórios de grande capacidade e acabamentos de alto padrão.Mais que uma casa, um convite para viver com qualidade de vida todos os dias. Venha conhecer e se encantar com seu novo lar!

R$ 6.000.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 2997

Um legítimo SÍTIO no coração da Granja Viana, com produção ativa de grande variedade de vegetais com "Sementes Crioulas" JARDIM - TERRENO ORGÂNICO de quase 1 mil m² há 18 anos, com 3 hortas, pomar e lago. - O terreno em declive propicia a queda d’água e permite ampla visão das árvores, lembrando o campo, mais do que uma área urbana. Algumas das árvores têm mais de 40 anos. - Para os pássaros e macacos que visitam o terreno, várias NATIVAS BRASILEIRAS como Jussara, Chau-Chau e 4 Ipês atraem papagaios e tucanos. - Há grande variedade de PLANTAS ORNAMENTAIS. - “TRANSMICO”: um atalho suspenso para os micos passearem por todo o terreno. - “BONDINHO DE FRUTAS” para alimentar a fauna. - FRUTÍFERAS ADULTAS PRODUZINDO: 4 variedades de mexerica, 2 variedades de limão, 3 variedades de banana; pitanga, jabuticaba, mamão, ameixa, seriguela, abacate, amora, tomate arbóreo, framboesa, 4 goiabeiras, manga, acerola, café. - HORTA com adubação orgânica produzindo mais de 20 variedades de legumes, verduras, ervas gastronômicas e medicinais. - ROCINHA com cana, milho, feijão, mandioca, quiabo, vagem, ervilha torta, açafrão, gengibre. - TUDO com SERMENTES CRIOULAS (sem alteração genética ou utilização de produtos químicos) - LAGUINHO com peixes, cascata e sistema ecológico de filtragem da água atrai pássaros e insetos polinizadores para o jardim. PROJETOS - O projeto da casa foi feito por um escritório de arquitetura. - Todas as plantas estão disponíveis. - O projeto da instalação foi feito por engenheiro eletricista. - Há dois quadros de eletricidade independentes, um para a casa e outro para edícula e áreas externas. - Na lavanderia e na cozinha há tomadas de 110v e 220v. - A casa já está ligada à rede de esgoto com vistoria aprovada pela Sabesp. CASA PRINCIPAL - More no miolo da Granja com a sensação de que passa férias em uma chácara no interior! Home office para os amantes da natureza. - Charmosa casa de campo rústica integrada, com ótimo acabamento excelente localização. - Construção sólida, com detalhes em concreto. Toda em tijolo aparente de barro, sendo a edícula com tijolo requeimado. - A casa é coberta com telhas de cerâmica e a parte interna tem forro de ipê e cedrinho acompanhando o declive do telhado. - Os quartos e banheiros têm laje. A casa tem pé direito alto, e as tesouras aparentes e toda a estrutura do telhado são de peroba envernizada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - O piso da casa e edícula é de cimento queimado cinza, decorado com tapetes e passarelas de ladrilho hidráulico. - Todo o rodapé da casa e edícula é também de ladrilho hidráulico artesanal, fabricado especialmente para a casa. - Há instalação em vários pontos para telefonia fixa, Internet Vivo Fibra e TV a cabo. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social pela varanda. - Lavabo. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet. - 2 dormitórios com 10 m² cada e 4 portas de armários embutidos. A suíte tem 35m² com 6 portas de armário embutido, closet e banheiro. Todos os armários são de peroba. - Banheiros com espelho, box de vidro e registros independentes, com água quente nos chuveiros e pias aquecidas à gás, com tubulação de cobre. Sendo a máster com 2 cubas e hidro. - Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim. - Varanda com vista para as copas das árvores. O melhor espaço para as refeições. - Salas de estar, lareira/TV, jantar e bar. - Lareira muito bem construída aquece e enfeita o ambiente nos períodos de frio, não havendo retorno de fumaça na casa. - Copa cozinha integrada repleta de armários, com bancada em granito, pia, gabinetes e balcão. Torneira mono comando com água quente por aquecedor à gás independente. Preparada para instalação de máquina de lavar louças, triturador de lixo na pia com tomadas de 110v e 220v e despensa planejada com porta dobrável. EDÍCULA / SOBRADO / HOME OFFICE - Com escritório, biblioteca e banheiro. - Pontos de telefonia fixa e internet Vivo Fibra. ANEXO GOURMET - Para churrasco ,com fogão à lenha, forno de ferro fundido, bancada, pia e gabinetes. - Banheiro. - Área de serviço com lavanderia espaçosa, tanque e espaço para máquinas de lavar e secar com tomadas de 110v e 220v. OFICINA INDEPENDENTE: - Ao lado da edícula, um espaço para marcenaria e outros hobbies, construído com banheiro espaçoso, serve também ao pessoal de serviço externo. GALINHEIRO: - Amplo galinheiro na área externa, cercado com tela e casinha de bambu fechada para abrigar as galinhas à noite. - A casinha foi construída com o bambu do terreno, plantado na fachada, que também dá privacidade à casa. GARAGEM: - 6 vagas internas, sendo 4 cobertas. - Vaga externa no mesmo nível da casa, para visitas ou carga e descarga. AQUECIMENTO DE ÁGUA: - Gás de passagem. - Para o aquecimento da água, logo na entrada da casa há 4 cilindros de gás que abastecem fogões e aquecedores. - Há 3 pontos de saída de gás para fogões, sendo um na cozinha e dois na churrasqueira. Há 2 aquecedores, sendo um para os chuveiros e outro para a cozinha. ABASTECIMENTO DE ÁGUA: - Água não falta para as regas no período da seca. Nem se percebe quando há racionamento. - 1) Sabesp. - 2) Poço caipira ativo com 2 bombas submersas que mandam água para o ponto mais alto do terreno, de onde ela desce por gravidade para duas torneiras do jardim. - 3) Captação de água de chuva - todos os telhados têm calhas para captação de água, com dutos que levam a uma caixa-filtro e 3 caixas de 5 mil litros cada armazenamento total de 15 mil litros. (Uma bomba externa manda a água para a caixa do alto do terreno, de onde ela cai por gravidade para as regas e limpezas de piso). - Esgoto ligado à rede da Sabesp. - Armazenamento de água: 20.000 litros (3 cisternas x 5 mil litros captação de água de chuva e 5 caixas x 1.000 litros Sabesp).

R$ 1.850.000,00 Venda

Miolo da Granja

Cód. 1870

Casa clássica com acabamentos diferenciados, armários planejados de qualidade confeccionados por marceneiro e ótimo estado de conservação. Hall de entrada com pé direito duplo, mesa redonda e lustre pendente de cristal. Escritório planejado e lavabo. Área social para 3 ambientes integrados (home theater com projetor e tela, estar com lareira e jantar) com piso em porcelanato. Possui ar condicionado, projeto de iluminação, janelas com persianas embutidas automatizadas e portas balcão de acesso a varanda gourmet e jardim. Copa cozinha integradas, repletas de armários planejados, despensa com prateleiras, lavanderia também com armário e dependência de empregada. Escada de acesso aos dormitórios com degraus vazados revestidos em mármore e com guarda corpo de vidro. Mezanino com sala íntima de tv e vista do hall de entrada. Área íntima possui 4 suítes com piso em taco de madeira, todas com ar condicionado e armário planejado. Suíte máster com vista para a área de lazer do imóvel, possui closet espaçoso e banheiro com 2 cubas, hidromassagem dupla e ducha. Varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza e espaço anexo multiuso com cobertura de vidro, atualmente usado com mesa de bilhar. Piscina climatizada com 2 níveis de profundidade, solarium e vestiário. Garagem para 6 carros, sendo 3 vagas cobertas. Casa inteligente por sistema informatizado, com ar condicionado em todos os ambientes. Aquecedores solar e a gás, com reservatório de 400 litros de água quente.

R$ 3.500.000,00 Venda

Bosque do Vianna

Cód. 2065