Chácara dos Lagos - ZERO KM! Moderna, linda, 4 suítes, vista!

Uma casa onde o moderno e o natural se encontram, proporcionando uma vida de conforto e tranquilidade, cercada por paisagens deslumbrantes e a serenidade do bosque.

• Localização privilegiada na Granja Viana e no condomínio.
• Fachada em Monocapa (Quartzolit) com detalhes em mosaico de Pedra Ferro.
• Toda envidraçada, clara e iluminada naturalmente.
• Terreno de 1.987,81 m² com 80% de área livre, composto por um jardim exuberante e um bosque particular com árvores centenárias preservadas.
• Vista espetacular voltada para a área verde com bosque preservado.
• Imóvel distribuído em três pavimentos.
• Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos de madeira de lei.
• Portas e janelas com caixilhos de alumínio branco de alto padrão, feitos sob medida (Linhas Gold e Suprema).
• Suítes com janelas panorâmicas e persianas elétricas.
• Pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano.
• Louças e metais Deca de alto padrão.
• Escadas em granito preto Via Láctea.
• Guarda-corpo e corrimãos em vidro com pinças em aço inox.
• Projetos de forro em gesso Drywall com iluminação embutida.
• Quatro acessos: social, lazer, garagem e serviço.

PISO TÉRREO - A/C 172,50 m² (137,00 m² mais piscina 35,50 m²)

• Entrada social por uma passarela de acesso.
• Hall de entrada imponente com lavabo.
• Living para quatro ambientes integrados ao lazer.
• Salas de estar, home theater, lareira a gás e jantar.
• Cozinha integrada com espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas, pia e balcões.
• Piscina elevada sobre pilotis (8,00 m de altura) com borda infinita, ducha, solário e vista para um bosque particular. Infraestrutura preparada para aquecimento solar, revestida em pastilhas cerâmicas tipo pedra Hijau e iluminação com controle de cores.
• Vestiário com lavatório externo.

PISO SUPERIOR - A/C 131,30 m²

• Hall íntimo na parte superior.
• Quatro suítes com terraço e vista panorâmica, sendo a master com terraço privativo, closet e banheira, e três suítes interligadas por um grande terraço.
• Banheiros com bancadas, pia e box de vidro, sendo a master com duas cubas e hidro.

PISO INFERIOR - A/C 132,10 m²

• Garagem coberta e fechada para seis vagas.
• Portão automático.
• Casa de máquinas da piscina.
• Depósito.
• Espaço multiuso para salão de festas ou jogos.
• Área de serviço em terraço coberto, lavanderia e dependências de serviço.
• Aquecimento por boiler solar com suporte elétrico.
• Abastecimento de água pela Sabesp.

Equipamentos instalados em Fev/25:

• SALA DE TV: sofa, rack, televisão e sistema de som home-theater
• LIVING: ar condicionado no living
• SALA DE JANTAR: mesa e cadeiras.
• SUÍTES: armários planejados, camas BOX e ar-condicionado.
• BANHEIROS, VESTIÁRIO e LAVABO: metais sanitários, gabinetes planejados e espelhos,
• COZ\INHA: metais sanitários, geladeira, fogão cook-top e coifa, forno embutido, micro-ondas, filtro de água, airfryer, banquetas no balcão.
• GOURMET: churrasqueira inox, geladeira "cervejeira" e mesa com cadeiras.
• PISCINA: espreguiçadeiras.
• LAVANDERIA: maquina de lavar.
• INTERNET

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