Encantadora Casa Rústica Integrada na Granja Viana
Informações do imóvel
Ref. 2459
Encantadora Casa Rústica Integrada na Granja Viana
Esta linda casa rústica, construída com acabamentos excepcionais e projetada para oferecer o máximo de conforto, está situada em uma excelente localização na Granja Viana, em um bolsão com controle de acesso e portaria 24 horas. A propriedade é orientada para o norte, proporcionando ambientes mais quentes no inverno e mais frescos no verão.
Características do Imóvel:
- Repleta de Armários: Todos os ambientes possuem armários de alta qualidade.
- Madeiramento Nobre: Portas e janelas em madeira de Mogno e vidro, com madeiramento em Ipê e Mogno.
- Pisos: Taco de madeira nas áreas íntimas, lajota na área social, cerâmica nas áreas de serviço, e pedra e paralelepípedo nas áreas externas.
- Louças e Metais: Produtos de alta qualidade.
- Jardim: Paisagismo formado com 3 palmeiras, jabuticabeira e amoreira, além de um espaço para horta.
Acessos:
- 4 Entradas: Social, garagem, lazer e serviço.
- Hall de Entrada Social: Através de uma linda porta dupla de madeira.
- Lavabo: Com tampo de madeira.
Áreas de Trabalho e Lazer:
- Escritório: Ideal para Home Office ou Home Theater, com estante, aparador, gabinetes e dois acessos (interno e externo).
- Mezanino Family Room: Espaço para TV, estudos ou escritório, com capacidade para duas estações de trabalho.
- Hall Íntimo Superior: Porta de acesso aos quartos em madeira maciça.
Dormitórios:
- 4 Dormitórios com Armários: Sendo 2 suítes e 3 com vista. A suíte master possui 2 closets e armários.
- Banheiros: Com tampos em cerâmica, gabinetes, espelhos e box de vidro. O banheiro master inclui bidê e hidro panorâmica, com box de madeira.
Áreas Sociais:
- Living Envidraçado: Para 4 ambientes, com pé direito alto e acesso à varanda.
- Estar
- Lareira
- Jantar
- Bar
- Varanda: Grande em “L”, panorâmica e envidraçada, com ganchos para redes e uma vista maravilhosa, equipada com churrasqueira, bancada em ardósia e pia com cuba inox.
Estrutura Adicional:
- Porão: Potencial para desenvolver uma área gourmet completa.
- Piscina: De alvenaria revestida em vinil novo (3,5m x 7m), com prainha, escada interna, solarium e casa de máquinas.
- Vestiário: Com bancadas e prateleiras.
- Apartamento Independente: Com acesso externo, voltado para o jardim, contendo sala, banheiro e quarto, ideal para atelier, consultório, hóspedes ou empregada.
- Depósito Grande: Com 4 armários, ideal para ferramentas, atelier ou brinquedoteca.
- Cozinha: Com sala de almoço, repleta de armários, bancada em “U” em granito, 2 cubas, despensa e vista para o jardim.
- Área de Serviço: Aberta e ensolarada, com lavanderia fechada equipada com tanque e armários.
- Canil: Com 2 baias.
- Depósito de Gás.
Conforto e Segurança:
- Porteiro Eletrônico: No portão de pedestres.
- Garagem: Com portão automático para 5 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento Central de Água: Sistema de aquecimento solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de Água: Sabesp com duas caixas de 1.000 litros cada e poço caipira para rega e lavagem das áreas externas (com bomba que pode alimentar as caixas, se necessário).
- Esgoto: Fossa.
Esta encantadora casa na Granja Viana oferece um refúgio perfeito com toques rústicos e modernos, combinando conforto, segurança e uma conexão harmoniosa com a natureza.
Transação
Venda
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Cotia - SP
Bairro
Granja Viana
Aceita financiamento
Sim
Área de serviço
Entrada lateral
Lavabo
Mezanino
Sala de jantar
Closet
Cozinha
Despensa
Escritório
Lavanderia
Sala de TV
Varanda
Closet Sr. e closet Srt.
Edícula
Lareira
Sala de estar
Telefone
Aquecimento central
Armário de cozinha
Armário embutido
Portão eletrônico
Piso de madeira
Piso frio
Quintal
Jardim
Piscina
Condomínio
Bolsão São Roque
Ref. 326
Estágio
Pronto
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