Miolo Granja - Bolsão fechado - Linda! 3d(2sts) piscina, gourmet e natureza

Linda casa em estilo rústico contemporâneo, com ótimo acabamento.
- Excelente localização no miolo da Granja, em BOLSÃO FECHADO com portaria 24h. A rua será asfaltada até meados 2021.
- Casa perfeita para quem quer estar perto de tudo na Granja, com muita natureza e tranquilidade.
- Residência aconchegante e impecável! Muito bem decorada, extremamente confortável e agradável.
- Ensolarada, clara, bem iluminada e arejada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira.
- Pisos em porcelanato, cerâmica, pedra, revestimento de madeira e deck.
- Louças e metais de qualidade.
- Jardim com paisagismo formado e espaços para descanso e contemplação.
- Frutíferas: Jabuticaba, banana, pitanga, limão rosa e laranja.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social com lavabo.
- Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e metal.
- Hall íntimo com roupeiro na parte superior.
- 3 dormitórios (2 suítes) repletos de armários com ventiladores de teto com ótima vista para o jardim e piscina. Sendo a máster com grande closet (sala de vestir).
- Banheiros com espelho, tampos em mármore, gabinetes, box de vidro, nichos e detalhes em pastilhas. Sendo a máster com hidro e claraboia.
- Living para 5 ambientes com 2 leves desníveis, voltados para o lazer com varanda gourmet, piscina, quintal e lindo jardim.
- Salas de estar, TV, lareira, jantar e bar.
- Varanda gourmet para 3 ambientes, com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha; bancada, pia, balcão e gabinetes.
- Piscina de alvenaria ensolarada o dia todo, iluminada (4m x 7m), com solarium em pedra mineira, deck, ducha, casa de máquinas e depósito.
- Copa cozinha repleta de armários planejados, bancada em “U” de granito e balcão.
- Área de serviço muito boa, aberta ensolarada e fechada com despensa, depósito, lavanderia 2 tanques e armários planejados.
- Dependências de empregada.
- Canil.
- Portão automático.
- Garagem para 8 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Boiler elétrico.
- Abastecimento de água: Poço artesiano e Sabesp.

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio (Portaria 24h): R$ 425,00 (Out/20)

Valor do IPTU (2020): R$ 2.782,79 / ano

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite