Fazendinha - 4 dorms/2sts - Vista! Lareira, piscina e salão festas!
Informações do imóvel
Fazendinha - 4 dorms/2sts - Vista! Lareira, piscina e salão festas!
Ótima localização em final de rua tranquila e sem saída.
- Vista maravilhosa com muita privacidade.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira.
- Pisos em Ardósia, tabuas largas, cerâmica e pedras.
- 3 entradas: social, garagem e serviço/lazer.
- Hall de entrada social com lavabo.
- Escritório com armários.
- 4 dormitórios com terraços e armários, sendo 2 suítes com closets.
- PISO TÉRREO - 1 suíte com closet.
- PISO INFERIOR - Área íntima com sapateira. 3 dormitórios com armários, terraços interligados, vista maravilhosa e 1 suíte master com closet.
- Banheiros com espelho, bancadas, pias, gabinetes, box de vidro, bidê, 2 cubas e hidros.
- Living para 4 ambientes integrados, totalmente voltados para grande varanda com vista panorâmica espetacular.
- Salas de jantar, lareira, estar e home theater.
- Copa cozinha integrada à varanda com linda vista, repleta de armários planejados e ótima despensa.
- Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, passaderia com armários planejados e dependências de serviço com acessos interno e externo.
- Salão de Festas grande e fechado, com linda vista. Churrasqueira, bancadas, pia e vestiário com lavatório externo.
- Piscina de vinil (7m x 4m), com prainha, solarium e vista maravilhosa.
- Casa de caseiro.
- Porão com fácil acesso para manutenção.
- Canil.
- 2 depósitos - gás e ferramentas.
- Portão preparado para automatização.
- Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas com entrada interna.
- Aquecimento: Gás de passagem.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 11.000 litros (sendo 5.000 litros em cisterna com água de chuva).
Valor de Venda: R$ 1.250.000,00 (um milhão, duzentos e cinquenta mil reais)
Valor de Locação: R$ 7.500,00 (sete mil e quinhentos reais) mais IPTU e Condomínio
Valor aproximado do pacote: R$ 8.500,00
Garantia exigida: a combinar
Valor do condomínio (Nov/19): R$ 708,96
Valor do IPTU (2019): R$ 3.394,76 / ano à vista ou 12 x de R$ 282,00
Permuta: Estuda até R$ 500 mil
Documentação: ok (*)
Financiamento Bancário: permite (*)
Condomínio
Pousada dos Bandeirantes
Excelente localização antes da portaria da Fazendinha. Condomínio exclusivo, cercado por áreas de preservação em ambos os lados. Apenas 20 casas de alto padrão, dispostas ao longo de uma única e charmosa rua, com toda as fiações embutidas. Totalmente monitorado por câmeras de segurança.
Portaria blindada com controle de acesso 24h.Localizado no km 22,8 do lado direito da Raposo Tavares - próximo à entrada do Residencial Fazendinha e distante 3,5 Km da rodovia.
Possui terrenos de 700 a 1.000 m² e construção de bom e alto padrão.
- Loteamento fechado com apenas 19 lotes (14 casas, 1 construção e 4 lotes);
- Inserido em área remanescente de mata atlântica (50% de área verde);
- Uma única rua com 8 metros de largura asfaltada e 3 metros de calçadas gramadas;
- Recuo frontal das casas de 5 metros e recuo lateral de 3 metros dos dois lados;
- 24 horas de portaria com segurança terceirizada, portaria blindada, sistema de 20 câmeras com gravação contínua;
- Energia elétrica, iluminação e telefonia subterrâneas;
- Localização no eixo nobre da Granja Viana (Km 22,8 da Raposo Tavares) próximo dos principais restaurantes e centros comerciais da Região.
Mapa
Corretor responsável
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